【正文】 公司 13 未經(jīng)批準(zhǔn)，改裝、遷移或拆毀原有城市基礎(chǔ)設(shè)施； 其他損壞城市基礎(chǔ)設(shè)施或影響城市基礎(chǔ)設(shè)施安全和正常運(yùn)轉(zhuǎn)的行為。彈性道路一般為地塊 單元內(nèi)的建議性道路，以后根據(jù)發(fā)展建設(shè)情況可適當(dāng)調(diào)整；剛性道路一般為劃分地塊管理單元的道路，不可變動(dòng)，作為道路紅線控制。 生活垃圾和工業(yè)有毒有害廢棄物分別送到相應(yīng)的垃圾處理場(chǎng) 地 ，進(jìn)行處置。 1．環(huán)衛(wèi)公共設(shè)施 （ 1） 公共廁所設(shè)置： 平均設(shè)置密度為每平方公里規(guī)劃建設(shè)用地 5 座。 3．聲環(huán)境質(zhì)量 （ 1） 規(guī)劃的 醴泉 河沿岸區(qū)域 及 居住區(qū)為主的區(qū)域，聲環(huán)境執(zhí)行國(guó)家《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30962020） 1 類標(biāo)準(zhǔn) 。 第六十一條 防洪規(guī)劃 根據(jù)國(guó)家《城市防洪工 程設(shè)計(jì)規(guī)范》， 規(guī)劃區(qū)內(nèi)醴泉河按 20 年一遇洪水標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防 ，并考慮安全超高和波浪超高，橋梁等其它重要建設(shè)工程按國(guó)家有關(guān)部頒標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行防洪設(shè)防。 管道與建筑紅線以及管道與管道之間水平凈距按規(guī)范要求，特別是污水管與燃?xì)夤苤絻艟啾仨殱M足規(guī)范要求，以避免燃?xì)庑孤兑l(fā)事故。擴(kuò) 建 金象鎮(zhèn)區(qū) 電信分局，程控交換機(jī)容量為 萬門。 雨水管一般沿規(guī)劃道路布置，盡量順坡敷設(shè)，以減少管道埋深；雨水管在街道上的最小管徑宜不小于 D300，在機(jī)動(dòng)車道下，最小覆土厚度宜大于 。要求造型新穎，與周邊建筑相協(xié)調(diào)。 第五十二條 建筑小 品與街道設(shè)施 控制 1． 小品雕塑：應(yīng)成為 規(guī)劃區(qū) 公共空間環(huán)境的點(diǎn)綴，尺度不宜過大，一般設(shè)于沿街人行道及休閑場(chǎng)所，設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)不同的空間需要，采用不同的手法與風(fēng)格，以營(yíng)造出豐富、活潑的城市氣氛。 景觀公園 節(jié)點(diǎn) 以居住區(qū)公園為核心，結(jié)合街頭綠地，融入眉山文化精髓，為園區(qū)內(nèi)居民創(chuàng)造一個(gè)寧靜的休憩空間。 第四十八條 風(fēng)貌區(qū)控制 居住風(fēng)貌區(qū) 通過豐富的 住宅類型，優(yōu)美的環(huán)境 、齊全的設(shè)施，整體打造居住風(fēng)貌區(qū)，色彩建議采用淺黃色。 防護(hù)綠地 規(guī)劃防護(hù)綠地 總 面積 公頃。 第四十二條 在居住區(qū)中心規(guī)劃一處廣場(chǎng)， 占地面積 公頃 。 “ 三 橫 ” ： 北部的金象大道 中部的金橋大道 南部 的仲輝大道 “ 三 縱 ” ： 東部的 象爾大道 中部的 工業(yè)大道 西部的工業(yè)西路 第三十八條 規(guī)劃區(qū)道路紅線寬度及機(jī)動(dòng)車道寬度組織具體如下： 主 干路： 40m=+4m+2m+21m+2m+4m+ 25m=+16m+ 24m=3m+18m+3m 次 干路： 20m=4m+12m+4m 支 路： 16m=3m+10m+3m 眉山金象化工產(chǎn)業(yè) 園區(qū) 控制性詳細(xì)規(guī)劃 文 本 四川 省新視野城鄉(xiāng) 規(guī)劃 研究 設(shè)計(jì)有限公司 7 12m=+7m+ 8m=8m 規(guī)劃道路一覽表 類別 長(zhǎng)度（ km） 面積（ hm178。 第三十三條 規(guī)劃范圍內(nèi)所有地塊上的改建、擴(kuò)建和新建的建筑物、構(gòu)筑物的高度、建筑密度和容積率應(yīng)不超過圖則及控制要素總表中的控制數(shù)值，綠地率應(yīng)不低于圖則及控制要素總表中的控制數(shù)值。 4. 停車泊位 配件停車位控制詳見附則五：停車泊位配建表。 工業(yè)用地建筑不超過 24米。 有特殊要求的工業(yè)項(xiàng)目， 容積率 應(yīng)滿足相應(yīng)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。 規(guī)劃共劃分 4 個(gè)控制單元， 27個(gè)片區(qū)地塊， 246個(gè)地塊。 第四章 地塊劃分 第二十五條 片區(qū)地塊 本規(guī)劃區(qū)是金象片區(qū)，代碼為 JX。 第二十二條 道路與交通設(shè)施用地控制 道路紅線內(nèi)用地為道路專用，與道路、交通無關(guān)的建筑物，構(gòu)筑物不得占用。 