宏盛國際商業(yè)地產(chǎn)項目推介書商業(yè)地產(chǎn)(存儲版)
【正文】 。 戶外： 100個車位地 下車庫（約 2000㎡ ） 、生態(tài)園林臨時 停車場和保安崗。 有許多高 品位的資源，在國內(nèi)、省內(nèi)占有重要地位。唐代的元 稹、李適之、劉晏 、 宋代張商英 等 人都曾在MM為宮，而后皆入相；為懷念元 稹 ，元九登高成為了 MM市獨特的傳統(tǒng)習(xí)俗。 MM 是紅色熱土，還孕育了“神箭將軍”張愛萍、“巴山儒將”魏傳統(tǒng)、陳伯均、向守志 等大批戰(zhàn)功卓著的將軍；留下了“中國紅色第一街”達縣石橋列寧街和“中國紅色第一 聯(lián)” —— “斧頭劈開新世界，鐮刀割斷舊乾坤”石刻等眾多的革命遺址、舊址。整個MM只有三星級酒店一家，二星級酒店一家，其他在營運中的兩家酒店最高級別也不會上三星，但生意卻異?；鸨? （三）便捷的交通 MM 市是四川省繼成都市之后的第二大交通 樞紐 ，立體交通網(wǎng)絡(luò)初具規(guī)模，為 MM 市旅游發(fā)展創(chuàng)造了極好條件。 （一） 營業(yè)收入的測算標準：是根據(jù) MM 市 近兩年的具體情況來推算的，預(yù)計 第一 年營業(yè)收入在 3200 萬元 左右 。 油料費：含員工食堂、汽車、工程等每年 約 15 萬元。 第八章 項目推介 結(jié)論 以上測算和研究的結(jié)果表明，本項目有良好的投資環(huán)境和經(jīng)營條件。此 外，由于 該 項目對 MM 旅游業(yè)發(fā)展的積極作用，還將接地為社會提供便多的勞動就業(yè)機會。 員工餐 :按 300 人計算 ,每人按 5 元的生活標準計 =1500 元 /天 365天 =55萬元。 土建投資（含地價）：約 4500 萬元； 裝飾裝潢：約 6000 萬元； 中央空調(diào)、電器設(shè)備等：約 1200 萬元 家具、寢室用品、廁衛(wèi)等：約 800萬元 其他功能性設(shè)備設(shè)施：約 1000 萬元 二、 資金籌措 方式 ： 自籌。 （二）出眾的資源 MM 市是川東文化旅游資源類型齊全和品位較高的地區(qū)，厚重的巴人文化、多彩的 宕 渠文 化 和 激情的紅色文化為 MM 發(fā)展文化旅游提供了得天獨厚的資源基礎(chǔ)。 酒店業(yè)發(fā)展滯后。一個縣成立一個軍，在中國革命史上是一個奇跡。同時，在研究巴文化與蜀文化、楚文化、中原文化的相互交融關(guān)系方面具有十分重要的價值。文學(xué)藝術(shù)上碩果累累，巴人作家群聞名全國；旅游商品和工藝品豐富 。 二十一層； 約 1200㎡ 設(shè)總統(tǒng)套 1套 、 多功能會議廳一個 (至少 400 人以上 )、小會議室 (分別 為 30 人的 1 個、 100 人的 1個 )、會務(wù)休息廳 1個。 本獨資企業(yè)具有獨立的中國法人資格，其基本特點是： 中國最大管理資源中心 第 7 頁 共 21 頁 個人投資： 四川 省 MM 市 GG 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司由三個自然人 投資 組建 ，并 以人民幣為 貨幣單位準確地計算投資； 經(jīng)營方式：宏盛國際酒店由 四川 省 MM 市 GG 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 面向社會招聘總經(jīng)理經(jīng)營和管理，實行以店養(yǎng)店、利潤 分紅的管理辦法進行目標責(zé)任制管理。 MM 是“三線 ”建設(shè)的重點地區(qū)之一，工業(yè)基礎(chǔ)較為雄厚，已形成天然氣、化工、煤電、冶金、紡織、建材、食品等為主體 、 門類較為齊全的工業(yè)體系。 “十五”期間， MM 市 GDP 平均增速超過 %以上，增速位居全省 21 個地、市、州前列。經(jīng)營計劃允許測算誤差 在 3%以內(nèi) 。 本 推介書 編制的依據(jù)是中華人民共和國公布的有關(guān)法律、法規(guī) 、條例 和政策。 歷史悠久，人杰地靈。 2020 年，全市確定了 200 個重點項目，總投資規(guī) 中國最大管理資源中心 第 5 頁 共 21 頁 模達 1050億元，涉及農(nóng)林水利、能源、交通、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施、商貿(mào)流通、教育衛(wèi)生、旅游 等重要領(lǐng)域。各種自然、人文景觀異彩紛呈。 （三）、項目功能和服務(wù)對象： 一層：大堂 約 3000 ㎡ 、設(shè)總臺、接待、問訊、貴重物品寄存室、行李寄存室、門僮休息室、商務(wù)中心、客人休息區(qū)、商務(wù)洽談室、茶座、咖啡 廳、商場、花店、書店、藝術(shù)品店、公用電話 亭 、封閉電話 亭 、銷售部、銀行、公共衛(wèi)生間、前廳服務(wù)員值班室等。 中國最大管理資源中心 第 9 頁 共 21 頁 500㎡ 的花圃、長期更換室內(nèi)植物和護理 300名員工宿舍區(qū)、管理人員住宿區(qū) 員工食堂區(qū) 配電房、機房、洗衣房 員工俱樂部 空調(diào)制冷機房 PA工作間 第三章 投資環(huán)境 分析 一 、資源分析 （一）資源概況 可以歸納為以下幾點： 礦藏品種多、數(shù)量大 MM天然氣儲量全國第三， 現(xiàn)已被規(guī)劃為中國西部能源化工基地，正在緊張的建設(shè)中。其中，羅家壩巴人文化遺址和漢 闕為 全國重點文物保護單位；萬源保衛(wèi)戰(zhàn)戰(zhàn)史陳列館為全國愛國 主義 教育基地。真佛山儒、佛、道三教合一，在全國絕無僅有。 二 、 旅游業(yè)目前存在 主要問題 中國最大管理資源中心 第 12 頁 共
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