【正文】 有限公司 16煤層頂?shù)装宄?B7煤層頂?shù)装逵缮百|泥巖組成外，B B 10煤層頂?shù)装寰鶠榧毶皫r及砂巖組成，多為半堅硬－堅硬巖石，裂隙不甚發(fā)育，穩(wěn)固性相對較好，對礦床開采影響較小，一般無須支護。最大涌水量 12m3/h。礦區(qū)涌水通道主要是各種成因的破碎帶、裂隙帶及采空區(qū)上方形成的裂隙帶。就地排泄的較完整的水文地質單元。各煤層以半亮煤～光亮型煤為主，局部為暗亮型煤，偶見暗淡型煤。B6煤層位于上饒組童家段下亞段上部，距 B7煤層 7~10m 左右，煤層走向 NW，傾向NE，傾角 18176。平均傾角 20176。從原五個鉆孔勘查見煤點看，煤厚 ～，平均 ；從井下開采情況看，煤厚 ～，煤層平均厚度 。 煤層礦區(qū)的含煤地層為二疊系下統(tǒng)上饒組的童家段（P 1sh4）和二疊系上統(tǒng)霧霖山組下段，根據(jù)其含煤性的差異，前者為 B 煤組，后者為 C 煤組。分布在礦井東北部預劃定范圍邊緣。（2）二疊系下統(tǒng)上饒組童家段（P 1sh4）:分布于礦區(qū)中南部，其巖性為砂巖、粉砂巖、泥巖交互疊置沉積。五都煤礦鵬程井：五都煤礦鵬程井原屬新安煤礦三工區(qū)范圍，該井開辦于 2022 年4 月，為私營股份制礦山，至 2022 年才開始出煤。礦井通風為中央并列抽出式通風。在五都煤礦預劃定礦區(qū)范圍內，分割原“江西省鉛山縣新安埠霧霖山煤礦區(qū)地質勘探綜合報告” 中 BB B 10煤層原始占用資源儲量 萬噸，其中 B6煤層原始占用資源量 萬噸，B 7煤層原始占用資源量 萬噸，B 10煤層原始占用資源量 萬噸。地方經(jīng)濟以水稻耕作為主，林業(yè)為副，區(qū)內雨量充足，宜農(nóng)宜林，糧食自給有余。12′45″~28176。現(xiàn)場查勘階段：我公司評估人員王敏初等人五都煤礦蔣總的帶領下，于 2022 年 4月 7～8 日對納入評估范圍內的礦業(yè)權進行了現(xiàn)場查勘和產(chǎn)權核查，查閱有關材料，征詢、了解、核實礦床地質勘查、礦山建設、生產(chǎn)經(jīng)營等基本情況，實地考察礦山的開采工藝流程，現(xiàn)場收集到了與評估相關的資料；對礦區(qū)范圍內有無礦業(yè)權糾紛進行了核查。有效期限：貳年，自 2022 年 7 月 28 日至2022 年 7 月 28 日；礦區(qū)范圍由 7 個拐點圈定詳見（表 41）：表 41 五都煤礦礦區(qū)范圍拐點坐標表（1980 西安坐標）點號 X Y 點號 X Y1 5 2 6 3 7 4 S= km2, 開采標高 +299～250m本次評估范圍即為上述礦區(qū)范圍，截止評估基準日，上述范圍未設置其他礦業(yè)權，無礦業(yè)權權屬爭議。礦井采用斜井多水平開拓方式。此評估報告僅供委托方為本報告所列明的目的以及報送有關主管機關審查使用，本評估報告書的使用權歸委托方所有。評估基準日：2022 年 3 月 31 日（儲量估算基準日 2022 年 9 月 30 日）評估日期：2022 年 4 月 3 日—4 月 16 日評估方法：收入權益法評估主要參數(shù)：儲 量 核 實 基 準 日 （ 截 止 2022年 12月 31日 ） 保 有 資 源 儲 量（ 122b+332+333） 噸 ?？?采 儲 量 噸 。重要提示：以上內容摘自《江西省鉛山縣五都煤礦采礦權評估報告》，欲了解本評估項目的全面情況，請應認真閱讀該采礦權評估報告全文。本次評估即為實現(xiàn)上述目的而提供江西省鉛山縣五都煤礦采礦權在評估基準日所表現(xiàn)的公平、合理的市場價值參考意見。評估基準日本項目評估基準日定為 2022 年 3 月 31 日。采礦權概況 、礦區(qū)位置和交通、自然地理與經(jīng)濟概況五都煤礦位于鉛山縣城 235176。預劃定礦區(qū)面積。 1960～1963 年贛東北地質大隊 101 地質隊在該區(qū)進行勘探工作，施工鉆孔 67 個，總進尺 ，其中 5 線 CK59 孔，孔深 ，鉆穿 B 煤層。 2022 年 1 月 提 交 的 《 江西省鉛山縣五都煤礦資源儲量核實報告》， 五 都 煤 礦 截至 2022 年 12 月 31 日，五都煤礦預劃定礦區(qū)范圍內，保有資源儲量為 萬噸，其中控制的經(jīng)濟基礎儲量（122b）： 萬噸；控制的內蘊經(jīng)濟資源量（332）： 萬噸；推斷的內蘊經(jīng)濟資源量（333）： 萬噸。