淺談珠江新城規(guī)劃設(shè)計(jì)(存儲(chǔ)版)
【正文】 的開發(fā)用地更多地通過競(jìng)拍等方式獲得。因此，規(guī)劃檢討時(shí)將原控規(guī)約440個(gè)小開發(fā)地塊整合為269塊綜合地塊開發(fā)單元，并多采用建筑周邊圍合的布局方式，爭(zhēng)取最大的街坊圍合公共空間，由此建構(gòu)了由街坊、街區(qū)、地域單元三個(gè)遞進(jìn)的空間單元結(jié)構(gòu)體系。原規(guī)定是按《廣州市城市規(guī)劃管理辦法實(shí)施細(xì)則》公建配套足額指標(biāo)下限設(shè)置的公共服務(wù)配套設(shè)施，規(guī)劃檢討則在盡量維持建設(shè)管理延續(xù)性的基礎(chǔ)上，提升珠江新城建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和公共配套建設(shè)水平，擴(kuò)大幼兒園、中小學(xué)教育設(shè)施用地規(guī)模，；擴(kuò)大市級(jí)醫(yī)院用地規(guī)模；市級(jí)文化中心的具體內(nèi)容為廣州歌劇院、廣州博物館、市圖書館和市少年宮等。通過設(shè)置人行天橋、人行過街隧道及東西商業(yè)軸高架步行平臺(tái)和中軸線區(qū)域南北向高架步行平臺(tái)并充分利用地鐵隧道系統(tǒng)，構(gòu)成完整的步行交通體系。在此基礎(chǔ)上，規(guī)劃檢討之一就是對(duì)街區(qū)空間形態(tài)的調(diào)整。高檔百貨公司、大型綜合超市、購物中心、大型專業(yè)店等高端服務(wù)性產(chǎn)業(yè)目前的缺失，造成的直接后果將是削弱珠江新城CBD的聚集輻射功能和整體競(jìng)爭(zhēng)力。但珠江新城的“密”有其歷史原因；上世紀(jì)90年代初，廣州市財(cái)政在并不寬裕的情況下準(zhǔn)備建設(shè)地鐵。交通上有多路公交車途徑此地，而且有地鐵3號(hào)線的珠江新城站也位于此地。C B D 內(nèi)商務(wù)辦公建筑空間集約化，是城市內(nèi)建筑空間、交通和就業(yè)崗位密度的峰值地區(qū)。2000年，廣州市確立了建設(shè)國際性區(qū)域中心城市的目標(biāo)，這使得珠江新城的重新定位迫在眉睫。珠江新城規(guī)劃范圍北起黃埔大道，南至珠江，西以廣州大道為界，東抵華南快速干線，將容納20萬居住人口。至此，廣州CBD正
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