第十七條 整體成片開發(fā)控制 以若干個(gè)地塊為整體成片開發(fā)時(shí)，地塊用地界限及地塊內(nèi)的小區(qū)道路可根據(jù)實(shí)際開發(fā)建設(shè)需要在修建性詳細(xì)規(guī)劃中做適當(dāng)調(diào)整， 其規(guī)模必須符合分圖圖則中提出的控制指標(biāo)要求。 6. 公用 設(shè)施用地 主要包括給水廠、變電站、配氣站、郵政電信支局、污水處理廠、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站和消防站，規(guī)劃 公用 設(shè)施用地 ，占規(guī)劃建設(shè)用地的 %。 （ 2） 娛樂康體用地 規(guī)劃位于象耳片區(qū)綜合中心，面積 。 （ 2） 服務(wù)設(shè)施用地 規(guī)劃幼兒園 3 所、社區(qū)中心 1 處、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 1 處、菜市場(chǎng) 2 處，用地 ，占居住用地比例 %。 第十二條 各地塊界限及面積一般不得變更，以街坊、地 塊為整體成片開發(fā)時(shí)，各用地界限可根據(jù)建筑和其他設(shè)施布置作適當(dāng)調(diào)整，但其規(guī)模必須符合《圖則》地塊中所規(guī)定的有關(guān)指標(biāo)要求。如需進(jìn)行修改，需按照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（ 2020 年 1 月 1 日）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。但本規(guī)劃主要作為規(guī)劃管理的依據(jù)，而不作為任何施工依據(jù)。 第三條 規(guī)劃適用范圍 《眉山金象化工產(chǎn)業(yè) 園 區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》是該規(guī)劃區(qū)內(nèi)各類建設(shè)項(xiàng)目的指導(dǎo)性文件，在規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)從事一切規(guī)劃管理和建設(shè)活動(dòng)，均應(yīng)執(zhí)行本規(guī)劃。本規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)后，必須嚴(yán)格執(zhí)行。本規(guī)劃用地性質(zhì)一般劃分至小類。 （ 1） 住宅 用地 以中低密度為主，用地 ，占居住用地比例 %。 （ 1） 商業(yè)用地 規(guī)劃主要分布在象耳片區(qū)綜合中心，面積 。 城市 道路用地 ，道路系統(tǒng)由快速路、主干路、次干路、支路四級(jí)組成； 交通站場(chǎng)用地 ， 包括公交首末站 2 處、社會(huì)停車場(chǎng) 2 處 ?，F(xiàn)狀合法的土地用途與本規(guī)劃規(guī)定用途不符的，原則上可繼續(xù)保持其原有的使用功能；一旦這類土地要求進(jìn)行改造與重建時(shí)，必須與本規(guī)劃規(guī)定的用途相符。 在工業(yè)地塊中，以下為配合生產(chǎn)過程而附設(shè)允許設(shè)置的其它用途：辦公室、陳列室、休閑設(shè)施、食堂、自備診所、倉庫、警衛(wèi)設(shè)施、廁所等。附屬綠地的比例根據(jù)地塊性質(zhì)具體規(guī)定。 本規(guī)劃對(duì)河道水域及道路用地等不予編號(hào)。 物流倉儲(chǔ)用地容積率 ≥ ， 建筑密度 ≥ 40%； 控制上限 。 商業(yè)建筑不超過 80米。 工業(yè)、 物流倉儲(chǔ)用地 ≤ 20%。 第三十二條 各地塊開發(fā)的用地性質(zhì)、用地規(guī)模、綠地率和公共配套設(shè)施必須符合本規(guī)劃的規(guī)定。 第三十七條 道路網(wǎng)絡(luò)布置 規(guī)劃在片區(qū)形成 “三 橫 三 縱 ” 的道路交通主骨架。 第四十一條 結(jié)合居住用地 設(shè)置 一處 公交 首末站 ，占地面積 公頃 ； 結(jié)合工業(yè)區(qū)設(shè)置一處公交首末站，占地面積 公頃。 帶狀綠地： 規(guī)劃沿 醴泉河 水系兩側(cè)和主要景觀道路兩側(cè)或單側(cè)布置。 園區(qū)生產(chǎn)服務(wù)中心是為工業(yè)園區(qū)提供市場(chǎng)貿(mào)易、物流、辦公的場(chǎng)所，宜采取大尺度的景觀布局模式，給人以整體的印象，體現(xiàn)工業(yè)園區(qū)大氣、時(shí)尚并具有高科技特征的現(xiàn)代工業(yè)園區(qū)氣質(zhì)。 第五十條 景觀節(jié)點(diǎn)控制 本規(guī)劃將 主要景觀節(jié)點(diǎn) 分為 四類 ： 景觀公園 節(jié)點(diǎn)、 濱水文化景觀節(jié)點(diǎn)、 迎賓標(biāo)識(shí)節(jié)點(diǎn)、 居住小區(qū)生活綠地 節(jié)點(diǎn)。 2． 