廣東蓉山翡翠灣房地產(chǎn)項(xiàng)目小高層戶型定位前期定位-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 、 內(nèi)部差異 精品小戶投資物業(yè) 高端大戶舒適物業(yè) 市場(chǎng)主流居住物業(yè) 價(jià)值發(fā)展方向 翡翠灣小高層戶型定位 經(jīng)理人世界 精品小戶產(chǎn)品存在的幾個(gè) 要素支持 要素支持一：城市核心地段 要素支持二：流動(dòng)人口或年輕人口 要素支持三：生活配套、交通等要素支持 要素支持四：投資回報(bào)價(jià)值支持 精品小戶投資物業(yè) 翡翠灣小高層戶型定位 經(jīng)理人世界 市場(chǎng)主流居住物業(yè)存在的幾個(gè) 要素支持 要素支持一：社區(qū)配套資源、人文環(huán)境 要素支持二：社區(qū)規(guī)模 要素支持三：環(huán)境尺度 市場(chǎng)主流居住物業(yè) 要素支持四：市場(chǎng)認(rèn)可度 翡翠灣小高層戶型定位 經(jīng)理人世界 大戶型產(chǎn)品存在的幾個(gè) 要素支持 要素支持一：片區(qū)形象，外部景觀 要素支持二：高端物業(yè)居住人群 要素支持三：規(guī)劃支持，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ) 高端大戶舒適物業(yè) 翡翠灣小高層戶型定位 經(jīng)理人世界 項(xiàng)目發(fā)展思考 高端大戶：高端大戶一定程度上與項(xiàng)目別墅部分的客戶存在重疊，且風(fēng)險(xiǎn)較大，但同時(shí)為保持項(xiàng)目巔峰形象定位，建議少量的復(fù)式，滿足位于別墅與精品主流之間客戶的需求。5㎡ 穩(wěn)妥面積線 項(xiàng)目定位 —— 韶關(guān)巔峰社區(qū) 建筑設(shè)計(jì) —— 多亮點(diǎn)創(chuàng)新空間 園林設(shè)計(jì) —— 天然活水自然社區(qū) 片區(qū)形象 —— 城南北江富人區(qū) 競(jìng)爭(zhēng)力提升 四房 —— 155177。5㎡ 四房（約 25%177。 （各棟頂層布置 復(fù)式 ，保持產(chǎn)品多樣特色的同時(shí)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)最大化。 產(chǎn)品增值亮點(diǎn) — 內(nèi)部配套 翡翠灣小高層戶型定位 經(jīng)理人世界 舒適明亮的采光電梯間 豪華住戶大堂 具品質(zhì)感文化氣氛的入戶門廳 產(chǎn)品增值亮點(diǎn) — 電梯、大堂 翡翠灣小高層戶型定位 經(jīng)理人世界 利用架空層轉(zhuǎn)化成老人及小孩的專屬活動(dòng)泛會(huì)所。 翡翠灣小高層戶型定位 經(jīng)理人世界 戶型亮點(diǎn) — 起居空間 在傳統(tǒng)起居室結(jié)構(gòu)分布上進(jìn)行創(chuàng)新 ， 突出實(shí)現(xiàn)了餐廳對(duì)入戶庭院 、 客廳對(duì)觀景陽(yáng)臺(tái)的參與
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