【正文】 年 　不含建設(shè)期年 b所得稅后　 　財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率% 　財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元 　投資回收期:　　　含建設(shè)期年 　不含建設(shè)期年 ：。%，%；，%，%；羊肉產(chǎn)量316萬(wàn)噸，%，%；，%，%。20世紀(jì)80年代以來(lái)，我國(guó)肉類分割產(chǎn)品越來(lái)越多，逐漸占有較大的市場(chǎng)份額。通過(guò)培育市場(chǎng)、開(kāi)發(fā)新品、降低成本、改變營(yíng)銷策略，就可將潛在市場(chǎng)轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)市場(chǎng)。加強(qiáng)加工過(guò)程的控制，使產(chǎn)品各項(xiàng)指標(biāo)均符合國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以增加產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力。東部為臺(tái)狀黃土高原，孤峰山與稷王山突出于高原之上，孤峰山海拔1410米，稷王山海拔1279米。項(xiàng)目區(qū)境內(nèi)交通以公路為主，極為方便。工業(yè)企業(yè)運(yùn)行良好。農(nóng)村經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展。本項(xiàng)目選在萬(wàn)榮縣里望西街。然后鹵制后的肉制品進(jìn)入熟肉分割間進(jìn)行切丁、切片，然后進(jìn)入烘干車間烘干脫水，脫水后的牛肉干再經(jīng)過(guò)壓延，使牛肉干肉纖維疏松，最后到達(dá)外包車間進(jìn)行外包裝。⑴生產(chǎn)車間本項(xiàng)目生產(chǎn)車間為框架結(jié)構(gòu)，建筑物耐火等級(jí)為二級(jí)，生產(chǎn)類別為丙類。立面設(shè)計(jì)與其他建筑物風(fēng)格協(xié)調(diào)統(tǒng)一。同時(shí)使工廠的建筑群體空間處理及綠化環(huán)境配置與廠區(qū)周圍的環(huán)境相適應(yīng)，使工廠具有整潔、優(yōu)美的環(huán)境，為生產(chǎn)和職工生活創(chuàng)造良好的條件。廠內(nèi)道路采用城市型水泥混凝土路面結(jié)構(gòu)，環(huán)狀布置，原料堆場(chǎng)采用混凝土硬質(zhì)地面。經(jīng)處理后排放的污水水質(zhì)指標(biāo)如下：CODcr＜100mg/l,BOD5＜20mg/l,SS＜70mg/l 。車間照明要結(jié)合場(chǎng)所環(huán)境，按照規(guī)定照度標(biāo)準(zhǔn)做，燈具選型為防水防塵燈，廣照型工廠燈及日光燈。⑴全廠用汽／h，／h，擬建鍋爐房一座，安裝裝機(jī)容量為1t／h蒸汽鍋爐l臺(tái)，并配以鍋爐輔機(jī)及水處理設(shè)備，除氧設(shè)備及采暖換熱機(jī)組等設(shè)備，以滿足全廠生產(chǎn)、生活對(duì)用汽量的需求。采暖系統(tǒng)管材選用焊接鋼管。同時(shí)還擔(dān)負(fù)著產(chǎn)品應(yīng)用技術(shù)的研究及開(kāi)發(fā)。設(shè)備在設(shè)備中選用高效低能設(shè)備。節(jié)能管理采用三級(jí)計(jì)量，加強(qiáng)能源管理。生活廢水經(jīng)處理后達(dá)標(biāo)排放。產(chǎn)生噪聲的設(shè)備作基礎(chǔ)減震處理。⑵防 塵生產(chǎn)區(qū)域采用全封閉形式，集中空調(diào)，空調(diào)排風(fēng)設(shè)置高效防塵裝置。公用工程部分的空壓機(jī)、冷凍機(jī)、水泵等設(shè)備采用減震以降低噪聲，并另設(shè)操作室。本項(xiàng)目主要由生產(chǎn)車間、庫(kù)房和變電所、鍋爐房等組成，火災(zāi)危險(xiǎn)性比較大，本項(xiàng)目堅(jiān)決貫徹“預(yù)防為主，消防結(jié)合”的方針，嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定、規(guī)范，采取行之有效的防火措施，防止和減少火災(zāi)危害，做到使用方便，經(jīng)濟(jì)合理。