融資租賃業(yè)務介紹及其操作流程(存儲版)
【正文】 屆滿： 承租人履行完成全部義務，優(yōu)先選擇留購權， 否則，租賃物所有權歸出租人所有。 租賃物留購與一般買賣的不同： 價格 —— 名義貨價 目的 —— 界定租賃物的歸屬 25 租賃物留購 9 SFLC 融資租賃 經營租賃 租金計算方法 占用融資成本的時間 租賃物使用時間 風險和責任 物權和債權分離 物權和債權分離 租賃的目的 承租人 獲得 租賃物 承租人短期 使用 租賃物 物件的選擇 承租人 (客戶 )自由選擇 出租人購買，承租人選擇使用 庫存 無 有 租賃合同期限 中長期 (1年以上 ) 一般多是短期使用 標的物管理責任 承租人 (客戶 ) 出租人 保險 承租人按約定購買 出租人購買 保險受益人 出租人 出租人 中途解約 不可以 可以 合同期滿的處理 承租人 (客戶 )留購 歸還出租人 留購價格 一般是象征意義的價格 市場公允價格 26 融資租賃與傳統(tǒng)租賃比較 10 SFLC 融資租賃 銀行按揭 標的物選型 承租人 客戶 采購人 出租人 客戶 債權 出租人 貸款銀行 物權 出租人 客戶 保險受益人 出租人 客戶 擔保 代理商承諾回購 標的物抵押給銀行 保全 不參與承租人的破產 參與客戶的破產清算 標的物處置權 出租人 貸款銀行 留置權 租金付清后承租人優(yōu)先留購 償清貸款后解除抵押 27 融資租賃與銀行按揭比較 11 SFLC 從承租人的角度，其實質性的區(qū)別是： 銀行按揭的資產屬于借款人 融資租賃的資產 (租賃物 )則屬于出租人 銀行按揭與融資租賃的相似之處： ● 借款人和承租人在清償完畢后都可以保留資產； ● 在貸款期限內和租賃期限內，都需要償還利息和資本； ● 借款人和承租人均承擔資產的管理職能，包括但不限于維修保養(yǎng)的義務； ● 中途不得解約，除非出租人或貸款人收回了規(guī)定的所有債權，否則合同不得終止 28 融資租賃與銀行按揭比較 12 SFLC 31 業(yè)務框架 制 造 商S F L C承 租 人代 理 商銷 售 設 備客 戶管 理采 購 設 備租 賃 設 備回 購還 租貨 款貨 款設 備 交 付13 SFLC 32 業(yè)務流程 S F L C 立 項 、 簽 約 、 首 付 、 起 租 、 放 款 、 保 險 、 租 金 流 程債 權 租 金總 經 理保 險 財 務檔 案 管 理營 業(yè) 企 劃信 用 審 查代 理 店N信 擔立項檔 擔通 知 ： 審 批 通 過企 擔會 擔企 長立 項總 經 理簽約起租企 長通 知 起 租信 長審 2確 認 驗 收 日營 業(yè) 長確 認 首 付信 擔企 擔起 租 申 請合 同 資 料總 經 理信 審 資 料審 1會 長批 量 付 款企 長會 擔會 擔總 經 理付 款 確 認起 租 確 認企 擔 ：付 款 通 知收 到 確 認放款保 長保 擔 ： 通 知 保 險保 擔 ： 保 險 確 認保 擔 ： 發(fā) 票 號 、保 險 單 號保 擔 ： 保 險 申 請保 長保 擔 ： 批 量 付 款保 擔 ： 通 知理 賠 信 息 登 記理 賠 結 果 登 記租 擔 : 首 付網 銀 扣 款系 統(tǒng) 核 銷 財 務 接 口系 統(tǒng) 核 銷 財 務 接 口租 擔 : 租 金網 銀 扣 款租 金 催 收留 購 實 現(xiàn)租金扣劃首期付款保險開票發(fā) 票 寄 送車 輛 抵 押 登 記 上 牌 抵 押Y網 銀收 取首 期付 款發(fā) 票 申 請租 長發(fā) 票 處 理發(fā) 票 處 理租 長發(fā) 票 申 請發(fā) 票 寄 送租 金 發(fā) 票營 業(yè) 本 部 管 理 本 部 財 務 本 部財 長營 業(yè) 長租 金 付 清網 銀收 取租 金項 目 結 束物 件 發(fā) 票卡 號 驗 證(1)立項申請 (DB) (2)立項審批 (SFLC) (3)簽約 驗證卡號 收取資料 (4)商務運作 確認首期付款 資料歸檔 (5)起租 (6)租金收取 14 SFLC 32 業(yè)務流程 15 SFLC 32 業(yè)務流程 16 SFLC 33 資料明細 申請人資料 融租相關合同 □ 身份證 (兩面 )復印件 □ 融資租賃合同 (承租人 、 代理商 ) □ 戶口本 (全本 )復印件 □ 租賃物買賣合同 (承租人 、 代理商 ) □ 收入證明 □ 租賃物驗收單 (承租人 ) □ 結婚證 /離婚證 /單身證明 □ 扣款授權書 (承租人 )
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1