【正文】 文化建設(shè)與制度體系建設(shè)，具備深厚的理論基礎(chǔ)。 3. 企業(yè)管理 部 崗位設(shè)置 部門職能 部門使命(領(lǐng)導(dǎo)職責(zé) ) 1) 依據(jù)勞動(dòng)法律法規(guī)及時(shí)修訂，編制并完善 集團(tuán) 人力資源管理制度、員工手冊(cè)； 2) 組織建立入職培訓(xùn)體系，組織、指導(dǎo) 集團(tuán) 的培訓(xùn)工 作； 3) 優(yōu)化 集團(tuán) 內(nèi)部工作流程、人員編制以及框架結(jié)構(gòu)，并建立公司內(nèi)部管理備查檔案； 4) 協(xié)助各部門建立合理的崗位職責(zé)描述以及分解各崗位工作目標(biāo)； 5) 協(xié)助各部門完善有效的內(nèi)部管理程序，確保工作各個(gè)環(huán)節(jié)銜接流暢，又符合內(nèi)控的要求； 6) 深入了解各級(jí)員工的工作狀態(tài)和表現(xiàn)，與員工保持良好的溝通渠道； 7) 組織 集團(tuán) 各職位的招聘工作，分析、選擇、維護(hù)各類招聘渠道，以獲取最有效的招聘結(jié)果； 8) 統(tǒng)籌人力資源成本，制定薪資福利制度并配合 集團(tuán) 財(cái)務(wù)部編制年度人力預(yù)算費(fèi)用以及預(yù)算對(duì)比報(bào)告； 9) 建立績效評(píng)價(jià)體系，實(shí)施 集團(tuán) 考核評(píng)估系統(tǒng)；推進(jìn) 集團(tuán) 全面的考核工 作； 10) 管理 集團(tuán) 員工的日常行為規(guī)范，建立文明有序的辦公環(huán)境； 11) 組織 集團(tuán) 文化建設(shè)方面的工作，根據(jù)總經(jīng)理的指示，通過活動(dòng)組織和日常的規(guī)范等手段，建立積極向上、團(tuán)結(jié)友善的企業(yè)文化； 12) 負(fù)責(zé)公司日常行政 后勤服務(wù) 工作組織與落實(shí)； 13) 負(fù)責(zé) 公司行政 管理成本得以有效控制級(jí)監(jiān)管； 14) 主導(dǎo)集團(tuán)對(duì)下屬公司的人力、行政管控，以達(dá)到統(tǒng)一配屬； 15) 協(xié)助各部門提供各項(xiàng)法務(wù)支持，規(guī)避各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)事務(wù)中的法律風(fēng)險(xiǎn)，處理集團(tuán)有關(guān)法律糾紛。 培訓(xùn)經(jīng)歷 : ◆ 接受過工程審計(jì)、預(yù)決算等方面的培訓(xùn)。技能技巧 : ◆ 具備中級(jí)編審或造價(jià)工程師資格證書； ◆ 熟練使用定額軟件、未來軟件等相關(guān)專業(yè)軟件； ◆ 全面掌握造價(jià)信息，能夠進(jìn)行造價(jià)分析； ◆ 熟悉建 筑材料市場(chǎng)價(jià)格信息； ◆有較好的成本控制能力，對(duì)土建工程預(yù)決算有豐富的實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)。 審計(jì)經(jīng)理 1) 推進(jìn)本部門目標(biāo)管理，努力實(shí)現(xiàn)本部門目標(biāo)計(jì)劃； 2) 負(fù)責(zé)了解工程項(xiàng)目的整體投資情況，審核概預(yù)算書； 3) 依據(jù)工程施工圖紙、竣工資料，對(duì)工程量清單、預(yù)決算文件進(jìn)行復(fù)核； 4) 依據(jù)國家及公司的有關(guān)規(guī)定，對(duì)設(shè)計(jì)、施工、采購、委托監(jiān)理合同進(jìn)行審計(jì)； 5) 對(duì)招投標(biāo)文件進(jìn)行審閱，參與招投標(biāo)項(xiàng)目 的評(píng)標(biāo)及標(biāo)后評(píng)審與談判； 6) 負(fù)責(zé)對(duì)需外審的工程項(xiàng)目作好內(nèi)審及協(xié)調(diào)工作； 7) 負(fù)責(zé)對(duì)審計(jì)過程發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行相關(guān)分析； 8) 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 培訓(xùn)經(jīng)歷 : ◆ 接受過財(cái)務(wù)、審計(jì)、戰(zhàn)略管理、經(jīng)濟(jì)法、公司產(chǎn)品的基本知識(shí)等方面的培訓(xùn)。