今年我市房地產(chǎn)市場開局初步分析及走勢判斷(存儲版)
【正文】 696套，二手房成交12742套，均比 2月份同期上漲一倍多。北北京京市市統(tǒng)統(tǒng)計計局局國國家家統(tǒng)統(tǒng)計計局局北北京京調(diào)調(diào)查查總總隊隊謝謝大家謝謝大家靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 一月 216:45 上午 一月 2106:45January 25, 20231行動出成果，工作出財富。 25 一月 20236:45:22 上午 06:45:22一月 211楚塞三湘接，荊門九派通。 06:45:2206:45:2206:45Monday, January 25, 20231知人者智，自知者明。 6:45:22 上午 6:45 上午 06:45:22一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告 訴。 06:45:2206:45:2206:451/25/2023 6:45:22 AM1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 06:45:2206:45:2206:45Monday, January 25, 20231不知香積寺，數(shù)里入云峰。 25 一月 20236:45:22 上午 06:45:22一月 211比不了得就不比，得不到的就不要。 總的來看，目前成交量放大的持續(xù)性還需要驗證，現(xiàn)在判斷行業(yè)已經(jīng)走出低谷、未來將持續(xù)回暖甚至高漲還為時過早。北北京京市市統(tǒng)統(tǒng)計計局局國國家家統(tǒng)統(tǒng)計計局局北北京京調(diào)調(diào)查查總總隊隊批準(zhǔn)住宅 1萬元 /平方米以上項目個數(shù) 套數(shù) 面積 個數(shù) 比例2023年 12月 19 3766 11 2023年 12月 43 11172 23 同比增幅 — — 單位：個、套、萬平方米、 %資料來源：市建委北北京京市市統(tǒng)統(tǒng)計計局局國國家家統(tǒng)統(tǒng)計計局局北北京京調(diào)調(diào)查查總總隊隊 12月份新開盤住宅項目 19個，比上年同期下降 %，截至 2月 28日，可供銷售住宅期房 98894套、 ，分別比 1月 31日減少 5850套、 61萬平方米。北北京京市市統(tǒng)統(tǒng)計計局局國國家家統(tǒng)統(tǒng)計計局局北北京京調(diào)調(diào)查查總總隊隊2023年 12月金額 增速個人住房貸款 新建房 二手房 單位：億元 、 %一、全社會投資大幅下降二、房地產(chǎn)市場高低開局 三、住宅租賃呈量價齊升 四、關(guān)注問題及趨勢判斷北北京京市市統(tǒng)統(tǒng)計計局局國國家家統(tǒng)統(tǒng)計計局局北北京京調(diào)調(diào)查查總總隊隊 據(jù)對我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、 21世紀(jì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、中大恒基房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司和中原房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司等 10家重點房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司調(diào)查顯示 ,截至 3月 20日，住宅租賃共成交 19137套，每套租賃均價為 2771元 /月。 10. 2月份房價指數(shù)全國位次 房屋銷售價格 新建住宅 二手住宅同比 環(huán)比 同比 環(huán)比 同比 環(huán)比全國 北京 天津 上海 廣州 深圳 房屋銷售同比降幅低于全國 ，第 46位 環(huán)比降幅低于全國 ，第 34位新建住宅同比漲幅高于全國 ，第 38位 環(huán)比降幅低于全國 ，第 35位二手住宅同比降幅高于全國 ，第 60位 環(huán)比降幅高于全國 ，第 40位 2023年 12月當(dāng)年到位資金為 ，僅為去年同期的 %。 北北京京市市統(tǒng)統(tǒng)計計局局國國家家統(tǒng)統(tǒng)計計局局北北京京調(diào)調(diào)查查總總隊隊 從 2023年 8月份開始，環(huán)比價格持續(xù)呈現(xiàn)跌勢，11月份二手住宅價格環(huán)比降幅達到最低點，為 %，12月份新建住宅價格環(huán)比降幅達到最低點，為 %。平方米 平方米以下 平方米 平方米 平方米及以上 北北京京市市統(tǒng)統(tǒng)計計局局國國家家統(tǒng)統(tǒng)計計局局北北京京調(diào)調(diào)查查總總隊隊(4)二手住宅供應(yīng)量大幅增加 截至 3月 20日， 10家被調(diào)查單位二手住宅可售房源達 78735套、 ，其中 3月中旬新增 16776套、 。3月份截至 22日銷售 12742套，創(chuàng) 15個月新高。華紡易城、頂秀青溪和天華宏業(yè)酒 店公寓等三個項目于去年年底已經(jīng)基本完成， 今年初報竣，竣工面積合計為 平方米，占全市竣工面積比重達 22%。投資額為 ，同比下降 %。 在此背景下， 12月，隨著京滬高鐵、地鐵四號線、地鐵十號線二期等一批重大基礎(chǔ)設(shè)施項目的快速推進，我市基礎(chǔ)設(shè)施投資一改自去年 三季度以來持續(xù)同比下降的態(tài)勢， 12月共完成 ，比上年同期增長 8％，成為支撐全社會固定資產(chǎn)投資的主要力量。若扣除房地產(chǎn)開發(fā)投資，全社會固定資產(chǎn)投資為 ， 同比增長 %。對今年我市房地產(chǎn)市場 開局初步分析及走勢判斷 北京市統(tǒng)計局 國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊2023年 3月 27日北北京京市市統(tǒng)統(tǒng)計計局局國國家家統(tǒng)統(tǒng)計計局局北北京京調(diào)調(diào)查查總總隊隊 2023年，在北京經(jīng)濟周期性調(diào)整、國內(nèi)外經(jīng)濟減速、宏觀調(diào)控作用及奧運相關(guān)限制措施等多重因素影響下，全市經(jīng)濟增長呈現(xiàn)持續(xù)
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