房地產(chǎn)資金融通(存儲版)
【正文】 房地產(chǎn)信托的特點 ? 房地產(chǎn)信托是一種靈活的業(yè)務(wù)形式。 ? 籌集各種社會閑散資金，滿足城鎮(zhèn)居民購建住房時的資金需求。 ? 房地產(chǎn)業(yè)是金融業(yè)較好的投資場所。廣義的房地產(chǎn)金融是指房地產(chǎn)資金的融通，包括住房金融和土地金融。 房地產(chǎn)金融 房地產(chǎn)金融的內(nèi)容 ? 適應(yīng)房地產(chǎn)業(yè)的需求，按照經(jīng)濟規(guī)律，用經(jīng)濟方法去調(diào)節(jié)貨幣流通、組織資金流通，是房地產(chǎn)金融的兩項基本業(yè)務(wù)活動，也是房地產(chǎn)金融的基本內(nèi)容。 ? 金融業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)相互滲透。 ? 活躍房地產(chǎn)市場、加速房地產(chǎn)流通，提高房地產(chǎn)使用率。 ? 房地產(chǎn)信托可以充分、合理的運用房地產(chǎn)資源。 ? 加入 WTO為我國房地產(chǎn)金融業(yè)的發(fā)展帶來的良好機遇。 ? 建立適應(yīng)市場經(jīng)濟運行的新型的房地產(chǎn)金融運行機制。 ? 信托是指財產(chǎn)的所有人（法人或自然人）為自己或第三方的利益，將自己擁有的資產(chǎn)、財產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給信賴的人、單位或金融機構(gòu)，讓其按照自己的目的或利益要求代為運用管理的一種經(jīng)濟法律制度，即是委托者將自己的資財或需代辦的經(jīng)濟事物轉(zhuǎn)讓給委托者進行處置和管理，并令其向受益者交付信托利益的經(jīng)濟法律行為。 房地產(chǎn)融資的功能 ? 籌集社會上各種閑散
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