合同法典型案例分析及答案(存儲版)
【正文】 所有權。，牛3踢傷丙，丙花去醫(yī)藥費和誤工損失共計1千元，該損失應由誰承擔?為什么?由乙負擔。丁能否據(jù)此取得該牛所有權?為什么?丁能取得該牛的所有權?！ “咐澹?005年1月1日，甲與乙口頭約定，甲承租乙的一套別墅，租期為五年，租金一次付清，交付租金后即可入住。 2005年6月，由于新?lián)Q瓦片質量問題，別墅屋頂出現(xiàn)大面積漏水，造成甲一萬余元財產(chǎn)損失。法律規(guī)定，出租方的義務有：①確保房屋本身是自己的②確保房屋具備正常的使用功能。因為損失是由于甲的過錯造成的，乙沒有過錯，不需要承擔責任。2000年11月，王乙與曹某簽訂售房協(xié)議，以12萬元的價格將該6間房屋賣給曹某?！ 栴}：1． 王某過世后留下的6間房屋應由哪些人分配？各自應分得多少？為什么？ 張某、王乙、王小甲。4．如朱某要求履行與曹某簽訂的合同，取得該房屋，其要求能否得到支持？為什么？不能。三人聽后，感到害怕，其中甲、乙馬上就補了票，但丙由于身上沒帶錢，央求汽車把他帶到某某站。戊堅決反對。 （4）丁某對于趙某的流產(chǎn)應負主要責任之一，因其明知超載運輸，而強行上車，對造成并加劇引發(fā)趙某流產(chǎn)的擁擠狀態(tài)負有一定的過錯責任。因為根據(jù)《合同法》第302條的規(guī)定，即使是對于無票旅客，承運人也應當對其在運輸過程中的傷亡承擔損害賠償責任。 （3）有權。售票員無奈便讓其上了車，還說：出了問題可由你一個全部負責！。(與人身權有關的代位權利都不能行使，可自訴）運輸合同案例1997年8月5日上午，某客運公司的長途客車上的檢票員發(fā)現(xiàn)甲、乙、丙3人沒有買票，于是讓其補票。3． 曹某與朱某、錢某簽訂的房屋轉讓協(xié)議效力如何？曹某與朱某簽訂的協(xié)議有效。但曹某有一筆可向趙某主張的到期貨款5萬元，因曹某與趙某系親威，曹某書面表示不再要求趙某支付該貨款。王某于2000年10月病故，留有與張某婚后修建的面積相同的房屋6間。（完全免費合同，甲不存在連帶責任） 4．別墅裝修問題應如何處理？理由是什么？ 裝修費用由甲承擔，但甲也不能免除租金。法律規(guī)定租賃合同要采取書面形式。更換瓦片大約花了10天時間，裝修則用了一個月，乙不知情?！ ?為什么?v該定金條款部分有效。本題中甲與乙已經(jīng)約定在乙未付清價款之前，由甲保留對牛的所有權，所以此時乙并不是牛4的所有權人，乙對牛4 的處分屬于無權處分，因此乙與丁簽訂的買賣合同屬于效力未定。根據(jù)《合同法》第163條規(guī)定，標的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有；交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買受人所有。 案例四. 甲與乙訂立了一份賣牛合同，合同約定甲向乙交付5頭牛，分別為牛牛牛牛4,牛5，總價款為1萬元。 (5)錢某請施工隊加固趙某的房屋，這一事實在錢某和趙某之間形成何種法律關系?V在錢某與趙某之間形成無因管理關系。錢某遂請施工隊修繕趙某的房屋，并約定，施工費用待趙某回來后由趙某付款。由于本案中合同標的物是房屋，房屋屬于不動產(chǎn)，與動產(chǎn)買賣合同不同，不動產(chǎn)的買賣中出賣人除負有交付標的物的義務之外，還應
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