【正文】 市政府市長助理，浙大網(wǎng)新集團科技地產(chǎn)事業(yè)部副總經(jīng)理、執(zhí)行總經(jīng)理等職。蘭利先生在主題公園、度假勝地及主題娛樂領(lǐng)域的規(guī)劃、執(zhí)行、運營方面有近30年的經(jīng)驗，先后出任華特迪斯尼工程公司項目經(jīng)理，日本迪斯尼公司項目經(jīng)理，國際迪斯尼樂園公司商業(yè)事務(wù)董事（Director, Business Affairs, Disneyland International），歐洲迪斯尼樂園副總裁，華特迪斯尼公司主題公園及度假區(qū)主題公園及度假區(qū)項目董事（Director, Various Parkamp?？ㄖ_斯基先生曾任迪斯尼發(fā)展管理和總體規(guī)劃總監(jiān)，領(lǐng)導(dǎo)團隊完成了美國阿納海姆迪斯尼樂園的規(guī)劃，創(chuàng)意，設(shè)計的規(guī)劃和執(zhí)行以及香港迪斯尼樂園的設(shè)計。n Lee Penn Lanselle 蘭利Lee Penn Lanselle先生先后畢業(yè)于耶魯大學(xué)和密歇根大學(xué)。曾主辦多家外商直接投資、項目融資及并購項目，風(fēng)險投資及退出項目及多家境內(nèi)外上市項目，并直接或間接投資多家公司，行業(yè)涉及電子制造、有色金屬、創(chuàng)投基金等。獲97年度浙江大學(xué)優(yōu)秀共產(chǎn)黨員，98年度西子獎教金一等獎，98年度浙江省高校優(yōu)秀黨員；99年度華液獎教金二等獎；2000年度華液獎教金二等獎；2000年度浙江大學(xué)優(yōu)秀教學(xué)成果一等獎，2000年度浙江省教育成果一等獎等多種獎勵。企業(yè)曾獲全球IT服務(wù)100強/亞洲新興外包10強，中國軟件百強Top10中國軟件外包第3名，中國軌道交通信號系統(tǒng)行業(yè)市場份額第1名，中國煙氣脫硫總裝機容量第4名等殊榮。近年獲得的國際機器人競賽獎項有2009年第十三屆機器人世界杯仿人組前八；2008年第十二屆機器人世界杯救援仿真組冠軍，小型組挑戰(zhàn)賽冠軍；2007年第十一屆機器人世界杯足球機器人小型組第四；2006年第十屆、 2005年第九屆機器人世界杯足球機器人3D仿真組季軍；2008年中國機器人大賽暨RoboCup公開賽小型組冠軍、救援仿真組冠軍；2007年中國機器人大賽暨RoboCup公開賽類人組冠軍, 小型組冠軍, 救援仿真組冠軍；2006年中國機器人大賽暨RoboCup公開賽小型組冠軍，2D仿真組亞軍。第九章 投資方和經(jīng)營團隊（一）出資投資者項目將由一個具備雄厚實力且經(jīng)驗豐富的投資融資、開發(fā)建設(shè)、管理運營組織擔(dān)任操作主體。（三）增加就業(yè)崗位和拉動消費項目建成后，主題公園的運營約可提供1000多個工作崗位，間接增加就業(yè)崗位2000多個，產(chǎn)業(yè)區(qū)約可提供40006000個工作崗位，這些崗位從業(yè)人員還將拉動當(dāng)?shù)叵M。（5）土地交付進度項目的開發(fā)中將涉及到土地的征用，也可能將涉及拆遷，拆遷的難度和時間存在一定的不可預(yù)見性，可能影響項目的開發(fā)進度。4. 物業(yè)銷售收入本項目的銷售類物業(yè)主要為30000平方米的分時度假公寓和37萬平方米的配套住宅。7不可預(yù)見費2618按上述成本的5%計提總計49088（二）建設(shè)投入本項目投資期較長，資金一部分為企業(yè)自籌，其余部分通過融資渠道取得。