技能技巧 : ◆ 熟悉公司財(cái)務(wù)管理、熟知房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)營和管理； ◆ 熟悉國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和國家統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度； ◆ 熟練操作財(cái)務(wù)軟件和辦公軟件 。 出納 1) 在財(cái)務(wù)經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下辦理貨幣資金的收付工作，保證庫存現(xiàn)金、銀行存款準(zhǔn)確無誤； 2) 根據(jù)各類原始憑證編制會(huì)計(jì)憑證，盤點(diǎn)現(xiàn)金和銀行存款并與電子日記賬核對(duì)無誤； 3) 妥善保管現(xiàn)金、支票等各種有價(jià)證券，對(duì)貨幣資產(chǎn)的安全完整負(fù)直接責(zé)任； 4) 妥善保管有關(guān)印章并正確使用； 5) 對(duì)審批 手續(xù)的完備性，原始票據(jù)的合法性、金額的準(zhǔn)確性，大小寫內(nèi)容是否相符，發(fā)票內(nèi)容是否齊全的審查負(fù)直接責(zé)任； 6) 每天編報(bào)《資金日?qǐng)?bào)表》、《銀行賬戶余額表》并對(duì)其上報(bào)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性負(fù)直接責(zé)任。 經(jīng) 驗(yàn) : ◆ 5 年以上企業(yè)財(cái)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)，有豐 富財(cái)務(wù)處理工作經(jīng)驗(yàn)。 經(jīng) 驗(yàn) : ◆ 5 年以上財(cái)務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)， 3 年以上大型房地產(chǎn)開發(fā)公司財(cái)務(wù)經(jīng)理工作經(jīng)歷。 技能技巧 : ◆ 具有全面的財(cái)務(wù)專業(yè)知識(shí)、賬務(wù)處理 、財(cái)務(wù)管理 、財(cái)務(wù)審計(jì)管理及工程審計(jì) 經(jīng)驗(yàn)； 態(tài) 度 : ◆ 為 人正直、責(zé)任心強(qiáng)、作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)、工作仔細(xì)認(rèn)真； ◆ 有 很 強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力； ◆ 有 良好 團(tuán)隊(duì)合作以及開拓創(chuàng)新精神。 技能技巧 : ◆ 具有全面的財(cái)務(wù)專業(yè)知識(shí)、賬務(wù)處理 、 財(cái)務(wù)管理 、財(cái)務(wù)審計(jì)管理及工程審計(jì) 經(jīng)驗(yàn)； 財(cái)務(wù) 審計(jì) 部 財(cái)務(wù)部 審計(jì)部 會(huì)計(jì) 出納 工程審計(jì) 財(cái)務(wù)審計(jì) 部門副總 態(tài) 度 : ◆ 為人正直、責(zé)任心強(qiáng)、作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)、工作仔細(xì)認(rèn)真； ◆ 有 很 強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力； ◆ 有 良好 團(tuán)隊(duì)合作以及開拓創(chuàng) 新精神。 11) 主持制訂 集團(tuán) 的財(cái)務(wù)管理、會(huì)計(jì)核算和會(huì)計(jì)監(jiān)督、預(yù)算管理、審計(jì)監(jiān)察、庫管工作的規(guī)章制度和工作程序，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施并監(jiān)督檢查落實(shí)情況 。 6) 參與 集團(tuán) 投資行為、重要經(jīng)營活動(dòng)等方面的決策和方案制定工作，參與重大經(jīng)濟(jì)合同或協(xié)議的研究、審查，參與重要經(jīng)濟(jì) 問題的分析和決策 。 2) 負(fù)責(zé)制定 集團(tuán) 利潤計(jì)劃、資本投資、財(cái)務(wù)規(guī)劃、開支預(yù)算或成本標(biāo)準(zhǔn) 。 