【正文】 否 是簽發(fā)裝修許可證 裝修綜合辦公室驗(yàn)收合格，開業(yè)前籌備 是運(yùn)營(yíng)部按商戶進(jìn)場(chǎng)裝修施工細(xì)則，全程監(jiān)管相關(guān)裝修資料移交運(yùn)營(yíng)部結(jié) 束附表：2（一式兩份）場(chǎng)地和租賃面積復(fù)測(cè)表商戶名樓層及場(chǎng)地編號(hào)場(chǎng)地測(cè)繪數(shù)據(jù)復(fù)測(cè)結(jié)果測(cè)繪計(jì)算面積場(chǎng)地租賃面積商戶確認(rèn)簽字招商部審核簽字財(cái)務(wù)部審核簽字運(yùn)營(yíng)部審核簽字備 注場(chǎng)地租賃面積=場(chǎng)地測(cè)繪計(jì)算面積X公攤系數(shù)商 戶 須 知預(yù)交租金費(fèi)用期限預(yù)交租金費(fèi)用金額 備 注在規(guī)定期限內(nèi)未預(yù)交租金費(fèi)用，視為放棄場(chǎng)地租賃。三、商鋪裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及造價(jià)要求根據(jù)建材家居裝修技術(shù)規(guī)范及動(dòng)火、用電規(guī)定（附表5），招商部、物管部、中裝結(jié)合各樓層的門類的裝修特點(diǎn)，指導(dǎo)商戶裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和裝修用材，編制裝修造價(jià)表。本方案按商鋪分配簽約和裝修報(bào)審工作開展的時(shí)間節(jié)點(diǎn)先后順序，分為6個(gè)工作環(huán)節(jié)，簡(jiǎn)化為10個(gè)實(shí)施步驟（附表1）。二、商鋪簽約及各部門聯(lián)合現(xiàn)場(chǎng)辦公設(shè)計(jì)因簽約內(nèi)容涉及到建材家居諸多部門，為了方便商戶，提高工作效率，成立聯(lián)合辦公的簽約綜合辦公室。六、商鋪裝修方案審核程序及入場(chǎng)裝修許可證簽發(fā)招商部、中裝、物管部按照建材家居相關(guān)裝修管理要求和裝修技術(shù)規(guī)范對(duì)商鋪提交的商鋪裝修效果圖、施工圖紙、裝修用材、造價(jià)預(yù)算表及相關(guān)證件進(jìn)行審核。 辦公室銀行統(tǒng)一代扣賬戶及協(xié)議書簽訂。未經(jīng)甲方同意擅自更換品牌或產(chǎn)品類別及超范圍經(jīng)營(yíng)，一律視同違約，甲方有權(quán)解除租賃合同。如乙方退場(chǎng)一年后無(wú)售后遺留問(wèn)題，則甲方如數(shù)退還該保證金。按時(shí)向乙方提供合同約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，保證乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開展。服從統(tǒng)一管理，遵守合同條款、附屬協(xié)議和其他各項(xiàng)規(guī)章制度，按甲方要求統(tǒng)一著裝，佩戴統(tǒng)一的證件上崗，維護(hù)好市場(chǎng)的服務(wù)形象。乙方所經(jīng)營(yíng)的商品質(zhì)量，必須符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，并且持有國(guó)家相關(guān)行業(yè)綠色環(huán)保認(rèn)證，必須保證所銷售的商品對(duì)人體無(wú)害、對(duì)環(huán)境無(wú)污染。第六條 合同的變更、解除和終止在租賃期內(nèi)，如乙方需要提前終止合同，必須提前一個(gè)月書面通知甲方，并且按一個(gè)月的場(chǎng)地租賃費(fèi)數(shù)額支付違約金，同時(shí)確認(rèn)質(zhì)量保證金足額后，方可辦理手續(xù)退場(chǎng)。由此造成的損壞或短缺，甲方概不負(fù)責(zé)。如發(fā)現(xiàn)乙方員工有違反法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度的行為，乙方應(yīng)主動(dòng)配合甲方或公安司法部門進(jìn)行處理。如有違反，扣押物品或給予500元以下罰款。四、以上各點(diǎn)如有違反，乙方愿意接受甲方的處罰，并承擔(dān)由此造成的一切后果。一個(gè)季度內(nèi)出現(xiàn)三次商品質(zhì)量投訴或一個(gè)季度內(nèi)累計(jì)出現(xiàn)四次各類投訴的。1每季度商品和服務(wù)質(zhì)量投訴次數(shù)經(jīng)甲方統(tǒng)計(jì)為前三位的。商品和服務(wù)質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，乙方未能妥善解決，顧客投訴到新聞媒體，被曝光使甲方名譽(yù)受到損害的。營(yíng)業(yè)員一經(jīng)錄用不得在市場(chǎng)內(nèi)隨意跳槽，未經(jīng)乙方許可跳槽的，半年內(nèi)不得被本市場(chǎng)其他商鋪錄用。符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范所規(guī)定的其他應(yīng)當(dāng)賠付的條件。裝修方案一經(jīng)確定不得自行更改，如未經(jīng)甲方同意擅自更改，甲方有權(quán)強(qiáng)制停工，由此造成的損失乙方自負(fù)。商鋪裝修的全過(guò)程必須接受甲方職能部門的監(jiān)督和管理，甲方有權(quán)對(duì)發(fā)現(xiàn)的違規(guī)操作和安全隱患向乙方提出限期整改要求，整改后方可恢復(fù)施工，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的處罰或責(zé)任。