上品軒推廣策劃案(存儲(chǔ)版)
【正文】 GDP(%) % % % % % 房地產(chǎn)增長(zhǎng)率 % % % % % 2023/04/30 第六小組 2023年廣州市人均ＧＤＰ折合已經(jīng)達(dá)到 9302美元，增長(zhǎng) 11． 3％； 城市居民人均可支配收入為 22469． 22元，增長(zhǎng) 13． 2％。 以及 2023年廣州市出臺(tái)的“廣七條”調(diào)控合力爆發(fā)開(kāi)始。 迫使企業(yè)要不斷創(chuàng)新來(lái)滿(mǎn)足消費(fèi)者的需求，提供的產(chǎn)品具有更多附加值。為不同人士量身訂制。 4. 職業(yè) 有一定實(shí)力的個(gè)體居多。車(chē)內(nèi)移動(dòng)、樓宇視頻 電視：廣州電視臺(tái) 2023/04/30 第六小組 媒體排期： 起伏式 。 2023年 1月 29日星期日 上午 10時(shí) 27分 4秒 10:27: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 :27:0410:27:04January 29, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 10:27:0410:27:0410:27Sunday, January 29, 2023 1知人者智，自知者明。 上午 10時(shí) 27分 4秒 上午 10時(shí) 27分 10:27: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀(guān)看 專(zhuān)家告訴 。 10:27:0410:27:0410:271/29/2023 10:27:04 AM 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :27:0410:27Jan2329Jan23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿(mǎn)，留一份不足，可得無(wú)限完美。 10:27:0410:27:0410:27Sunday, January 29, 2023 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。不繞彎子，簡(jiǎn)潔明了，實(shí)話(huà)實(shí)說(shuō)。 建議 產(chǎn)品定位 為： 低調(diào)而出眾的寓所 2023/04/30 第六小組 競(jìng)爭(zhēng)者分析 一、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手確定的主要參考因素及原則： （ 1）主要參考因素：均價(jià)、交通、戶(hù)型、地段 、配套設(shè)施 （ 2）原則 可比性 相近性 差異性 可操作性 2023/04/30 第六小組 同規(guī)模周邊樓盤(pán)對(duì)比 文星閣 美荔心筑 類(lèi)型 普通住宅 普通住宅 位置 越秀區(qū) 解放中路中旅商廈旁 美荔心筑位于中山七路與康王路交界處 交通 臨近地鐵一、二號(hào)線(xiàn)， 18條公交線(xiàn)路 鄰近地鐵一號(hào)線(xiàn)成家祠站。 5層為架空花園 ,設(shè)計(jì)有小型會(huì)所 ,兒童活動(dòng)區(qū)以及老人健身區(qū) ,市中心罕有的日式的枯山水精致園景。 加大進(jìn)入 壁壘。數(shù)據(jù)顯示， 3月廣州市十區(qū)房屋交易登記 9011宗，同比減少 %，交易登記面積 ，同比減少 %，交易登記金額 ，同比減少 %。連續(xù)五年增速達(dá)到或超過(guò) 10%。 2023年增長(zhǎng)%。（由一月份的 7524元 /平方米到 10月的 11970） 廣州市國(guó)土房管局公布了 《 2023年 3月廣州市十區(qū)房地產(chǎn)交易登記情況通報(bào) 》 。有實(shí)力的企業(yè)留下。 2023/04/30 第六小組 產(chǎn)品分析 （一）建筑結(jié)構(gòu) 負(fù) 14層為大型購(gòu)物中心，負(fù)一層直接連通地鐵 1號(hào)線(xiàn) A出口（負(fù) 23層為地下車(chē)庫(kù)，停車(chē)位有 200多個(gè)。
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