（二）建設(shè)周期機器人主題公園綜合體的建設(shè)分三期進行，具體各區(qū)域開發(fā)的時間順序如下：表8 項目的開發(fā)周期表序號內(nèi)容2010201120122013201420151項目總體策劃2項目獲取土地3項目整體規(guī)劃設(shè)計4游樂區(qū)建設(shè)5配套區(qū)建設(shè)6科創(chuàng)區(qū)建設(shè)第七章 收益預(yù)測（一）總成本費用本項目總成本主要由前期投資及建成后運營成本組成。機器人主題公園將機器人文化與游客心理需求相接近，展開機器人主題文化服務(wù)，將把游客帶進機器人的科學(xué)世界，親身體驗機器人文化的魅力所在。涉及的領(lǐng)域?qū)C器人制造、機器人銷售、房地產(chǎn)、傳媒娛樂，商業(yè)零售、體育業(yè)等。一個具有很強吸引力旅游特色街區(qū)也可以提升城市的影響力，商業(yè)街除體現(xiàn)機器人主題外，還將細心規(guī)劃與項目所在地相關(guān)的物產(chǎn)和人文特質(zhì)，打造城市獨特的形象。雖然休閑購物和專門為購物而旅游的做法從羅馬時代起就一直存在，然而這項活動的經(jīng)濟收益及其對旅游目的地發(fā)展的意義卻長期被低估。（4）運營架構(gòu)工作人員數(shù)量約60人。在科創(chuàng)區(qū)孵化培育的企業(yè)“畢業(yè)”后進入機器人制造產(chǎn)業(yè)區(qū)。其中，影院門票收入，普通影院，30元/（人次）*100萬（人次）=3000萬元；3D/4D影院，80元/（人次）*50萬（人次）=4000萬元；水電、維護保養(yǎng)支出600萬元。建設(shè)3D/4D影院，將《機器人總動園》、《我的機器人女友》、《機器人瓦力》等機器人相關(guān)電影，以及3D/4D動畫影片在影院播出，給游客以體驗動感、體驗未來的享受。（3）成本預(yù)算建設(shè)投入：2500萬元。點菜機器人具有大屏幕液晶屏，提供人機交互軟件界面，供客人點菜。（3）成本預(yù)算建設(shè)投入：6500萬元。機器人主題節(jié)目和循環(huán)演出節(jié)目，由項目方和機器人制造商、集成商共建共營。主題節(jié)目請資深情景劇導(dǎo)演執(zhí)導(dǎo)。其中，展廳建設(shè)，2500元/m2*5000 m2=1250萬元；暢銷機器人樣品采購，30萬元/臺*100臺=3000萬元。電子游樂中心，我方獨資獨營，出售游戲幣。所述機器人見附件九《全球典型機器人產(chǎn)品及系統(tǒng)》。3. 機器人競技館機器人競技館包括“機器人機器人”競技，“機器人人”競技，機器人體驗和電子游樂中心四部分。機器人類型包括：工業(yè)機器人、服務(wù)機器人、空間機器人、海洋機器人、極限作業(yè)機器人、娛樂機器人、醫(yī)用機器人、軍用機器人、仿人機器人；第三部分為演播室，播放機器人發(fā)展歷程及未來展望的科普影片，包括機器人的昨天、今天和明天。（1）空間結(jié)構(gòu)“神龍機器人”身高118米，占地3000平方米。每個項目的功能、空間結(jié)構(gòu)、入駐裝備、成本預(yù)算、經(jīng)營管理模式、贏利測算等具體情況介紹如下：1. 地標(biāo)機器人地標(biāo)機器人是機器人主題公園綜合體的標(biāo)志性建筑，必將成為我國長三角區(qū)域的標(biāo)志性建筑，成為機器人主題公園的標(biāo)志和名片，也成為所在城市的新地標(biāo)。