【正文】 部分草地綠化，通過(guò)與建筑布局的結(jié)合，在設(shè)計(jì)中強(qiáng)調(diào)對(duì)環(huán)境的烘托與營(yíng)造，做到點(diǎn)線面相結(jié)合，人行空間與休閑空間互不干擾，同時(shí)通過(guò)對(duì)燈具、垃圾箱、座椅及標(biāo)志牌等的設(shè)計(jì)與選擇，達(dá)到與建筑和諧相處，互為依托；草地、灌木、喬木相結(jié)合，形成四時(shí)景易的酒店、居住景觀。擬建場(chǎng)區(qū)的地震基本烈度為6度。d，；居住區(qū)室外消防用水量30L/S，居住區(qū)管網(wǎng)漏失水量和未預(yù)見水量之和按最高日用水量的15%計(jì)。（3）。另外，各層適當(dāng)位置設(shè)置磷酸銨鹽干粉滅火器。С。 （3）控制用水點(diǎn)過(guò)高水壓。 其他節(jié)水措施： （1）根據(jù)業(yè)主方要求，對(duì)建筑單體的每戶生活用水分別設(shè)水表計(jì)量。一三層的商場(chǎng)部分屬中危險(xiǎn)I級(jí)，噴水強(qiáng)度為6l/min（3）消防給水：室內(nèi)消火栓用水量 40L/s 室外消火栓用水量 30L/s火災(zāi)延續(xù)時(shí)間：消火栓 2小時(shí) 高層建筑豎向分成兩個(gè)區(qū)，低區(qū)由市政給水管網(wǎng)直接供水；高區(qū)由消火栓水泵加壓后供給。室外排水設(shè)計(jì)（1）現(xiàn)有排水條件簡(jiǎn)介：在居住區(qū)設(shè)置雨水管網(wǎng)及污水管網(wǎng)，（2）排水制度采用雨污分流制。室外給水設(shè)計(jì)（1）水源：該小區(qū)給水管網(wǎng)分別從不同方向的市政給水管網(wǎng)各引入一根DN200的給水管道在居住區(qū)內(nèi)連通，供應(yīng)小區(qū)內(nèi)各建筑的生活用水、綠化和澆灑道路用水及各建筑的室外消防用水。：1. 規(guī)劃用地面積：2. 規(guī)劃居住人數(shù)：1350人：%4. 容積率：5. 綠化率：％6. 總建筑面積：其中：酒店建筑面積：住宅建筑面積：商業(yè)建筑面積：地上總建筑面積：地下總建筑面積：㎡停車場(chǎng)停車位（含地下）：220個(gè)第五章 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)5．1設(shè)計(jì)依據(jù)及結(jié)構(gòu)基本概況基本風(fēng)壓及基本雪壓根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》規(guī)定,基本雪壓,。在顏色運(yùn)用方面，采用簡(jiǎn)潔的處理手法，以金色為主體色調(diào)，白色穿插其中，相互協(xié)調(diào)。每戶均有寬敞的陽(yáng)臺(tái)。根據(jù)功能要求，本地塊分區(qū)簡(jiǎn)單，主要分兩大塊，基地南部臨街為6層的三星級(jí)酒店。總平面設(shè)計(jì)時(shí)充分考慮了項(xiàng)目用地所在處地理位置，與周圍環(huán)境的關(guān)系，以及項(xiàng)目用地本身形狀，場(chǎng)地內(nèi)建設(shè)內(nèi)容與場(chǎng)地的空間關(guān)系，將項(xiàng)目的規(guī)劃與設(shè)計(jì)從一開始就納入城市空間序列的范疇，與環(huán)境達(dá)成有機(jī)的和諧。 第四章 建筑設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)概況1．地理位置及用地范圍該項(xiàng)目東臨復(fù)興路，南臨東坡大道，地處某某縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展的核心地帶，交通四通八達(dá)，處在進(jìn)出某某縣的交通要道，是某某縣對(duì)外開放的窗口。 ，%。其中一、二、%、%%。產(chǎn)品暢銷到全國(guó)各地，并出口到日本、南韓、俄羅斯等國(guó)家。煙葉常年種植，其中“山兒西”煙以其葉片肥厚、色澤金黃、油分適中、氣味香醇馳名中外，是我國(guó)濃香型烤煙的代表。轄8鎮(zhèn)6鄉(xiāng)，374 個(gè)行政村，2005年總?cè)丝跒?，%。(2) 項(xiàng)目建設(shè)所在區(qū)域電網(wǎng)完善，可滿足項(xiàng)目建設(shè)的各項(xiàng)用電需要。(5)場(chǎng)地穩(wěn)定性、適宜性評(píng)價(jià)近場(chǎng)地?zé)o全新世活動(dòng)斷裂通過(guò)，工程環(huán)境良好，場(chǎng)地穩(wěn)定，適宜建筑。 建設(shè)條件工程地質(zhì)條件⑴地形、地貌特征擬建場(chǎng)地地形較為平坦，自然地面高差不大。11′08″，東經(jīng) 112176。我國(guó)在加快建設(shè)和諧社會(huì)的今天，全國(guó)各大城市都在為提高人民生活質(zhì)量和改善人居環(huán)境做著不懈的努力。國(guó)家支持中部地區(qū)發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢(shì)和經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，加快改革和發(fā)展步伐，在深化經(jīng)濟(jì)體制改革時(shí)強(qiáng)調(diào)，推進(jìn)投資體制改革的主要目標(biāo)是：改革政府對(duì)企業(yè)投資的管理制度，按照“誰(shuí)投資，誰(shuí)決策，誰(shuí)收益，誰(shuí)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)”的原則，擴(kuò)大和落實(shí)企業(yè)投資自主權(quán)。第五是房地產(chǎn)業(yè)已逐步走向規(guī)范。