【摘要】第7章房地產(chǎn)投資項(xiàng)目不確定性分析?房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的不確定性概述?臨界點(diǎn)分析?敏感性分析7.1房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的不確定性概述7.1.1房地產(chǎn)投資項(xiàng)目不確定性的含義由于環(huán)境、條件及有關(guān)因素的變動(dòng)和主觀預(yù)測(cè)能力的局限,所確定的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、基本指標(biāo)和項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益結(jié)論,有時(shí)不符合評(píng)價(jià)者和決策者所作的某種確定的預(yù)測(cè)和估計(jì),這
2025-02-13 16:07
【摘要】房地產(chǎn)投資項(xiàng)目不確定性分析?房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的不確定性概述?臨界點(diǎn)分析?敏感性分析7.1房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的不確定性概述7.1.1房地產(chǎn)投資項(xiàng)目不確定性的含義由于環(huán)境、條件及有關(guān)因素的變動(dòng)和主觀預(yù)測(cè)能力的局限,所確定的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、基本指標(biāo)和項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益結(jié)論,有時(shí)不符合評(píng)價(jià)者和決策者所作的某種確定的預(yù)測(cè)和估計(jì),這種現(xiàn)象就稱(chēng)為
2025-05-15 00:38
【摘要】房地產(chǎn)投資項(xiàng)目不確定性分析?房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的不確定性概述?臨界點(diǎn)分析?敏感性分析天馬行空官方博客:;QQ:1318241189;QQ群:1755696327.1房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的不確定性概述7.1.1房地產(chǎn)投資項(xiàng)目不確定性的含義由于環(huán)境、條件及有關(guān)因素的變動(dòng)和主觀預(yù)測(cè)能力的局限,所確定的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、基本指標(biāo)和項(xiàng)目
2024-10-19 18:49
【摘要】4不確定性分析與風(fēng)險(xiǎn)分析不確定性分析與風(fēng)險(xiǎn)分析的區(qū)別與聯(lián)系?1.項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)所采用的基本變量都是對(duì)未來(lái)的預(yù)測(cè)和假設(shè),因而具有不確定性。?2.風(fēng)險(xiǎn)是指未來(lái)發(fā)生不利事件的概率或可能性。投資建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)是指由于不確定性的存在導(dǎo)致項(xiàng)目實(shí)施后偏離預(yù)期財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)的可能性。?3.不確定性分析與風(fēng)險(xiǎn)分析
2025-02-17 12:45
【摘要】第五章風(fēng)險(xiǎn)與不確定性分析?概述?盈虧平衡分析?敏感性分析?概率分析?風(fēng)險(xiǎn)決策?不確定性分析的主要方法?盈虧平衡分析:確定盈利與虧損的臨界點(diǎn)?敏感性分析:分析不確定因素可能導(dǎo)致的后果?概率分析:對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)作直觀的定量判斷投資目標(biāo)收益風(fēng)險(xiǎn)第一節(jié)概述?項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)別
2025-05-14 00:05
【摘要】經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試科目第六章風(fēng)險(xiǎn)與不確定性分析?房地產(chǎn)投資是一個(gè)動(dòng)態(tài)過(guò)程,它具有周期長(zhǎng)、資金投入量大等特點(diǎn),因此很難在一開(kāi)始就對(duì)整個(gè)投資過(guò)程中有關(guān)費(fèi)用和建成后的收益情況做出精確的估計(jì)。?房地產(chǎn)投資項(xiàng)目不確定性分析,可以幫助投資者根據(jù)房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的大小和特點(diǎn),確定合理的投資收益率水平,提出控制風(fēng)險(xiǎn)的方案,有重點(diǎn)地加
2025-05-13 15:04
【摘要】第4章不確定性分析第4章不確定性分析4123??盈虧平衡分析是在一定的市場(chǎng)、生產(chǎn)能力的條件下,研究成本與收益的平衡關(guān)系的方法。盈利與虧損的臨界點(diǎn)稱(chēng)盈虧平衡點(diǎn)。?通過(guò)盈虧分析找出盈虧平衡點(diǎn),一般,盈虧平衡點(diǎn)越低,盈利的可能性越大,風(fēng)險(xiǎn)越小。
