【正文】 ；“主要巷道保護(hù)煤柱 10m。 開采方案根 據(jù) 《 鉛 山 縣 五 都 煤 礦 擴(kuò) 建 工 程 礦 產(chǎn) 資 源 開 發(fā) 利 用 方 案 》 ， 設(shè) 計 礦 井 生 產(chǎn) 能 力 為 噸 /年 。因此截止 2022 年 9 月 30 日保有資源儲量為 萬噸（= 萬噸+ 萬噸）。 開發(fā)利用方案評述江西省煤礦設(shè)計院依據(jù)國家煤炭開發(fā)利用的相關(guān)政策、法律、法規(guī)和技術(shù)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)編寫了《開發(fā)利用方案》，是以當(dāng)?shù)匦袠I(yè)平均生產(chǎn)力水平為基本尺度以及當(dāng)前經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件下合理有效利用資源為原則編制的。 評估所依據(jù)資料評述 資源儲量報告評述　由江西省煤田地質(zhì)局二二三地質(zhì)隊提交的《江西省鉛山縣五都煤礦(擴(kuò)界)資源儲量核實(shí)報告》,該礦煤層傾角小于 45176。表 36 　 　　鉛山縣五都煤礦煤層鑒定資料表煤層編號Mad（%）Ad（%）Vdaf（%）dTRD（t/m3）St，d(%)火焰長度吸氧量(ml/g該礦區(qū)井口位于山坡坡腳、山溝邊，要注意雨季產(chǎn)生的山洪、滑坡對坑口的影響。C、堅硬巖組該巖組包括砂巖、粉砂巖。該礦區(qū)礦坑涌水量以目前+23m 水平測算，其正常涌水量約在 40m3/d，雨季最大涌水量約為 100 m3/d，預(yù)計五都煤礦100m 正常涌水量 ，最大涌水量 。（3）、充水因素分析根據(jù)礦區(qū)各含水層與隔水層特征，礦區(qū)主要充水水源為構(gòu)造破碎帶、層間裂隙含水層及老隆水體。、礦床開采技術(shù)條件、水文地質(zhì)條件（1）、礦區(qū)水文地質(zhì)概況礦區(qū)屬丘陵區(qū)，礦區(qū)總體呈現(xiàn)南高北低的總體趨勢，南部采礦證邊緣最高點(diǎn)高程+350m，北部最低高程+105m，相對落差+245m，山脊走向基本呈 NW 向。、煤質(zhì)（1）、煤質(zhì)特征BB B 10煤層原煤呈深灰～灰黑色，條痕黑色，參差狀或貝殼狀斷口，暗淡光澤或無光澤，硬度 ～，葉片狀結(jié)構(gòu)為主，線理狀結(jié)構(gòu)為次，塊狀構(gòu)造。產(chǎn)植物化石。距 B7煤 25m 左右。平均 20176。F 5斷層位于礦區(qū)的南部，為正斷層，斷層落差為 85m，走向北東東，傾向 SE，傾角 70176。（4）二疊系上統(tǒng)大隆組(P 2d)主要巖性為暗灰～深灰色硅質(zhì)泥巖，風(fēng)化后呈黃褐色泥巖，產(chǎn)腕足、瓣腮、菊石類，平均厚度 21m，與下伏霧霖山段為整合接觸。（1）饒家段+彭家段（P 1sh2+3）:分布在礦區(qū)南部，底部為石英細(xì)砂巖、下部黑色泥巖夾粉砂巖和細(xì)砂巖上部泥巖所組成。礦山北面與五都二井、鵬程煤礦毗鄰，西南面與麻葉塢煤礦毗鄰，東南與新垅煤礦毗鄰。礦井采用斜井多水平開拓方式。此報告于 1965 年 3 月 21江西省鉛山縣五都煤礦采礦權(quán)評估報告湖南華信求是地產(chǎn)礦產(chǎn)與資產(chǎn)評估有限公司 10日經(jīng)江西省礦產(chǎn)儲量委員會審批備案。地表水系簡單，區(qū)內(nèi)無水塘、水庫及河流，主斜井西面有一條自 S 向 N 流向的山澗沖溝匯集雨季集流。33′41″~117176。評估原則. 