20xx年商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展展望-房地產(chǎn)創(chuàng)新報告-綠維創(chuàng)景-wenkub.com
2025-08-01 08:38 本頁面
【正文】 故而，目前人才市場上商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運營的綜合管理人才嚴重匱乏，再加上即將起航海外投資進行開發(fā)建設、經(jīng)營管理的號角已經(jīng)吹響，這更讓商業(yè)地產(chǎn)對綜合管理人才需求的發(fā)展遠景雪上加霜。文化旅游商業(yè)地產(chǎn)以文化為核心，聚集人氣，實現(xiàn)財氣，擺脫了傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)同質化的困擾。據(jù)統(tǒng)計，中國每年需要有230萬㎡的商業(yè)面積，按照35萬㎡的社區(qū)型購物中心面積規(guī)模計算，每年應新增的社區(qū)型購物中心是4050家。2013年體驗式商業(yè)已經(jīng)取得卓越成效，相信未來將會有更多的現(xiàn)代城市主力商業(yè)向體驗式“城市文化藝術會客廳”方向發(fā)展。在面臨著“不創(chuàng)新即死亡”的威脅下，2013年眾多的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商和零售商在新建、調整、改擴建時，都把多元、體驗、創(chuàng)新作為項目的重點，讓“體驗經(jīng)濟”成為一個永恒的定律。兒童業(yè)態(tài)具有連帶消費多、持續(xù)性強、對樓層和位置要求不高，且易匯聚人氣的特點，能為購物中心帶來一大批家庭型消費人群，并形成持續(xù)不斷的規(guī)律性客群。兒童類業(yè)態(tài)蓬勃興起，正成為購物中心的主流。預計到2015年，即將入市的綜合體體量將達到16437萬平方米，增量非常大的城市以中西部為主，其中成都的增量將達到2757萬平方米，而昆明、西安、沈陽、合肥、重慶幾個中西部重點城市，增量均在1500萬平方米以上。據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2012年，在零售連鎖百強企業(yè)的抽樣調查中，其中十家企業(yè)在一二線城市門店數(shù)量的平均增幅分別為2%與6%，在三、四線城市門店數(shù)量平均增幅則分別為18%和17%，遠高于一二線城市。西單商場、王府井百貨、百聯(lián)集團、銀泰百貨、新世界百貨等傳統(tǒng)零售企業(yè)通過線
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