中原-江浦街道30、33街坊項(xiàng)目前期策劃提案(存儲(chǔ)版)
【正文】 電影院）做實(shí)際支撐！p ———— 社區(qū)會(huì)所放置電影人肖像！社區(qū)會(huì)所放置電影人肖像！p ———— 社區(qū)景觀展現(xiàn)夢(mèng)幻和浪漫的色彩！社區(qū)景觀展現(xiàn)夢(mèng)幻和浪漫的色彩！p ———— 力聘知名電影人出任本案形象代言人（以法國(guó)籍為佳）；力聘知名電影人出任本案形象代言人（以法國(guó)籍為佳）；p ———— 售樓中心特色體現(xiàn)本案的電影特區(qū)和法國(guó)浪漫風(fēng)格（見(jiàn)后）。 02 四月 20232:41:46 下午 14:41:46四月 211比不了得就不比，得不到的就不要。 四月 21四月 2114:41:4614:41:46April 02, 20231意志 堅(jiān) 強(qiáng) 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 14:41:4614:41:4614:41Friday, April 02, 20231知人者智，自知者明。 2:41:46 下午 2:41 下午 14:41:46四月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告 訴。 14:41:4614:41:4614:414/2/2023 2:41:46 PM1越是沒(méi)有本 領(lǐng) 的就越加自命不凡。 四月 2114:41:4614:41Apr2102Apr211世 間 成事，不求其 絕對(duì)圓滿 ，留一份不足，可得無(wú)限完美。 14:41:4614:41:4614:41Friday, April 02, 20231乍 見(jiàn) 翻疑夢(mèng)，相悲各 問(wèn) 年。p —— 本案規(guī)劃有商業(yè)和住宅兩部分物業(yè)，兩者既獨(dú)立存在，不相干擾，又有緊密聯(lián)系；p —— 業(yè)主可以異常便利地享受休閑時(shí)刻，居住和消費(fèi)同時(shí)存在于一個(gè)空間內(nèi)，形成綜合性的住區(qū)；p —— 我們把蒙太奇融入配套的規(guī)劃中，居住功能大跨度地提升； 寶鋼地產(chǎn)中原物業(yè)寶鋼地產(chǎn)中原物業(yè)廣告總精神法 國(guó) 情 緒 ，動(dòng) 感 空 間寶鋼地產(chǎn)中原物業(yè)p 法國(guó)，浪漫之國(guó) ……p 法國(guó)人 —— 熱情、優(yōu)雅、休閑p 懂得生活、精通品味之道、富于藝術(shù)氣質(zhì)！p 浪漫法國(guó)就是這樣 —— 隨意、感性、悠閑 ……p 這里的生活也是如此 ——p 充滿法國(guó)味道p 體驗(yàn)法國(guó)情緒n 這里的建筑充滿動(dòng)感既獨(dú)立又聯(lián)系這里的空間自由、暢快，像鮮活的生命p —— 動(dòng)態(tài)地存在，擁抱我的情緒 ……進(jìn)入社區(qū)寶鋼地產(chǎn)中原物業(yè)樓盤形象整合包裝策略：樓盤形象整合包裝策略：樓盤形象法國(guó)浪漫風(fēng)情 蒙太奇理念引進(jìn)電影院 塑造電影文化 塑造法國(guó)符號(hào) 建筑蒙太奇 功能蒙太奇 時(shí)空蒙太奇住宅物業(yè)法國(guó)風(fēng)格 商業(yè)物業(yè)法國(guó)風(fēng)格動(dòng)感生活寶鋼地產(chǎn)中原物業(yè)廣告訴求重點(diǎn)（一）p 蒙太奇理念蒙太奇理念 [Montage] —— —— 動(dòng)感生活新體驗(yàn)動(dòng)感生活新體驗(yàn)?建筑蒙太奇 [Architecture Montage]?功能蒙太奇 [Function Montage]?時(shí)空蒙太奇 [Spacetime Montage]寶鋼地產(chǎn)中原物業(yè)廣告訴求重點(diǎn)（二）p 上海首座浪漫電影特區(qū)上海首座浪漫電影特區(qū) [Romantic Movies District]n 浪漫電影表現(xiàn)美好的生活和夢(mèng)想。 怎樣強(qiáng)化產(chǎn)品特性？寶鋼地產(chǎn)中原物業(yè)樓盤形象定位：現(xiàn)代都會(huì)空間VS法國(guó)風(fēng)情浪漫住區(qū)都會(huì)概念 空間理念 法國(guó)風(fēng)尚 浪漫氣息蒙太奇 浪漫電影寶鋼地產(chǎn)中原物業(yè)案 名：上海蒙太奇上海蒙太奇 [Shanghai Montage]寶鋼地產(chǎn)中原物業(yè)什么是 “蒙太奇 [Montage]”？p 蒙太奇 [Montage]原本是法國(guó)建筑學(xué)上的一個(gè)術(shù)語(yǔ) 。因?yàn)橐黄陂_(kāi)發(fā)的物業(yè)中，商業(yè)物業(yè)占據(jù)一大半，經(jīng)營(yíng)性物業(yè)一般資金回籠速度較慢，這對(duì)開(kāi)發(fā)商的資金壓力承受能力提出加大的要求。未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)分析對(duì)本案地塊的產(chǎn)品提出非常高的要求。需求?人均工資漲幅小于房?jī)r(jià)漲幅?可選擇和消費(fèi)的商品房卻大大 增加?環(huán)境改善刺激需求，消費(fèi)群體 不斷擴(kuò)大市場(chǎng)機(jī)會(huì)?區(qū)內(nèi)市政建設(shè)?舊區(qū)改造?北外灘的輻射?現(xiàn)代居住區(qū)的定位楊浦樓市價(jià)升量漲，健康發(fā)展。寶鋼地產(chǎn)中原物業(yè)老環(huán)境：老居住區(qū)，居住條件差。寶鋼地產(chǎn)中原物業(yè)江浦街道 33街坊項(xiàng)目前期策劃提案寶鋼地產(chǎn)中原物業(yè)我們面臨的課題：p 如何利用本
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