中原地產(chǎn)深圳市桑泰丹華二期高尚純復式住宅項目開售執(zhí)行方案公寓住宅(存儲版)
【正文】 信 （第二次） ， 短信內(nèi)容：一、公布價格；二、告知客戶銷售當天安排及準備；三、通知客戶參觀樣板房并計算價格。 08： 30 所有準備工作就緒。 09： 50 停止簽到。 在選房抽簽過程中， 在外場 穿插小型節(jié)目等表演 安撫客戶情緒；同時 由禮儀小姐發(fā)放飲用水 。 停車區(qū)：兩名保安，共同負責引導停車和指引售樓處 位臵。 新客戶簽到薄、長條桌兩張，凳子6 張，抽簽卡 100 張 ， 印章 2 枚 工作人員： 2 名（ 開始抽簽 后該區(qū)域保留 人員 接待臨時到場 客戶 ） 禮儀公司、中原 抽簽 投放區(qū) ： 工作內(nèi)容： 引導并監(jiān)督客戶 務必 將抽簽卡投入抽簽箱中，方能進入抽簽等候區(qū)。 財務復核匯總表 空白銷控表 2 份 工作人員： 發(fā)展商人員 2 名 中原 為您，我做到！ 15 工作區(qū)域 工作內(nèi)容 物料及人員準備 負責單位 簽約區(qū) 客戶 出示 定金收據(jù) 、 “優(yōu)惠申請表” 和蓋章（兩個章）房號確認單 一、 為客戶 簽訂《深圳市房地產(chǎn)認購書》 ； 二、 臨定客戶需在認購書上注明。 4. 禮儀公司應準備的物料及人員： 1) 九 塊標志牌 制作 ，用于標明設臵的開盤所需區(qū)域： VIP 客戶接待區(qū) 、 新客戶接待區(qū)、 抽簽 等候區(qū)、 選房 等候區(qū)、銷控區(qū)、財務區(qū)、 財務復核區(qū)、簽約 區(qū) 、復核區(qū)； 2) 兩 塊導示牌（停車導示 和衛(wèi)生間導示 ）； 3) 公開選房的 抽簽 選房卡 500 個 ， 選房序號貼 250 個 001－ 250 號 （可粘貼） ； 4) 紅色銷控標貼 250 個； 5) 銷控板一 塊 ； 6) 購房須知、購房流程＋ 2 塊（共 四 塊 ） 易拉寶 ； 7) 凳子 400 個，隔離帶 80 個； 8) 12 月 30 日當天現(xiàn)場小型表演 及 活動主持人 ； 9) 現(xiàn)場 舞臺及包裝物料 ； 10) 現(xiàn)場糕點、飲料各 300 份。 恭喜您成為桑泰 為您，我做到！ 22 易拉寶 2： 選房 須知 ： 1) 時間安排 a. 公開選房日期 ： 2020 年 12 月 30 日； b. 公開選房日客戶到場時間：客戶請于早上 9： 00 前 到達銷售現(xiàn)場客戶接待區(qū)簽到 ， 領取 “桑泰〃丹華抽簽選房卡” 并將 卡 投入抽簽箱 ； c. 正式簽到時間為 9： 009： 50； d. 正式 抽簽 選房時間： 10： 00； e. 客戶如果在 9： 50 前未到達接待區(qū)處登記，則需在選房結(jié)束后，方可 進場 選房 。 c. 成功認購后，請客戶仔細檢驗自己的認購文件是否完整： 加蓋紅印章的《 深圳市房地產(chǎn) 認購書》 一份 、定金收據(jù) 文件 ，以保證客戶能夠順利 辦理其后的購房手續(xù) 。 5) 客戶文件 a. 客 戶當日請攜帶本人身份證原件 及復印件 至銷售現(xiàn)場參加選房活動。丹華抽簽選房卡”（以下簡稱“抽簽卡”）， 《優(yōu)惠申請書》遞交蓋章，然后 將 抽簽 卡投入 指定 抽簽箱后， 持蓋章后的《優(yōu)惠申請表》 到抽簽等候區(qū)等候選房。 注：每批客戶僅限 1－ 2人 進場選房 客戶到 財務區(qū) 提交購房者身份證復印件一份，并 交納定金，領取定金收據(jù)。 十 塊標志牌 ， 流動廁所兩個 ， 現(xiàn)場糕點、飲料 200 份； 停車導示牌 筆若干 禮儀公司、中原、 發(fā)展商 4 每套戶型贈送一份禮品。 11 名業(yè)務員 +1 名銷售經(jīng)理 中原 銷控區(qū) 客戶 出示 “ 優(yōu)惠申請 表 ” 和 身份證復印件 ， 選取房號后 ， 領取 蓋章 后的 選房確認證明 （即房號確認單）， 到財務區(qū)交款。 新客戶 接待 區(qū)： 新客戶 憑 身份證 登記領取 并填寫 “優(yōu)惠申請表” ， 然后 領取 抽簽卡 及 桑泰〃丹華紙袋，并將抽簽卡投入指定抽簽箱后 到抽簽等候區(qū)等候。 收回“房號確認單” 。 抽簽正式開始， 由主持人一次抽取 20 個號碼（抽取的號碼為客戶 的“ 抽簽 卡”上的編號）， 并大聲宣讀 3 遍，由兩處工作人員 即時 登記（一處在臺上登記在公開的大白板上、一處在選房 等候區(qū)登記備案）。 客戶領取“ 抽簽 卡”后由保安人員引領到抽簽等候區(qū)。 三、 選房流程及現(xiàn)場 安排區(qū)域布臵 ? 抽簽選房 一）時間安排 08： 00 現(xiàn)場工作人員全部到位 。通知內(nèi)容包括： 一，統(tǒng) 一價格口徑 8000 多－ 11000，多數(shù)單位 85009500 元 /㎡。 向新客戶發(fā)送短信 ， 短信內(nèi)容： 樣 板房開放，開售在即。 新老客戶 簽到 區(qū)、抽簽等候區(qū)、選房 排隊等候區(qū)、一對一接待區(qū)、 銷控區(qū)、 財務 區(qū)、 簽約區(qū)、復核區(qū)。 在公證員的監(jiān)督下將抽簽箱移至舞臺。 14： 00 選房完畢后，開始接受未簽到客戶購買 ，并在購買前補辦一張優(yōu)惠申請表； ② 注：結(jié)束時間為估計時間 二） 內(nèi)場流程圖 為您，我做到！ 10 三） 現(xiàn)場銷售區(qū)內(nèi)功
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