⑷消防給水說(shuō)明根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，本工程同一時(shí)間火災(zāi)次數(shù)為一次，消防用水量最大的為車間及成品庫(kù)，貯量為200噸，消火栓用水量為25l/s,火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為3小時(shí)，消防水池容積為270 m3。 本企業(yè)全年計(jì)劃工作日為300天。工程技術(shù)人員及管理人員可面向社會(huì)招聘。施工準(zhǔn)備與施工計(jì)劃預(yù)計(jì)進(jìn)度為了加快工程進(jìn)度，在施工之前，建設(shè)單位可以組織詳勘及平整施工場(chǎng)地，預(yù)計(jì)2011年11月完成土建工程。2 建筑工程費(fèi):依據(jù)《山西省建筑工程預(yù)算定額》及同行業(yè)指標(biāo)進(jìn)行編制。詳見(jiàn)資金投入計(jì)劃表。該項(xiàng)目的融資方案合理可靠。:工人每人每年18000元計(jì)列、管理及技術(shù)人員按24000元計(jì)列。 經(jīng)估算,正常期年總成本為8926萬(wàn)元。詳見(jiàn)借款償還平衡計(jì)算表本項(xiàng)目資金來(lái)源及運(yùn)用的情況，資產(chǎn)負(fù)債和所有者權(quán)益的增減變化關(guān)系。詳見(jiàn)盈虧平衡分析圖表。本項(xiàng)目的產(chǎn)品采用當(dāng)?shù)卦希牧铣杀据^低，具有一定的價(jià)格優(yōu)勢(shì)，在銷售市場(chǎng)上有一定的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力，其市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)性比較低，并且肉類休閑食品的市場(chǎng)需求量是總體向上的。本項(xiàng)目建設(shè)所在地為運(yùn)城市萬(wàn)榮縣，具有良好的交通運(yùn)輸、供水、供電等外部協(xié)作配套條件，可保證項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的正常進(jìn)行。另外，要與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門搞好協(xié)作關(guān)系，保證交通運(yùn)輸、供電正常運(yùn)行，將上述風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性降低到最低程度。如建設(shè)單位在招標(biāo)過(guò)程中弄虛作假或在招標(biāo)活動(dòng)中違反項(xiàng)目審批部門的核準(zhǔn)事項(xiàng)，由項(xiàng)目審批部門和有關(guān)行政監(jiān)督部門按國(guó)辦發(fā)[2000]34號(hào)文件的規(guī)定，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)單位依法進(jìn)行處罰。 本項(xiàng)目的實(shí)施，；經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益顯著，可帶動(dòng)相關(guān)行業(yè)和地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，正常年銷售收入10500萬(wàn)元；；；全部投資內(nèi)部收益率（稅后）%，%；%；％；投資回收期（稅后）（包括建設(shè)期一年）。本項(xiàng)目將依托當(dāng)?shù)卣娜χС?，充分利用和發(fā)揮當(dāng)?shù)厝馀ＹY源優(yōu)勢(shì)和勞動(dòng)力資源優(yōu)勢(shì)，在資本、市場(chǎng)空間、技術(shù)設(shè)備、信息交通、文化背景等方面均有極大的有利條件和開(kāi)發(fā)潛力。①按本生產(chǎn)方案生產(chǎn)的休閑肉制品符合大眾消費(fèi)者的消費(fèi)習(xí)慣。為規(guī)范項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)，該項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)中的招標(biāo)范圍、招標(biāo)組織形式及招標(biāo)方式應(yīng)報(bào)項(xiàng)目審批部門核準(zhǔn)，經(jīng)核準(zhǔn)后建設(shè)單位如再作變更，需重新向原審批部門辦理審批手續(xù)。