遵循獨(dú)立性原則、客觀性原則和公正性原則的工作原則；. 遵循預(yù)期收益原則、替代原則、效用原則和貢獻(xiàn)原則等經(jīng)濟(jì)（技術(shù)處理）原則；. 遵循礦業(yè)權(quán)與礦產(chǎn)資源相互依存原則；. 尊重地質(zhì)規(guī)律及資源經(jīng)濟(jì)規(guī)律原則；. 遵守礦產(chǎn)資源勘查開發(fā)規(guī)范和會計準(zhǔn)則原則。生產(chǎn)規(guī)模： 萬噸/年。 現(xiàn) 謹(jǐn) 將 評 估 情 況 及 評 估 結(jié) 果 報 告如 下 ：礦業(yè)權(quán)評估機(jī)構(gòu)評 估 機(jī) 構(gòu) 名 稱 ： 湖 南 華 信 求 是 地 產(chǎn) 礦 產(chǎn) 與 資 產(chǎn) 評 估 有 限 公 司注 冊 地 址 ： 湖 南 省 長 沙 市 開 福 區(qū) 芙 蓉 中 路 一 段 429 號 金 陽 大 廈 10 樓企 業(yè) 法 人 營 業(yè) 執(zhí) 照 注 冊 號 ： 4301020220220227法 定 代 表 人 ： 易 勇 剛 評 估 資 質(zhì) ： 探 礦 權(quán) 采 礦 權(quán) 評 估 資 格 證 編 號 ： 礦 權(quán) 評 資 [2022]005 號評估委托人和采礦權(quán)申請人本次采礦權(quán)出讓人為江西省國土資源廳。評估結(jié)果：經(jīng)評估人員現(xiàn)場調(diào)查和當(dāng)?shù)厥袌龇治?按照采礦權(quán)評估的原則和程序，選取適當(dāng)?shù)脑u估方法和評估參數(shù)，經(jīng)過認(rèn)真計算，確定鉛山縣五都煤礦采礦權(quán)于評估基,大寫人民幣貳佰伍拾肆萬貳仟肆佰元整 (其 中 ： 原采，擴(kuò)大礦區(qū)范圍應(yīng)繳的采礦權(quán)價款為)。江 西 省 鉛 山 縣 五 都 煤 礦采礦權(quán)評估報告湘華信礦評字[2022] 26 號湖南華信求是地產(chǎn)礦產(chǎn)與資產(chǎn)評估有限公司二○一三年四月1江西省鉛山縣五都煤礦采礦權(quán)評估報告摘 要湘華信礦評字[2022] 26 號評估機(jī)構(gòu)：湖南華信求是地產(chǎn)礦產(chǎn)與資產(chǎn)評估有限公司 評估委托人：江西省礦業(yè)權(quán)交易中心評估對象：江西省鉛山縣五都煤礦采礦權(quán) 評估目的：鉛山縣五都煤礦擬辦理采礦許可證登記手續(xù)，該采礦權(quán)屬國家出資形成礦產(chǎn)地，按國家現(xiàn)行法律法規(guī)及江西省有關(guān)規(guī)定，需對該采礦權(quán)價值進(jìn)行評估并處置采礦權(quán)價款。 產(chǎn) 品 方 案 為 原 煤 ， 產(chǎn) 品 不 含 稅 價 /噸 ， 采礦權(quán)權(quán)％，折 現(xiàn) 率 按 8%。本公司評估人員按照必要的評估程序?qū)ξ性u估的采礦權(quán)進(jìn)行了實(shí)地調(diào)研、收集資料和評定估算，對委托評估采礦權(quán)在 2022 年 3 月 31 日所 表 現(xiàn) 的 市 場 價 值 做 出 了 公 允 反 映 。、評估范圍根據(jù)《采礦權(quán)評估委托書》及 2022 年 7 月 28 日由江西省國土資源廳頒發(fā)的證號為：C3600002022041120223878《 采礦許可證》，鉛山縣五都煤礦,開采方式:地下開采。