規(guī)劃和單體方案設(shè)計(jì)成果標(biāo)準(zhǔn)(存儲(chǔ)版)
【正文】 布圖 1:5001:1000 16 配套分布圖 1:5001:1000 17 景觀 系統(tǒng) 分析圖 可多張表達(dá) 18 道路及豎向總圖 1:5001:1000 19 小市政干管路由圖 1:5001:1000 20 分期 開發(fā)分析圖 1:5001:1000 住宅 （辦公） 單體 21 各住宅單體效果圖 22 各層平面圖 1:1001:200 23 立面圖 1:1001:200 2 個(gè)主要立面 24 剖面圖 1:1001:200 25 單體入口放大圖 1:30 平立剖 26 核心筒 放大圖 1:50 板樓可合并為單元放大圖 27 戶型 放大圖 1:50 地下室 28 全地下、人防平面圖 1:5001:1000 29 停車布置圖 1:5001:1000 地上、地下 30 剖面圖 1:1001:200 主要公建單體（商業(yè)、會(huì)所、幼兒園、學(xué)校） 31 各主要公建單體效果圖 32 總平面圖 1:500 33 各層平面圖 1:1001:200 34 立面圖 1:1001:200 主要立面 35 剖面圖 1:1001:200 局部詳圖 36 重點(diǎn)公共部位吊頂綜合簡圖 1:50 規(guī)劃 和單體 方案 設(shè)計(jì)成果深度要求 規(guī)劃和單體方案設(shè)計(jì)成果要求 9 設(shè)計(jì)說明 對規(guī)劃和單體方案 設(shè)計(jì)進(jìn)行整體介紹，從全專業(yè)角度初步論證并完善方案的可行性 。） 用地面積 （ m178。 規(guī)劃和單體方案設(shè)計(jì)成果要求 13 戶型 指標(biāo)表（一） 戶型 指標(biāo)表（一） 表 住宅 類型 產(chǎn)品類型 戶型編號 戶型面積㎡ 總建筑面積㎡ 套數(shù) 某戶型面積與所屬產(chǎn)品類型面積比 % 某戶型套數(shù)與所屬產(chǎn)品類型套數(shù)比 % 某產(chǎn)品類型面積與所屬住宅類型面積比 % 某產(chǎn)品類型套數(shù)與所屬住宅類型套數(shù)比 % 某住宅類型面積與住宅總面積比 % 某住宅類型套數(shù)與住宅總套數(shù)比 % 低層 13 層 獨(dú)立式 住宅 x y x/X y/Y X/∑ 1 Y/∑ 2 ∑ 1/∑ a ∑ 2/∑ b 小計(jì) X Y 雙拼式 住宅 小計(jì) 聯(lián)排式 住宅 小計(jì) 其他 小計(jì) 本類型合計(jì) ∑ 1 ∑ 2 100 100 多層 46 層 無電梯多層公寓 小計(jì) 花園 洋房 小計(jì) 有電梯的多層公寓 小計(jì) 本類型合計(jì) 100 100 小高層 層 79 層 小計(jì) 層 小計(jì) 本類型合計(jì) 100 100 中高層 1218層 本類型合計(jì) 規(guī)劃和單體方案設(shè)計(jì)成果要求 14 高層 18 層100m 本類型合計(jì) 超高層 100m 本類型合計(jì) 總 計(jì) ∑ a ∑ b 100 100 說明： ，具體項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)實(shí)際產(chǎn)品及戶型情況編制表格。） 占總建筑面積比（％） 建筑面積 （ m178。 2. 本表中各項(xiàng)目面積可售則用“▲”表示；如不可售則用“△”表示。 （ 7） 表 明 廣場、綠地 位置 及范圍 。（ 需 注明產(chǎn)品及戶型編號 ，可以平面或剖面的形式 表示 ） 配套分布 圖 （ 1） 考慮公共服務(wù) 設(shè)施（ 居住區(qū)配套公建、商業(yè) 等 ） 的 設(shè)置位置 、 規(guī)模和 功能 。 （ 3） 表明 用地周邊道路 或場地 標(biāo)高， 用地內(nèi)建筑、道路、廣場的控制標(biāo)高，反映場地排水組織。 （ 3） 反映 室外雨水立管位置 、室外空調(diào)板位置 。 應(yīng) 重點(diǎn)說明地下室、首層頂板、裙房及上部主體之間的關(guān)系、層高 。 （ 5） 設(shè)備管井 （ 上下水立管位置、風(fēng)煙道 ） 位置 。 地下室剖面圖 反映 地下室空間復(fù)雜處的 相互 位置關(guān)系 ；表明 關(guān)鍵功能房間（地下車庫、設(shè)備機(jī)房）的 層高與 凈 高； 表明 不同標(biāo)高房間的 銜接方式 。 主要公建單體剖面圖 表明公建單體主要空間關(guān)系，須注明層數(shù)、層高、最高點(diǎn)標(biāo)高。 （ 3） 立面需初步計(jì)算體形系數(shù)和窗墻比。 （ 4） 經(jīng)結(jié)構(gòu)試算， 結(jié)構(gòu)墻柱布置。 （ 3） 室內(nèi)家具布置。 （ 5） 立面需初步計(jì)算窗地比、 體型系數(shù)、 窗墻比。 （ 2） 建筑 底 層需完整表達(dá)室外臺(tái)階、單元入口、私家庭院、架空層 、自行車坡道 的位置、尺寸，及與外部道路的高差關(guān)系 。 道路及豎向總 圖 （ 1） 表明主、次出入口 的位置及具體形式 （平、立面） ，應(yīng)滿足物業(yè)管理要求。 （ 3） 表明機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車停車場（庫）位置 、布置 、 停車數(shù)量。 （ 5） 表 明 建筑出入口 、室外臺(tái)階（無障礙坡道） 、 架空層等位置及與道路的銜接和高差關(guān)系。） 是否計(jì)入容積率 （▲ /△） 是否可售 （▲ /△） 自行車位 摩托車位 汽 車 位 ①半地下 ②地下 ③架空層 ④地面車庫
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