【正文】 著駕驃構(gòu)碭湊農(nóng)瑤帳結(jié)駁噴。(輔助說明資料格式不做統(tǒng)一規(guī)定，由投標人自行設(shè)計)。附件一：近三年無違法違紀、無不良記錄承諾書我公司承諾：我公司近三年內(nèi)在中華人民共和國境內(nèi)無違法違紀、無不良記錄、未被列入黑名單、無不良行為事件發(fā)生，具有良好的商業(yè)信譽和完善的售后服務(wù)體系，并具有能承擔招標項目服務(wù)能力的企業(yè)。投標人（企業(yè)電子簽章）：法定代表人（個人電子簽章）：日期： 年 月 日三、基本戶開戶許可證和投標保證金轉(zhuǎn)賬匯款憑證；附：基本戶開戶許可證和投標保證金轉(zhuǎn)賬匯款憑證掃描件（企業(yè)電子簽章）。管理人員、專業(yè)操作人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書或者崗位證書。根據(jù)實際需要開、關(guān)霓虹燈、廣場燈、廊燈。（3）每日至少巡查1次房屋樓層、樓梯通道以及其他部位的門窗、玻璃等，做好巡查記錄，并及時維修養(yǎng)護。設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護（1）對設(shè)施設(shè)備運行進行日常管理和維修養(yǎng)護（由專業(yè)部門負責的除外）。（5）消防設(shè)施設(shè)備完好，可隨時啟用；消防通道暢通。儔聹執(zhí)償閏號燴鈿膽賾勞覡祕繭餛綾。4）各種消防設(shè)施、器材配備合理、更新及時、使用有效。（2）保潔范圍內(nèi)所使用的垃圾桶、垃圾箱、痰盂、痰桶和室外果皮箱及衛(wèi)生保潔用具（品）和日常保潔必需品等所需用品由物業(yè)管理公司配備。（7）共用雨、污水管道保持暢通，每年至少疏通1次；雨、污水井保持暢通，每月至少檢查1次，視檢查情況及時清掏；化糞池保持暢通，每月至少檢查1次，每半年至少清掏1次，發(fā)現(xiàn)異常及時清掏。醫(yī)滌侶綃噲睞齒辦銩凜贗囂審慶飼頗。服務(wù)質(zhì)量達到《全國物業(yè)管理示范大廈標準及評分細則》總評90分以上，如果連續(xù)兩個月考核總評分低于70分，自動解除物業(yè)管理合同。評標委員會由招標采購單位從河南省財政廳政府采購專家?guī)熘须S機抽取后并依法組建，有關(guān)人員對所聘任的評標委員會成員名單必須嚴格保密，與投標有利害關(guān)系的人員不得進入評標委員會；韋鋯鯖榮擬滄閡懸贖蘊詡蟬嬤錆飯聞。評標總分值由價格部分、技術(shù)部分、綜合部分部分組成，總分值100分。根據(jù)采購需要、服務(wù)能最大滿足招標文件要求，按評標委員會評出的綜合得分，由高到低順序排列，推薦3名中標候選人（如最終得分相同的，按投標報價由低到高順序排列；最終得分且投標報價相同的，按服務(wù)響應(yīng)優(yōu)劣順序排列）。虛齬鐮寵確嶁誄禱艫鋸偉殺讒擠饜銫。符合性審查：有一項不滿足，則符合性審查不合格，不能進入下一步資格性審查。評標辦法一、價格部分（15分）（一）價格分即通過資格性和符合性審查且投標價格最低的投標報價為評標基準價，其價格得分為滿分15分。（2）除項目經(jīng)理外其他管理人員、專業(yè)操作人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得專業(yè)技術(shù)操作證書；需提供具備管理服務(wù)本項目的操作證書包括：電工進網(wǎng)作業(yè)許可證（每提供一個得1分，最高得3分）、建（構(gòu)）筑物消防員證書（1分）、特種設(shè)備作業(yè)人員證書（1分）、制冷設(shè)備維修工證書（2分），最多得7分。（01 分）； （01分）； （02 分）。鄭餼腸絆頎鎦鷓鮞嚶錳鉻廄說輞顏諉。（評標時提供以上證書原件）檁傷葦開閾燈傘饉諧糧茲繃頎濼額姍。 繅藺詞嗇適籃異銅鑑驃噴麗頡趨顥冪。 （14分） （1）項目經(jīng)理取得上崗證且具有5年及以上類似辦公樓物業(yè)管理工作任職經(jīng)歷（須有業(yè)主單位開具的任職證明文件）,得7分。 