xx房地產(chǎn)公司銷售中心培訓(xùn)講義-預(yù)覽頁
【正文】 。 一、建筑物的分類 如果以組成建筑結(jié)構(gòu)的主要建筑材料來劃分可分為 鋼結(jié)構(gòu) 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 砌體（包括磚、砌塊、石等） 木結(jié)構(gòu) 塑料結(jié)構(gòu) 薄膜充氣結(jié)構(gòu)。 此外，有些建筑物還有臺階、坡道、雨蓬、陽臺、煙囪、垃圾道、通風(fēng)道等。 建筑物必須建造在堅(jiān)實(shí)的地基上 。 其中 ， 僅承受自身重量并將其傳給基礎(chǔ)的墻稱為自承重墻； 僅起分隔作用 ， 自身重量由樓板或梁來承擔(dān)的墻稱為隔墻 。 按動力分為自然通風(fēng)和機(jī)械通風(fēng)； 構(gòu)成： 導(dǎo)線 +配電箱 +電開關(guān) +電表 +避雷針 +接地裝置 三、建筑設(shè)備知識 燃?xì)夤?yīng)系統(tǒng)及設(shè)備 城市燃?xì)夤?yīng)方式：管道供應(yīng) 室內(nèi)燃?xì)夤?yīng)系統(tǒng)及設(shè)備：室內(nèi)燃?xì)夤艿?+燃?xì)獗?+燃?xì)庥镁? 三、建筑設(shè)備知識 電梯 電梯的類型： 按使用性質(zhì)分類：客梯，貨梯，消防電梯，觀光電梯 按行使速度分類：高速電梯、中速電梯，低速電梯。住宅的電梯配置應(yīng)符合以下要求： （ 1） 7層以上（含 7層）的住宅或頂層住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過 16米以上的住宅，必須設(shè)置電梯。他是高層建筑中是保證建筑設(shè)備正常運(yùn)行所不可缺少的。 三、建筑設(shè)備知識 綜合布線系統(tǒng) 綜合布線系統(tǒng)： 是一套用于建筑物內(nèi)或建筑群之間為計(jì)算機(jī)、通信設(shè)施與監(jiān)控系統(tǒng)預(yù)先設(shè)置的信息傳輸通道，將語音、數(shù)據(jù)、圖像等設(shè)備彼此相連，同時能使上述設(shè)備與外部數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)相連接。 （ 3）可靠性：在該系統(tǒng)下，各系統(tǒng)采用相同的傳輸介質(zhì)，可互為備用； 三、建筑設(shè)備知識 樓宇智能化系統(tǒng) 樓宇智能化系統(tǒng)的概念： 是以綜合布線為基礎(chǔ)，綜合利用現(xiàn)代 4C技術(shù)（現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)、現(xiàn)代通信技術(shù)、現(xiàn)代控制技術(shù)、現(xiàn)代圖形顯示技術(shù)），在建筑物內(nèi)建立一個由計(jì)算機(jī)系統(tǒng)統(tǒng)一管理的一元化集成系統(tǒng)，全面實(shí)現(xiàn)對通信系統(tǒng)、辦公自動化系和各種建筑設(shè)備等的綜合管理。 （一般情況下，道路紅線即為建筑紅線，任何建筑物不得越過建筑紅線） 二、城市規(guī)劃常用術(shù)語和指標(biāo) 8建筑紅線后退距離 —— 指建筑物最外邊線后退道路紅線的距離 9建筑線 —— 一般稱建筑控制線，是建筑物基底位置的控制線 10綠地率 —— 指一定地區(qū)內(nèi)各類綠化用地總面積占該地區(qū)總面積的比率 11停車泊位 —— 指地塊內(nèi)應(yīng)配置的停車位數(shù)量 12建筑間距 —— 指兩棟建筑物外墻之間的水平距離 13日照標(biāo)準(zhǔn) —— 根據(jù)各地區(qū)的氣候條件和居住衛(wèi)生要求確定的 14日照間距系統(tǒng) —— 是指根據(jù)日照標(biāo)準(zhǔn)確定的房屋間距雨遮當(dāng)房屋檐高的比值 15城市綠線 —— 指城市各類綠地范圍的控制線。 26 進(jìn)行綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，提出規(guī)劃實(shí)施步驟、措施和方法建議。 居住小區(qū) —— 一般稱小區(qū)，被城市道路或自然分界線所圍合，并與居住人口規(guī)模（ 1000015000人、 30005000戶）相對應(yīng)，配套及公共服務(wù)設(shè)施齊備的居住生活聚居地。 14:01:4814:01:4814:013/11/2023 2:01:48 PM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 2023年 3月 11日星期六 下午 2時 1分 48秒 14:01: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 下午 2時 1分 48秒 下午 2時 1分 14:01: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 14:01:4814:01:4814:01Saturday, March 11, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 3月 下午 2時 1分 :01March 11, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 14:01:4814:01:4814:013/11/2023 2:01:48 PM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :01:4814:01:48March 11, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 下午 2時 1分 48秒 下午 2時 1分 14:01: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴
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