同時(shí)要加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部管理，節(jié)能降耗、降低成本，增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力。融資方面的風(fēng)險(xiǎn)可能來(lái)自資金來(lái)源不可靠或不及時(shí)，本項(xiàng)目資金全部為自籌，兩個(gè)合資單位的建設(shè)資金已經(jīng)基本到位，不會(huì)因?yàn)橘Y金供應(yīng)不足或中斷而導(dǎo)致項(xiàng)目工期延長(zhǎng)或終止的現(xiàn)象發(fā)生。建議項(xiàng)目投產(chǎn)后，加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)查及企業(yè)管理，根據(jù)市場(chǎng)變化及時(shí)調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，以便使企業(yè)興旺發(fā)達(dá)長(zhǎng)久不衰。（2）盈虧平衡分析以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn): ％。投資利稅率%投資利潤(rùn)率%銷售收入利稅率%全部投資內(nèi)部收益率(所得稅后)%全部投資投資回收期(所得稅后)年全部投資內(nèi)部收益率(所得稅前)%全部投資投資回收期(所得稅前)年借款償還期年盈虧平衡點(diǎn)（生產(chǎn)能力利用率）%本項(xiàng)目?jī)斶€資金來(lái)源為：在還款期間將未分配利潤(rùn)，折舊費(fèi)，攤銷費(fèi)等用來(lái)還款；，含建設(shè)期1年。產(chǎn)品按增值稅計(jì)稅，稅率為17％。折舊年限分別為: 房屋及建筑30年,機(jī)器設(shè)備10年。建設(shè)單位已同相關(guān)部門進(jìn)行了接觸，對(duì)該項(xiàng)目融資比較支持。，由固定資產(chǎn)投資和鋪底流動(dòng)資金等組成。 建設(shè)投資估算1 設(shè)備購(gòu)置費(fèi):%，國(guó)內(nèi)安裝費(fèi)按10%。完成日期為2011年7月。本項(xiàng)目年銷售收入為10500萬(wàn)元，全廠定員150人，全員勞動(dòng)生產(chǎn)率為70萬(wàn)元/，達(dá)同類產(chǎn)品先進(jìn)水平。在總經(jīng)理的統(tǒng)一管理下, 設(shè)肉制品綜合車間、銷售科、財(cái)務(wù)科、動(dòng)力科、企管科、辦公室、行政等若干部門，對(duì)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和行政事務(wù)實(shí)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),各負(fù)其責(zé)。⑶所有電氣設(shè)備要有良好的防靜電措施。為防飛蟲進(jìn)入，在車間、倉(cāng)庫(kù)的主要入口均設(shè)置電擊殺蟲燈。⑸防噪聲在設(shè)計(jì)上達(dá)到《工業(yè)企業(yè)噪聲工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》的要求。⑴總體規(guī)劃：在總圖規(guī)劃設(shè)計(jì)中，各功能裝置相對(duì)集中，分區(qū)布置，具有一定的獨(dú)立性和足夠安全間距，便于安全管理和減少相互影響和干擾。其中制冷機(jī)均為全封閉，噪聲影響明顯減小，綜合分析，廠區(qū)噪聲聲級(jí)范圍7590dB(A)。廢水本項(xiàng)目生產(chǎn)過(guò)程中用水量較小， t/d排出。2）冷卻水循環(huán)系統(tǒng)中，進(jìn)行旁濾水處理減少排污量。能耗計(jì)算詳見(jiàn)表71表81 全年綜合能耗表 單位：t標(biāo)煤/a序號(hào) 能源名稱單位能耗指標(biāo)折算系數(shù)折標(biāo)煤1水m 3100002電Kwh550003煤t350合計(jì) 、節(jié)水措施及效果分析1） 解凍本項(xiàng)目采用節(jié)水型凍肉解凍機(jī)，在恒溫、恒濕、恒流的條件下，以鍋爐高溫蒸氣作為熱源，通過(guò)降壓、調(diào)溫轉(zhuǎn)化為低溫水蒸氣對(duì)冷凍原料肉進(jìn)行解凍的設(shè)備。并且負(fù)責(zé)廠區(qū)廢水、廢汽、廢渣的環(huán)境監(jiān)測(cè)，為環(huán)境保護(hù)提供可靠依據(jù)。采暖供水溫度為95℃，回水溫度為70℃，采暖系統(tǒng)型式為：上分式垂直串聯(lián)同程式機(jī)械循環(huán)熱水采暖系統(tǒng)。