2025-01-14 07:51
【摘要】第六章第六章不確定性分析及風(fēng)險(xiǎn)決策不確定性分析及風(fēng)險(xiǎn)決策第一節(jié)不確定性分析n作為投資決策依據(jù)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析是建立在分析人員對(duì)未來(lái)事件所作的預(yù)測(cè)與判斷基礎(chǔ)之上的。由于影響各種方案經(jīng)濟(jì)效果的政治經(jīng)濟(jì)形勢(shì),資源條件,技術(shù)發(fā)展情況等因素未來(lái)的變化帶有不確定性,加上預(yù)測(cè)方法和工作條件的局限性,對(duì)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)中使用的投資
2025-02-14 00:17
【摘要】第七章工程項(xiàng)目不確定性分析1、了解不確定性分析意義;2、掌握線(xiàn)性盈虧平衡分析模型;3、掌握線(xiàn)性盈虧平衡點(diǎn)的計(jì)算;4、掌握敏感性分析方法5、了解概率分析方法學(xué)習(xí)要求一、工程項(xiàng)目不確定性分析的概念2、不確定性分析的概念分析各種不確定因素對(duì)方案經(jīng)濟(jì)效益的影響程度1、不確定性的概
2025-04-28 22:29
【摘要】第6章風(fēng)險(xiǎn)與不確定性分析?概述?盈虧平衡分析?敏感性分析?概率分析?風(fēng)險(xiǎn)決策背景?投資決策基本方法是建立在對(duì)項(xiàng)目的現(xiàn)金流量和投資收益率預(yù)測(cè)基礎(chǔ)上的,屬“確定性分析”。?由于外部環(huán)境變化及預(yù)測(cè)方法局限性,方案經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中采用的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與實(shí)際值有一定偏差,具有風(fēng)險(xiǎn)和不確
2025-05-13 14:39
【摘要】不確定性分析?影響工程經(jīng)濟(jì)效果的各種因素(如價(jià)格、利率等)的未來(lái)變化帶有不確定性;?測(cè)算各數(shù)據(jù)時(shí)缺乏足夠的信息或測(cè)算方法上的誤差,導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)值帶有不確定性。不確定性評(píng)價(jià)方法?前述的方法均屬于確定性分析?在經(jīng)濟(jì)環(huán)境比較確定的情況下較為適用。?變動(dòng)著的未來(lái)經(jīng)濟(jì)環(huán)境往往具有不確定性。?影響工程方案經(jīng)濟(jì)效果的
2025-05-09 00:28
【摘要】第七章不確定性分析與風(fēng)險(xiǎn)分析授課:邱元鋒2022年2月13日11時(shí)38分概述(一)不確定性與風(fēng)險(xiǎn)——缺乏足夠信息的條件下所造成的實(shí)際值和期望值的偏差。投資、年運(yùn)行費(fèi)、年效益或銷(xiāo)售收入等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)都來(lái)自估算或預(yù)測(cè),不可能與實(shí)際情況完全符合,因
2025-01-17 10:01
【摘要】不確定性分析?意義:技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的對(duì)象和具體內(nèi)容,是對(duì)可能采用的各種技術(shù)方案進(jìn)行分析和比較,事先評(píng)價(jià)其經(jīng)濟(jì)效益,并進(jìn)行方案選優(yōu),從而為正確的決策提供科學(xué)的依據(jù)。?由于對(duì)技術(shù)方案進(jìn)行分析計(jì)算所采用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)大都是來(lái)自預(yù)測(cè)和估算,有著一定的前提和規(guī)定條件,所以有可能與方案實(shí)現(xiàn)后的情況不相符合,以致影響到技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的可靠性。
2025-05-09 22:14
【摘要】第十三章不確定性分析與風(fēng)險(xiǎn)分析?概述不確定風(fēng)險(xiǎn)分析與風(fēng)險(xiǎn)分析?敏感性分析?盈虧平衡分析?風(fēng)險(xiǎn)分析本章結(jié)構(gòu)不確定性分析與風(fēng)險(xiǎn)分析概述敏感性分析敏感性分析的作用與內(nèi)容敏感性分析的方法與步驟敏感性分析的不足盈虧平衡分析風(fēng)險(xiǎn)與不確定性的概念不確
2025-02-13 03:49
【摘要】第九章投資項(xiàng)目不確定性分析和風(fēng)險(xiǎn)分析第一節(jié)投資項(xiàng)目不確定性分析和風(fēng)險(xiǎn)分析概述第二節(jié)投資項(xiàng)目不確定性分析第三節(jié)投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析學(xué)習(xí)要求一覽表能力模塊能力要求相關(guān)知識(shí)點(diǎn)不確定性和風(fēng)險(xiǎn)熟悉不確定性和風(fēng)險(xiǎn)的含義、區(qū)別;風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的原因;不確定性分析和風(fēng)險(xiǎn)分析的區(qū)別和聯(lián)系(1)不確
2025-05-14 08:51