案例1：常州環(huán)球恐龍城（中華恐龍園）環(huán)球恐龍城，位于江蘇省常州新區(qū)的現(xiàn)代旅游休閑區(qū)內(nèi)，是一座集主題公園，文化演藝、溫泉休閑、游憩型商業(yè)及動漫創(chuàng)意合于一體，在打破傳統(tǒng)景區(qū)概念的基礎(chǔ)上，把旅游休閑的功能分散到每個角落，進而融合了文化、居住等不同功能，共同組成一個配套完善、個性鮮明的旅居結(jié)合的大型旅游休閑社區(qū)。中國主題公園發(fā)展?fàn)顩r我國主題公園的建設(shè)始于70至80年代，香港的海洋公園于70年代建成。主題公園發(fā)展趨向主題公園的發(fā)展趨向主要有以下幾個方面：第一，娛樂、獵奇、參與仍然是未來主題公園最重要的價值取向。主題公園的特點產(chǎn)業(yè)性特征：具市場性特征，追求較高的經(jīng)濟回報，具有風(fēng)險性。城內(nèi)匯集了荷蘭120多座著名的建筑和名勝古跡。凡舉辦大型博覽會的城市，旅游業(yè)是最直接的受益行業(yè)。作為中國本土的主題公園品牌，機器人主題公園強調(diào)的是科技新知、機器人尖端科學(xué)，以主題文化包裝符合中國人消費習(xí)慣、消費能力的旅游產(chǎn)品，尋求文化元素與高科技游樂設(shè)施的最佳結(jié)合點，與迪士尼注重營造童話般的夢幻氛圍，對小孩、家庭產(chǎn)生溫馨的吸引力有一定區(qū)別。其次，上海作為國際化大都市，有很多值得國內(nèi)外游客觀光的地方，有了迪士尼后，將足以讓游客在上海多停留一天，而多停留一天，正是旅游業(yè)追求的重要目標(biāo)。目前來看，在長江三角洲相距不遠的城市中存在嚴重的“產(chǎn)業(yè)同構(gòu)、同質(zhì)競爭”問題，有11座城市選擇汽車零配件制造，有8座城市選擇石化，12座城市選擇通信產(chǎn)業(yè)，世博會進一步促使長江三角洲地區(qū)不同功能城市之間的相互協(xié)調(diào)合作，提高長三角城市群的能量。 2009年4月19日，國家旅游局局長邵琪偉在金融危機下的國際旅游業(yè)分論壇上表示，在全球金融危機的背景下，中國正在形成全球最大的國內(nèi)旅游市場。以旅游為支柱產(chǎn)業(yè)或主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的國家和地區(qū)，比重則超過20%。圖2 三位一體式機器人產(chǎn)業(yè)化戰(zhàn)略作為一種集娛樂、科技、商業(yè)、旅游為一體的以機器人為主題元素的樂園，目前全世界還處于起步設(shè)想和試點階段，沒有形成像迪尼斯樂園、環(huán)球影視樂園等享譽世界的主題樂園。由于我國工業(yè)基礎(chǔ)落后，機器人技術(shù)研究和機器人產(chǎn)業(yè)發(fā)展起步晚，機器人產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)元件依賴進口，致使我國機器人產(chǎn)業(yè)從產(chǎn)品制造開始追趕國際機器人強國變得舉步維艱，也使得產(chǎn)業(yè)的國際地位落后于我國經(jīng)濟總量的國際地位，影響了我國經(jīng)濟的集約化發(fā)展、跨越式發(fā)展和可持續(xù)發(fā)展。因此的確具有競爭優(yōu)勢，這是因為機器人主題公園進入市場的速度快，形成了獨特品牌的優(yōu)勢所在。該區(qū)域不能在短期獲取巨大收益，是最需要投入資金和精力的項目。宗旨及商業(yè)模式機器人主題公園綜合體通過機器人展覽、機器人演出、機器人競技、機器人娛樂、機器人餐廳、機器人博物館、機器人科教、機器人交易等諸多形式，向人們宣傳機器人應(yīng)用理念，擴大機器人消費市場，為機器人技術(shù)研究機構(gòu)提供一個開放式的科研和展示平臺，促進機器人產(chǎn)品制造商研制高性價比、功能新穎的機器人產(chǎn)品，使旅游、會展、產(chǎn)業(yè)、旅游形成一個產(chǎn)業(yè)鏈，機器人產(chǎn)業(yè)自然壯大。