某高級公寓項目推廣執(zhí)行策略方案(存儲版)
【正文】 題： 相江的白房子 傾城公開！ 相江公寓多 層電 梯住宅 ——白色建筑，魅力 傾 城！? 投放時間： 開 盤 前兩周，密集投放強勢推廣（ 9月中旬 12月） 公共關(guān)系銷售建議 物料文本 廣告運動雜志、軟文 —— 熱銷解析與新年答謝? 內(nèi)容： 進行熱銷的解析，用洞察者的口吻分析熱銷原因，用已購客戶的口吻闡述購買的原因；年末進行客戶答謝? 標題： 相江的白房子，緣何成為杭州置業(yè)熱盤？ 熱捧相江的白房子，十大典型購買族群！ 共享流金歲月，相江的白房子承蒙廣大客戶的支持與厚愛！? 投放時間： 開 盤 后兩周，每周 1篇； 1012月可適當(dāng)減弱，根據(jù)銷 售需要投放。 由銷售案場和樣板區(qū)的感染力打動客戶，將產(chǎn)品價值進行深化推廣?；顒忧耙粋€月，在所有可征用的戶外廣告牌上，全部更換成 “白色經(jīng)典之夜 ”。曾被評選為 “ 亞洲二十位社會與文化領(lǐng)袖 ” 、 “ 能推動中國前進、重塑中國形象的十二位代表人物 ” 、 “ 《 中國婦女》 時代人物 ” 。夜晚， 教堂的燈光營造出一份天國的景觀，特別是三片弧墻的閃亮一筆，使建筑脫胎換骨，室內(nèi)光線經(jīng)過弧墻的反射，顯得靜謐和灑脫。位于密歇根湖畔一處雄偉、陡峭、孤立的坡地上，四周滿是密實的針葉林。 邁耶，美國建筑師， “ 建筑界 5巨頭 ” 之一。全部手工制作，技藝精湛，價格毫不遜于黃金，因此被稱為 白色黃金 ，是位列保時捷汽車之后最著名的德國奢侈品牌。? 手續(xù)要求： 身份證出示及復(fù)印件歸檔；詳細填寫客戶資料； 5萬刷卡確認身份。以高級居住體驗邀約為由，增加愉禾苑美譽度。? 標題： 相江的白房子 —— 主城區(qū)罕有低層高級公寓 難以言表的從容和雅致? 投放時間： 6月中下旬 —7 月底預(yù)熱階段（ 57月） 物料文本 廣告運動 公共關(guān)系展賣空間小型 PR：高級居住體驗邀約活動? 活動形式： 以九樹樣板房為場所，邀請媒體、知名建筑師、銀行 VIP客戶，預(yù)約客戶等參加，分享體驗郡原品質(zhì)，并穿插項目信息傳達。預(yù)熱階段（ 57月） 物料文本 廣告運動 公共關(guān)系展賣空間多層物料：新樓書 +戶型冊 +銷售物料? 多層樓書： 產(chǎn)品價值傳遞高端品位。相江公寓 ? 多層樣板區(qū)： 既是工地圍擋，也是展示給來訪客戶的戶外廣告。? 報紙選擇： 《 都市快報 》 、 《 杭州日報 》? 刊物選擇： 《 樓市 》 、 《 地產(chǎn) 》 、 《 商界 》? 投放時間： 6月 7月，每 2周一篇，建議 23篇 預(yù)熱階段（ 57月） 物料文本 廣告運動 公共關(guān)系展賣空間戶外高炮：多層的形象預(yù)熱? 表現(xiàn)形式： 在杭州主城區(qū)布點戶外高炮，進行愉禾苑的形象預(yù)熱。階段 Ⅰ 小結(jié)（ 57月份）物料文本 廣告運動展賣空間?多層樓書?多層戶型冊?多層 TVC?多層銷售物料?高端雜志?系列軟文?戶外高炮?項目售樓部優(yōu)化?樣板區(qū)包裝階段戰(zhàn)略意義：在銷售條件不成熟條件下，初步建立項目營銷體系；內(nèi)戰(zhàn)場初步打開，初步實現(xiàn)項目信息傳達。? 享受權(quán)利： 第一時間通知，獲得認籌信息與資格；優(yōu)先享受愉禾苑組織的活動；免費郵寄項目相關(guān)資料文本。三大奢侈品之 —— 邁森瓷器邁森瓷器是 德國自行研制的白瓷，已有 300多年歷史 。 邁耶（ Richard Meier） 理查德 部分作品19711973年 美國密執(zhí)安州 道格拉斯住宅19801983年 亞特蘭大高級美術(shù)館19791985年 法蘭克福應(yīng)用藝術(shù)博物館19861995年 海牙市政廳及中心圖書館19871995年 巴塞羅那現(xiàn)代藝術(shù)博物館 19982023年 南加州海濱別墅 20232023年 南部佛羅里達州住宅等獲得獎項1984年普利策建筑獎2023年美國藝術(shù)學(xué)院建筑金獎
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