【正文】 經 驗 : ◆ 10 年以上項目投資運 作管理經驗，有 多個 成功 項目投資的經歷，接受過相關專業(yè)技術培訓。 態(tài) 度 : ◆ 有較強的敬業(yè)精神； ◆ 有良好的紀律性及團隊合作精神。 經 驗 : ◆ 10年以上項目投資運作管理經驗，有主持多個 大型 房地產項目投資的經歷，接受過相關專業(yè)技術培訓。 技能技巧 : ◆ 熟悉各種房地產產品的特性；能夠進行產品定位 、市場定位的分析研究工作； ◆ 熟悉 房地產公司工作流程，了解財務、營銷管理知識，熟悉房地產工程相關國家、地方法律法規(guī)。 教育背景 : ◆ 工程造價等相關專業(yè)，大學 本 科及以上學歷。 經 驗 : ◆ 5 年以上房地產企業(yè)工程管理經驗；兩個以上大型房地產項目工程負責人崗位經驗，有項目管理經歷者優(yōu)先考慮； 技能技巧 : ◆ 中高 級職稱工程師，國家一級注冊建筑師； ◆ 具備豐富的工程施工成本控制、質量控制、進度控制等管理 經驗； ◆ 了解國內房地產行業(yè)相關的政策、法規(guī)。 經 驗 : ◆ 5 年以上房地產企業(yè)精裝修工程師工作經驗。 技能技巧 : ◆ 熟悉房地產開發(fā)項目運作流程、設計委托程序； ◆ 精通建筑、結構方案的設計； ◆熟悉裝卸方案的設計； ◆ 精通國家及地方對建設項目的 各項設計規(guī)定。 態(tài) 度 : ◆ 工作能力強，人脈較廣，有效與政府職能部門溝通協(xié)調，具備良好的團隊合作精神 ； ◆ 具有較強的執(zhí)行能力及良好的職業(yè)道德。 7) 協(xié)調處理設計成本、質量、進度執(zhí)行過 程中發(fā)生的問題 ， 指導、監(jiān)督工程施工技術管理工作，審查總包和監(jiān)理單位制定的技術方案、施工方案，審核工程施工聯系單； 8) 監(jiān)督工程質量的管理：檢查項目質量管理制度的執(zhí)行情況，及時解決工程施工過 程中遇到的質量、技術問題，負責組織調查和分析重大質量問題與事故， 監(jiān)督工程進度管理：按照公司的工程進度目標，審查工程施工進度計劃，對工程階段性進展進行控制，控制和糾正計劃與實際進度的偏差； 9) 監(jiān)督工程項目的安全管理：監(jiān)督執(zhí)行工程安全技術規(guī)范及安全檢查，組織重大安全事故調查并進行處理； 10) 組織基礎工程驗收、主體結構驗收、竣工驗收和綜合 驗收，監(jiān)督工程管理部門隱蔽工程驗收工作； 11) 主導項目銷售定位、推廣、銷售計劃推進及監(jiān)督。 經 驗 : ◆ 5 年以上安全駕駛經驗。 技能技巧 : ◆ 熟悉行政管理工作流程； ◆ 熟悉國家相關法律法規(guī)； ◆ 熟悉辦公軟件及相關的管理軟件。 績效培訓專員 1) 負責制定公司績效考核制度并組織實施； 2) 協(xié)調組織完成公司績效評價標準的調整，調查考核制度實施問題和效果，提供建議解決方案； 使其更符合不同階段的要求； 3) 負責核查員工績效考核結果，并對異常結果進行糾偏 ， 改進、完善并監(jiān)督執(zhí)行公司考核體系和規(guī)范； 4) 根據績效評價結果實施對員工的獎懲工作 并組織實施績效評價面談； 5) 受理員工績效考核投訴，提出初步處理意見，報部門和公司領導審核批準后執(zhí)行； 6) 編制年度培訓工作計劃，經上司審核后實施； 7) 編制公司年度培訓預算和確定培訓時數； 8) 根據績效考核結果調整培訓計劃，進一步提高員工的能力素質； 9) 完成領導交辦的其他工作。 培訓經歷 : ◆ 受過戰(zhàn)略管理 、 行政管理、 人力資源管理、管理能力開發(fā)等方面的培訓。 技能技巧 : ◆ 熟悉國家財稅法律規(guī)范，具有良好的職業(yè)判斷能力和豐富的財會項目分析處理經驗； ◆了解審計領域發(fā)展趨勢，掌握國際最新審計理論和方法。 會計 1) 在財務經理的領導下負責本崗位的會計工作，審核原始憑證并根據各類原始憑證編制會計憑證； 2) 根據合同收（付）款事項審核合同收（付）款條件、累計已收（付）款項、本期應收（付）款項和大小寫相符、應扣款事項等具體事宜； 3) 經濟合同的動態(tài)管理，根據合同收付款登記教育背景 : ◆ 會計、財務、審計或相關專業(yè)，大學專科及以上學歷，中級及以上職稱。 