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正文內(nèi)容

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工程項(xiàng)目管理(存儲(chǔ)版)

  

【正文】 目,如果完全委托或全部由境外設(shè)計(jì),則設(shè)計(jì)費(fèi)用本身會(huì)相當(dāng)高。僅此,大壩建設(shè)的成本就節(jié)約了1930萬(wàn)美元,而用于聘請(qǐng)專(zhuān)家等進(jìn)行價(jià)值工程分析的費(fèi)用只花了 。 ( 1) 計(jì)算各方案的 功能系數(shù) 各方案的各功能得分分別與該功能的權(quán)重相乘,然后匯總即為該方案的功能加權(quán)得分,計(jì)算如下: WA=9 +10 +9 +8 +9 = WB=10 +10 +9 +8 +7 = WC = 9 +8 +10 +8 +9 = WD =8 +9 +9 +7 +6 = 各方案的功能總加權(quán)得分為: W= WA+ WB + WC + WD= 因此,各方案的功能系數(shù)為: FA= FB= FC= FD=( 2)計(jì)算各方案的成本系數(shù) 各方案的成本系數(shù)為: CA=1420/(1420+1230+1150+1360)=1420/5160= CB=1230/5160= CC=1150/5160= CD=1360/5160= ( 3)計(jì)算各方案的價(jià)值系數(shù) 各方案的價(jià)值系數(shù)為: VA=FA/ CA= VB=FB/ CB= VC=FC/ CC= VD=FD/ CD= 由于 C方案的價(jià)值系數(shù)最大,所以 C方案為最佳方案??刂剖┕ぷ兏年P(guān)鍵在于建設(shè)單位自我約束,按洽商變更程序辦事。嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定做好材料限價(jià)工作,合理控制價(jià)差水平。其中要求延長(zhǎng)工期 4個(gè)月,并提出經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償 431789美元 索賠項(xiàng)目 增加工程是量 單價(jià) 數(shù)量 ( 1)壩體土方 40250m3(原為836150m3)運(yùn)距由 750m增至1500m /m3 191188美元 ( 2)砂礫石濾料 12500 m3(原為 78500m3)運(yùn)距由 1700m增至2200m 78125 ( 3)延長(zhǎng) 4個(gè)月的現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi) 原合同額中現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)為731143美元,工期 18個(gè)月 40619美元 /月 162476 以上三項(xiàng)索賠總計(jì) 431789 The end,thank you! 演講完畢,謝謝觀看! 。 3) 搞好材料設(shè)備的加工訂貨 。 F1 F2 F3 F4 F5 得分 權(quán)重 F1 F2 F3 F4 F5 合 計(jì) 施工階段 關(guān)鍵點(diǎn): 1) 合理控制工程變更
點(diǎn)擊復(fù)制文檔內(nèi)容
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