廣東蓉山翡翠灣房地產(chǎn)項(xiàng)目小高層戶(hù)型定位前期定位(存儲(chǔ)版)
【正文】 均好性廚衛(wèi)分布 ， 主臥衛(wèi)大尺度空間與凸窗設(shè)計(jì)連為一體 ，舒適性的同時(shí)也提升產(chǎn)品品質(zhì) 。 圍繞餐廳入戶(hù)的空間 ， 利用采光面組建入戶(hù)時(shí)的緩釋效應(yīng) ， 從而形成入戶(hù)空間的院落感 。 布局原則： 資源利用 利潤(rùn)最大化 此部分單位資源一般，可考慮布置三房 。 翡翠灣小高層戶(hù)型定位 經(jīng)理人世界 主流面積線(xiàn) 利潤(rùn) 風(fēng)險(xiǎn) 個(gè)性化精品 三房 —— 130177。 翡翠灣小高層戶(hù)型定位 經(jīng)理人世界 套數(shù) 一房 兩房 三房 四房 復(fù)式 鴻洲花園 3期 － 36 583 36 18 金澤園 3期 — 14 354 － 121 國(guó)際花園 2期 — — 174 — — 山水華府 3期 － — 160 110 － 楓景園 4 — 150 35 55 幸福家園 1期 — 96 660 － － 匯展華城 1期 — 60 120 70 － 江山花園 2期 － 16 127 — － 合計(jì) 4 222 2328 251 194 比例 % % % % % ?市場(chǎng)主流為三房占到總量 78%，其次四房比例為 %，并有少量的兩房和復(fù)式。 市場(chǎng)結(jié)論 從市場(chǎng)上產(chǎn)品供應(yīng)來(lái)看，三房仍是主流，市場(chǎng)認(rèn)可度最高，項(xiàng)目以三房為主，可適當(dāng)考慮兩房、四房、復(fù)式。 豪宅區(qū)間 普通居家住宅 兩房 三房 20 萬(wàn) 60 萬(wàn) 一房 四房 90 萬(wàn) 主流區(qū)間： 1. 相對(duì)穩(wěn)妥 2. 產(chǎn)品提升空間大 三房萬(wàn)萬(wàn)一房 復(fù)式 萬(wàn)主流區(qū)間： 相對(duì)穩(wěn)妥產(chǎn)品提升空間大中端居家住宅 翡翠灣小高層戶(hù)型定位 經(jīng)理人世界 結(jié)論 三房（ 70%177。 純粹的 歐式風(fēng)格 翡翠灣小高層戶(hù)型定位 經(jīng)理人世界 主題會(huì)所 結(jié)合園林景觀布置，將園林景觀引入會(huì)所，會(huì)所以休閑為主題，解決客戶(hù)最為關(guān)心的生活便利、健康的問(wèn)題。 翡翠灣小高層戶(hù)型定位 經(jīng)理人世界 戶(hù)
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