9) 負責重要內審活動的組織與實施 ,按規(guī)定 審計下屬公司的財務狀況 。 5) 組織執(zhí)行國家有關財經法律、法規(guī)、方針、政策和制度，保障 集團 合法經營，維護股東權益 。 培訓經歷 : ◆ 受過管理學、財務管理等方面的培訓。 教育背景 : ◆ 會計、財務或財經類專業(yè)，大學本科學歷。 態(tài) 度 : ◆ 愛崗敬業(yè)，有較強的抗壓能力； ◆ 有良好的團隊合作精神。技能技巧 : ◆ 熟悉國家相關法律法規(guī)； ◆ 熟悉招聘工作 、績效及薪酬 的操作流程； ◆ 人力資源管理理論基礎扎實； ◆ 熟練使用相關辦公軟件。 教育背景 : ◆ 中文、行政管理、工商管理等相關專業(yè)，大學專科及以上學歷。 司機 1) 根據部門的用車安排完成指定任務； 2) 負責公司車輛的安 全駕駛工作，定期參加司機安全學習； 3) 負責車輛日常保養(yǎng)工作，建立車輛保養(yǎng)日志； 4) 負責公司車輛年檢及各項保險辦理； 5) 自覺搞好車輛車容，保持車輛清潔衛(wèi)生 ； 6) 完成領導交辦的其他工作。 4. 項目管理部 崗位設置 部門職能 部門使命(領導職責 ) 1) 根據 集團 項目總體部署，監(jiān)督 集團 的開發(fā)項目工程，并實施管理； 2) 監(jiān)察各個工程項目的進度，通過組織和協(xié)調確保各項工作如期完成， 監(jiān)督各項工程的施工質量，及時協(xié)調解決施工中的重大問題。 培訓經歷 : ◆ 接受過房地產管理、 企業(yè) 管理、 營銷管理 知識等方面的培訓。 教育背景 : ◆ 建 筑學、結構工程等相關專業(yè)，大學本科以上學歷，碩士優(yōu)先考慮。 裝修設計師 1) 負責與其他各相關部門進行協(xié)調與溝通； 2) 負責 對 項目 設計施工單位的協(xié)調溝通工作 、施工圖設計方案的確認； 3) 負責對施工現場的精裝修工程進行管理； 4) 負責審查與優(yōu)化室內裝修設計、施工組織設計； 5) 控制施工質量，組織施工驗收 ； 6) 成領導交辦的其他工作。 態(tài) 度 : ◆ 具有優(yōu)秀的計劃、組織、溝通及協(xié)調能力； ◆ 愛崗敬業(yè)，能承受較強的工作壓力； ◆ 具有良好的職業(yè)道德。 ◆ 計算機使用技能： 熟練使用計算機和自動化辦公系統(tǒng)； 熟練使用造價管理軟件； 熟練應用微軟 Word、 Excel、Power Point 等辦公軟件。 營銷經理 1) 負責 集團 跨地域營銷操作的方向把控 ； 2) 負責制定 集團 項目總體和分階段的市場推廣傳播策略并有效執(zhí)行，制定銷售政策、銷售策略和實施方案的設計并有效執(zhí)行； 3) 負責市場調研、產品分析，對競爭產品進行研究與監(jiān)控，提供項目市場運作的建議書和產品建議書； 4) 集團 銷售政策與 銷售計劃的執(zhí)行與考核 ； 5) 負責整合營銷資源，指導、推進 各項目公司完成項目營銷傳播計劃、廣告創(chuàng)意并組織實施 6) 指導各項目公司的營銷定位、 銷售政策與銷售計劃 制定執(zhí)行； 7) 負責公關事件和主題活動策劃，并整合媒介資源等； 8) 完成 領導 交辦的其它任務。 態(tài) 度 : ◆ 具有較強的人際溝通能力； ◆ 具有較強的執(zhí)行能力及良好的職業(yè)道德； ◆ 具有高職業(yè)素養(yǎng)，優(yōu)秀的邏輯思維及分析判斷能力 、 優(yōu)秀的文字綜合及文字表達能力。 培訓經歷 : ◆ 接受過財務管理與分析、金融學、經濟學、稅法、房地產經營管理等知識的培訓。 6. 投資管理部 崗位設置 部門職能 部門使命(領導職責 ) 1) 探索有助于集團發(fā)展的新領域、新項目，提出投資建議，進行投資可行性分析 2) 戰(zhàn)略性投資、資本運作、并購重組、 產業(yè)整合方案的研究與制定； 3) 負責對集團所有投資項目運行情況進行統(tǒng)計，監(jiān)測，分析和預測，對運行狀況做出綜合評價 4) 審核 集團短、中、長期發(fā)展規(guī)劃，提交集團討論研究；對集團的擬定業(yè)務發(fā)展戰(zhàn)略進行動態(tài)調整和不斷完善 5) 監(jiān)管集團所投資的非地產項目公司的運營境況，及時評估并糾偏； 6) 控制非地產項目公司的運作風險，并及時預警。 