2022 年、2022 年、2022 年技改未生產(chǎn)。新垅煤礦：新垅煤礦開辦于 1996 年，主采煤層為二疊系上統(tǒng)霧霖山組的 C16煤層。（3）二疊系上統(tǒng)霧霖山組（P 2w）分上下兩個亞段，下亞段由中～粗粒砂巖、細砂巖、粉砂巖、泥巖、炭質泥巖和煤組成，該段含煤四層（C 16～C 19），其中區(qū)內局部可采煤層只有 C16一層，礦區(qū)范圍內不可采。、礦區(qū)地質構造褶曲構造 ：本礦區(qū)位于新安向斜的南翼西段，呈一單斜構造，地層走向近 NW－SE向，傾向近 NE，傾角 20～25176。C 煤組：含煤 1～4 層，自下而上編號為 C16 、C 17 、C 18 、C 19，礦區(qū)內均為不穩(wěn)定～極不穩(wěn)定煤層，C 16煤層僅在 CK43 處見 厚煤層，在 CK30’鉆孔標高+ 處見 厚煤層，本礦區(qū)內均在標高+50m 以上見 C16煤層，C 煤組在本礦區(qū)內均不可采。；傾向控制深度+180 ～177。屬不穩(wěn)定煤層。從原鉆孔勘查見煤點看，煤厚 ～，平均厚度 。煤層煤質分析結果如表 101。其中第四系殘坡積層屬弱含水層，且分布范圍較小，對礦床充水影響較??；風化帶裂隙屬弱含水層主要分布于地表及淺部的強風化帶及中等風化帶的巖石裂隙中，含水巖層主要為煤系地層及頂部巖層，根據(jù)地表植被的發(fā)育程度及巖石的物性特征，風化帶垂深約為 30～40m，該含水層對礦床充水影響較小。今后礦山開采時對該斷層因加強檢測，防止斷層導水對礦井造成危害。（1）巖組工程地質特征 根據(jù)區(qū)內各不同巖性，風化程度、裂隙發(fā)育程度及主要的巖石抗壓強度將區(qū)內巖石劃分為三個工程地質巖組。 環(huán)境地質條件（1）、地震與區(qū)域穩(wěn)定性據(jù)鉛山縣資料，鉛山縣地震比較頻繁，尤以南部陳坊－楊村一帶為多，但地震強度一般不大。（3）、瓦斯、煤塵爆炸性及自燃傾向性瓦斯：2022 年鉛山縣五都煤礦進行了瓦斯等級鑒定，鑒定結果見表 102。根據(jù)本次評估目的和采礦權的具體特點，委托評估采礦權的企業(yè)產(chǎn)量相對穩(wěn)定，銷售正常，具有一定的獲利能力，持續(xù)經(jīng)營狀況較好，達到采用收入權益法評估的要求。資源儲量估算參數(shù)確定基本合理。根據(jù)財政部、國土資源部《財政部 國土資源部關于探礦權采礦權有償取得改革制度有關問題的補充通知》（財建[2022]22 號）及江西省財政廳、國土資源廳文件《江西省財政廳、江西省國土資源廳關于印發(fā)江西省礦業(yè)權出讓成本管理暫行辦法的通知》（贛財建[2022]150 號）對無償取得且尚未進行有償處置的采礦權，剩余（保有）資源儲量估算的基準日為 2022 年 9 月 30 日。本區(qū)勘探類型為“二類三型”，構造中等，煤層不穩(wěn)定，因此本方案可信度系數(shù)取 ”。目前產(chǎn)品方案為銷售原煤。則設計損失量共計為 萬噸（=+），可采儲量的計算公式為:可采儲量＝∑（保有的資源儲量－設計損失量采礦損失量）＝ ∑[（保有的資源儲量－設計損失量）采礦回采率＝ （ － ） 85%＝ （ 萬噸）即本次評估的可采儲量為 萬噸（詳見附表二）。根據(jù)《中國礦業(yè)權評估準則》：產(chǎn)品銷售價格應根據(jù)產(chǎn)品類型、產(chǎn)品質量和銷售條件，一般采用當?shù)貎r格口徑確定，可以評估基準日前 3 年度的價格平均值或回歸分析后確定評估用的產(chǎn)品價格；對產(chǎn)品價格波動較大、服務年限較長的大中型礦山，可以評估基準日前 5 個年度內價格平均值確定評估用的產(chǎn)品價格；對服務年限短的小型礦山，可以采用評估基準日當年價格的平均值確定評估用的產(chǎn)品價格。對礦業(yè)權出讓評估和國家出資勘查形成礦產(chǎn)地且礦業(yè)權價款未處置的礦業(yè)權轉讓評估，地質勘查程度為勘探以上的探礦權及（申請）采礦權評估折現(xiàn)率取 8%。1評估基準日期后調整事項說明評估報告評估基準日后發(fā)生的影響委托評估采礦權價值的期后事項，包括國家和地方的法規(guī)和經(jīng)濟政策的出臺，利率的變動、礦產(chǎn)品市場價值的巨大波動等。 