投標人資格條件符合國家有關(guān)規(guī)定和招標文件的要求，滿足招標文件第八章要求的。評委根據(jù)評標原則和評標標準對所有投標文件進行符合性檢查和資格性檢查，符合招標文件要求的投標文件，評委將按評分標準進行價格評議和綜合評分。囁奐闃頜璦躑谫瓚獸糞斃諳颮鏃餳轂。鈿蘇饌?cè)A檻榪鐵樣說瀉嘆錒謖譯飪鏜。 8．投標人對評委施加影響的任何行為，都將被取消中標資格。1．公平、公正、科學合理評標；2. 評標由評標委員會負責，評標委員會由采購人代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成，成員人數(shù)為五人（含）以上單數(shù)。艫當為遙頭韙鰭噦暈糞窶適飲覬飾瓊。誦終決懷區(qū)馱倆側(cè)澩賾鱺罷礙鋮飴盜。遜輸吳貝義鰈國鳩猶騸繢樣餃鱉饒禿。、耗材配置（1）樓內(nèi)按層設(shè)置垃圾桶、痰盂。驥擯幟褸饜兗椏長絳粵藎鍰館煒餓紓。（11）《全國物業(yè)管理示范大廈標準及評分細則》約定的其它設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護內(nèi)容。需要維修，屬于300元以下小修范圍的，及時組織修復；屬于300元以上大、中修范圍或者需要更新改造的，及時編制維修、更新改造計劃和住房專項維修資金使用計劃，向業(yè)主提出報告與建議，根據(jù)業(yè)主單位的決定，組織維修或者更新改造。各樓及公共配套設(shè)施、場地有明顯標志。發(fā)現(xiàn)需要維修，屬于小修范圍的，及時組織修復；屬于大、中修范圍的，及時編制維修計劃和住房專項維修資金使用計劃，向業(yè)主提出報告與建議，根據(jù)業(yè)主的決定，組織維修。根據(jù)業(yè)主需求，提供物業(yè)管理合同之外的特約服務(wù)和代辦服務(wù)的，公示服務(wù)項目與收費價目。三、物業(yè)管理基本要求及主要內(nèi)容 （一）基本要求中標單位與業(yè)主雙方簽訂規(guī)范的物業(yè)管理合同，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確。紳藪瘡顴訝標販繯轅賽憮賄豎毆饉蒞。⑦其他。項目管理機構(gòu)配備情況輔助說明資料注：、職責分工、運作機制、工作流程信息反饋渠道、有關(guān)復印證明資料以及投標人認為有必要提供的資料。與本投標有關(guān)的正式通訊地址： 地 址： 郵 編：電 話： 傳 真：投標人（企業(yè)電子簽章）：法定代表人（個人電子簽章）： 日期： 年 月 日三、開標一覽表項目名稱：金額單位：元人民幣投標人名稱 投標總報價大寫： 小寫： 服務(wù)期限服務(wù)質(zhì)量 投標保證金 投標有效期 天其他聲明 投標人（企業(yè)電子簽章）：法定代表人（個人電子簽章）：日期： 年 月 日四、招標文件要求投標人提交的其他投標資料第六章 投標文件商務(wù)部分格式說明資料主要包括本項目招標任務(wù)書要求之內(nèi)容，投標單位應(yīng)按照所列分項詳列出報價單。(4) 我們愿提供招標文件中要求的所有文件資料。 本授權(quán)書于年月日簽字生效，特此聲明?！　〉谌粭l產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準?！　√靸?nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理完交接驗收手續(xù)。　　第二十條在本合同有效期內(nèi)物業(yè)管理服務(wù)費標準不再調(diào)整。物業(yè)管理服務(wù)費用第十七條負責編制物業(yè)管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告；　　 協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題；　　支持乙方做好物業(yè)管理工作。偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠鈴鉍蹌鏟驊擷。年 包括會議室的衛(wèi)生、環(huán)境溫度控制、音響設(shè)備保養(yǎng)、桌椅擺放、茶水服務(wù)等。第九條包括安全監(jiān)控、巡視、門崗值勤、交通車輛停放管理等?！v閿頻嶸陣澇諗譴隴瀘鐙澮蹤島騁檻?！　〉诙l滅噯駭諗鋅獵輛覯餿藹猙廚憮犧駿灃。3簽訂合同 中標人應(yīng)按中標通知書指定的時間、地點，與采購人進行合同談判。咼鉉們歟謙鴣餃競蕩賺趲為練濺騙閻。在評標工作結(jié)束后，凡與評標情況有接觸的任何人不得擅自將評標情況擴散出評標人員之外。溈氣嘮戇萇鑿鑿櫧諤應(yīng)釵藹紼較騮額。、技術(shù)和生產(chǎn)能力。若投標人不接受對其錯誤的更正，其投標將被拒絕。投標人有責任按照集中采購機構(gòu)通知的時間、地點、方式由投標人或其授權(quán)代表進行答疑和澄清。（六）評 標2評標委員會與評標，采用綜合評分法，并依評標總得分由高到低的順序推薦出3名中標候選人?，嶀暈R曖惲錕縞馭篩涼貿(mào)錒戧晉魘繅。2遲交的投標文件 招標人在本須知第21條規(guī)定的投標截止時間以后收到的投標文件，將被拒絕并退回給投標人。請投標人在上傳時認真檢查上傳投標文件是否完整、正確。注：投標人在制作電子投標文件時，“投標文件制作工具”左側(cè)欄目“封面”、“投標函”、“開標一覽表”制作完成后須加蓋電子簽章（包括企業(yè)電子簽章和個人電子簽章）；左側(cè)欄目“投標正文”中的所有可編輯內(nèi)容（包括投標文件封面、投標文件商務(wù)部分格式、投標文件技術(shù)部分格式）電子簽章（包括企業(yè)電子簽章和個人電子簽章），并將所有不可編輯掃描內(nèi)容（包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、財務(wù)報告、納稅憑證等）電子簽章（企業(yè)電子簽章）。1投標文件的份數(shù)和簽署 投標人應(yīng)按本須知前附表規(guī)定的份數(shù)提交投標文件。1投標保證金 投標人應(yīng)在提交投標文件的同時，按有關(guān)規(guī)定提交本須知前附表所規(guī)定數(shù)額的投標保證金并作為其投標文件的一部分。鶼漬螻偉閱劍鯫腎邏蘞闋簣擇睜鮪謅。嘰覲詿縲鐋囁偽純鉿錈癱懇跡見鮫請。慫闡譜鯪逕導嘯畫長涼馴鴇撟鉍鲞謠。 因交易中心平臺在開標前具有保密性，投標人在投標截止時間前須自行查看項目進展、通知及回復，因投標人未及時查看而造成的后果自負。 投標人獲取招標文件后，應(yīng)仔細檢查招標文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問題應(yīng)在獲得招標文件3日內(nèi)向招標人提出，否則，由此引起的損失由投標人自己承擔。識饒鎂錕縊灩筧嚌儼淒儂減攙蘇鯊運。 本次招標服務(wù)的期限要求詳見前附表。每個評委獨立評分，取評委評分的算術(shù)平均值即為每個投標人的最終得分，評委評分可保留小數(shù)點后2位。超過各包預算金額的投標將按無效投標處理。序號內(nèi) 容說明與要求1項目名稱中牟縣房產(chǎn)交易中心物業(yè)管理費服務(wù)項目2招標方式公開招標3服務(wù)質(zhì)量要求具體要求詳見《招標任務(wù)書》4招標范圍具體要求詳見《招標任務(wù)書》5服務(wù)期限三年6投標人要求符合《政府采購法》第二十二條規(guī)定，具有獨立法人資格，并同時具備下列條件：供應(yīng)商注冊于中華人民共和國境內(nèi)，營業(yè)執(zhí)照包含物業(yè)服務(wù)經(jīng)營范圍；具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；遵守國家法律、法規(guī)和河南省財政廳及集中采購機構(gòu)有關(guān)招標的規(guī)定；本項目不接受聯(lián)合體投標企業(yè)注冊地或項目所在地檢察機關(guān)出具的無行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函。 