【正文】 每年捐資200萬元，十一年來已有4314名學(xué)子受益。2008年2月廣東省商品樓盤工程使用產(chǎn)品質(zhì)量專項監(jiān)督抽查情況中，碧桂園旗下受抽查的兩大樓盤項目連續(xù)兩年使用產(chǎn)品種類抽查合格率達(dá)到100%。4. 關(guān)于洋房示范單位房間地面空鼓的問題? 答：原計劃洋房示范單位的房間地面是鋪設(shè)木地板，后來改為鋪設(shè)拋光磚，故地面高度有所偏差，造成地面有空鼓的現(xiàn)象，并不是因為工程質(zhì)量問題。物業(yè)護(hù)理服務(wù)：對物業(yè)、園林園藝進(jìn)行維修和保養(yǎng)，如：護(hù)理花園、修建草皮、定期護(hù)理泳池、泳池開荒清潔服務(wù)等。在物業(yè)管理公司內(nèi)，保安的稱謂是“物業(yè)管理員”，這是有所區(qū)別的，請各位銷售同事在對外輸出時注意用詞；我司物業(yè)管理部的工作職責(zé)與公安部門是有所不同的，我們是協(xié)助公安部門做好本園區(qū)的公共秩序維護(hù)、公共安全防范工作，而無法確保業(yè)戶的安全。（如，問：最近國家正在宏觀調(diào)控，碧桂園是怎么看的？）回答策略：國家宏觀調(diào)控的出臺，有利于房地產(chǎn)行業(yè)的健康和規(guī)范，碧桂園十分認(rèn)同并且支持國家的各項宏觀政策?！拔逍羌墶贝硗昝?，這不僅是碧桂園服務(wù)社會和廣大客戶的堅定信念，更是一種追求卓越、盡善盡美的企業(yè)精神。我們的物業(yè)管理費是絕對超值的，管理費包括社區(qū)的公共綠化、公共清潔衛(wèi)生、保安管理、公用水電費用、社區(qū)文化活動等?！?雙拼產(chǎn)品戶型設(shè)計方正實用，室內(nèi)功能區(qū)分布明顯，大部分戶型均有雙主人房設(shè)計，既能滿足大家庭需求同時又兼顧有私人獨立空間，每戶配有大露臺、生活陽臺，視野更開闊。5. 雙拼別墅和聯(lián)體別墅有什么不同？◇ 雙拼別墅擁有更寬敞、舒適的套房，設(shè)計更顯擁有者尊貴身份。我們在廣東非常成功的營造出大量和藹的生活社區(qū)，鄰居之間關(guān)系融洽，相信這種景象您也可以在安慶碧桂園體會到。自此碧桂園得以做強(qiáng)做大。假如買家進(jìn)一步質(zhì)疑房價會跌的可能性，那么可以從以下方面闡釋：“碧桂園的定價策略是僅賺取合理的利潤，希望通過快速周轉(zhuǎn)來增加公司的競爭力，所以，碧桂園的房子具有很高的抗跌能力和升值能力。社區(qū)采用電子智能門禁系統(tǒng)，實行“一卡通”安全管理方式，住戶一律憑苑區(qū)出入證出入社區(qū)，來訪客人需征得住戶同意，得到臨時通行證才能進(jìn)出社區(qū)。關(guān)于免費服務(wù)盡量模糊輸出，并引導(dǎo)相關(guān)的客戶咨詢物業(yè)公司的同事，避免銷售顧問輸出的口徑和物業(yè)公司不相符合。？答：由于板房空間設(shè)置的需求，現(xiàn)狀洋房板房的層高是3米。常見問題解答一、關(guān)于項目信息1. 你們房子的工程質(zhì)量如何？答：碧桂園的優(yōu)勢在于集約化的開發(fā)模式，讓碧桂園產(chǎn)品總能具有超高的性價比。廣告片上花園的柵欄也很矮，兩棟美墅之間有著若有若無的區(qū)隔，正是因為距離近了，鄰里之間都親似一家人。主臥向陽朝南（根據(jù)實際戶型朝向輸出），㎡，次臥也是朝南（根據(jù)實際戶型朝向輸出），面積約8㎡。南北雙陽臺，給您更多活動空間。另外，我們巢湖碧桂園是美墅型的樓盤，園林綠化、配套設(shè)施等都是按照美墅的級別來設(shè)置的，那購買我們花園洋房的業(yè)主，實際上是用購買洋房的錢，來享受到美墅的生活，非常的超值。