董事長 總裁 項(xiàng)目管理部 企業(yè) 管理 部 企業(yè)發(fā)展部 前期部 設(shè)計(jì)部 采購供應(yīng)部 法務(wù)部 人力資源部 行政 部 會(huì)所 車隊(duì) 項(xiàng)目集團(tuán) 招標(biāo)采購部 辦公室 營銷部 財(cái)務(wù)部 工程管理部 辦公室 項(xiàng)目部 銷售部 市場(chǎng)研發(fā)部 發(fā)展部 投資管理部 成本管理部 前期計(jì)劃部 財(cái)務(wù)部 副總裁 財(cái)務(wù)審計(jì)部 財(cái)務(wù)部 審計(jì)部 副總裁 部門副總 部門副總 營銷部 部門副總 部門副總 布諾堂 1. 總裁辦 崗位設(shè)置 部門職能 部門使命 批準(zhǔn)公司的發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營計(jì)劃、編制及監(jiān)控公司的財(cái)務(wù)制度和年度預(yù)算、在財(cái)務(wù)報(bào)告等披露材料中客觀評(píng)價(jià)公司的經(jīng)營業(yè)績、管理高級(jí)管理層的人事事宜、評(píng)價(jià)公司的內(nèi)部監(jiān)控系統(tǒng)和實(shí)施企業(yè)管治政策。 3) 建立健全 集團(tuán) 內(nèi)部核算的組織、指導(dǎo)和數(shù)據(jù)管理體系，以及核算和財(cái)務(wù)管理的規(guī)章制度 。 7) 參與制訂 集團(tuán) 年度總預(yù)算和季度預(yù)算調(diào)整，匯總、審核下級(jí)部門上報(bào)的月度預(yù)算； 8) 負(fù)責(zé)審核簽署 集團(tuán) 預(yù)算、財(cái)務(wù)收支計(jì)劃、成本費(fèi)用計(jì)劃、信貸計(jì)劃、財(cái)務(wù)報(bào)告、會(huì)計(jì)決算報(bào)表，會(huì)簽涉及財(cái)務(wù)收支的重大業(yè)務(wù)計(jì)劃、經(jīng)濟(jì)合同、經(jīng)濟(jì)協(xié)議等 。 12) 領(lǐng)導(dǎo)財(cái)務(wù) 系統(tǒng)的培訓(xùn)和考核工作，提高財(cái)務(wù)系統(tǒng)人員的 業(yè)務(wù)素質(zhì) 。 職能概述 工作職責(zé) 任職要求 部門副總 4) 負(fù)責(zé)協(xié)助部門領(lǐng)導(dǎo)完成集團(tuán)非地產(chǎn)項(xiàng)目類公司財(cái)務(wù)管理工作，以支撐集團(tuán)經(jīng)營戰(zhàn)略目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)； 5) 負(fù)責(zé)集團(tuán)非地產(chǎn)項(xiàng)目類公司財(cái)務(wù)人員的日常管理工作； 6) 負(fù)責(zé)展開集團(tuán)非地產(chǎn)項(xiàng)目類公司財(cái)務(wù)審計(jì)工作； 7) 完成單位領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 財(cái)務(wù)經(jīng)理 1) 負(fù)責(zé) 集團(tuán) 財(cái)務(wù) 管理事宜，對(duì)本單位的財(cái)務(wù)核算和會(huì)計(jì)報(bào)表的合法性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，對(duì) 單位的會(huì)計(jì)基礎(chǔ)管理和內(nèi)控環(huán)節(jié)負(fù)責(zé)； 2) 合理安排 集團(tuán) 財(cái)務(wù)人員，明確分工，制定各崗位職責(zé)、工作流程，保證各項(xiàng)工作按時(shí)準(zhǔn)確完成； 3) 根據(jù)集團(tuán)財(cái)務(wù)管理制度制定并組織實(shí)施本公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)核算和相關(guān)內(nèi)控管理制度； 4) 審核會(huì)計(jì)憑證和各類報(bào)表，堆本單位財(cái)務(wù)信息的及時(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)主要責(zé)任； 5) 負(fù)責(zé)本單位財(cái)務(wù)人員的業(yè)務(wù)指導(dǎo)與培訓(xùn)； 6) 組織 本單位的納稅申報(bào)和納稅事務(wù)管理； 7) 組織本單位的財(cái)務(wù)檔案管理并按時(shí)向集團(tuán)財(cái)務(wù)檔案室歸檔； 