國(guó)家在今后相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)期內(nèi)都將把城市化和西部大開發(fā)作為經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)。二是隨著國(guó)家把住房消費(fèi)作為擴(kuò)大消費(fèi)的重點(diǎn)，房地產(chǎn)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)已從投資推動(dòng)轉(zhuǎn)變?yōu)橥顿Y與消費(fèi)雙推動(dòng)。房地產(chǎn)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)基本生產(chǎn)要素，房地產(chǎn)商品是社會(huì)固定資產(chǎn)的重要組成部分，固定資產(chǎn)投資是國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的龍頭，所以房地產(chǎn)投資也必然會(huì)帶動(dòng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的全面發(fā)展。建設(shè)內(nèi)容主要包括：在該土地原審批大廳位置上開發(fā)建設(shè)一棟30層的底墑住宅樓（B座），建成后能滿足經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，提高城市發(fā)展的水平；在某某縣大酒店原來(lái)綠地位置建設(shè)開發(fā)一棟30層高的底商宅樓(A座)；原客房南邊建設(shè)一棟高32層的住宅樓（B座）；在原來(lái)餐廳位置建設(shè)一棟高11層的住宅樓（C座）。交通便利，環(huán)境幽靜。 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，城市老舊小區(qū)，不管是在基礎(chǔ)設(shè)施上還是在布局等其他方面，都已經(jīng)不再能滿足居民的生活要求，同時(shí)出現(xiàn)出租或閑置等現(xiàn)象，給社會(huì)治安的監(jiān)管帶來(lái)一定的難度，也從一定程度上浪費(fèi)了土地資源。所以房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，其一可以合理地引導(dǎo)社會(huì)投資的流向，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)機(jī)制的合理化；其二可以合理地引導(dǎo)社會(huì)消費(fèi)，促進(jìn)消費(fèi)結(jié)構(gòu)的合理化；其三有助于完善社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體系，促使房地產(chǎn)商品得到合理的利用和優(yōu)化的配置。當(dāng)前，也是房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要時(shí)期，發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)的有利因素：第一是國(guó)家的重視。改革開放以來(lái)，特別是1998年以來(lái)，國(guó)家和有關(guān)部門制定的一系列鼓勵(lì)發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)的有關(guān)政策。近幾年與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展有關(guān)的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)、房屋租賃制度、中介組織和中介服務(wù)市場(chǎng)、住房信貸制度、住房公積金和補(bǔ)貼制度都已建立并逐漸走向規(guī)范。某某縣是河南省經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快的區(qū)域之一，隨著社會(huì)的發(fā)展、文明的進(jìn)步、產(chǎn)品的提升、政府的支持、人口規(guī)模的增加，人們對(duì)生活品質(zhì)、商業(yè)消費(fèi)行為和形態(tài)有了越來(lái)越高的要求，對(duì)高品質(zhì)居住環(huán)境的需求量越來(lái)越大。第三章 建設(shè)條件 擬建地點(diǎn)華豐國(guó)際廣場(chǎng)南臨東坡大道；東臨復(fù)興路；西臨住宅小區(qū)；北臨住宅。轄8鎮(zhèn)6鄉(xiāng)，374 個(gè)行政村，2005年總?cè)丝跒?，%。⑷不良地質(zhì)作用擬建場(chǎng)地沒有其他不良地質(zhì)作用。該工程應(yīng)通過(guò)公開施工招標(biāo)的形式，擇優(yōu)選擇施工隊(duì)伍。地理坐標(biāo)：北緯33176。 自然資源豐富。經(jīng)二路以東集中引進(jìn)冷飲、制藥工業(yè)項(xiàng)目，以西集中引進(jìn)食品加工項(xiàng)目?！　∷?、神前陶瓷工業(yè)聚集區(qū) 　　該工業(yè)區(qū)位于安良鎮(zhèn)北5公里處的某某神、禹神公路兩側(cè)，總面積6平方公里。%。財(cái)政一般預(yù)算收入突破3億元大關(guān)，%。（3）規(guī)劃設(shè)計(jì)條件2． 國(guó)家及地方有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程及規(guī)定。建筑相對(duì)緊湊，以靈活自由的形態(tài)布置在場(chǎng)地上，通過(guò)道路、停車場(chǎng)、等建筑元素，使各個(gè)建筑彼此之間緊密地聯(lián)系。基地中間設(shè)置的道路為本基地主要出入