風雨滌蕩，尤見陽光—宏觀調(diào)控下的重慶房地產(chǎn)(存儲版)
【正文】 地產(chǎn)投資增速趨穩(wěn)，供給量有所增加從短期看，房地產(chǎn)投資將繼續(xù)保持增長勢頭，但增長速度將繼續(xù)放緩。178。投資性消費、高消費依然受到打壓?？罩性吼^、廊橋、庭院、花園、露臺等將繽紛多彩；室內(nèi)空間功能將更為細致；家庭智能化夢想為現(xiàn)實；而社區(qū)生態(tài)環(huán)境、鄰里關(guān)系、立體景觀更將成為研發(fā)的重點。2005年龍湖、金科等企業(yè)均突破20億的銷售收入即是品牌保障結(jié)果。178。 政府的吶喊助威與鼓勵；178。中國人民銀行對全國城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查報告顯示，%，說明居民即期購房意愿略有回升。在今年最可能采用的融資方式將是用公開發(fā)行收益憑證的方式設(shè)立房地產(chǎn)投資信托基金。2005年典型地塊的單價： 九龍坡區(qū)楊家坪直港大道上段宗地，；南岸區(qū)南坪北部（西南經(jīng)濟協(xié)作大廈）宗地，； 〖2006年重慶房地產(chǎn)趨勢明朗〗土地管理“細致化”，中低檔房將成為供地重點國土資源部副部長李元在年底表示，2006年國土資源部將繼續(xù)嚴把土地“閘門”，進一步增強參與宏觀調(diào)控的針對性和有效性。而為打造高性價比，控制房屋消費總價，保證品質(zhì)感前提下的緊湊性住宅開始成為房地產(chǎn)開發(fā)定位的主流。 新政高壓下，重慶房地產(chǎn)基本擠掉“浮沫”，供需理性回歸。預(yù)計2006年重慶經(jīng)濟仍將保持約12%的增長幅度，居民收入持續(xù)穩(wěn)定增長的情況下，新政調(diào)控下的重慶房地產(chǎn)保持一定增長幅度是可能的?！己暧^調(diào)控下重慶房地產(chǎn)平穩(wěn)升級〗經(jīng)濟發(fā)展、居民收入持續(xù)平穩(wěn)是重慶房地產(chǎn)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展的助力器2005年，重慶全市經(jīng)濟繼續(xù)保持快速增長，而居民的收入增長高于住宅價格的增長。伴隨著國民生產(chǎn)總值和人均可支配收入的提高，我市主城區(qū)商品房住宅均價達到2587元/平方米（%）。房地產(chǎn)仍然是外資投資我市的重點領(lǐng)域。同時，從另一角度來看也清楚：重慶房地產(chǎn)投資風險相對低，大幅跌勢可能性不大。
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