【正文】 作流程，熟悉房地產(chǎn)業(yè)務(wù)相關(guān)的國家、地方法律法規(guī)； ◆ 熟悉房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)法律法規(guī)和金融、稅收法規(guī)。 市場研發(fā)經(jīng)理 1) 負責(zé)集團各項市場相關(guān)工作，內(nèi)容包括項目產(chǎn)品策劃、市場研究、樣板區(qū)管理與實施推進 ， 對所研究的項目進行設(shè)計和規(guī)劃； 2) 組織集團新項目的市場研發(fā)策劃工作，完成教育背景 : ◆ 社會學(xué)、統(tǒng)計、建筑學(xué)或城 市規(guī)劃、房地產(chǎn)經(jīng)營管理、市場營銷、工商管理等相關(guān)專業(yè) ，大學(xué)本科及以上學(xué)歷。 培訓(xùn)經(jīng)歷 : ◆ 接受過 宏觀經(jīng)濟、金融財政及財務(wù)分析等基礎(chǔ)知識 等知識的培訓(xùn)。 技能技巧 : ◆ 精通項目投資及股權(quán)投資所涉及技術(shù)和管理知識； ◆ 熟悉金融基礎(chǔ)理論和證券、基金業(yè)務(wù)的政策法規(guī)，熟練掌握財務(wù)、投資測算、項目評估等運作技能； ◆ 熟悉 企業(yè) 工作流程，熟悉 投資領(lǐng)域 的國家、地方法律法規(guī)； ◆ 具備敏銳的戰(zhàn)略眼光和投資觸覺、分析和判斷能力，具備良好的職業(yè)道德和人際溝通能力 態(tài) 度 : ◆ 有較強的敬業(yè)精神； ◆ 有良好的紀(jì)律性及團隊合作精神。 技能技巧 : ◆ 熟悉 項目投資及股權(quán)投資所涉及技術(shù)和管理知識； ◆ 熟悉金融基礎(chǔ)理論和證券、基金業(yè)務(wù)的政策法規(guī)，熟練掌握財務(wù)、投資測算、項目評估等運作技能； ◆熟悉 企業(yè) 工作流程，熟悉 投資領(lǐng)域的國家、地方法律法規(guī)； 態(tài) 度 : ◆ 有較強的敬業(yè)精神； ◆有良好的紀(jì)律性及團隊合作精神。 培訓(xùn)經(jīng)歷 : ◆ 接受過財務(wù)管理與分析、金融學(xué)、經(jīng)濟學(xué)、稅法、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等知識的培訓(xùn)。 市場 分析專員 1) 制定有關(guān)投資管理的政策、規(guī)定等相關(guān)制度： 2) 審核土地版、啟動版、方案版投資分析模型，并進行分析、跟蹤； 3) 對項目投資分析報告進行審核； 4) 為集團項目投資提供初步?jīng)Q策支持； 5) 審核月度項目投資分析模型、月度指標(biāo)變化原因； 6) 基于項目投資分析模型作出項目資金計劃的跟蹤、調(diào)整； 7) 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其任務(wù)。 技能技巧 : ◆ 精通房地產(chǎn)項目投資及股權(quán)投資所涉及技術(shù)和管理知識； ◆ 精通政府土地招拍掛操作流程； ◆ 熟悉房地產(chǎn)公司工作流程，熟悉房地產(chǎn)業(yè)務(wù)相關(guān)的國家、地方法律法規(guī)； ◆ 熟悉房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)法律法規(guī)和金融、稅收法規(guī)。 培訓(xùn)經(jīng)歷 : ◆ 接受過 宏觀經(jīng)濟、金融財政及財務(wù)分析等基礎(chǔ)知識 等知識的培訓(xùn)。 任職要求 教育背景 : ◆ 金融、財務(wù)、經(jīng)濟管理等相關(guān)專業(yè)，大學(xué)本科及以上學(xué)歷，碩士優(yōu)先考慮。 6) 項目各類開盤、公關(guān)活動的策劃與組織實施。 經(jīng) 驗 : ◆ 8 年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，有房地產(chǎn)開發(fā)公司或大型商業(yè)、高端樓盤的企劃、策劃等相關(guān)經(jīng)驗 ，具有很強的產(chǎn)品解讀、宣傳能力。 6) 完成 領(lǐng)導(dǎo) 交辦的其它任務(wù)。 