廣場(chǎng) 廣場(chǎng)應(yīng)以綠化、硬地、雕塑、小品等元素來創(chuàng)造豐富多變的空間格局，結(jié)合廣場(chǎng)四周建筑布局，形成富有層次感的廣場(chǎng)空間效果。 7． 電話亭：設(shè)于沿街人行道及公共場(chǎng)所。 雨水： 由雨水暗管及雨水溝渠收集后利用地形按其排水區(qū)域就近排入 醴泉河中 ,雨水口采用防倒灌式。 第五十六條 電信工程規(guī)劃 電話局設(shè)備容量實(shí)裝率為 85%， 則規(guī)劃區(qū)交換機(jī)總?cè)萘繛? 萬門。 各類管線原則上均布置在規(guī)劃道路下并平行于道路中心線，為避免污染給水管以及強(qiáng)弱電相互干擾，各類管線以建筑物至道路中心線平行布置的順序，一側(cè)為：電力線、給水管、雨水管；另一側(cè)為：電信（有線電視）管道 、燃?xì)夤?、污水管?場(chǎng)鎮(zhèn) 改造時(shí)應(yīng)按照規(guī)范要求留出必要的消防通道和回車場(chǎng)地。 2．水環(huán)境質(zhì)量 醴泉 河執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB38382020） Ⅲ 類水域標(biāo)準(zhǔn)，地下水執(zhí)行《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB/T14848— 1993）中的 Ⅱ 類標(biāo)準(zhǔn)。有毒有害和放射性污染垃圾遵循 “ 誰產(chǎn)生、誰治理 ” 的原則。規(guī)劃區(qū)設(shè)垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站 5 處。 2. 紅線控制要點(diǎn) 本規(guī)劃中對(duì)道路分為剛性道路和彈性道路，把規(guī)劃的主次干路以及體現(xiàn)城市設(shè)計(jì)空間構(gòu)架的道路定為剛性道路，把其它道路定為彈性道路。 （ 2） 在本規(guī)劃范圍內(nèi)的黃線內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)貫徹安全、高效、經(jīng)濟(jì)的方針，處理好近遠(yuǎn)期關(guān)系，根據(jù)城市的發(fā)展需要，分期有序?qū)嵤? （ 8）規(guī)劃主管部門違反規(guī)定，批準(zhǔn)在城市黃線范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)的，對(duì)有關(guān)責(zé)任人員依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 2. 藍(lán)線控制要點(diǎn) 城市藍(lán)線內(nèi)禁止違反城市藍(lán)線保護(hù)和控制要求的建設(shè)活動(dòng)擅自填埋、占用城市藍(lán)線內(nèi)的水域，影響水系安全的爆破、采石、取土，擅自建設(shè)各類排污設(shè)施，以及其它對(duì)城市水系保護(hù)構(gòu)成破壞的活動(dòng)。 因建設(shè)或者其他特殊情況，需要臨時(shí)占用城市綠線內(nèi)用地的，必須依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。 遷移、拆除黃線內(nèi)城市基礎(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。 第六十六條 城市“黃線”規(guī)劃控制 1. 黃線的劃定 本 區(qū)域內(nèi)黃線控制的是： 水廠、變電站、配氣站、公交場(chǎng)站、加油站、加氣站、郵政電信支局、墓地、污水處理廠、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站和消防站、社會(huì)停車場(chǎng) 、鐵路用地 等。公廁平均設(shè)置密度為每平方公里規(guī)劃建設(shè)用地 5座，商業(yè)街道每 300米左右設(shè)置一座。 （ 2） 果皮箱設(shè)置：原則上商業(yè) 街旅游區(qū)每隔 25－ 50 米設(shè)置一個(gè)，交通干道60－ 80 米設(shè)置一個(gè)，一般道路 100－ 120 米設(shè)置一個(gè)。 （ 4）城市中的道路交通干線道路兩側(cè)區(qū)域聲環(huán)境執(zhí)行國(guó)家《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30962020） 4a 類標(biāo)準(zhǔn)。 按照《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》（ GB183062020）國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)第 1 號(hào)修改單，在修改區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建一般建設(shè)工程 的抗震設(shè)計(jì)已建建設(shè)工程的抗震鑒定與加固，地震災(zāi)后重建規(guī)劃，應(yīng)按新規(guī)定的抗震設(shè)防要