20xx年商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展展望-房地產(chǎn)創(chuàng)新報告-綠維創(chuàng)景(存儲版)
【正文】 嗅覺等都能享受到愉快的體驗。在十八大和三中全會政策影響下，城鎮(zhèn)化和文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展無形中促進了旅游商業(yè)的開發(fā)。爭奪人才、科學(xué)培養(yǎng)和加快訓(xùn)練商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)和運營的綜合管理人才將成為2014年的重心。例如，深圳綠景地產(chǎn)佐伶薈、北京金隅萬科廣場、上海證大大拇指廣場等社區(qū)型微購物中心已經(jīng)得到市場充分認(rèn)可，未來將會有更多同類型項目入市。體驗式商業(yè)火爆的原因有三：第一，同一商圈商業(yè)體激增，同質(zhì)化嚴(yán)重，品牌雷同，消費者產(chǎn)生審美疲勞；第二，越來越多的消費者已經(jīng)不滿足于僅僅在商場購物，而是呈現(xiàn)出休閑、運動、娛樂、就餐、培訓(xùn)等多方面的消費訴求，同時對于購物環(huán)境的要求也越來越高；第三，電商發(fā)展倒逼實體店轉(zhuǎn)向體驗式商業(yè)，由傳統(tǒng)購物向綜合型休閑、娛樂、餐飲、體驗型購物發(fā)展勢在必行。中國每年新生嬰兒超2000萬，這個數(shù)字在三中全會有條件放開生育的政策影響下，還將持續(xù)數(shù)年。城市綜合體成為商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)主流模式一般在房地產(chǎn)市場面臨調(diào)控、政策打壓住宅地產(chǎn)時，資產(chǎn)型、經(jīng)營型商業(yè)地產(chǎn)就會進入地產(chǎn)商的視野。零售企業(yè)紛紛“觸電”，線上線下結(jié)合成熱點熟諳互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用工具的80、90后已經(jīng)成長為社會消費的中堅階層，淘寶、京東、蘇寧等電商巨頭在線上屢創(chuàng)的消費奇跡，已經(jīng)深刻觸動了傳統(tǒng)商業(yè)領(lǐng)域每一個人的神經(jīng)，同時智能手機、平板電腦、WIFI熱點、4G網(wǎng)絡(luò)等硬件技術(shù)和設(shè)備的快速發(fā)展和普及，這些都為商業(yè)地產(chǎn)的電子商務(wù)應(yīng)用奠定了堅實的基礎(chǔ)。內(nèi)容由全經(jīng)聯(lián)商業(yè)地產(chǎn)委員會協(xié)助提供。據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2012年，在零售連鎖百強企業(yè)的抽樣調(diào)查中，其中十家企業(yè)在一二
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