【正文】 廣豐縣廣豐歷史悠久。婺源縣婺源，位于贛東北，東鄰國(guó)家歷史名城衢州，西毗瓷都景德鎮(zhèn)，北枕國(guó)家級(jí)旅游勝地黃山，南接亞洲銅都德興銅礦，是一顆鑲嵌在皖、浙、贛三省交界地的“綠色明珠”。 如今的婺源，古韻里更顯恢宏，典雅中更添氣勢(shì)。現(xiàn)有耕地34萬(wàn)畝，水田占89％。手工業(yè)名產(chǎn)品有硯臺(tái)、石板、棉紙等，尤以“朱子硯”最馳名，行銷(xiāo)國(guó)內(nèi)外。德興又是全國(guó)首批農(nóng)村初級(jí)電氣化達(dá)標(biāo)縣市之一，水能理論蘊(yùn)藏量１５萬(wàn)千瓦，現(xiàn)已建成中、小水電站１２０座，總裝機(jī)容量２．７５萬(wàn)千瓦。這里氣候溫和，屬亞熱帶濕潤(rùn)性季風(fēng)氣候，四季分明，℃，適應(yīng)各種農(nóng)作物生長(zhǎng)。二、目標(biāo)消費(fèi)群描述私企老板 文化程度：中等年齡結(jié)構(gòu)：30—55歲經(jīng)濟(jì)狀況：高端客戶(hù)，有錢(qián)有社會(huì)地位購(gòu)房動(dòng)機(jī)：（1）出于社交生活的需要（3）為家人創(chuàng)造良好的生活條件（5）二次以上置業(yè)，注重項(xiàng)目品質(zhì)和配套購(gòu)房習(xí)慣：注重項(xiàng)目周邊環(huán)境，強(qiáng)調(diào)便利，重視物業(yè)管理，攀比心理強(qiáng)，所需戶(hù)型偏大。媒體分析媒體類(lèi)型及分析（一）報(bào)紙：平面靜態(tài)方式表現(xiàn)的傳播媒體，對(duì)消費(fèi)者的文體水平有一定要求，能過(guò)濾掉一部分社會(huì)群體，內(nèi)容偏向理性，但整體表現(xiàn)能力不高（尤其是對(duì)圖片的表現(xiàn)能力）。 廣播信息依時(shí)間線(xiàn)性傳播，稍瞬即逝，保存性差，聽(tīng)眾難以重復(fù)認(rèn)知。 戶(hù)外廣告：主要可分為路牌、燈箱、交通工具、霓虹燈等各種置于戶(hù)外的媒介形式，其中路牌所占份額最大，并且與國(guó)內(nèi)本土廣告公司的生存發(fā)展休戚相關(guān)，戶(hù)外廣告媒體特點(diǎn)如下： （1）具有明顯地域性、城市化，覆蓋面小，傳達(dá)的受眾數(shù)量有限。 接觸式廣告媒體：接觸式廣告媒體一般指能進(jìn)入受眾家庭或工作場(chǎng)所的廣告?zhèn)鞑ッ襟w，主要有電話(huà)廣告、DM單、傳單、夾報(bào)等傳播方式。 速度快，網(wǎng)絡(luò)信息能實(shí)現(xiàn)全球?qū)崟r(shí)發(fā)布和接收。從傳播學(xué)的角度來(lái)看，我們知道最高效的傳播具有“簡(jiǎn)單、多次、重復(fù)”的特點(diǎn)，廣告媒體整合傳播使得產(chǎn)品信息以最簡(jiǎn)單（易于接受）的方式，多次、重復(fù)、全方位地到達(dá)目標(biāo)受眾，可以說(shuō)是種更高效的“簡(jiǎn)單、多次、重復(fù)”的傳播方式，能夠最終實(shí)現(xiàn)我們夢(mèng)寐以求的1+1＞2的傳播局面。這種媒體對(duì)政府公務(wù)員和國(guó)家企事業(yè)單位的目標(biāo)消費(fèi)群的針對(duì)性比較明確。樓書(shū)：樓書(shū)作為地產(chǎn)傳播的直接渠道，其具有資料詳實(shí)、裝幀精美的特點(diǎn)，樓書(shū)包裝的好壞將直接反映項(xiàng)目的檔次和形象。因此，在利用手機(jī)短信發(fā)布信息必須注重對(duì)信息可信度和目標(biāo)準(zhǔn)確度的綜合把握，建議可以通過(guò)與當(dāng)?shù)氐耐ㄐ胚\(yùn)營(yíng)商合作，將項(xiàng)目的相關(guān)信息通過(guò)手機(jī)移動(dòng)運(yùn)營(yíng)商向手機(jī)用戶(hù)傳達(dá)。（二）周邊配套交通：市區(qū)有2路公交車(chē)經(jīng)過(guò)本項(xiàng)目的南面地段，本項(xiàng)目離上饒縣主干道僅幾百米左右的距離。