本評估報告經(jīng)本評估機構法定代表人、注冊礦業(yè)權評估師（評估責任人員）（項目負責人和注冊礦業(yè)權評估師）簽名，并加蓋評估機構公章后生效。18 、 評估報告出具日本項目評估報告日即出具評估報告的日期為 2022 年 4 月 16 日。 本評估報告僅供評估委托人了解評估的有關事宜并報送評估管理機關或其授權的單位審查評估報告和檢查評估工作之用。16 、特別事項說明 本評估結論是在獨立、客觀、公正的原則下做出的，本評估機構及參加本次評估人員與評估委托人之間無任何利害關系。1評估結論我們依照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，遵循獨立、客觀、公正的評估原則，在對委托評估的采礦權進行必要的現(xiàn)場查勘、產(chǎn)權驗證以及充分調查、了解和核實、分析評估對象實際情況的基礎上，依據(jù)科學的評估程序，選用收入權益法，經(jīng)過計算和驗證，在資產(chǎn)持續(xù)使用并滿足評估報告所載明的假設條件和前提條件下，確定委托評估的鉛山縣五都煤礦采礦權于評估基準日所表現(xiàn)的評估價值為 萬元,大寫人民幣貳佰伍拾肆萬江西省鉛山縣五都煤礦采礦權評估報告湖南華信求是地產(chǎn)礦產(chǎn)與資產(chǎn)評估有限公司 24貳仟肆佰元整(詳見附表一)。鑒于五都煤礦礦區(qū)地質構造條件復雜程度屬中等類型、水文地質中等、工程地質中等、采用地下開采。故本次評估計算期確定為 年。主要井巷煤柱線上山移動角按 α=72176。 井 下 開 采 ， 礦 井 為 斜 井 —平 硐 綜 合 開 拓 方 式 ， 劃 分 一 個 水 平 （ 其 開 采 標 高 為 100m）上 、 下 山 開 采 。根據(jù)《礦業(yè)權價款評估應用指南》, 計算評估利用的資源儲量時,“經(jīng)濟基礎儲量，屬技術經(jīng)濟可行的，全部參與評估計算；……探明的或控制的內蘊經(jīng)濟資源量（331）和(332)，全部參與評估計算；推斷的內蘊經(jīng)濟資源量（333）可參考（預）可行性研究、礦山設計、礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案或設計規(guī)范的規(guī)定等取值?！堕_發(fā)利用方案》根據(jù)礦床賦存條件，確定了礦床礦產(chǎn)資源的設計利用儲量和開采儲量，確定了礦床的開采方法，開采方式和生產(chǎn)規(guī)模，礦山生產(chǎn)規(guī)模與其保有的資源儲量規(guī)模基本相適應；報告對開采技術參數(shù)指標進行了設計，基本符合礦山的實際情況；報告編制內容較完整、方法基本合理；江西江西省鉛山縣五都煤礦采礦權評估報告湖南華信求是地產(chǎn)礦產(chǎn)與資產(chǎn)評估有限公司 19省國土資源廳組織專家對《開發(fā)利用方案》進行了評審，并評審通過，并出且了《鉛山縣五都煤礦擴建工程礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案審查意見》（以下簡稱《開發(fā)利用方案審查意見》）。估算的工業(yè)指標為：最低可采厚度為 ；最低發(fā)熱量為 ；最高硫分（）為 3%。干煤)爆炸性自燃傾向性B7 20 有爆炸性（II）自燃即該礦區(qū)環(huán)境地質為中等。影響礦山環(huán)境的主要因素有廢渣、廢水、廢氣。（2）工程地質評價A、煤層穩(wěn)定性可采煤層主要為二疊系下統(tǒng)的 BB B 10，該煤組屬松散松軟弱巖組，煤層較薄，其頂?shù)装寰鶠榘雸杂驳暮磕鄮r和含炭粉砂巖及堅硬的砂巖組成，整體的穩(wěn)固性差，開采過程中應加強支護工作。設計礦井100m水平正常涌水量按 3m3/h，最大涌水量 7m3/h，+23m 水量按 5m3/h。其補給來源主要是大氣降水，富水性受大氣降水的影響，季節(jié)性變化明顯。地形切割較淺，形成了一個單面山地形，構成了一個就地補給。平均容重均為 。距 B6煤 5～10m。B7煤層位于上饒組童家段上亞段下部，距 B10煤層 ，煤層走向 NW，傾向 NE，傾角 18～26176。在煤礦區(qū)范圍內屬不穩(wěn)定～較穩(wěn)