【正文】 ，保證設(shè)置間距不大于50米并有2股水柱同時(shí)達(dá)到室內(nèi)任何部位。運(yùn)用系統(tǒng)的概念和方法，把各環(huán)節(jié)的質(zhì)量管理職能和活動(dòng)合理組織起來(lái)，形成一個(gè)明確任務(wù)、職責(zé)、權(quán)限，而又互相促進(jìn)的管理網(wǎng)絡(luò)和有機(jī)的質(zhì)量保障體，使質(zhì)量管理制度化、標(biāo)準(zhǔn)化，從而建造出百姓滿意的工程。招標(biāo)是企業(yè)提高投資效益，無(wú)償獲得經(jīng)濟(jì)、科技信息，與國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)接軌的有效途徑。招標(biāo)制度公開(kāi)、公平、公正的特性保證了企業(yè)采購(gòu)過(guò)程的透明化公平性競(jìng)爭(zhēng)與擇優(yōu)選定是招標(biāo)投標(biāo)的基本屬性，是招標(biāo)過(guò)程的首要條件。第三，采購(gòu)業(yè)主在其采購(gòu)行為納入招標(biāo)程序后，由于招標(biāo)機(jī)構(gòu)自身信息渠道的廣泛性、發(fā)標(biāo)途徑的多樣性，常常會(huì)爭(zhēng)取到眾多的潛在投標(biāo)人。招投標(biāo)機(jī)構(gòu)從業(yè)人員的敬業(yè)精神和自律精神是招標(biāo)項(xiàng)目成功的基本保證。在項(xiàng)目定標(biāo)，采購(gòu)業(yè)主與中標(biāo)人簽定購(gòu)貨合同乃至到貨過(guò)程中，招投標(biāo)從業(yè)人員仍應(yīng)及時(shí)跟蹤項(xiàng)目進(jìn)展，在貨物驗(yàn)收合格，正式投產(chǎn)后，還應(yīng)回訪業(yè)主，了解設(shè)備使用情況。根據(jù)陜西泰能煤業(yè)集團(tuán)綜合樓規(guī)劃方案及6層綜合樓、3層商用樓及3層附屬樓方案設(shè)計(jì)編制相關(guān)估算。 投資估算附表工程總投資：其中土建工程安裝費(fèi)： （1）土建： （2）設(shè)備： 室外配套工程： （1）園內(nèi)綠化及硬化費(fèi)： （2）圍墻及大門(mén)： 設(shè)計(jì)費(fèi)： 監(jiān)理費(fèi)： 工程管理費(fèi)：56武 漢 華 中 科 大 建 筑 設(shè) 計(jì) 研 究 院。資本金籌措，全部用于本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和建設(shè)。一個(gè)招投標(biāo)項(xiàng)目的運(yùn)作并不是從發(fā)標(biāo)到開(kāi)標(biāo)、定標(biāo)的簡(jiǎn)單過(guò)程，從招投標(biāo)從業(yè)人員角度說(shuō)，它是包含了項(xiàng)目前期和后期兩個(gè)階段的較長(zhǎng)周期的工作。然而，由于招投標(biāo)的重要意義已經(jīng)被社會(huì)普遍接受和認(rèn)識(shí)，越來(lái)越多的機(jī)構(gòu)看好這個(gè)市場(chǎng)的前景，紛紛進(jìn)入。由于當(dāng)今科學(xué)技術(shù)更新快，產(chǎn)品更新升級(jí)換代的周期縮短，因此，有時(shí)時(shí)間對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)就意味著效益。改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)經(jīng)濟(jì)有了飛速發(fā)展。檢查方法有以下三種:(1)建立項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度報(bào)表；(2)派出常駐人員，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查；(3)定期召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議。消防道路設(shè)計(jì)住宅部分：綜合樓四周已有環(huán)形道路，內(nèi)設(shè)不小于4米的環(huán)狀道路。④落實(shí)有關(guān)規(guī)章制度和職業(yè)危害防治與整改措施。②對(duì)重大危險(xiǎn)源進(jìn)行有效控制，重大事故隱患得到有效治理。