其中，建筑占地面積為28755平方米，綠地面積為26560平方米。（六）項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)充滿(mǎn)時(shí)尚的建筑造型是本項(xiàng)目的另一大亮點(diǎn)，引入了后現(xiàn)代主義的建筑風(fēng)格使項(xiàng)目的建筑造型和建筑立面在上饒縣區(qū)顯得鶴立雞群。短進(jìn)深、大面寬的戶(hù)型設(shè)計(jì)充分保證了居住空間的通風(fēng)采光需求，干濕分離、動(dòng)靜分區(qū)的室內(nèi)布局使室內(nèi)空間整潔、亮麗，充分體現(xiàn)了“以人為本”的設(shè)計(jì)理念。為上饒市新型理想的商住中心地段。戶(hù)型優(yōu)勢(shì)：本項(xiàng)目的所有戶(hù)型均采用兩進(jìn)深設(shè)計(jì)，另外，在室內(nèi)空間的布局上也比較符合居住的發(fā)展潮流。而且交通線(xiàn)路不足，只有23路一條公交線(xiàn)路，給業(yè)主和客戶(hù)的出行帶來(lái)較大的不便。城市改造：上饒市和上饒縣巨大的城市規(guī)劃項(xiàng)目和房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)，必然引發(fā)拆遷戶(hù)數(shù)增多，而隨著新的貨幣拆遷政策的實(shí)行，大量的拆遷補(bǔ)償資金涌入房地產(chǎn)市場(chǎng)，其中的部分收入狀況較好的拆遷戶(hù)將成為本案的客源之一。尤其是在智能設(shè)置的植入、園林的規(guī)劃以及系統(tǒng)的廣告包裝上，本項(xiàng)目具有非常強(qiáng)的可塑性。上饒縣一系列購(gòu)房政府補(bǔ)貼也給本項(xiàng)目帶來(lái)一定的優(yōu)勢(shì)。（二）W：劣勢(shì)分析區(qū)域環(huán)境破敗：本項(xiàng)目雖地處上饒縣和上饒市區(qū)交界處，但位于交界處道路較為破敗，目前此區(qū)域環(huán)境比較破舊，老商業(yè)街區(qū)環(huán)境比較臟亂，沒(méi)有太多商業(yè)活動(dòng)，這在一定程度上影響了項(xiàng)目區(qū)域形象的再塑造。整合優(yōu)勢(shì)：本項(xiàng)目集多層住宅、小高層住宅和步行商業(yè)街為一身，產(chǎn)品較為豐富，而且互相之間能夠形成聚合效應(yīng)。東臨櫧溪河畔的親水主題公園——櫧溪公園。三房?jī)蓮d、四房?jī)蓮d、躍層等各種戶(hù)型一應(yīng)俱全。東臨櫧溪河畔的親水主題公園——櫧溪公園。銀行：離工商銀行較近。為上饒市新型理想的商住中心地段。由于電視的廣告費(fèi)用較高，可以在銷(xiāo)售節(jié)點(diǎn)予以酌情使用。此類(lèi)活動(dòng)可以在項(xiàng)目操盤(pán)的營(yíng)銷(xiāo)節(jié)點(diǎn)，如開(kāi)盤(pán)，節(jié)慶等時(shí)間穿插使用，渲染項(xiàng)目的新聞價(jià)值和事件影響。宣傳單頁(yè)：作為接觸式媒體的一個(gè)代表載體，宣傳單頁(yè)具有傳播率快的特點(diǎn)，同時(shí)還具有與消費(fèi)者直接一對(duì)一溝通的功能，這種短平快的媒體特性使它在眾多媒體中具有獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)，尤其適用于城區(qū)面積小、人口較少的城市。由此也可看出各類(lèi)媒體廣告對(duì)消費(fèi)者的影響力大小的差異，因而在選擇媒體時(shí)，要以科學(xué)的市場(chǎng)調(diào)查為前提，才不至于造成廣告費(fèi)用無(wú)效支出。網(wǎng)絡(luò)媒體能超越國(guó)家，文化、地域的限制進(jìn)行全球信息傳播。 （3）能緊密配合各種現(xiàn)場(chǎng)促銷(xiāo)活動(dòng)，實(shí)用性強(qiáng)。實(shí)際上，由于種種原因?qū)е码娨晱V告播放時(shí)間短暫，信息量有限，重復(fù)率低，很多廣告主抱怨，投放在電視上的大筆費(fèi)用，并未收到預(yù)期的效果。 