造價工程師 1) 根據(jù)工程項目特點，及時掌握相關(guān)知識，為預(yù)結(jié)算提供依據(jù)； 2) 參與圖紙會審和施工方案審核，為節(jié)約成本提出合理化建議； 3) 根據(jù)項目進度，及時、準(zhǔn)確編制安裝招標(biāo)工程量清單； 4) 負責(zé)工程答 疑、清標(biāo)工作、參與工程合同的談判和熟悉并掌握合同； 5) 根據(jù)招標(biāo)文件和合同規(guī)定，及時、準(zhǔn)確審核預(yù)結(jié)算工作； 6) 負責(zé)審核甲供材料的用量計劃和材料單價； 7) 負責(zé)審核甲供材料結(jié)算工作，及時扣除甲供材超供費用； 8) 及時掌握現(xiàn)場實際施工情況和參與現(xiàn)場測量工作，合理控制工程簽證費用； 9) 匯總分析工程成本資料，為編制目標(biāo)成本和項目成本分析提供準(zhǔn)確數(shù)據(jù)； 10) 完成 領(lǐng)導(dǎo) 交辦的其它任務(wù)。 成本管理經(jīng)理 1) 建立健全過程成本控制體系，并負責(zé)監(jiān)督貫徹執(zhí)行； 2) 負責(zé)直接下屬的績效管理工作，幫助下屬提高工作績效； 3) 組織編制項目目標(biāo)成本，做好動態(tài)成本控制，及時做出成本預(yù)警； 4) 對項目成本進行最終分析，與目標(biāo)成本進行比較，編制成本分析報告，為公司決策提供依據(jù)； 5) 合理科學(xué)安排工程預(yù)結(jié)算工作，并對預(yù)結(jié)算的結(jié)果進行審核把關(guān)； 6) 對甲供材料的用量計劃和乙供材料的價格審核把關(guān)； 7) 配合 相關(guān)部門 開展招標(biāo)工作，安排編制工程量清單，參與招標(biāo)答疑、評標(biāo)等工作； 8) 根據(jù)工 程現(xiàn)場進度和合同條款，審核應(yīng)付工程款、材料設(shè)備采購款和設(shè)計費； 9) 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 教育背景 : ◆ 工程管理、設(shè)備安裝等相關(guān)專業(yè)，本科及以上學(xué)歷，碩士優(yōu)先考慮。技能技巧 : ◆ 熟悉室內(nèi)設(shè)計材料、設(shè)備選型及安裝工藝； ◆ 了解房地產(chǎn)開發(fā)項目運作流程、設(shè)計委托程序； ◆ 熟悉工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)劃設(shè)計要求。 培訓(xùn)經(jīng)歷 : ◆ 接受過室內(nèi)裝修、工程管理等方面的培訓(xùn)。 態(tài) 度 : ◆ 愛崗敬業(yè)，具有良好的職業(yè)素養(yǎng)； ◆ 具有較強的團隊合作精神。 經(jīng) 驗 : ◆ 8 年以上工作經(jīng)驗 ,有大型設(shè)計院建筑或房地產(chǎn)開發(fā)公司設(shè)計工作經(jīng)驗者優(yōu)先考慮。 招標(biāo)采購主管 1) 協(xié)助經(jīng)理開展市場調(diào)查，及時收集、整理、更新土建安裝工程服務(wù)、先進施工技術(shù)等的市場信息及近期動態(tài)； 2) 擬定物資采購計劃 ，協(xié)助經(jīng)理完成個項目公司的采購檢查； 3) 負責(zé)招標(biāo)采購，發(fā)布招標(biāo)公告、發(fā)放招標(biāo)文件、組織開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)、發(fā)放中標(biāo)通知書等具體工作； 4) 審核各項目 招標(biāo)文件，明 確雙方在質(zhì)量、進度、成本、安全等方面的權(quán)利和義務(wù)； 5) 協(xié)調(diào)各相關(guān)部門，做好乙供材品牌質(zhì)量監(jiān)督、價格核定； 6) 控制 各 項目成本，參與項目成本分析及招標(biāo)； 7) 負責(zé)緊急工程直接采購的市場、政策性分析，為定標(biāo)工作提供支持； 8) 負責(zé)各項資料的收集、整理和歸檔； 9) 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 技能技巧 : ◆ 熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程及相關(guān)法規(guī)，獨立完成過項目立項、規(guī)劃、報建 ,驗收及市政報批等全部、手續(xù) ，及相關(guān)銷售方案策劃銷售管理經(jīng)歷 ◆了解房地產(chǎn)公司工作流程，了解財務(wù)、營銷管理知識，熟悉房地產(chǎn)工程相關(guān)國家、地方法律法規(guī)。 