另外，您也可以把這個空間隔起來，作為一個獨立的房間來用。4. 洋房首期推出的花園洋房建筑面積從69125m178?；蛘吣部梢园堰@間房設(shè)計成多功能房或者休閑室，喝茶、打牌、健身等都可以。二樓是一個主人房，主人房設(shè)計功能齊全，休息的臥室，學(xué)習(xí)的書房，換衣的衣帽間，以及連通露臺的明衛(wèi)，為您提供了一個能夠充分休息的私人空間；步入式衣帽間的設(shè)計打破了以往更衣室狹小、沒有試衣空間的尷尬局面，解決了日常衣物的儲藏問題，也為愛美的女士預(yù)留出整理搭配的位置，與洗手間相連，晚上沖涼的時候，可以直接放置外出衣物、沖涼后也可以換上睡衣，省去反復(fù)換衣的麻煩；主人房明衛(wèi)的設(shè)計，整個房間通風(fēng)效果極佳，舒適度高。 元/㎡，如果需要更詳細(xì)地了解一下的話，可以到銷售中心索取有關(guān)資料參閱，請慢走，歡迎繼續(xù)參觀其它的示范單位。步入式衣帽間的設(shè)計，不但解決了日常衣物的儲藏問題，也為愛美的女士預(yù)留出整理搭配的位置，并且與洗手間相連，晚上沖涼的時候，可以直接放置外出衣物、沖涼后也可以換上睡衣，省去反復(fù)換衣的麻煩；主人房衛(wèi)生間寬敞明亮，放置各式浴缸皆可，不會因衛(wèi)生間空間不規(guī)則而限制了浴缸的擺放，同時明衛(wèi)的設(shè)計也有助于清除房間異味。那S25是一個五聯(lián)排的聯(lián)體美墅，花園面積406 m178。如需作詳細(xì)的了解可到銷售中心領(lǐng)取有關(guān)資料，我們的雙拼別野示范單位還有很多種，歡迎繼續(xù)參觀，請慢行，歡迎下次光臨。這兩間房可作為兒女房，一來方便照顧，二來各房間相互獨立，私密性好，孩子長大以后也有一個獨立的空間。從大門進(jìn)來，這是一個長輩房，考慮到年齡較大，不方便上下樓，特在一樓設(shè)這樣一個臥室。6房2廳，非常適合大戶人家居住，也非常方便親戚串門。主臥的位置相當(dāng)于一樓客廳的位置，面積大約也是38㎡，非常寬敞、大氣。獨立的車庫，可停放自己的私家車，而且有自己的私家花園，種花養(yǎng)魚，悠閑生活從此擁有。欣賞花園的美景；餐廳與廚房直接相連，既方便您在第一時間享受廚房內(nèi)烹制的美味，又保證了餐廳的采光和通風(fēng)；廚房設(shè)計方正實用，雙向操作平臺，將有限的空間利用到極致，值得一提的是A3戶型的廚房外接生活陽臺，夏天可以在這邊種種花草，邊吹著巢湖來的風(fēng)，邊欣賞花園美景，非常享受，也可在這洗衣晾曬、或作為儲物空間使用，且與工人房相通，生活更加便利。A3a戶型178。其中主人房設(shè)有臥室、書房、衣帽間、衛(wèi)生間，既分區(qū)合理，又寬敞實用；主人房寬敞舒適可在靠小露臺旁設(shè)置小型休閑空間，平時你能靠著椅背，在暖暖的陽光下看看書、打打盹，遠(yuǎn)望連綿迎屏群山。首層進(jìn)入是一個休閑廊，也作為一個車庫，充分呵護(hù)您的愛車，免受風(fēng)吹雨淋。（在下樓梯時說）整體戶型設(shè)計奢華典雅，多豪華套房設(shè)計讓你的休息活動空間連接的恰到好處，生活的暢想就在此處。首層空間為生活活動區(qū)，方正獨立的餐廳與廚房直接相連，既方便您在第一時間享受廚房內(nèi)烹制的美味，又保證了餐廳的采光和通風(fēng)；廚房設(shè)計方正實用，雙向操作平臺，將有限的空間利用到極致，廚房與洗衣間相連，既可以用作洗衣、晾曬之用，又可以作為儲物空間使用，生活更加便利；超大客廳配以功能多變的家庭廳，更顯寬敞大氣奢華。