時(shí)效性強(qiáng)，內(nèi)容分時(shí)段分欄目，機(jī)動(dòng)靈活，有很強(qiáng)針對(duì)性，并在傳播過(guò)程中能與聽(tīng)眾實(shí)時(shí)互動(dòng)交流，產(chǎn)生立影的效果。第四部分 實(shí)際引進(jìn)內(nèi)資155496萬(wàn)元，%；引進(jìn)外資1000萬(wàn)美元,%。全縣有耕地72萬(wàn)畝，可養(yǎng)水面36萬(wàn)畝。德興礦產(chǎn)資源豐富，現(xiàn)已探明的礦產(chǎn)有金、銀、銅、大理石、花崗巖等30余種，其中銅儲(chǔ)藏量達(dá)９００多萬(wàn)噸，亞洲最大的斑巖銅礦——德興銅礦。山區(qū)還有金絲猴、梅花鹿、黑熊、棕熊、黃蛤、蠑螈等野生動(dòng)物。七月平均氣溫29，極端最低氣溫—，年降水量1818毫米，是我省多雨地區(qū)之一，無(wú)霜期256天。婺源之美，美在人與自然和諧相處，文化與生態(tài)完善結(jié)合。 隨著發(fā)展環(huán)境的進(jìn)一步優(yōu)化，該縣經(jīng)濟(jì)、文化、社會(huì)事業(yè)在和諧與寬松的環(huán)境中迅速發(fā)展，一大批客商紛紛青睞廣豐這片投資熱土。去年，該縣還榮獲了全省“１２３”先進(jìn)縣級(jí)黨政班子、全縣發(fā)展個(gè)私經(jīng)濟(jì)先進(jìn)縣和全省發(fā)展工業(yè)經(jīng)濟(jì)先進(jìn)縣等榮譽(yù)。全縣國(guó)土面積2240平方公里，轄12個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、15個(gè)鄉(xiāng)，總?cè)丝?2萬(wàn)，縣城旭日鎮(zhèn)，為江西省一等衛(wèi)生城。所以上饒房?jī)r(jià)整體趨勢(shì)較為平穩(wěn)。因此，在5內(nèi)上饒的房地產(chǎn)是非常健康的發(fā)展，房地產(chǎn)投資保持了一個(gè)正常的發(fā)展速度。選擇小高層住宅的購(gòu)房者，絕大部分都是當(dāng)?shù)氐闹懈呤杖腚A層，此類(lèi)人群不滿(mǎn)足于現(xiàn)有的居住環(huán)境，需要更大更豪華的居住空間來(lái)展示他們的成就，為滿(mǎn)足市場(chǎng)需求，小高層住宅的開(kāi)發(fā)量將有所增加。一種城市都市生活規(guī)劃“以人為本，崇尚自然”的一批設(shè)計(jì)新穎、套型合理、環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施先進(jìn)的新型住宅開(kāi)始投放市場(chǎng)。據(jù)初步測(cè)算，（未經(jīng)省核定），%。榮耀一生 / 居均價(jià)1800元，設(shè)有三室二廳二衛(wèi)、三室二廳一衛(wèi)、五室三廳三衛(wèi)、六室二廳三衛(wèi)、七室二廳三衛(wèi)等房型。短進(jìn)深、大面寬的戶(hù)型設(shè)計(jì)充分保證了居住空間的通風(fēng)采光需求，干濕分離、動(dòng)靜分區(qū)的室內(nèi)布局使室內(nèi)空間整潔、亮麗，充分體現(xiàn)了“以人為本”的設(shè)計(jì)理念。園林布局本項(xiàng)目在規(guī)劃上的優(yōu)勢(shì)給社區(qū)園林綠化的營(yíng)建提供了廣闊的舞臺(tái)，生態(tài)樂(lè)園親水觀(guān)景平臺(tái)等使社區(qū)的景園空間充滿(mǎn)變化，既有中心園林景觀(guān)的華美，又兼具組團(tuán)景觀(guān)的雅致，主次分明、相互輝映。帶湖路所有燈箱廣告的投放給這一項(xiàng)目帶來(lái)一定知名度。配套設(shè)施雖然與現(xiàn)代城相比，香樟花園的項(xiàng)目規(guī)模還比較小，但由于更靠近市區(qū)中心位置，該區(qū)域的市政配套還比較完善，同時(shí)為了提高項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)力，香樟花園在社區(qū)內(nèi)專(zhuān)門(mén)設(shè)有社區(qū)超市、診所、健身房、幼兒園等，充分滿(mǎn)足了社區(qū)業(yè)主的日常生活需求。