⑴通信方式通信工程在廠內(nèi)設(shè)一電話站，電話站設(shè)在廠綜合辦公室一端，分別設(shè)轉(zhuǎn)接臺(tái)室，交換機(jī)室，主要部門設(shè)外線電話8部。負(fù)荷等級(jí)為三級(jí)。⑵排水工程本工程排水量為13m3/h,詳見(jiàn)排水量表。由于廠區(qū)不具備鐵路運(yùn)輸線，主要物料及產(chǎn)品運(yùn)輸全部采用公路運(yùn)輸。、燃料年需要量表醬鹵肉主要原材料、燃料動(dòng)力需用量估算表序號(hào)名 稱單位產(chǎn)品消耗單位數(shù)量1原輔材料　　鮮牛肉t　輔料t　食鹽t2包裝材料　　　真空袋個(gè)5000外包袋個(gè)5000紙 箱個(gè)1003燃料及動(dòng)力　　水t10電kWh50煤t牛肉干休閑食品主要原材料、燃料動(dòng)力需用量估算表序號(hào)名 稱單位產(chǎn)品消耗單位數(shù)量1原輔材料　　鮮牛肉t　輔料t　食鹽t2包裝材料　　　小包裝袋萬(wàn)個(gè)10外包袋個(gè)5000紙 箱個(gè)1003燃料及動(dòng)力　　水t10電kWh60煤t第七章 總圖運(yùn)輸與公用輔助工程本項(xiàng)目由主要生產(chǎn)工程、輔助生產(chǎn)工程、公用工程以及其它工程組成，詳見(jiàn)下表。立面設(shè)計(jì)與其他建筑物風(fēng)格協(xié)調(diào)統(tǒng)一。本項(xiàng)目所用設(shè)備凡與物料接觸的設(shè)備均采用不銹鋼制造。然后鹵制好熟肉制品進(jìn)入內(nèi)包裝車間冷卻、真空包裝，然后進(jìn)入殺菌車間殺菌，最后到達(dá)外包車間進(jìn)行外包裝。招商引資成效凸顯。 2010年，同比增長(zhǎng)8%；，%；，%；農(nóng)民人均純收入達(dá)到3630元，同比增長(zhǎng)17%；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資完成17億元，%；，%；，同比增長(zhǎng)5%。境內(nèi)牧業(yè)資源豐富，為聞名全國(guó)的晉南大黃牛主要產(chǎn)區(qū)。本項(xiàng)目屬于山西寧老大食品有限公司改擴(kuò)建項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)位置已準(zhǔn)備就緒。近幾年該行業(yè)一直呈現(xiàn)一種波動(dòng)起伏的狀態(tài)之中，影響產(chǎn)品市場(chǎng)的主要因素有兩個(gè)方面，第一是市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。. 項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析本項(xiàng)目的實(shí)施充分利用企業(yè)成熟生產(chǎn)工藝和部分生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行建設(shè)，通過(guò)引進(jìn)國(guó)內(nèi)先進(jìn)設(shè)備和技術(shù)完善產(chǎn)品品質(zhì)，通過(guò)建設(shè)農(nóng)戶基地為企業(yè)生產(chǎn)提供優(yōu)質(zhì)低價(jià)的原料，可以較低的成本生產(chǎn)出高品質(zhì)產(chǎn)品；通過(guò)公司在山西已形成的產(chǎn)品信譽(yù)度，健全的營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)，除在太原地區(qū)可以繼續(xù)擴(kuò)展市場(chǎng)占有率外，山西寧老大食品有限公司加大牛肉休閑食品和袋袋裝醬鹵牛肉產(chǎn)品在產(chǎn)品總量中的比例，可保證遠(yuǎn)距離產(chǎn)品的銷售，進(jìn)一步拓展外圍市場(chǎng)。我國(guó)的肉制品加工歷史悠久。在1985～2000年之間，世界肉類產(chǎn)量增加了9500萬(wàn)噸，%。其中：銀行貸款500萬(wàn)元。萬(wàn)榮大黃牛的特點(diǎn)是：體高，身長(zhǎng)，骨架大，獅頭，虎腦，四肢粗。此外，凡資源型企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)和省外資本來(lái)我省投資農(nóng)產(chǎn)品加工項(xiàng)目，投資額在5000萬(wàn)元以上的，均享受省級(jí)龍頭企業(yè)的政策待遇。山西寧老大食品有限公司雖然在山西有很大的市場(chǎng)，但在全國(guó)卻不多，重要的一點(diǎn)原因就是其規(guī)模還小，產(chǎn)