培訓(xùn)經(jīng)歷 : ◆ 接受過工程管理、工程建設(shè)專業(yè)知識、管理和法律知識等方面的培訓(xùn)。 組織產(chǎn)品研究，與設(shè)計院建立戰(zhàn)略伙伴合作關(guān)系； 5) 負責(zé)項目開工前各項手續(xù)的辦理、規(guī)劃報批與政府協(xié)調(diào)工作； 6) 審核公司設(shè)計類重大招標(biāo)文件、合同的標(biāo)準(zhǔn)范本，參與設(shè)計單位招標(biāo)，監(jiān)督設(shè)計發(fā)包工作， 組織項目重要節(jié)點的設(shè)計成果評審工作；組織對重大設(shè)計變更進行審核，控制重大設(shè)計變更 。 態(tài) 度 : ◆ 愛崗敬業(yè)，誠實守信； ◆ 有良好的團隊合作精神； ◆ 有良好的社會關(guān)系。 培訓(xùn)經(jīng)歷 : ◆ 受過專業(yè)的汽車駕駛等方面的培訓(xùn)，最好 有部隊服役經(jīng)歷。 態(tài) 度 : ◆ 工作細致認真，有較好的職業(yè)道德； ◆較強的人際溝通能力，團隊合作意識較強。 經(jīng) 驗 : ◆ 2 年以上行政工作經(jīng)驗。 教育背景 : ◆ 中文、行政管理、工商管理等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷，碩士優(yōu)先。 8) 及時了解企業(yè)工資、獎金、勞動保護、福利的有關(guān)政策，確保符合公司政策要求； 9) 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 經(jīng) 驗 : ◆ 8 年以上相關(guān)工作經(jīng)驗， 3 年以上人力資源 經(jīng)理 工作經(jīng)驗。 任職要求 教育背景 : ◆ 人力資源、 企業(yè) 管理或相關(guān)專業(yè)，大學(xué)本科及以上學(xué)歷，碩士優(yōu)先考慮。 態(tài) 度 : ◆ 愛崗敬業(yè)、具有良好的職業(yè)素養(yǎng)； ◆ 有良好的紀(jì)律性、團隊合作以及開拓創(chuàng)新精神。 經(jīng) 驗 : ◆ 3 年以上財務(wù)工作經(jīng)驗。 教育背景 : ◆ 會計或經(jīng)濟類專業(yè)，大學(xué)?？萍耙陨蠈W(xué)歷，具備初級及以上職稱。 技能技巧 : ◆ 具有全面的財務(wù)專業(yè)知識、賬務(wù)處理及財務(wù)管理經(jīng)驗； ◆ 精通國家財稅法律規(guī)范，具備優(yōu)秀的職業(yè)判斷能力和 豐富的財會項目分析處理經(jīng)驗； ◆ 諳熟國際和國內(nèi)會計準(zhǔn)則以及相關(guān)的財務(wù)、稅務(wù)、審計法規(guī)、政策； 態(tài) 度 : ◆ 為人正直、責(zé)任心強、作風(fēng)嚴(yán)謹、工作仔細認真； ◆ 有較強的溝通協(xié)調(diào)能力； ◆ 有良好的紀(jì)律性、團隊合作以及開拓創(chuàng)新精神。 職能概述 工作職責(zé) 任職要求 部門副總 4) 負責(zé)協(xié)助部門領(lǐng)導(dǎo)完成集團非地產(chǎn)項目類公司財務(wù)管理工作，以支撐集團經(jīng)營戰(zhàn)略目標(biāo)的實現(xiàn)； 5) 負責(zé)集團非地產(chǎn)項目類公司財務(wù)人員的日常管理工作； 6) 負責(zé)展開集團非地產(chǎn)項目類公司財務(wù)審計工作； 7) 完成單位領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 7) 參與制訂 集團 年度總預(yù)算和季度預(yù)算調(diào)整，匯總、審核下級部門上報的月度預(yù)算； 8) 負責(zé)審核簽署 集團 預(yù)算、財務(wù)收支計劃、成本費用計劃、信貸計劃、財務(wù)報告、會計決算報表，會簽涉及財務(wù)收支的重大業(yè)務(wù)計劃、經(jīng)濟合同、經(jīng)濟協(xié)議等 。 