機器人技術(shù)是集控制論、機械、電子、計算機、材料和仿生學(xué)等多學(xué)科為一體的綜合集成，是工業(yè)技術(shù)和人工智能高度結(jié)合的產(chǎn)物，是工業(yè)技術(shù)皇冠上的明珠，處于工業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的最高端，它既是一個國家和地區(qū)工業(yè)科技實力的體現(xiàn)，更是引領(lǐng)未來世界現(xiàn)代化發(fā)展的關(guān)鍵力量，在工業(yè)和科技領(lǐng)域有著不可替代的重要地位。蓋茨先生于2007年在國際消費電子展開幕式上的預(yù)言。通過機器人主題公園旅游，帶動我國機器人相關(guān)產(chǎn)業(yè)會展，通過相關(guān)產(chǎn)業(yè)會展，拉動機器人科技和產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實現(xiàn)我國機器人應(yīng)用和機器人產(chǎn)業(yè)的跨越式發(fā)展，并在項目的所在地形成一個戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的高地。該規(guī)劃區(qū)的主要發(fā)展策略是通過前期的建設(shè)，以主題公園旅游吸引大眾的關(guān)注和社會的喝彩，進行地塊及區(qū)域的培育，為項目創(chuàng)造知名度和美譽度。后世博、上海迪斯尼的建設(shè)及開園將帶動項目周邊旅游的熱潮，此外機器人主題公園主題鮮明，機器人的受眾明顯區(qū)別于迪斯尼樂園、蘇州樂園和杭州宋城等，以機器人、科普和探索未來為核心，吸引的游客年齡跨度大層次廣。產(chǎn)值估算：項目總體實現(xiàn)產(chǎn)值估算表序號產(chǎn)值項產(chǎn)值產(chǎn)生模式金額1長期運營年產(chǎn)值旅游、度假、購物、生產(chǎn)、商務(wù)、辦公、生產(chǎn)73100萬元/年2房地產(chǎn)銷售產(chǎn)值銷售18億第二章 項目介紹（一）建設(shè)機器人主題公園綜合體的意義機器人技術(shù)是集控制論、機械、電子、計算機、材料和仿生學(xué)等多學(xué)科為一體的交叉技術(shù)，機器人是工業(yè)技術(shù)和人工智能發(fā)展到一定程度的產(chǎn)物，因此，機器人產(chǎn)業(yè)位處工業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的最高端，如圖1所示。機器人主題公園綜合體通過機器人展覽、機器人演出、機器人競技、機器人娛樂、機器人餐廳、機器人博物館、機器人科教、機器人交易等諸多形式，向人們宣傳機器人應(yīng)用理念，擴大機器人消費市場，為機器人技術(shù)研究機構(gòu)提供一個開放式的科研和展示平臺，促進機器人產(chǎn)品制造商研制高性價比、功能新穎的機器人產(chǎn)品，使旅游、會展、產(chǎn)業(yè)、旅游形成一個產(chǎn)業(yè)鏈，機器人產(chǎn)業(yè)自然壯大。在中等發(fā)達程度以上的國家，旅游總收入占GDP比重約10%。據(jù)世界旅游組織預(yù)測，到2020年，中國將成為世界最大的旅游目的地，同時也將成為第四大客源輸出國之一。