某高級(jí)公寓項(xiàng)目推廣執(zhí)行策略方案-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 道格拉斯住宅 （ 1971，密執(zhí)安州，美國(guó)） 道格拉斯住宅 清新脫俗，一塵不染。玻璃屋頂和天窗讓 自然光線傾瀉而下。曾主持 《 正大綜藝 》 、 《 楊瀾訪談錄 》等電視欄目。愉禾苑產(chǎn)品說(shuō)明會(huì)運(yùn)作建議：發(fā)給來(lái)賓的邀請(qǐng)函上，建議來(lái)賓著白色服裝出席。以一場(chǎng) PR活動(dòng)全面發(fā)動(dòng)攻擊，一舉奠定項(xiàng)目高端形象。? 發(fā)放方式： 郵遞、汽車(chē) 4S店畫(huà)報(bào)夾。強(qiáng)勢(shì)推廣（ 9月中旬 12月） 銷(xiāo)售建議 物料文本 廣告運(yùn)動(dòng) 公共關(guān)系外部契機(jī)：秋季房博會(huì)? 前提： 10月的房博會(huì)是愉禾苑續(xù)銷(xiāo)的蓄客平臺(tái)；? 前期準(zhǔn)備： DM、樓書(shū)、手提袋等階段 Ⅲ 小結(jié)（ 9月中旬 12月）公共關(guān)系廣告運(yùn)動(dòng)?開(kāi)盤(pán)硬廣?熱銷(xiāo)軟文、雜志?電臺(tái)、短信?DM直投階段戰(zhàn)略意義：蓄勢(shì)破發(fā)，順勢(shì)開(kāi)盤(pán)；全渠道傳播，重點(diǎn)客戶重點(diǎn)打擊；首開(kāi)熱銷(xiāo)后借房博會(huì)再次蓄客，實(shí)現(xiàn)年度完美收官。? 投放時(shí)間： 開(kāi)盤(pán)前兩周，每周 12次； 11月 12月可適當(dāng)減弱，每月 23次。主要營(yíng)銷(xiāo)事項(xiàng)：? 銷(xiāo)售：認(rèn)籌節(jié)點(diǎn)、開(kāi)盤(pán)節(jié)點(diǎn)、現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售流程制定?；顒?dòng)廣泛邀請(qǐng)媒體、各房產(chǎn)公司營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)來(lái)觀摩。外場(chǎng)展示： 布置成 “ 白色藝術(shù)展廊 ” ——三大白色奢侈品、 愉禾 苑模型、海利根達(dá)姆凱賓斯基酒店照片，共同作為展品，在入場(chǎng)之前作集中展覽。 在光與影、空曠與實(shí)體展示中形成最好的鑒賞。而天空則使白色住宅更加醒目。 麥耶出生于美國(guó)新澤西東北部的城市紐華克，曾就學(xué)于紐約州伊薩卡城康奈爾大學(xué)。 起價(jià) 50萬(wàn)美元。? 表現(xiàn)形式：可制作電子樓書(shū)，并通過(guò)設(shè)計(jì)美化，用于 IPAD表現(xiàn)。主要營(yíng)銷(xiāo)事項(xiàng)： 銷(xiāo)售：售樓部、樣板區(qū)開(kāi)放，現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)震撼來(lái)訪客戶；傳播：以大型 PR活動(dòng)為核心事件全方位傳播項(xiàng)目的高端 定位。旨在 ——將吸引來(lái)訪的渠道拓寬；在多層樣板房開(kāi)放前，可以將邀請(qǐng)客戶來(lái)體驗(yàn)郡原品質(zhì)的由頭豐富化 。? 多層銷(xiāo)售物料： 售樓部展板等。主要營(yíng)銷(xiāo)事項(xiàng)： ? 銷(xiāo)售：制作銷(xiāo)售道具，多層單體模型等。? 傳播：現(xiàn)場(chǎng)售樓部?jī)?yōu)化、多層樓書(shū)、戶型冊(cè)、銷(xiāo)售文本、多層 TVC、高級(jí)居住體驗(yàn)邀約活動(dòng)等。預(yù)熱階段（ 57月） 物料文本 廣告運(yùn)動(dòng) 公共關(guān)系展賣(mài)空間預(yù)熱階段（ 57月） 物料文本 廣告運(yùn)動(dòng) 公共關(guān)系展賣(mài)空間 TVC：豪華盛宴的開(kāi)場(chǎng)戲 用于現(xiàn)場(chǎng)售樓部，或九樹(shù)樣板房小型 PR活動(dòng)播放，以影片形式呈現(xiàn)愉禾苑與九樹(shù)、白色派建筑之間的關(guān)系，完成對(duì)到訪客戶的“洗腦 ”。提升客戶對(duì)愉禾苑的美譽(yù)度與向往意象。階段 Ⅱ ：形象傳播期（ 89月上旬）所需背景條件： ? 工程上： 8月底多層樣板房、 精裝大堂開(kāi)放。? 內(nèi)容規(guī)劃：愉禾苑施工的工藝工法；產(chǎn)品材料設(shè)備設(shè)施；建筑服務(wù)商背景介紹。其重大變動(dòng)之處在于換上了一身耀眼的 珍珠白外衣 以及與之相匹配的 蛋白色配件 。大學(xué)畢業(yè)后，麥耶在馬塞爾 建筑的 白色創(chuàng)造了一種中性的表面，在這個(gè)表面上會(huì)出現(xiàn)空間感，并增強(qiáng)人對(duì)空間的結(jié)構(gòu)感和在序感，使建筑物沉浸在光線中 ，我們可以 最純粹最基本地感知到光線的存在， 形成光和影的奢華表演，形成純潔、透明和完美的象征。高級(jí)藝術(shù)博物館（ 1983年，亞特蘭大，美國(guó)）純白光潔的建筑立面，簡(jiǎn)潔純粹的建筑形制，和碧綠的海水與澄藍(lán)的天空完美融合為一體， 形成純凈而富于藝術(shù)表現(xiàn)力的杰出作品，建筑與自然，古典與現(xiàn)代于此碰撞出詩(shī)意的尊貴。內(nèi)場(chǎng)主要流程： TVC首映式； 邁森瓷器 T臺(tái)秀； 妹島和世 “ 白色建筑 ” 闡釋； 名人對(duì)話主創(chuàng)設(shè)計(jì)師，作相江公寓愉禾苑產(chǎn)品解析； 愛(ài)馬仕 2023年白色主題男士秋裝發(fā)布會(huì)。以便運(yùn)用媒體報(bào)道和同行口碑進(jìn)行廣泛的傳播。? 傳播：開(kāi)盤(pán)硬廣與熱銷(xiāo)軟文、 DM、短信、網(wǎng)絡(luò)等各種傳播手段總攻。強(qiáng)勢(shì)推廣（ 9月中旬 12月） 公共關(guān)系銷(xiāo)售建議 DM直投物料文本 廣告運(yùn)動(dòng)? 內(nèi)容： 項(xiàng)目銷(xiāo)售信息，產(chǎn)品價(jià)值信息? 形式： 精美小冊(cè)子? 發(fā)放方式： 郵遞、夾報(bào)。? 投放時(shí)間： 開(kāi)盤(pán)前兩周，投
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1