4) 5) 完成領導交辦的其任務。 析等基礎知識 等知識的培訓。 職能概述 工作職責 任職要求 部門副總 1) 負責對擬準備進入的城市進行房地產發(fā)展狀況的調研，進行土地調研踏勘、初步可行性報告及項目經濟測算。 2) 各類廣告策略、廣告文案、廣告設計的組織指導實施。 技能技巧 : ◆ 具有 造價 中級資格證； ◆ 熟練使用20xx/20xx 定額軟件等相關專業(yè)軟件； ◆ 全面掌握造價信息，能夠進行造價分析； ◆ 有較好的成本控制能力，對預決算有豐富的實務經驗。 經 驗 : ◆ 5 年以上房地產企業(yè)工程管理經驗，有監(jiān)理單位、施工單位工作經驗，有質檢員、安全員證書優(yōu)先。 景觀設計師 1) 負責項目的園林景觀規(guī)劃設計、景觀專業(yè)施工圖設計方案的確認； 教育背景 : ◆ 景觀設計等相關專業(yè)，大學本科學歷。 教育背景 : ◆ 建筑學等相關專業(yè)，大學本科學歷。 培訓經歷 : ◆ 接受過工程管理、財務管理、經濟法、公司產品的基本知識等方面的培訓。 技能技巧 : ◆ 中高級職稱工程師，國家一級注冊建筑師； ◆ 熟悉房地產運行流程； ◆ 具備豐富的工程施工成本控制、質量控制、進度控制等管理經驗； ◆ 了解國內房地產行業(yè)相關的政策、法規(guī)，掌握國內房地產經營發(fā)展趨勢。 法務經理 1) 針對公司運營中各項事宜，分析法律風險，提供法律意見 ； 2) 能夠獨立起草、審閱及修改各類 國內外 合同及商業(yè)法律文件，重要合同談判； 3) 處理公司各項糾紛； 4) 與外聘律師及法律顧問進行溝通協(xié)調； 5) 提供法律咨詢； 6) 法律知識宣傳與培訓； 7) 完成領導交辦的其他工作。 3) 辦公用品的定期采購及日常管理； 4) 完成領導交辦的其他工作。 經 驗 : ◆ 3 年以上人力資源管理相關工作經驗。 態(tài) 度 : ◆ 具有戰(zhàn)略、策略化思維，有能力建立、整合不同的工作團隊； ◆ 具有解決復雜問題的能力； ◆ 很強的計劃性 和實施執(zhí)行的能力； ◆ 很強的激勵、溝通、協(xié)調、團隊領導能力。 教育背景 : ◆ 工程造價等相關專業(yè)，大學本科及以上學歷，碩士優(yōu)先考慮。 技能技巧 : ◆ 熟悉國家會計法規(guī)，了解稅務法規(guī)和相關稅收政策； ◆ 熟悉銀行業(yè)務和報稅流程； ◆熟練應用財務軟件和辦公軟件。 12) 領導財務 系統(tǒng)的培訓和考核工作，提高財務系統(tǒng)人員的 業(yè)務素質 。 2) 負責制定 集團 利潤計劃、資本投資、財務規(guī)劃、開支預算或成本標準 。 技能技巧 : ◆ 具有全面的財務專業(yè)知識、賬務處理 、財務管理 、財務審計管理及工程審計 經驗； 態(tài) 度 : ◆ 為 人正直、責任心強、作風嚴謹、工作仔細認真； ◆ 有 很 強的溝通協(xié)調能力； ◆ 有 良好 團隊合作以及開拓創(chuàng)新精神。技能技巧 : ◆ 熟悉公司財務管理、熟知房地產行業(yè)運營和管理； ◆ 熟悉國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章和國家統(tǒng)一會計制度； ◆ 熟練操作財務軟件和辦公軟件 。 培訓經歷 : ◆ 接受過工程審計、預決算等方面的培訓。 招聘薪酬專員 1) 掌握各部門招聘需求 ，形成 招聘計劃及預算 ，制定具體招聘方案，選擇有效的招聘渠道并組織實施； 2) 指導、監(jiān)督各分公司人力資源招聘工作的開展； 3) 組織和協(xié)助公司組織架構設計和崗位設置，組織梳理和完善公司的崗位說明書； 4) 負責公司員工的社保公積金等福利保障制度的制定和貫徹落實； 5) 負責受理員工投訴和員工與公司的勞動糾紛事宜； 6) 擬定工資和獎金、福利方案，報批上司，批準后執(zhí)行； 7) 負責日常的工資核算、年度薪酬福利預算等工作； 教育背景 : ◆ 人力資源管理等相關專業(yè)，大學本科及以上學歷。 技能技巧 : ◆ 熟悉現代企業(yè)管理模式； ◆ 熟悉行政管理體系，具有豐富的行政管理經驗； ◆ 擅長企業(yè)文化建設與制度體系建設，具備深厚的理論基礎； ◆ 熟悉國家及地方相關法律法規(guī)；