同時，借助世博效應(yīng)，長江三角洲區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展和布局將日趨合理并形成若干在全球具有競爭優(yōu)勢的區(qū)域產(chǎn)業(yè)群落，從而促進區(qū)域產(chǎn)業(yè)整體競爭力的提升，使長江三角洲區(qū)域產(chǎn)業(yè)率先融入世界市場體系，成為產(chǎn)業(yè)發(fā)展外向化和參與國際競爭的大龍頭。首先是它可以把香港、東京的一部分游客轉(zhuǎn)而吸引到上海來，特別是內(nèi)地游客，到上海當(dāng)然要比去中國香港、去東京要容易得多。機器人主題公園有信心和上海迪士尼分享上海旅游市場，信心來源于產(chǎn)品的差異性。由于2010年世博會的召開，上海迎來了一輪展覽場館、酒店、交通設(shè)施等的建設(shè)，飯店業(yè)的改造和新擴建的高潮。一對荷蘭夫婦為了紀(jì)念在二戰(zhàn)中失去的孩子，于1952年建設(shè)了馬都拉丹微縮模型城，作為獻給荷蘭兒童的一件禮物。主題公園的類型目前主題公園的主題大致可以分為歷史類、他國異鄉(xiāng)類、文學(xué)類、影視類、科學(xué)技術(shù)類、自然生態(tài)類等。公園游覽性：部分具有城市公園特征，但不能像城市公園一樣滿足人們?nèi)粘３烤?、健身、散步等游覽活動，與普通公園的游線組織、景觀布局等也不盡相同。目前缺少成人與兒童同時參與，老人、青年人都感興趣的項目，這在未來本項目的實施中將會得到重視。未來數(shù)年，中國的主題公園產(chǎn)業(yè)潛力巨大，前景光明。第四章 建設(shè)內(nèi)容（一）機器人主題公園機器人主題公園由地標(biāo)機器人、機器人博物館、機器人競技館、機器人展覽館、機器人大劇院、機器人科教館、機器人餐廳、機器人主題3D/4D影院、大型乘騎樂園共九個核心項目組成?！吧颀垯C器人”還可演唱歌曲，如“龍的傳人”等。機器人博物館分三部分，第一部分，按照機器人的發(fā)展史，介紹具有里程碑意義的機器人產(chǎn)品、機器人研究人物、機器人生產(chǎn)企業(yè)及機器人學(xué)術(shù)著作；第二部分，按照機器人類型，分區(qū)塊陳列機器人系統(tǒng)的技術(shù)變革歷程和產(chǎn)品升級之路。機器人博物館不計贏利，每年水電、維修保養(yǎng)費用支出200萬元。（2）主要裝備入駐的機器人包括：輪式足球機器人、人型足球機器人、投籃機器人、跑步機器人、刀術(shù)機器人、拳擊機器人、舉重機器人、國際象棋機器人、中國象棋機器人、圍棋機器人、腦電控制ASIMO機器人、扳手機器人、乒乓球機器人、4D模擬器機器人等。機器人體驗部分，我方獨資獨營，或與設(shè)備制造商共營，收取體驗費。（3）成本預(yù)算建設(shè)投入：4250萬元。機器人主題節(jié)目綜合機器人技術(shù)和我國乃至全世界的先進文化，帶給人懷舊的、寫實的、暢想的節(jié)目，使機器人技術(shù)與人類文明緊密融合，給人們美的享受。（4）經(jīng)營模式機器人大劇院主體建筑由項目方完成。機器人產(chǎn)品及系統(tǒng)見附件九《全球典型機器人產(chǎn)品及系統(tǒng)》。迎賓機器人用語音和音樂歡迎客人光臨餐廳，在帶領(lǐng)客人入座的同時，介紹餐廳的特色菜肴。機器人餐廳涉及的機器人產(chǎn)品和系統(tǒng)見附件九《全球典型機器人產(chǎn)品及系統(tǒng)》。4D影院的座椅具有噴水、噴氣、振動、掃腿等功能，因而觀眾在看立體電影時，可實時感受到風(fēng)暴、雷電、下雨、撞擊、拍腿等情景，產(chǎn)生身臨其