在考評(píng)時(shí)，對(duì)成績(jī)優(yōu)秀進(jìn)行經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)不合格的進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。 施工現(xiàn)場(chǎng)檢查監(jiān)督制度 施工現(xiàn)場(chǎng)安全檢查監(jiān)督是一種得要的“執(zhí)法”手段。 安全管理與激勵(lì)機(jī)制相結(jié)合 我們把施工安全管理工作納入項(xiàng)目管理辦法，并與獎(jiǎng)罰制度掛鉤，形成有利于安全管理的約束和激勵(lì)機(jī)制。施工前我們把上述項(xiàng)目定為省雙優(yōu)工地進(jìn)行目標(biāo)管理，在開(kāi)工前健全各項(xiàng)安全生產(chǎn)管理措施及制度，做到事前防患。二是要求作業(yè)層次和作業(yè)工人遵守安全生產(chǎn)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)章制度和操作規(guī)程，正確使用勞動(dòng)安全防護(hù)用具機(jī)械設(shè)備等，嚴(yán)禁違章操作，不準(zhǔn)冒險(xiǎn)蠻干。我們主要做到： 堅(jiān)持安全教育的經(jīng)常性 在建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理中，多去各個(gè)工地上安全巡察，在巡察過(guò)程中對(duì)突出問(wèn)題組織項(xiàng)目經(jīng)理、管理人員及作業(yè)工人班頭進(jìn)行講評(píng)。室內(nèi)排水污、廢水合流，建筑屋面雨水、陽(yáng)臺(tái)排水、空調(diào)冷凝水分別排入雨水管道，并就近排入市政雨水管道。 大氣質(zhì)量現(xiàn)狀根據(jù)檢測(cè)結(jié)果，建設(shè)區(qū)域內(nèi)的SO2 、NOX 污染程度輕微，TSP亦未超標(biāo)，大氣質(zhì)量現(xiàn)狀基本符號(hào)國(guó)家環(huán)境質(zhì)量二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，環(huán)境空氣質(zhì)量較好。② 外加保溫隔熱構(gòu)造。③排水設(shè)計(jì)本工程采用分流制排水。地下室設(shè)計(jì)地下車庫(kù)層蓋結(jié)構(gòu)采用澆鋼筋混凝土梁板結(jié)構(gòu)，地下車庫(kù)存的頂板采用加設(shè)次梁的梁板結(jié)構(gòu)，以減少樓板的跨度和厚度；梁采用反梁形式，以滿足建筑空間凈高的要求。③ 住宅戶型格局方正大氣，功能布置合理，空間結(jié)構(gòu)緊湊。他們不僅保潔空氣、釋放氧氣、增加空氣中的負(fù)離子，還可以降低噪音、消除城市“熱島效應(yīng)”，徹底的改變員工的生活質(zhì)量。（4）通過(guò)綜合樓景觀綠地與住宅綠地相結(jié)合，達(dá)到創(chuàng)造優(yōu)美的居住環(huán)境，提高員工的生活質(zhì)量的目的。城市主次干道的水、電、煤氣、通訊等市政設(shè)施配套完善，承擔(dān)施工任務(wù)的施工隊(duì)伍，只要滿足施工資質(zhì)的企業(yè)就能完成施工任務(wù)?？h境地處陜北黃土丘陵向內(nèi)蒙古草原過(guò)渡地帶，地勢(shì)西北高、東南低?；镜孛差愋褪屈S土塬、梁、峁、溝、塬，是黃土高原經(jīng)過(guò)現(xiàn)代溝壑分割后留存下來(lái)的高原面。公司建設(shè)以發(fā)展為了員工、發(fā)展依靠員工、發(fā)展成果由員工共享的原則。本項(xiàng)目建設(shè)的1幢6層綜合樓，12層為商用；1幢3層商用樓；1幢3層附屬樓；另附門(mén)房及鍋爐房；其中商用面積為：3764㎡ ，附屬面積為: 6640㎡ ，地下車庫(kù)面積為：2268㎡。符合廣大員工的基本愿望，具有良好的社會(huì)效益，是完全可行的。為了更好為公司的開(kāi)采開(kāi)發(fā)服務(wù)，滿足員工辦公空間的需要，提高綜合研究能力，需要給研究人員修建新的辦公室及員工休息室，來(lái)提高公司職員的工作效率及生活水平。公司現(xiàn)有控股子公司：神木永泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、神木縣信泰商貿(mào)有限公司。 陜 西 泰 能 煤 業(yè) 集 團(tuán) 綜 合 樓 可 行 性 研 究 報(bào) 告第1章 總 論項(xiàng)目名稱：陜西泰能煤業(yè)集團(tuán)綜合樓規(guī)劃項(xiàng)目承辦單位概況單位名稱：陜西泰能煤業(yè)集團(tuán)單位性質(zhì)：有限責(zé)任公司注冊(cè)資金：1億元單位住所：神木縣恒源大廈22樓業(yè)務(wù)范圍：煤炭法定代表人：牛永公司簡(jiǎn)介： 陜西泰能煤業(yè)集團(tuán)（以下簡(jiǎn)介“泰能集團(tuán)”）位于神木縣恒源大廈22層，交通極為便利。