配套設(shè)施較為完善。在市場(chǎng)尚未明晰的情況下，采取一種比較穩(wěn)妥的開(kāi)發(fā)手段是項(xiàng)目成功的重要保障，針對(duì)消費(fèi)市場(chǎng)的需求結(jié)合項(xiàng)目的地塊特征，開(kāi)發(fā)商將現(xiàn)代城項(xiàng)目進(jìn)行了分期開(kāi)發(fā)，并根據(jù)市場(chǎng)的反應(yīng)給予調(diào)整。經(jīng)驗(yàn)總結(jié)縱觀(guān)現(xiàn)代城3）銷(xiāo)售概況：目前現(xiàn)代城在舒適的陽(yáng)光泳池中游泳，讓身心在水中飄蕩，完全擁抱水的天地。國(guó)際公館的環(huán)境規(guī)劃與景觀(guān)設(shè)計(jì)大膽引進(jìn)國(guó)際園林景觀(guān)規(guī)劃理念，利用得天獨(dú)厚的自然風(fēng)景，巧妙的運(yùn)用中國(guó)園林的“借景”手法，將婉約江景、秀美山景引入小區(qū)，與小區(qū)庭園景觀(guān)渾然一體，小區(qū)內(nèi)四季美景如畫(huà)，碧草青青、蝶舞蜒飛。品牌效應(yīng)好的企業(yè)，比如江西立天唐人房產(chǎn)發(fā)展有限公司開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)，以其雄厚的資金實(shí)力、專(zhuān)業(yè)化的操作水平以及良好的信譽(yù)贏得當(dāng)?shù)叵M(fèi)市場(chǎng)的信任。（二）產(chǎn)品選擇：多層為主，小高層受到高端客戶(hù)熱捧在對(duì)住宅產(chǎn)品的選擇上，大多數(shù)購(gòu)房者仍然將多層住宅作為首選產(chǎn)品。根據(jù)建筑類(lèi)別的不同，戶(hù)型設(shè)計(jì)也有所不同。小高層住宅與多層住宅的區(qū)別，不僅僅是建筑高度的差距，在內(nèi)涵上，小高層住宅的誕生意味著一個(gè)城市已經(jīng)邁入了現(xiàn)代化發(fā)展的階段。沿海發(fā)達(dá)城市近幾年才逐漸流行的各種地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃的理念及產(chǎn)品設(shè)計(jì)的一些元素在上饒市場(chǎng)得到了引進(jìn)，雖然沒(méi)有大型城市住宅項(xiàng)目的那種精致和深邃，但對(duì)于一個(gè)地產(chǎn)市場(chǎng)剛剛起步的城市，這樣的產(chǎn)品還是能夠在當(dāng)?shù)匾疝Z動(dòng)并取得強(qiáng)勁的銷(xiāo)售成果的。目前上饒房?jī)r(jià)消費(fèi)者普遍覺(jué)得過(guò)高，但仍處于銷(xiāo)售旺期。而這一區(qū)域的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，推廣企業(yè)也是使出多種解術(shù)，促銷(xiāo)，均得到良好效果。這一區(qū)域的上饒縣區(qū)域目前在上饒市加快城市一體化的進(jìn)程中，已經(jīng)開(kāi)始形成自己獨(dú)有的一整套建設(shè)方案，并且在2006年春季，市政規(guī)劃中提出“今日城西，明日浦東”的發(fā)展口號(hào)，2006年春季上饒城西基礎(chǔ)設(shè)施及功能性項(xiàng)目推介會(huì)給城西帶來(lái)機(jī)會(huì)。這充分說(shuō)明，現(xiàn)在的城市居民眼光開(kāi)始有所變化，看到這一區(qū)域升值的巨大潛力。（二）城東區(qū)域所謂城東區(qū)域主要包括：祝家巷、大井頭、馬皇廟、市府大院、中山路、東門(mén)路、三里亭、南門(mén)路、東門(mén)外、體育館路、金龍崗、建新、沿城、北門(mén)村、五三小區(qū)（一）、五三小區(qū)（二）、施家山、現(xiàn)代城18個(gè)社區(qū)居委會(huì)；東門(mén)村委會(huì)。