房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的宏觀調(diào)控(存儲(chǔ)版)
【正文】 產(chǎn)經(jīng)濟(jì)宏觀調(diào)控體系 ?三、房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控體系的建立與完善 ?（一）房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)宏觀調(diào)控的決策系統(tǒng) ?對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)宏觀調(diào)控的決策分為兩個(gè)層次： ?第一個(gè)層次是國(guó)家的集中決策。房地產(chǎn)投資規(guī)模受到一系列因素的制約 ?投資目標(biāo)準(zhǔn)則 ?投資品保證準(zhǔn)則 ?市場(chǎng)需求準(zhǔn)則 中國(guó)最為專業(yè)的房地產(chǎn)綜合知識(shí)培訓(xùn) 王賽群培訓(xùn)第一品牌 第二節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)宏觀調(diào)控的主要政策手段 ?（二）房地產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)控制 ?房地產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)是指房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)部資金投向各種類型和各個(gè)方面的比例關(guān)系 ?房地產(chǎn)投資的客體結(jié)構(gòu) ?房地產(chǎn)投資的時(shí)間結(jié)構(gòu) ?房地產(chǎn)投資的空間結(jié)構(gòu) 中國(guó)最為專業(yè)的房地產(chǎn)綜合知識(shí)培訓(xùn) 王賽群培訓(xùn)第一品牌 第二節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)宏觀調(diào)控的主要政策手段 ?五、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)宏觀調(diào)控中的法律手段 ?對(duì)房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行宏觀調(diào)控的法律手段是指政府通過(guò)立法和司法，運(yùn)用法律、法規(guī)來(lái)規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行秩序，引導(dǎo)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的方法和手段 中國(guó)最為專業(yè)的房地產(chǎn)綜合知識(shí)培訓(xùn) 第二節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)宏觀調(diào)控的主要政策手段 ?廣義上的房地產(chǎn)法，是指調(diào)整房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)關(guān)系的各種法律和法規(guī)的總和。它是國(guó)家執(zhí)行社會(huì)經(jīng)濟(jì)管理職能的集中體現(xiàn) ?第二個(gè)層次是地區(qū)性決策 中國(guó)最為專業(yè)的房地產(chǎn)綜合知識(shí)培訓(xùn) 王賽群培訓(xùn)第一品牌 第三節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)宏觀調(diào)控體系 ?房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)宏觀決策的內(nèi)容主要有： ?房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo) ?指導(dǎo)性發(fā)展計(jì)劃或規(guī)劃 ?涉及房地產(chǎn)業(yè)的法規(guī)和重大方針政策 ?土地規(guī)劃、房地產(chǎn)投資規(guī)模、房地產(chǎn)市場(chǎng)的供求平衡 ?房地產(chǎn)業(yè)的內(nèi)部結(jié)構(gòu) ?對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的財(cái)政政策和貨幣政策 ?住房制度及其改革 中國(guó)最為專業(yè)的房地產(chǎn)綜合知識(shí)培訓(xùn) 王賽群培訓(xùn)第一品牌 第三節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)宏觀調(diào)控體系 ?保證房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)宏觀決策的正確性必須做到： ?科學(xué)決策 ?民主決策 ?建立決策的責(zé)任制 中國(guó)最為專業(yè)的房地產(chǎn)綜合知識(shí)培訓(xùn) 王賽群培訓(xùn)第一品牌 第三節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)宏觀調(diào)控體系 ?（二）房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的控制調(diào)節(jié)系統(tǒng) ?控制調(diào)節(jié)系統(tǒng)是指政府綜合運(yùn)用經(jīng)濟(jì)的、法律的、計(jì)劃的和行政的各種手段調(diào)節(jié)和控制房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的體系。從總體上說(shuō)，中央的宏觀經(jīng)濟(jì)決策是從全國(guó)、全局的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)出發(fā)的，適用于全國(guó)一切行業(yè)和一切地區(qū)，房地產(chǎn)業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的有機(jī)組成部分，必須服從中央宏觀調(diào)控的總體決策，不能借口行業(yè)或地區(qū)的特殊性游離于宏觀調(diào)控之外 ?另一方面，在局部服從全局的前提下，對(duì)不同產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控的方向和力度也要因地制宜、區(qū)別對(duì)待 中國(guó)最為專業(yè)的房地產(chǎn)綜合知識(shí)培訓(xùn) 王賽群培訓(xùn)第一品牌 第二節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)宏觀調(diào)控的主要政策手段 ? 一、房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策 ?通常所講的產(chǎn)業(yè)政策，是指政府在某一時(shí)期為了實(shí)現(xiàn)本國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和各產(chǎn)業(yè)之間的協(xié)調(diào)發(fā)展目標(biāo)，所采取的產(chǎn)業(yè)調(diào)整政策措施 ? 產(chǎn)業(yè)促進(jìn)政策 ? 產(chǎn)業(yè)抑制政策 ?房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策，是政府通過(guò)產(chǎn)業(yè)定位、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和政策導(dǎo)向，對(duì)一定時(shí)期房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展制定并實(shí)施的基本政策，以
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