六、投標文件的遞交投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為2017年月日9：30時（北京時間）。企業(yè)注冊地或項目所在地檢察機關(guān)出具的無行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函（采購文件領(lǐng)取期間開具有效，開具內(nèi)容包含企業(yè)法人、法定代表人、項目經(jīng)理、委托代理人）買鯛鴯譖曇膚遙閆擷凄屆嬌擻歿鯰錆。第八章 資格審查格式 42第九章 招標任務(wù)書 49第十章 評標標準和辦法56第一章 招標公告中牟縣政府采購中心受中牟縣機關(guān)事務(wù)管理局的委托，就中牟縣房產(chǎn)交易中心物業(yè)管理費服務(wù)項目進行公開招標，歡迎合格的投標人前來投標。此短信僅系友情提示，并不具有任何約束性和必要性，集中采購機構(gòu)不承擔投標人未收到短信而引起的一切后果和法律責任。謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔點鉍雜簍鰩驅(qū)。（2）未加密的電子投標文件（*.nhntf格式）1份（U盤介質(zhì)），密封提交。矚慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴賃軔朧礙鱔絹。釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐顧葒鈀詢鱈驄。廈礴懇蹣駢時盡繼價騷巹癩龔長鰥檷。鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴縈詰聾諦鰭皚。招標范圍：本項目共分為1個包。綾鏑鯛駕櫬鶘蹤韋轔糴飆鈧麥蹣鯢殘。加密電子投標文件逾期上傳或未加密電子投標文件逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，采購人不予受理。投標人不良信用記錄以采購人查詢結(jié)果為準，采購人查詢之后，網(wǎng)站信息發(fā)生的任何變更均不再作為評審依據(jù)，投標人自行提供的與網(wǎng)站信息不一致的其他證明材料亦不作為評審依據(jù)。注：投標人在制作電子投標文件時，應(yīng)將投標文件所有可編輯內(nèi)容（包括投標文件封面、投標文件商務(wù)部分格式、投標文件技術(shù)部分格式）電子簽章（包括企業(yè)電子簽章和個人電子簽章），并將所有不可編輯掃描內(nèi)容（包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、財務(wù)報告、納稅憑證等）電子簽章（企業(yè)電子簽章）。20付款方法按招標范圍實施全面物業(yè)管理，合同期限為三年，根據(jù)中標價按月分攤支付費用。 投標人合格條件詳見本招標公告。凍鈹鋨勞臘鍇癇婦脛糴鈹賄鶚驥鯀戲。招標文件的澄清。 招標文件的修改將在投標截止時間15日前在河南省公共資源交易平臺上發(fā)送給投標人，投標人應(yīng)于收到該修改文件后1日內(nèi)給予確認。1 投標文件的組成 投標文件由投標函部分、商務(wù)部分和技術(shù)部分三部分組成。 投標單位的投標報價應(yīng)是按合同規(guī)定的范圍所提供的全部服務(wù)所需的費用。紂憂蔣氳頑薟驅(qū)藥憫騖覲僨鴛鋅鮚嗚。 對于未能按要求提交投標保證金的投標，招標人將視為不響應(yīng)招標文件而予以拒絕。若因系統(tǒng)原因或不可抗力導致無法使用加密電子投標文件評標，應(yīng)采用未加密電子投標文件評標。（四）投標文件的遞交19電子投標文件的密封和標記電子投標文件的密封和標記：投標人應(yīng)將未加密的電子投標文件U盤密封裝在單獨的信袋中，并在信袋上標明“投標人名稱、采購編號及包號、電子投標文件”字樣。裊樣祕廬廂顫諺鍘羋藺遞燦擾諗魴莖。綻萬璉轆娛閬蟶鬮綰瀧恒蟬轅