8) 定期組織現(xiàn)金、存貨、各項(xiàng)資產(chǎn)的盤點(diǎn)和往來賬項(xiàng)的及時(shí)清收，保證賬實(shí)相符； 9) 完成單位領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 技能技巧 : ◆ 具有全面的財(cái)務(wù)專業(yè)知識(shí)、賬務(wù)處理及財(cái)務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)； ◆ 精通國家財(cái)稅法律規(guī)范，具備優(yōu)秀的職業(yè)判斷能力和 豐富的財(cái)會(huì)項(xiàng)目分析處理經(jīng)驗(yàn)； ◆ 諳熟國際和國內(nèi)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則以及相關(guān)的財(cái)務(wù)、稅務(wù)、審計(jì)法規(guī)、政策； 態(tài) 度 : ◆ 為人正直、責(zé)任心強(qiáng)、作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)、工作仔細(xì)認(rèn)真； ◆ 有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力； ◆ 有良好的紀(jì)律性、團(tuán)隊(duì)合作以及開拓創(chuàng)新精神。 技能技巧 : ◆ 熟悉國家會(huì)計(jì)法規(guī)，了解稅務(wù)法規(guī)和相關(guān)稅收政策； ◆ 熟悉銀行業(yè)務(wù)和報(bào)稅流程； ◆熟練應(yīng)用財(cái)務(wù)軟件和辦公軟件。 教育背景 : ◆ 會(huì)計(jì)或經(jīng)濟(jì)類專業(yè)，大學(xué)專科及以上學(xué)歷，具備初級(jí)及以上職稱。 態(tài) 度 : ◆ 具有優(yōu)秀的組織協(xié)調(diào)和溝通能力； ◆ 高度的責(zé)任心，富有團(tuán)隊(duì)精神。 經(jīng) 驗(yàn) : ◆ 3 年以上財(cái)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)。 教育背景 : ◆ 工程造價(jià)等相關(guān)專業(yè)，大學(xué)本科及以上學(xué)歷，碩士優(yōu)先考慮。 態(tài) 度 : ◆ 愛崗敬業(yè)、具有良好的職業(yè)素養(yǎng)； ◆ 有良好的紀(jì)律性、團(tuán)隊(duì)合作以及開拓創(chuàng)新精神。 經(jīng) 驗(yàn) : ◆ 2 年以上房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)決算工作經(jīng)驗(yàn)。 任職要求 教育背景 : ◆ 人力資源、 企業(yè) 管理或相關(guān)專業(yè)，大學(xué)本科及以上學(xué)歷，碩士優(yōu)先考慮。 態(tài) 度 : ◆ 具有戰(zhàn)略、策略化思維，有能力建立、整合不同的工作團(tuán)隊(duì)； ◆ 具有解決復(fù)雜問題的能力； ◆ 很強(qiáng)的計(jì)劃性 和實(shí)施執(zhí)行的能力； ◆ 很強(qiáng)的激勵(lì)、溝通、協(xié)調(diào)、團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力。 經(jīng) 驗(yàn) : ◆ 8 年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)， 3 年以上人力資源 經(jīng)理 工作經(jīng)驗(yàn)。 培訓(xùn)經(jīng)歷 : ◆ 受過現(xiàn)代人力資源管理技術(shù)、勞動(dòng)法律法規(guī)、管理技能開 發(fā) 和基本財(cái)會(huì)知識(shí) 等方面的培訓(xùn)。 8) 及時(shí)了解企業(yè)工資、獎(jiǎng)金、勞動(dòng)保護(hù)、福利的有關(guān)政策，確保符合公司政策要求； 9) 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 經(jīng) 驗(yàn) : ◆ 3 年以上人力資源管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。 教育背景 : ◆ 中文、行政管理、工商管理等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷，碩士優(yōu)先。 