20xx年商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展展望-房地產(chǎn)創(chuàng)新報告-綠維創(chuàng)景(留存版)
【正文】 北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設計院New Dimension Planning amp。預計到2015年，即將入市的綜合體體量將達到16437萬平方米，增量非常大的城市以中西部為主，其中成都的增量將達到2757萬平方米，而昆明、西安、沈陽、合肥、重慶幾個中西部重點城市，增量均在1500萬平方米以上。2013年體驗式商業(yè)已經(jīng)取得卓越成效，相信未來將會有更多的現(xiàn)代城市主力商業(yè)向體驗式“城市文化藝術會客廳”方向發(fā)展。故而，目前人才市場上商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運營的綜合管理人才嚴重匱乏，再加上即將起航海外投資進行開發(fā)建設、經(jīng)營管理的號角已經(jīng)吹響，這更讓商業(yè)地產(chǎn)對綜合管理人才需求的發(fā)展遠景雪上加霜。在面臨著“不創(chuàng)新即死亡”的威脅下，2013年眾多的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商和零售商在新建、調(diào)整、改擴建時，都把多元、體驗、創(chuàng)新作為項目的重點，讓“體驗經(jīng)濟”成為一個永恒的定律。據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2012年，在零售連鎖百強企業(yè)的抽樣調(diào)查中，其中十家企業(yè)在一二線城市門店數(shù)量的平均增幅分別為2%與6%，在三、四線城市門店數(shù)量平均增幅則分別為18%和17%，遠高于一二線城市。零售企業(yè)紛紛“觸電”，線上線下結(jié)合成熱點熟諳互聯(lián)網(wǎng)應用工具的80、90后已經(jīng)成長為社會消費的中堅階層，淘寶、京東、蘇寧等電商巨頭在線上屢創(chuàng)的消費奇跡，已經(jīng)深刻觸動了傳統(tǒng)商業(yè)領域每一個人的神經(jīng)，同時智能手機、平板電腦、WIFI熱點、4G網(wǎng)絡等硬件技術和設備的快速發(fā)展和普及，這些都為商業(yè)地產(chǎn)的電子商務應用奠定了堅實的基礎。中國每年新生嬰兒超2000萬，這個數(shù)字在三中全會有條件放開生育的
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