從開(kāi)發(fā)體量上看，城南區(qū)域相對(duì)薄弱?？傊?，未來(lái)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)是集合項(xiàng)目規(guī)劃、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、配套設(shè)置、物業(yè)服務(wù)、形象品牌塑造、營(yíng)銷(xiāo)推廣及廣告?zhèn)鞑橐惑w的綜合性的產(chǎn)業(yè)運(yùn)作。2005年10月26日，隨著國(guó)家一級(jí)物業(yè)管理企業(yè)深圳市萬(wàn)廈居業(yè)有限公司正式與上饒大紅鷹置業(yè)有限公司簽約，上饒市物業(yè)管理模式、理念全面更新。落實(shí)房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)。nbsp。2004年，全市存量房交易8082宗，%，%，%。房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)異?；钴S，全年交易量4400宗，成交面積42萬(wàn)平方米，成交金額 2 6億元，較上年相比分別增長(zhǎng)40％、41％、440／0，增長(zhǎng)速度出現(xiàn)前所未有的勢(shì)頭。房地產(chǎn)市場(chǎng)的銷(xiāo)售份額由全民消費(fèi)者構(gòu)成，此時(shí)人們才逐漸從對(duì)“住房福利”的政策依賴(lài)走向?qū)?xiàng)目細(xì)節(jié)的重視，對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量、產(chǎn)品價(jià)格比較重視，對(duì)產(chǎn)品的品質(zhì)也開(kāi)始重視。第二部分%；，%。又位于安徽黃山、福建武夷山、浙江千島湖以及江西的廬山、三清山、龍虎山等著名旅游景點(diǎn)的交通中心地帶，發(fā)展旅游業(yè)得天獨(dú)厚。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化步伐加快，漸成沿海城市農(nóng)副產(chǎn)品供應(yīng)基地農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化步伐加快。大力招商引資。依托豐富的糧油資源發(fā)展起來(lái)的食品工業(yè)更是一派興旺。 2006年上饒各行業(yè)發(fā)展情況良好。他在獄中寫(xiě)下的《可愛(ài)的中國(guó)》、《清貧》，至今令人迥腸蕩氣，振聾發(fā)聵。 同是婺源人的詹天佑，被尊為中國(guó)鐵路之父，在主持修建中國(guó)第一條鐵路京張鐵路時(shí)，創(chuàng)下非凡業(yè)績(jī)，令世界矚目，讓國(guó)人自豪。黃金儲(chǔ)量占全省總儲(chǔ)量的80%，鉛、鋅、磷、蛇紋石、硫鐵礦等均居全省首位。間有連片的小盆地。新中國(guó)成立后，設(shè)上饒專(zhuān)區(qū)，后改上饒地區(qū)；2000年10月，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，撤消上饒地區(qū)改設(shè)上饒市。現(xiàn)發(fā)掘保存文物19000余件。境內(nèi)氣候溫和，日照充足，雨量豐沛，無(wú)霜期長(zhǎng)，分溫?zé)?、溫和、溫涼三小氣候區(qū)，具有春秋短、冬夏長(zhǎng)的季候特點(diǎn)。1339。地理氣候上饒地理位置在北緯27amp。東鄰浙江，西接安徽，南連福建，地理位置十分重要；素有“八省通衢”、“豫章第一門(mén)戶(hù)”的稱(chēng)謂。東經(jīng)116amp。第一部分3439。2000年10月經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)撤地設(shè)市，現(xiàn)轄十縣一區(qū)一市。力轉(zhuǎn)向進(jìn)城務(wù)工，為創(chuàng)辦各類(lèi)企業(yè)提供了充足的有較高素質(zhì)的勞動(dòng)力儲(chǔ)備。