態(tài) 度 : ◆ 優(yōu)秀的組織、管理和表達(dá)、溝通能力； ◆極強(qiáng)的統(tǒng)籌、規(guī)劃和控制、協(xié)調(diào)能力； ◆ 客觀公正、嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)、踏實(shí)、敬業(yè)； ◆ 工作細(xì)致認(rèn)真，謹(jǐn)慎細(xì)心、責(zé)任心強(qiáng)； ◆ 具有很強(qiáng)的人際溝通協(xié)調(diào)能力，團(tuán)隊(duì)意識(shí)強(qiáng)。 經(jīng) 驗(yàn) : ◆ 2 年以上行政工作經(jīng)驗(yàn)。 3) 辦公用品的定期采購及日常管理； 4) 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 態(tài) 度 : ◆ 工作細(xì)致認(rèn)真，有較好的職業(yè)道德； ◆較強(qiáng)的人際溝通能力，團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)較強(qiáng)。 經(jīng) 驗(yàn) : ◆ 8 年以上安全駕駛經(jīng)驗(yàn)；技能技巧 : ◆ 熟練的汽車駕駛技術(shù)； ◆ 了解基本的汽車維修及保險(xiǎn)知識(shí)； ◆ 熟悉國家交通法律法規(guī)。 培訓(xùn)經(jīng)歷 : ◆ 受過專業(yè)的汽車駕駛等方面的培訓(xùn)，最好 有部隊(duì)服役經(jīng)歷。 法務(wù)經(jīng)理 1) 針對(duì)公司運(yùn)營中各項(xiàng)事宜，分析法律風(fēng)險(xiǎn)，提供法律意見 ； 2) 能夠獨(dú)立起草、審閱及修改各類 國內(nèi)外 合同及商業(yè)法律文件，重要合同談判； 3) 處理公司各項(xiàng)糾紛； 4) 與外聘律師及法律顧問進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)； 5) 提供法律咨詢； 6) 法律知識(shí)宣傳與培訓(xùn)； 7) 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 態(tài) 度 : ◆ 愛崗敬業(yè)，誠實(shí)守信； ◆ 有良好的團(tuán)隊(duì)合作精神； ◆ 有良好的社會(huì)關(guān)系。 技能技巧 : ◆ 熟悉房地產(chǎn)行業(yè)的運(yùn)行流程； ◆ 通過國家司 法考試，具備律師資格證； ◆ 熟悉房地產(chǎn)及勞動(dòng)方面的法律法規(guī)； ◆ 有過房地產(chǎn)企業(yè)法律服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。 組織產(chǎn)品研究，與設(shè)計(jì)院建立戰(zhàn)略伙伴合作關(guān)系； 5) 負(fù)責(zé)項(xiàng)目開工前各項(xiàng)手續(xù)的辦理、規(guī)劃報(bào)批與政府協(xié)調(diào)工作； 6) 審核公司設(shè)計(jì)類重大招標(biāo)文件、合同的標(biāo)準(zhǔn)范本，參與設(shè)計(jì)單位招標(biāo)，監(jiān)督設(shè)計(jì)發(fā)包工作， 組織項(xiàng)目重要節(jié)點(diǎn)的設(shè)計(jì)成果評(píng)審工作；組織對(duì)重大設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核，控制重大設(shè)計(jì)變更 。 技能技巧 : ◆ 中高級(jí)職稱工程師，國家一級(jí)注冊(cè)建筑師； ◆ 熟悉房地產(chǎn)運(yùn)行流程； ◆ 具備豐富的工程施工成本控制、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制等管理經(jīng)驗(yàn)； ◆ 了解國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的政策、法規(guī)，掌握國內(nèi)房地產(chǎn)經(jīng)營發(fā)展趨勢(shì)。 培訓(xùn)經(jīng)歷 : ◆ 接受過工程管理、工程建設(shè)專業(yè)知識(shí)、管理和法律知識(shí)等方面的培訓(xùn)。 4) 負(fù)責(zé) 集團(tuán) 業(yè)務(wù)的拓展和銷售； 5) 負(fù)責(zé) 集團(tuán)項(xiàng)目的銷售目標(biāo)定位，銷售計(jì)劃指導(dǎo)把控及銷售計(jì)劃