配線：對(duì)一類高層建筑以及重要的公共場(chǎng)所等防火要求高的建筑物，應(yīng)采用電線為銅芯無(wú)鹵低煙絕緣阻燃電線，型號(hào)為WDZ－BYJ或WDZ－BY，根據(jù)額定負(fù)荷配相應(yīng)導(dǎo)線，㎜2的電線。③所有電管與電箱的聯(lián)接一律用開孔器開孔，用鎖扣相聯(lián)，嚴(yán)禁撕開電箱安裝，使用金屬鎖母扣接頭，所有進(jìn)出電箱必須采用內(nèi)牙，鎖扣連接。②導(dǎo)線在管內(nèi)不應(yīng)有接頭和扭結(jié)，接頭應(yīng)設(shè)在接線盒內(nèi)。燈具安裝要求：①各類燈具安裝在可燃物上必須滿墊石膏板。⑦燈箱采用木工板時(shí)，必須用阻燃木工板，并刷防火涂料三遍，燈具安裝應(yīng)用石膏板墊底隔熱處理。④倉(cāng)庫(kù)、隔斷內(nèi)嚴(yán)禁安裝插座。鋪裝地材時(shí)需在原有地面上加鋪塑料膜，不得破壞原有地面面層。第五部分 玻璃商鋪玻璃隔斷應(yīng)采用安全玻璃，無(wú)框架玻璃應(yīng)采用厚度不小于10mm的鋼化玻璃。如需變動(dòng)，必須事先申報(bào)得到批準(zhǔn)后，由有資質(zhì)的施工隊(duì)進(jìn)行施工變動(dòng)，變動(dòng)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由商戶承擔(dān)。裝修現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁存放易燃易爆危險(xiǎn)品，如確需使用，必須事先申請(qǐng)，同意后方可使用，另外①在裝修報(bào)告中說(shuō)明使用地方，②使用前只能少量購(gòu)買即買即用，③市場(chǎng)集中存放，由市場(chǎng)監(jiān)視使用，使用后即收回集中保管。 某集團(tuán)有限公司招商部 （ 簽 章 ） 二0一三年 月 日38 / 38。（3）商戶裝修攤位的隔斷、展柜、貨架必須使用不燃材料或難燃材料，所用的其它裝飾物品要經(jīng)過(guò)阻燃處理。第六部分 消防商戶在裝修場(chǎng)地施工，必須配置滅火器材；施工場(chǎng)地禁止吸煙；每天的裝修垃圾必須清空。木材面涂料施工，應(yīng)根據(jù)防火規(guī)范要求，涂刷防火涂料。檢修孔尺寸不小于60cm60cm，如需交消防噴淋頭或煙感探頭移位，請(qǐng)與物管部聯(lián)系。③所有地面插座必須使用國(guó)標(biāo)專用地面插座。⑤TT5燈連接不超過(guò)6支。③導(dǎo)線接頭處應(yīng)接在金屬接線盒內(nèi)，不得超過(guò)三根導(dǎo)線，導(dǎo)線接頭用阻燃TH（m）壓接帽，不得使用膠布。管內(nèi)穿線安裝要求：①同一交流回路的導(dǎo)線應(yīng)穿于同一管內(nèi)。②開關(guān)：電箱內(nèi)總開關(guān)漏電保護(hù)器為雙極或四極（根據(jù)額定電流配置斷路器），單回路控制開關(guān)為單匹雙極10A。甲方簽章： 乙方簽章：日期： 日期： 附表5商鋪裝修技術(shù)規(guī)范第一部分 電氣一、材料選擇要求所有電氣材料必須標(biāo)有國(guó)家3C認(rèn)證的標(biāo)志。如需改動(dòng)，必須向甲方提出申請(qǐng)，由甲方專業(yè)人員進(jìn)行改動(dòng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方簽章： 乙方簽章：日期： 日期：南方某商場(chǎng)裝修施工協(xié)議書甲方：南方某商場(chǎng)乙方：為了規(guī)范商鋪裝修，并在裝修施工過(guò)程中確保人身及財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)甲方裝修施工管理規(guī)定及消防法規(guī)的有關(guān)要求，雙方就乙方在其租賃范圍內(nèi)進(jìn)行商鋪裝修的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：乙方裝修前必須向甲方遞交裝修書面申請(qǐng)，并提供裝修圖紙（商鋪效果圖、平面布置圖、結(jié)構(gòu)剖面圖、電氣平面圖、電氣系統(tǒng)圖等）以及施工單位相關(guān)資質(zhì)證書、操作人員的操作證等。一、實(shí)行先行賠付的條件購(gòu)物行為發(fā)生在甲方所屬經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)，并持有相對(duì)應(yīng)的合同、發(fā)票等銷售憑證，產(chǎn)品及服務(wù)仍在“三包”期或一年保修期內(nèi)（“三包”期限按一年執(zhí)行，國(guó)家或購(gòu)銷雙方另有規(guī)定或約定的，按規(guī)定或 約定執(zhí)行）。營(yíng)業(yè)員必須接受甲方主辦的關(guān)于規(guī)章制度、服務(wù)規(guī)范、服務(wù)態(tài)度、營(yíng)銷技巧、售后服務(wù)方面的培訓(xùn)活動(dòng)和定期考核。向顧客出售假冒偽劣產(chǎn)品，或者所銷售的商品沒(méi)有通過(guò)國(guó)家相關(guān)的綠色環(huán)保認(rèn)證，對(duì)購(gòu)買使用者構(gòu)成傷害的。一個(gè)季度內(nèi)出現(xiàn)兩次質(zhì)量責(zé)任投訴問(wèn)題，且不按國(guó)家規(guī)定給顧客解決的。甲方動(dòng)用質(zhì)保金后，乙方未按時(shí)補(bǔ)齊質(zhì)保金；在定制交易中自己違約，定金不予雙倍退還的。損