選取 2022 年 3 月 31 日作為評估基準(zhǔn)日，考慮該日期為月末且距離評估日期較近，便于評估委托人及采礦權(quán)申請人準(zhǔn)備評估資料及注冊礦業(yè)權(quán)評估師合理選擇評估參數(shù)。其礦區(qū)范圍地理坐標(biāo)：東經(jīng) 117176。地形切割較淺，溝系較發(fā)育并呈 SN 向展布，水流方向由 S 往 N，主斜井口位于煤礦區(qū)北部山澗低洼處。該報告求得 B 組煤炭資源儲量 萬噸，其中B10煤層 萬噸，B 7煤層 萬噸，B 6煤層 萬噸。 礦山開采與資源利用概況 礦 山 生 產(chǎn) 概 況五都煤礦屬國有煤礦，煤礦自 1971 年開辦，73 年投產(chǎn)，設(shè)計生產(chǎn)能力 1 萬噸/年，實(shí)際近幾年生產(chǎn)能力達(dá) 2 萬噸/年。五都煤礦主采煤層為 BB B 6煤層，B 10煤層在 2022 年 12 月底以前已基本采空，現(xiàn)礦山主采 BB 6煤層江西省鉛山縣五都煤礦采礦權(quán)評估報告湖南華信求是地產(chǎn)礦產(chǎn)與資產(chǎn)評估有限公司 11現(xiàn)五都煤礦預(yù)劃定礦區(qū)范圍內(nèi)無其它礦權(quán)存在。礦山地質(zhì)資源概況、礦區(qū)地質(zhì)、礦區(qū)地層礦 區(qū) 內(nèi) 出 露 地 層 （ 由 下 而 上 ） 主 要 為 二 疊 系 下 統(tǒng) 上 饒 組 彭 家 段 和 饒 家 段 、 二 疊 系 下 統(tǒng)上 饒 組 童 家 段 、 二 疊 系 上 統(tǒng) 霧 霖 山 組 、 二 疊 系 上 統(tǒng) 大 隆 組 、 三 疊 系 下 統(tǒng) 大 冶 組 及 第 四 系 。厚190m，與下伏地層呈整合接觸。斷層：內(nèi)的斷裂構(gòu)造主要為 F7斷層、F 5斷層，F(xiàn) 7斷層位于礦區(qū)的北部，為正斷層，斷層落差為 25m，走向 SEE，傾向 NE，傾角 70～75176。江西省鉛山縣五都煤礦采礦權(quán)評估報告湖南華信求是地產(chǎn)礦產(chǎn)與資產(chǎn)評估有限公司 13B10煤層位于上饒組童家段上亞段中部，煤層走向近 NW 向，傾向近 NE，傾角18～26176。據(jù)鉆孔資料，+50m 以下向深部煤層變薄到尖滅。其頂板為含炭粉砂巖，底板為炭質(zhì)泥巖或炭質(zhì)粉砂巖。屬不穩(wěn)定煤層，結(jié)構(gòu)簡單，其頂、底板為粉砂巖或砂巖。原煤主要用于發(fā)電、燒制水泥、石灰等一般工業(yè)用煤及民用煤。逕流途中，一部分排泄出地表，另一部分通過斷裂帶或?qū)娱g破碎帶滲入深部，形成了老窯或采空區(qū)的補(bǔ)給來源，成為礦坑充水的主要補(bǔ)給源。（4）、礦井涌水量根據(jù)礦區(qū)巖石物理性特征，礦坑充水的主要因素為大氣降水、老窯水體。B、半堅硬巖組 主要為（層間）斷裂帶中碎裂巖、角礫巖、泥巖以及 B 煤組（為該組最軟巖層），該巖組穩(wěn)定性相對較差，對礦床開采有一定影響。（2）、環(huán)境地質(zhì)現(xiàn)狀礦區(qū)不屬于地震活動帶。礦井應(yīng)對所有開江西省鉛山縣五都煤礦采礦權(quán)評估報告湖南華信求是地產(chǎn)礦產(chǎn)與資產(chǎn)評估有限公司 17采煤層進(jìn)行煤塵爆炸性及煤層自燃傾向性鑒定。