房地產(chǎn)項目管理及其定位(存儲版)
【正文】 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材 土地儲備和一級開發(fā)項目 特殊土地儲備和一級開發(fā)項目 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材 ? 央產(chǎn)土地儲備和一級開發(fā)項目概述 央產(chǎn)地 是指雖處于當?shù)匦姓茌爡^(qū)域范圍內(nèi)，但土地使用主體為中央在京單位，且其使用不受當?shù)卣绊懙耐恋亍? ? 房地產(chǎn)綜合開發(fā)項目的含義 在房地產(chǎn)開發(fā)的過程中，從獲取土地到整個物業(yè)建設全過程實施管理的項目即為房地產(chǎn)綜合開發(fā)項目。 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目 房地產(chǎn)在產(chǎn)品階段轉(zhuǎn)讓的項目 項目的基本特點 轉(zhuǎn)讓的基本流程 發(fā)生的主要稅費 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目 房地產(chǎn)產(chǎn)成品階段轉(zhuǎn)讓的項目 項目的基本特點 轉(zhuǎn)讓的基本流程 發(fā)生的主要稅費 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材 房地產(chǎn)項目定位 房地產(chǎn)項目定位的含義 房地產(chǎn)項目定位的含義 房地產(chǎn)項目定位的重要性 房地產(chǎn)項目定位的發(fā)展趨勢 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材 房地產(chǎn)項目定位 房地產(chǎn)項目定位的原則 與企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略相一致 符合市場需求 協(xié)調(diào)發(fā)展 原則 符合城市規(guī)劃 效益最大化 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材 房地產(chǎn)項目定位 房地產(chǎn)項目定位的流程與基本內(nèi)容 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材 ? 項目定位的基本流程 ? 項目定位的主要內(nèi)容 確立開發(fā)理念 明確用途功能 篩選目標客戶 進行項目初步設計
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