心語雅園整合推廣策劃方案-房地產(chǎn)策劃文案(存儲(chǔ)版)
【正文】 報(bào)紙廣告 海 報(bào) 戶外廣告牌 強(qiáng)銷期 報(bào)紙廣告 直 郵 持銷期 報(bào)紙廣告 直 郵 網(wǎng) 絡(luò) 尾盤期 報(bào)章媒體發(fā)布計(jì)劃 時(shí)期 媒體 內(nèi)容 投放比例 備 注 導(dǎo)入期 深圳特區(qū)報(bào) 形象 25% 絕大部分投放日期建議在周二 、 四 、五 ， 少數(shù)日期則根據(jù)具體營銷目的而定 強(qiáng)銷期 一個(gè)半月 深圳特區(qū)報(bào) 形象 、 賣點(diǎn) 50% 南方都市報(bào) 形象 、 賣點(diǎn) 南山報(bào) 形象 、 賣點(diǎn) 持銷期 兩個(gè)月 深圳特區(qū)報(bào) 賣點(diǎn) 、 形象 20% 南方都市報(bào) 賣點(diǎn) 、 形象 南山報(bào) 賣點(diǎn) 、 形象 尾盤期 半個(gè)月 南方都市報(bào) 賣點(diǎn) 、 促銷點(diǎn) 5% 南山報(bào) 賣點(diǎn) 、 促銷點(diǎn) 第八部分 廣告費(fèi)用預(yù)算 根據(jù)項(xiàng)目總建筑面積、均價(jià)，按 %的廣告投放量，預(yù)算出費(fèi)用總額大約為 。 廣告推廣大體上分四個(gè)步驟進(jìn)行：導(dǎo)入期從項(xiàng)目形象入手 ， 重點(diǎn)突出項(xiàng)目整體形象；強(qiáng)銷期進(jìn)入形象的強(qiáng)力塑造期 ， 挖掘項(xiàng)目眾多有力賣點(diǎn)；持銷期進(jìn)入樓盤綜合賣點(diǎn)的訴求 ， 以 “ 從點(diǎn)到面 ” 的方式進(jìn)一步促進(jìn)樓盤的快速銷售；尾盤期以促銷點(diǎn)為主 ， 促進(jìn)樓盤剩余部分的全面銷售 。 小戶巨星 地 理 環(huán) 境之出發(fā)點(diǎn) 項(xiàng) 目 特 點(diǎn)之出發(fā)點(diǎn) 針對(duì)競爭對(duì)手攻略之出發(fā)點(diǎn) 前海片區(qū)樓市狀況之出發(fā)點(diǎn) 定位釋義 【 前海 】 項(xiàng)目地理位置，風(fēng)景優(yōu)美，環(huán)境幽雅，給項(xiàng)目 增添美麗的生活色彩，另人心往。 前海片區(qū)樓市概況 第二部分 項(xiàng)目 分析 1棟 19層優(yōu)雅建筑， 420戶人家。藍(lán)色的海景資源、綠色南山山景資源、新安古城、青青山莊等旅游文化資源，加上區(qū)政府?dāng)?shù)年來在基礎(chǔ)設(shè)施上的長足發(fā)展，支撐南山房地產(chǎn)羽化成龍，飛躍九天。作為大盤的集中地，前海的開發(fā)建設(shè)如火如荼
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