計算公式為：P= knt ttiSI???????????1)(式中：P —采礦權(quán)評估價值SIt —年銷售收入k —采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)i—折現(xiàn)率t —年序號（i=1,2,3,…,n）n—計算年限江西省鉛山縣五都煤礦采礦權(quán)評估報告湖南華信求是地產(chǎn)礦產(chǎn)與資產(chǎn)評估有限公司 181評估指標(biāo)和參數(shù)評估指標(biāo)和參數(shù)選取主要參考江西省煤田地質(zhì)局二二三地質(zhì)隊 2022 年 1 月編制的《江西省鉛山縣五都煤礦(擴(kuò)界)資源儲量核實(shí)報告》（以下簡稱《資源儲量核實(shí)報告》）、江西省國土資源廳以贛國土資儲備字[2022]148 號文《〈江西省鉛山縣五都煤礦(擴(kuò)界)資源儲量核實(shí)報告礦產(chǎn)資源儲量評審備案證明》、江西省煤礦設(shè)計院于 2022 年 1 月編制的《鉛山縣五都煤礦擴(kuò)建工程礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》；（以下簡稱《開發(fā)利用方案》）、《鉛山縣五都煤礦擴(kuò)建工程礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案審查意見》（以下簡稱《開發(fā)利用方案評審意見》）等及評估人員掌握的其他資料確定。因此，《資源儲量核實(shí)報告》中的資源儲量可作為本次采礦權(quán)評估的依據(jù)。2022 年、2022 年、2022 年技改未生產(chǎn)”，根據(jù)《資源儲量核實(shí)報告》（參見第 9 頁表 141），礦井開采回采率 80%，2022 年 1012 月的動用資源儲量為 萬噸，即鉛山縣五都煤礦 2022 年 10 月 1 日至 2022 年 12 月 31 日累計動用煤炭資源儲量 萬噸。則儲量估算基準(zhǔn)日（ 2022年 9月 30日 ） 評估利用的資源儲量為 萬噸（+++），其中：原采礦證范圍內(nèi)評估利用的資源儲量為 萬噸，擴(kuò)界區(qū)內(nèi)評估利用的資源儲量為 萬噸（詳見附表二）。五都煤礦 BB 7煤層的平均煤厚分別為 米、 米，即都為薄煤層，其正常塊段回采率不應(yīng)小于 85%。據(jù)以上分析確定礦山的服務(wù)年限，具體計算如下： kAQT??式中：T—礦井服務(wù)年限 Q—可采儲量（ 萬噸） A—礦井生產(chǎn)規(guī)模（ 萬噸/年） K—儲量備用系數(shù)(地下開采礦山 K 取值范圍為 ，本礦地質(zhì)勘探類型為二類三型，煤層屬不穩(wěn)定煤層，地質(zhì)構(gòu)造復(fù)雜程度為中等類型，煤層開采的水文地質(zhì)條件為中等類型、工程地質(zhì)條件屬中等類型,為此，依據(jù)《開發(fā)利用方案》（第 25 頁）儲量備用系數(shù)(ｋ)取 ，本次評估取 )T＝247。該礦從 2022 年至評估基準(zhǔn)日一直處于停產(chǎn)狀態(tài)，為此評估人員到鉛山縣國土資源部門進(jìn)行了調(diào)查詢證，與該礦周邊礦山煤質(zhì)相差不大的原煤銷售價格在近年來的平均含稅銷售價格在 320 元/噸左右,考慮到國家對煤炭生產(chǎn)的調(diào)控及周邊原煤的銷售情況,本項目評估時,確定該礦原煤含稅銷售價格為 320 元/噸，即不含稅價為 元/噸。本項目為采礦權(quán)價款出讓評估，因此，本評估項目折現(xiàn)率取 8%。在評估報告出具日期之后和本評估結(jié)論使用有效期內(nèi)，如發(fā)生影響委估采礦權(quán)價值的重大事項，不能直接使用本評估結(jié)論。超過有效期，需要重新進(jìn)行評估。 湖南華信求是地產(chǎn)礦產(chǎn)與資產(chǎn)評估有限公司 二○一三年四月十六日 評估人員在五都煤礦調(diào)查