董事長 總裁 項目管理部 企業(yè) 管理 部 企業(yè)發(fā)展部 前期部 設(shè)計部 采購供應(yīng)部 法務(wù)部 人力資源部 行政 部 會所 車隊 項目集團 招標(biāo)采購部 辦公室 營銷部 財務(wù)部 工程管理部 辦公室 項目部 銷售部 市場研發(fā)部 發(fā)展部 投資管理部 成本管理部 前期計劃部 財務(wù)部 副總裁 財務(wù)審計部 財務(wù)部 審計部 副總裁 部門副總 部門副總 營銷部 部門副總 部門副總 布諾堂 1. 總裁辦 崗位設(shè)置 部門職能 部門使命 批準(zhǔn)公司的發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營計劃、編制及監(jiān)控公司的財務(wù)制度和年度預(yù)算、在財務(wù)報告等披露材料中客觀評價公司的經(jīng)營業(yè)績、管理高級管理層的人事事宜、評價公司的內(nèi)部監(jiān)控系統(tǒng)和實施企業(yè)管治政策。 6) 參與 集團 投資行為、重要經(jīng)營活動等方面的決策和方案制定工作，參與重大經(jīng)濟合同或協(xié)議的研究、審查，參與重要經(jīng)濟 問題的分析和決策 。 技能技巧 : ◆ 具有全面的財務(wù)專業(yè)知識、賬務(wù)處理 、 財務(wù)管理 、財務(wù)審計管理及工程審計 經(jīng)驗； 財務(wù) 審計 部 財務(wù)部 審計部 會計 出納 工程審計 財務(wù)審計 部門副總 態(tài) 度 : ◆ 為人正直、責(zé)任心強、作風(fēng)嚴(yán)謹、工作仔細認真； ◆ 有 很 強的溝通協(xié)調(diào)能力； ◆ 有 良好 團隊合作以及開拓創(chuàng) 新精神。 經(jīng) 驗 : ◆ 5 年以上財務(wù)管理經(jīng)驗， 3 年以上大型房地產(chǎn)開發(fā)公司財務(wù)經(jīng)理工作經(jīng)歷。 出納 1) 在財務(wù)經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下辦理貨幣資金的收付工作，保證庫存現(xiàn)金、銀行存款準(zhǔn)確無誤； 2) 根據(jù)各類原始憑證編制會計憑證，盤點現(xiàn)金和銀行存款并與電子日記賬核對無誤； 3) 妥善保管現(xiàn)金、支票等各種有價證券，對貨幣資產(chǎn)的安全完整負直接責(zé)任； 4) 妥善保管有關(guān)印章并正確使用； 5) 對審批 手續(xù)的完備性，原始票據(jù)的合法性、金額的準(zhǔn)確性，大小寫內(nèi)容是否相符，發(fā)票內(nèi)容是否齊全的審查負直接責(zé)任； 6) 每天編報《資金日報表》、《銀行賬戶余額表》并對其上報的準(zhǔn)確性和及時性負直接責(zé)任。 培訓(xùn)經(jīng)歷 : ◆ 接受過財務(wù)、審計、戰(zhàn)略管理、經(jīng)濟法、公司產(chǎn)品的基本知識等方面的培訓(xùn)。技能技巧 : ◆ 具備中級編審或造價工程師資格證書； ◆ 熟練使用定額軟件、未來軟件等相關(guān)專業(yè)軟件； ◆ 全面掌握造價信息，能夠進行造價分析； ◆ 熟悉建 筑材料市場價格信息； ◆有較好的成本控制能力，對土建工程預(yù)決算有豐富的實務(wù)經(jīng)驗。 3. 企業(yè)管理 部 崗位設(shè)置 部門職能 部門使命(領(lǐng)導(dǎo)職責(zé) ) 1) 依據(jù)勞動法律法規(guī)及時修訂，編制并完善 集團 人力資源管理制度、員工手冊； 2) 組織建立入職培訓(xùn)體系，組織、指導(dǎo) 集團 的培訓(xùn)工 作； 3) 優(yōu)化 集團 內(nèi)部工作流程、人員編制以及框架結(jié)構(gòu)，并建立公司內(nèi)部管理備查檔案； 4) 協(xié)助各部門建立合理的崗位職責(zé)描述以及分解各崗位工作目標(biāo)； 5) 協(xié)助各部門完善有效的內(nèi)部管理程序，確保工作各個環(huán)節(jié)銜接流暢，又