（二）戶型介紹利益點：介紹產(chǎn)品的最突出賣點1. 領(lǐng)袖大宅（超豪美墅）A18a戶型首期推出的領(lǐng)袖大宅A18a，－178。我們安徽7個項目的布局基本都是在城市的潛力發(fā)展區(qū)，具備便利的交通條件（可以指著安徽7項目交通圖說），山清水秀的景觀資源，并且社區(qū)都建有齊全的配套。經(jīng)國家建筑材料工業(yè)建材放射監(jiān)督檢驗測試中心按GB65662001檢測，符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的A類產(chǎn)品要求，其使用范圍不受限制。該產(chǎn)品采用了科學(xué)配比加摻合料、外加劑離心成型、壓蒸養(yǎng)護(hù)等先進(jìn)工藝，可確?；炷翉?qiáng)度等級≥C70。此外，許多業(yè)主通過自發(fā)組織或者參與物管公司不定期舉行的慈善活動，奉獻(xiàn)愛心。（四）、社區(qū)文化利益點：豐富社區(qū)活動、和諧大家庭碧桂園倡導(dǎo)和諧友愛的生活氛圍，將秉承碧桂園社區(qū)文化建設(shè)特色，安慶碧桂園專門設(shè)有自己的社區(qū)文化部，定期為業(yè)主舉辦特色活動，內(nèi)容涉及各類興趣班、旅游、藝術(shù)品鑒、體育競技比賽、文藝晚會等各個方面，豐富業(yè)主生活。有位業(yè)主洗手間的水龍頭壞了，物管公司維修部接到通知后很快就派人來了，進(jìn)屋前，維修員套上鞋套，來到有問題的水龍頭前，小伙子又換上了拖鞋，方便維修工作，問題很快就解決了，業(yè)主說：“直接穿拖鞋進(jìn)來就行了，不用那么麻煩。清潔及管家服務(wù)，綠化、裝修管理、維修服務(wù)等，這些都是物業(yè)管理中心最常見的服務(wù)范圍，免除了業(yè)主的居住后顧之憂。巢湖碧桂園將會引入酒店式物業(yè)服務(wù)，使五星級酒店不僅服務(wù)于光顧的客人，更服務(wù)于尊貴業(yè)主。：利益點：針對美墅客戶的需求，強(qiáng)調(diào)安全、私密性的保護(hù)、花園的打理及以五星級酒店為支撐的服務(wù)。就巢湖碧桂園而言，規(guī)劃建設(shè)了大型風(fēng)情商業(yè)街，引入知名品牌專賣店和超市，便捷生活一步到位。比如：您的公司如果要召開商務(wù)會議，不用另外去其他地方找了，自己的家門口就行。酒店充分考慮到他們的生活習(xí)慣，專門將房間的柜子改成了五斗柜，方便他們居住。五星級標(biāo)準(zhǔn)酒店代表酒店的硬件設(shè)施、客房數(shù)量等已達(dá)到五星級酒店的標(biāo)準(zhǔn)，但五星級標(biāo)準(zhǔn)酒店不能立刻掛牌五星級，必須經(jīng)過評級機(jī)構(gòu)對其進(jìn)行23年的考察，期間將對酒店硬件設(shè)施、整體服務(wù)水平進(jìn)行長期、綜合考量。迄今為止，已有2700戶業(yè)主成功收樓，假日半島已成為廣州尊貴水岸生活的經(jīng)典代表。截至2008上半年，碧桂園在全國擁有51個處于不同發(fā)展階段的項目，已成為全國性著名品牌。創(chuàng)造性地在社區(qū)內(nèi)引入高尚五星級會所配套，和五星級物業(yè)服務(wù)，并在社區(qū)內(nèi)創(chuàng)辦廣東省首家獲全球（IB）認(rèn)證的國際學(xué)校，成為廣東省首個擁有省一級標(biāo)準(zhǔn)學(xué)校的社區(qū)；1997年，碧桂園集團(tuán)正式確立，前瞻性地開拓香港市場，成為數(shù)萬港人的共同選擇，享譽香港；1999年，碧桂園成功進(jìn)駐廣州市場，首創(chuàng)向客戶提供免費看樓車，開盤1個月即熱銷美墅、洋房逾3000套。