泰能集團(tuán)現(xiàn)有員工1500余人，各類管理人員200余人，其中，各類專業(yè)技術(shù)人員100人，擁有煤礦高級(jí)工程師、高級(jí)會(huì)計(jì)師、注冊(cè)會(huì)計(jì)師、高級(jí)經(jīng)濟(jì)師、高級(jí)技師等專業(yè)技術(shù)人員48人，大專以上學(xué)歷105人，中專以上95人，20102011年泰能集團(tuán)自己培養(yǎng)各類專業(yè)人才100余人，注入全新的管理理念和技術(shù)、人才優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目建設(shè)的必要性 新千年以來(lái)，隨著公司規(guī)模不斷發(fā)展與壯大，員工的不斷增多，近年來(lái)，對(duì)煤炭開(kāi)采開(kāi)發(fā)投入不斷加大，研究范圍進(jìn)一步增加，高科技設(shè)備的大批引進(jìn)，對(duì)科研場(chǎng)所和工作環(huán)境提出了越來(lái)越高的要求。綜合以上分析，從總體上看，陜西泰能煤業(yè)集團(tuán)已基本具備建設(shè)綜合樓，以及改善員工生活的條件。第2章 建設(shè)規(guī)模與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)條件參考規(guī)劃建設(shè)用地指標(biāo)，同時(shí)考慮將來(lái)的進(jìn)一步發(fā)展，即 畝。陜西泰能煤業(yè)集團(tuán)綜合樓規(guī)劃項(xiàng)目位于神木縣李家畔過(guò)境大道上，這里交通便利，土地廣闊，在這里修建綜合樓，可以解決研究人員的辦公室問(wèn)題，緩解人多房少的住房矛盾，提高員工的生活水平；12層和面向過(guò)境大道的建筑作為商用樓，還可以為公司帶來(lái)很好的經(jīng)濟(jì)效益，因地制宜最大化發(fā)揮它的效益。是在中生代基巖所構(gòu)成的古地形基礎(chǔ)上，覆蓋新生代紅土和很厚的黃土層，再經(jīng)過(guò)流水切割和土壤侵蝕而形成的。李家畔地理地貌獨(dú)特。地勢(shì)平坦，不占用城市主干道，無(wú)需大規(guī)模拆遷。（3）在設(shè)計(jì)中通過(guò)對(duì)該地塊大的地理環(huán)境及規(guī)劃原理入手，使綜合樓的總體布局及建筑風(fēng)格與城市的建設(shè)發(fā)展相結(jié)合，將空間形式和內(nèi)部功能完美的協(xié)調(diào)起來(lái)，將城市的情感引入到綜合樓內(nèi)部，加以豐富，構(gòu)筑一種和諧美滿的空間形式。引入大量的樹(shù)種，從行道樹(shù)、庭院數(shù)、景觀樹(shù)、地面草坪，形成了一套完全的、細(xì)致的“立體綠化”。② 充分考慮衡陽(yáng)的氣候特點(diǎn)，在平面布局上強(qiáng)調(diào)南北通透，提高生活品質(zhì)。樓層蓋均休用現(xiàn)澆梁板結(jié)構(gòu)。本工程室外有按規(guī)范設(shè)置室外消火栓。① 淺色磁磚飾面。陜北氣候暖干化的原因主要是海氣相互作用的大氣環(huán)流因子,此外,城市化因素對(duì)氣候的影響也應(yīng)引起重視。小區(qū)污水分若干出口排至市政污水管。 一、堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的方針 “ 安全第一、預(yù)防為主”的方針，首要是保證安全，預(yù)防為主則是指要以預(yù)防為首要的指導(dǎo)思想，也就是在建設(shè)工程的生產(chǎn)活動(dòng)中必須采取切實(shí)的措施防止各種安全事故的發(fā)生．在發(fā)現(xiàn)有可能發(fā)生安全事故隱患時(shí)及時(shí)采取措施消除。施工前對(duì)有關(guān)安全施工的技術(shù)要求向作業(yè)班組、作業(yè)人員詳細(xì)說(shuō)明，并由雙方簽字確認(rèn)，安全員每天巡查落實(shí)。 增強(qiáng)安全管理的主動(dòng)性 施工安全管理工作先行，早規(guī)劃、早安排，做到全過(guò)程的監(jiān)督檢查。在施工過(guò)程中，項(xiàng)目部管理人員經(jīng)常進(jìn)行檢查，作業(yè)人員自查、班組互查、現(xiàn)場(chǎng)綜合考評(píng)的全