ch13房地產(chǎn)政策與宏觀調(diào)控(存儲(chǔ)版)
【正文】 應(yīng)數(shù)量v 投資手段：167。 專業(yè)性法律： 《 土地管理法 》 、 《 城市房地產(chǎn)管理法 》 、 《 物權(quán)法 》 、 《 城市規(guī)劃法 》 、 《 住宅法 》等167。 控投資還是控房價(jià)？v調(diào)控的力度與時(shí)機(jī)v調(diào)控應(yīng)因地制宜、有保有壓v調(diào)控要有穩(wěn)定性和持續(xù)性v調(diào)控政策的配套性和完整性v調(diào)控政策之間的協(xié)調(diào)性v建議：多看看網(wǎng)絡(luò)上關(guān)于調(diào)控政策的各類評(píng)價(jià)。 強(qiáng)制性、規(guī)范性、穩(wěn)定性、普遍約束性v房地產(chǎn)法律法規(guī)體系：167。 信貸限制、首付款比例、存貸利率調(diào)整、貨幣政策v 稅收政策：167。 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)宏觀調(diào)控一、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)宏觀調(diào)控 必要性《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)》 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué) 》v 社科院： 2023年 9月全國 35個(gè)大中城市二類地段普通商品住房平均房價(jià)泡沫為 %。① 上述材料是國家在進(jìn)行宏觀調(diào)控。但目前的房產(chǎn)市場已局部過熱。）思考 材料 1：國家有關(guān)部門發(fā)布了 《 整頓手機(jī)市場的若干意見 》 的指示，適當(dāng)提高了手機(jī)行業(yè)的相關(guān)稅收，對(duì)違反 《 反不正當(dāng)競爭法 》 的相關(guān)企業(yè)追究法律責(zé)任。第二組為電話機(jī)生產(chǎn)廠家有能力從事手機(jī)生產(chǎn)。Ch13 房地產(chǎn)業(yè) 宏觀調(diào)控 與 管理《 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué) 》167?！斗康禺a(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)》 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué) 》全班分為 3組：第一組為一直生產(chǎn)手機(jī)的廠家。 （注：至 2023年廠家閑置了超過４ 000萬部手機(jī)的生產(chǎn)能力。請(qǐng)簡要回答： 上述事件反映了有關(guān)市場經(jīng)濟(jì)的哪些知識(shí)？《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)》 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué) 》 材料分析題 材料一：房地產(chǎn)業(yè)已成為拉動(dòng)我國經(jīng)濟(jì)增長的亮點(diǎn)。如果國家對(duì)房產(chǎn)市場不進(jìn)行宏觀調(diào)控任其發(fā)展，會(huì)造成資源浪費(fèi)，增加金融風(fēng)險(xiǎn)，影響國民經(jīng)濟(jì)健康、穩(wěn)定、快速發(fā)展。 原因 4167。 限價(jià)管制、價(jià)格申報(bào)制、基準(zhǔn)地價(jià)公示制、房地產(chǎn)供應(yīng)總量調(diào)節(jié)、房地產(chǎn)供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)控等v 金融政策：167?！斗康禺a(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)》 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué) 》法律手段v法律手段的特點(diǎn)：167。 管理：產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理、房地產(chǎn)企業(yè)資格管理、投資程序?qū)徟⒐纼r(jià)師經(jīng)紀(jì)人等資格審查、考試與注冊(cè)管理辦法等返回《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)》 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué) 》（四）房地產(chǎn)調(diào)控注意問題v政策的目的性與導(dǎo)向性167。 其他法規(guī)： 《 城市房屋拆遷管理?xiàng)l例 》 等返回《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)》 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué) 》行政手段v行政手段的特點(diǎn)：167。
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