除五星級標(biāo)準(zhǔn)酒店外，巢湖碧桂園更自建大型風(fēng)情商業(yè)街，引入知名品牌專賣店和超市，便捷生活一步到位。首期推售共有436套。緊鄰全國五大淡水湖之一的巢湖，生態(tài)景觀資源獨一無二。目錄索引：前臺、沙盤區(qū) 第4——6頁品牌、項目、物業(yè)、建材展示區(qū) 第6——7頁安徽7項目展示 第17—17頁板房區(qū) 第17—30頁TV區(qū) 第30—31頁常見問題答疑 第31—36頁內(nèi)容架構(gòu)：板塊具體內(nèi)容時長前臺區(qū)1. 項目定位2. 巢湖至高尚的超級新城2分鐘沙盤區(qū)（地圖區(qū)）1. 區(qū)位優(yōu)勢和升值潛力2. 稀缺自然環(huán)境3. 產(chǎn)品類型豐富，低密度、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品4. 城市級完備尊貴配套6分鐘品牌、項目、物業(yè)、建材展示區(qū)1. 品牌歷程、榮譽6分鐘2. 豐富產(chǎn)品鏈 酒店4分鐘社區(qū)配套商業(yè)3分鐘學(xué)校交通中心（1）對美墅客戶5分鐘（2）洋房客戶3分鐘4．社區(qū)文化1分鐘5. 產(chǎn)品用材展示1分鐘安徽7項目展示區(qū)7個項目的簡要介紹1分鐘板房區(qū)社區(qū)規(guī)劃1分鐘戶型介紹雙拼 20分鐘聯(lián)體洋房TV區(qū)許愿篇2分鐘不是一家人篇雪域支教篇集團(tuán)形象篇項目形象篇附：常見問題解答37 / 37一、前臺利益點：項目定位、巢湖至高尚的超級新城繼碧桂園濱湖城、黃山碧桂園、蕪湖碧桂園、池州碧桂園及安慶碧桂園成功開盤之后，巢湖碧桂園是碧桂園集團(tuán)在安徽開發(fā)的七個項目之一。巢湖碧桂園距離巢湖市中心約6公里，隨著湖光大橋的開通，到市區(qū)距離將縮短至4公里（約5分鐘的車程）。如今現(xiàn)代都市人的生活都十分繁忙，如果能在勞累了一整天后，在回家的途中欣賞著天邊的夕陽，波光粼粼的湖面，還有青翠秀麗的連綿群山，相信那一天的疲勞都會化為烏有，而最重要的，是您在一天充實的工作后，可以在這么美麗的家里看到家人幸福生活，想想您所有的付出都是值得的。聯(lián)體美墅74套。我們首批業(yè)主入住時，將會開通5路公交車B線，從我們項目直通到市中心，屆時您的出行也將會非常方便。廣州鳳凰城是中國首個配套五星級酒店的大型居住社區(qū)，擁有3個大型商業(yè)區(qū)，2個主題公園，1個大型交通中心，1個外籍人士租賃專區(qū)，13個美墅、洋房苑區(qū)，入住人口近4萬人；2006年，碧桂園邁出廣東，在湖南長沙城市里的騰飛島上，建造高品質(zhì)大型社區(qū)——威尼斯城。洋房產(chǎn)品有多層洋房、高層洋房，美墅產(chǎn)品有雙拼美墅、聯(lián)體美墅，還有超豪美墅等多種類別。面對著窗外遠(yuǎn)處那一山青翠的樹林，在山頂上，可以看到自己的家，而在家里又可以看見山，這樣的居住環(huán)境，您一定會感慨，這個家選對了。集團(tuán)旗下酒店的設(shè)計、建造及管理經(jīng)驗，全部由自己優(yōu)秀的酒店管理團(tuán)隊負(fù)責(zé)。對于任何一個城市來說，五星級酒店除了帶動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展外，更是一種身份的象征。在自家的社區(qū)內(nèi)，擁有五星級標(biāo)準(zhǔn)酒店，尊貴感不言而喻。利益點：往返市區(qū)更快捷此外，社區(qū)還規(guī)建大型交通