ordm。C，年降雨量為16001800毫米，年無(wú)霜期為251天274天。上饒境內(nèi)，僅新石器時(shí)期與商周文化遺址就達(dá)48處。晉時(shí)，鄱陽(yáng)郡改為信安，南朝改吳州，隋朝改饒州；明朝分設(shè)饒州府、廣信府。北部贛皖邊境的鄣公山及黃山余脈，大部為低山和丘陵。%，亞洲最大的銅礦德興銅礦就在上饒境內(nèi)。鉛山蔣仕銓?zhuān)磺》Q(chēng)為“江右兩名士”中的一位，中國(guó)繼關(guān)漢卿、湯顯祖之后最偉大的戲曲家。這位偉大的馬克思主義者、無(wú)產(chǎn)階級(jí)革命家方志敏為了勞苦大眾的翻身解放，在這片生他養(yǎng)他的土地上浴血奮戰(zhàn)，創(chuàng)建了閩浙贛紅色根據(jù)地。%。 鳳凰牌照相機(jī)已是國(guó)產(chǎn)相機(jī)第一品牌；上饒牌客車(chē)；方圓牌圓筒漆包線(xiàn)被認(rèn)定為江西省名牌產(chǎn)品，上字牌電度表為省免檢產(chǎn)品；長(zhǎng)風(fēng)牌焊條、焊絲為全國(guó)焊條行業(yè)首秕推薦產(chǎn)品。上饒人警覺(jué)的了解到這一點(diǎn)，上饒開(kāi)始利用良好的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，可人的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì) ，低成本優(yōu)勢(shì) ，豐富的自然資源優(yōu)勢(shì)。實(shí)際利用外資金額4634萬(wàn)美圓, 同比增長(zhǎng) %。上饒山川秀美，風(fēng)景如畫(huà)。各行業(yè)齊頭并進(jìn)。上饒居民消費(fèi)水平的不斷提高，政府招商力度的進(jìn)一步加大，以及外來(lái)人口的增多，居民對(duì)住房的要求也在提高，雖然，近年來(lái)上饒房?jī)r(jià)上漲相對(duì)過(guò)快，但房產(chǎn)業(yè)在眾多上饒?zhí)囟ōh(huán)境下，仍將有巨大的發(fā)展?jié)摿Α?999年起，政府取消福利分房制度，促使房地產(chǎn)產(chǎn)品向商品住宅過(guò)渡，房地產(chǎn)單位的性質(zhì)亦由全民企業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)楣煞莺献髦破髽I(yè)，企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者通過(guò)股東大會(huì)選舉產(chǎn)生。其中住宅建設(shè)施工面積120萬(wàn)平方米，竣工85萬(wàn)平方米；城市人均住房面積增加了0．6平方米，新開(kāi)工住宅小區(qū)和成片改造項(xiàng)目18個(gè)；完成房屋拆遷面積60萬(wàn)平方米。這些政策和措施讓我們看到上饒?jiān)诙ㄎ蛔陨戆l(fā)展趨向的同時(shí)，開(kāi)始重視城市規(guī)劃，景觀(guān)設(shè)計(jì)規(guī)劃，對(duì)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有了一定的影響。 amp。 2005年上饒市房管局指出要：正確理解調(diào)控政策精神。加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)。 因此，在這個(gè)時(shí)期，品牌及形象塑造是關(guān)鍵，它是決定地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及其所開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目能否實(shí)現(xiàn)開(kāi)發(fā)利益最大化的關(guān)鍵所在。但因?yàn)樗辖纸逃O(shè)施較完善、房?jī)r(jià)目前相對(duì)較低一些（15001700元/平米），許多小樓盤(pán)買(mǎi)得還是不錯(cuò)，比如新都水南公寓住房基本售完。目前城南區(qū)域的多層住