xx房地產(chǎn)公司銷售中心培訓(xùn)講義(存儲版)
【正文】 電子巡更系統(tǒng)（可選擇設(shè)置） 設(shè)置信息服務(wù)系統(tǒng)：有線電視系統(tǒng)、衛(wèi)星接收裝置、語音和數(shù)據(jù)傳輸網(wǎng)絡(luò)和網(wǎng)上服務(wù)系統(tǒng)（可選擇設(shè)置） 設(shè)置物業(yè)管理系統(tǒng)：水表、電表、燃氣表、暖氣的遠程自動計量系統(tǒng)，停車管理系統(tǒng)，居住區(qū)背景音樂系統(tǒng)，電梯運行狀態(tài)監(jiān)視系統(tǒng)，居住區(qū)公共照明、給排水等設(shè)備的自動控制系統(tǒng)，住戶管理、設(shè)備管理等物業(yè)管理系統(tǒng)。 什么是城市詳細規(guī)劃？ 概念 —— 是以城市總體貴戶或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，對一定時期內(nèi)城市局部 地區(qū)的土地利用、空間環(huán)境和各項建設(shè)用地所作的具體安排。 :01:4814:01Mar2311Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 , March 11, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 3月 11日星期六 2時 1分 48秒 14:01:4811 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 2023年 3月 11日星期六 下午 2時 1分 48秒 14:01: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強。 。 2023年 3月 11日星期六 2時 1分 48秒 14:01:4811 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 , March 11, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 三、城市規(guī)劃 25 編制近期建設(shè)規(guī)劃，確定近期建設(shè)目標(biāo)、內(nèi)容和實施部署。 （ 2）靈活性：在該系統(tǒng)下，所有設(shè)備的開通及更改均不許改變系統(tǒng)布 線，只需增減相應(yīng)的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備以及進行必要的跳線管理即可。 三、建筑設(shè)備知識 設(shè)備層與管道井 設(shè)備層是指將建筑物某層的全部或大部分作為安裝空調(diào)、給排水、電梯機房等設(shè)備的樓層。 220V單相負載用于電燈照明及其他家用電器設(shè)備 380V三相負載多用于有電動機的設(shè)備。 地基 —— 不是建筑物的組成部分 ， 是承受由地基傳下來的荷載的土層或巖層 。 一、建筑物的分類 按建筑結(jié)構(gòu)的分類： 磚木結(jié)構(gòu) 磚混結(jié)構(gòu) 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 鋼結(jié)構(gòu) 其他結(jié)構(gòu)。 不同的建筑物雖然在使用要求、空間組合、外形處理、結(jié)構(gòu)形式、構(gòu)造方式及規(guī)模大小等方面各有特點。 按在建筑物中的方向分： 縱墻 —— 沿建筑物長軸方向布置的墻 橫墻 —— 沿建筑物短軸方向布置的墻 其中外橫墻通常稱為山墻 。低速電梯的速度在 /秒之內(nèi)。 （ 2）當(dāng)建筑層數(shù)較多時，一般需單獨一層設(shè)置。 第二部分 建筑識圖 建筑物的相關(guān)圖紙： 各階段設(shè)計圖（方案圖、初設(shè)圖、施工圖）、竣工圖、實測圖 施工圖 用以指導(dǎo)施工的一套圖紙，稱為“施工圖”， 一套完整的施工圖包括以下內(nèi)容： （ 1）圖紙目錄 （ 2）設(shè)計總說明 （ 3）建筑施工圖（包括總平面圖、平面圖、立面圖、剖面圖和建筑詳圖） （ 4）結(jié)構(gòu)施工圖 （ 5）設(shè)備施工圖 第二部分 建筑識圖 第二部分 建筑識圖 建筑施工圖 建筑總平面圖 建筑平面圖 建筑立面圖 建筑剖面圖 建筑詳圖 結(jié)構(gòu)施工圖 設(shè)備施工圖 第三部分 城市規(guī)劃基礎(chǔ)知識 一、城市的類型、功能分區(qū)、城市土地利用類型 二、城市規(guī)劃常用術(shù)語和指標(biāo) 三、城市規(guī)劃 四、城市居住區(qū)規(guī)劃 一、城市類型及功能 城市的類型： 按城市規(guī)模分類（按人口規(guī)模）： 大城市：市區(qū)及近郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口在 50萬以上； 中等城市：市區(qū)及近郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口在 2050萬區(qū)間； 小城市：市區(qū)及近郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口在 20萬以下； 特大城市：市區(qū)及近郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口在 100萬以上 一、城市類型及功能 城市的類型： 按城市職能分類： 全國政治、經(jīng)濟、文化中心 大區(qū)或省域政治、經(jīng)濟、文化中心 具有綜合職能的城市 地區(qū)政治、經(jīng)濟、文化中心
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