房地產(chǎn)資金融通-展示頁
2025-01-29 17:58本頁面
【正文】 地產(chǎn)保險 房地產(chǎn)信托 我國房地產(chǎn)業(yè)金融的發(fā)展前景展望 房地產(chǎn)金融 房地產(chǎn)金融的基本概念 ? 金融就是貨幣資金的融通。 ? 房地產(chǎn)金融有廣義和狹義之分。廣義的房地產(chǎn)金融是指房地產(chǎn)資金的融通，包括住房金融和土地金融。 ? 房地產(chǎn)信貸資金的籌集和分配是房地產(chǎn)金融活動的核心。 ? 房地產(chǎn)是較好的抵押擔(dān)保品，其債權(quán)可靠、安全性高。 ? 房地產(chǎn)流動性可通過債券化經(jīng)營來彌補(bǔ)。 ? 房地產(chǎn)業(yè)是金融業(yè)較好的投資場所。 房地產(chǎn)金融市場與融資 基本概念 ? 房地產(chǎn)融資是指為了保證房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動順利進(jìn)行而發(fā)生的融通資金行為。 房地產(chǎn)金融市場與融資 房地產(chǎn)資金來源 ? 股本金 ? 銀行貸款 ? 社會集資 （ 1）發(fā)行股票 （ 2）發(fā)行公司債券 ? 其他融資渠道 （ 1）預(yù)售或預(yù)租 （ 2）承包商墊資承建 （ 3）合作開發(fā) 房地產(chǎn)金融市場與融資 房地產(chǎn)金融市場的組成和種類 ? 房地產(chǎn)金融市場是由參與者、金融工具和交易場所組成。 按經(jīng)營的標(biāo)的物分為本金市場和外匯市場； 按地區(qū)分為地方金融市場、全國性金融市場和國際性金融市場。 ? 籌集各種社會閑散資金，滿足城鎮(zhèn)
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