【正文】 年 月 日起將上述經(jīng)營場地交付乙方使用,至 年 月 日收回（租金自 年 月 日起算）。乙方按章辦照，依法納稅，從事營業(yè)執(zhí)照核準范圍內(nèi)的經(jīng)營活動。 財務(wù)部銀行統(tǒng)一辦理POS機或家易通設(shè)備。 招商部培訓(xùn)人數(shù)及名單確認，預(yù)收現(xiàn)場培訓(xùn)費 元一人。對審核不通過的裝修申請，裝修綜合辦公室安排相關(guān)專業(yè)人員對商戶的申請材料進行指導(dǎo)修改。根據(jù)商鋪裝修進度控制及簽約時間表（見附表6），啟動商戶裝修申請受理工作。商戶憑財務(wù)部門的交費單據(jù)及場地和租賃面積確認表，在規(guī)定的時間至簽約綜合辦公室，按事先的約定的代理品牌，簽訂租賃合同及附屬協(xié)議（附表4）。商戶對建材家居所分配的場地認可，雙方達成租賃意向，則由招商部安排專人聯(lián)合運營部、財務(wù)部、物管部相關(guān)人員，按商戶品牌檔次或面積大小，以35個商戶為一批次，在約定時間到相應(yīng)樓層，對場地位置和面積進行實地復(fù)測。商鋪分配簽約、裝修報審工作實施方案為了有序推進建材家居新市場商鋪分配簽約和裝修報審工作，確保新市場按預(yù)定計劃如期開業(yè)，根據(jù)《南方某商場商鋪裝修工作實施方案》和新市場內(nèi)部公共部分裝修進度，結(jié)合建材家居工作實際，特制定本實施方案。商戶對場地的長、寬、高等數(shù)據(jù)復(fù)測無誤后，確認租賃建材家居分配的場地，則在復(fù)測現(xiàn)場簽收場地位置和租賃面積（租賃面積為復(fù)測面積X公攤系數(shù)）確認表（附表2），商戶需持場地位置和租賃面積確認表，在規(guī)定時間到建材家居財務(wù)部預(yù)交一年的場地租金及其他相關(guān)費用。各部門根據(jù)職能分工和工作要求，安排人員派駐綜合辦公室，在簽約過程中向商戶告知市場開業(yè)前后商戶需辦理的事項，并以表格或文字簽收方式向商戶進行確認，財務(wù)部現(xiàn)場預(yù)收相關(guān)費用。五、商鋪申請裝修程序商戶憑租賃合同及場地和租賃面積確認表（附表2），至裝修綜合辦公室領(lǐng)取裝修報審表（附表7）、裝修流程圖（附表8）及建材家居裝修技術(shù)規(guī)范及動火、用電規(guī)定（附表5）。通過審核的裝修申請，招商部簽發(fā)入場裝修許可證（附表9）。 客服部標價簽、統(tǒng)一銷貨清單預(yù)定，現(xiàn)場預(yù)收費用。 財務(wù)部聯(lián)合銀行稅務(wù)、工商執(zhí)照辦理手續(xù)和流程告知。核準乙方經(jīng)營的商品門類為 ，經(jīng)營品牌為 。月租賃費用每平方米為（大寫） 元，乙方共承租（大寫） 平方米，合計月租費用（大寫） 元整（￥ ）。合同期間， 如遇乙方出現(xiàn)商品質(zhì)量投訴而未能及時處理，則由甲方代為處理，所有費用從保證金中扣除；如保證金數(shù)額減少，乙方應(yīng)主動在五日內(nèi)予以補足。上述期限，均從實際退場時起算。負責對市場內(nèi)的消防、治安、環(huán)境、衛(wèi)生、物業(yè)、營銷、服務(wù)、秩序等各類事務(wù)進行日常管理。負責市場內(nèi)公共場所、道路的清潔打掃，提供其他配套設(shè)施的有償服務(wù)。第五條 乙方的權(quán)利義務(wù) 必須以自己的名義和有效證件簽訂合同和辦理工商稅務(wù)登記，在核準的經(jīng)營范圍內(nèi)獨立從事經(jīng)營活動，承擔民事責任、經(jīng)營責任及經(jīng)營財產(chǎn)的保險。裝修時不得改變和破壞原房屋結(jié)構(gòu)以及影響人員疏散；應(yīng)使用檢驗合格且符合消防安全要求的裝修材料，因裝修造成甲方財產(chǎn)損失或影響其他經(jīng)營者利益的，應(yīng)由乙方承擔全部責任。乙方必須提供合法的法人資格證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、注冊商標、產(chǎn)品廠家銷售授權(quán)書等有效證明文件，產(chǎn)品必須三證齊全。將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或與其他租戶交換場地的，必須先書面征得甲方同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，否則甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪。1建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。在租賃期間，乙方出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)解除合同并由乙方承擔違約責任，造成甲方的實際經(jīng)濟損失在乙方保證金中直接扣除。為防止拖欠造成甲方損失，甲方有權(quán)在乙方未清償所欠費用之前，對乙方的欠款等值物品予以留置直至拍賣，所欠甲方費用從拍賣所得價款中扣除。第八條 不可抗力租賃期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力因素，造成本合同不能履行，或造成損失的，由雙方自行承擔，雙方互不承擔違約責任。出租方（蓋章） 承租方（蓋章）單位地址： 單位地址：出租方代表： 法人代表：身份證號碼： 身份證號碼：委托代理人： 委托代理人：電話： 電話：開戶銀行（帳號）： 開戶銀行（帳號）南方某商場安全責任書甲方：南方某商場乙方：為貫徹落實《消防法》和《江蘇省企事業(yè)單位治安保衛(wèi)工作條例》，切實做好市場安全管理工作，確保市場經(jīng)營者的生命財產(chǎn)安全，維護甲乙雙方的共同利益，現(xiàn)簽訂安全責任書如下：一、甲乙雙方應(yīng)對所在經(jīng)營場所的安全共同負責，甲方行使安全監(jiān)管職能，乙方負責人為本商鋪的安全責任人，乙方更換負責人不影響本責任書的有效性。如發(fā)現(xiàn)違規(guī)立即拆除，造成后果要按章追究責任。如有發(fā)現(xiàn)立即沒收，并給予1000元以下罰款。如有違反，按協(xié)議書約定的條款進行處理。損壞市場內(nèi)設(shè)施和商品，一律照價賠償，擅自挪用和盜竊市場內(nèi)設(shè)施和商品的，按章處罰及移送公安部門處理。自租賃合同簽訂之日起生效。甲方動用質(zhì)保金后，乙方未按時補齊質(zhì)保金；在定制交易中自己違約，定金不予雙倍退還的。質(zhì)檢、工商部門抽查判定乙方某經(jīng)銷商品為不合格產(chǎn)品，而乙方在規(guī)定期限內(nèi)不整改的。一個季度內(nèi)出現(xiàn)兩次質(zhì)量責任投訴問題，且不按國家規(guī)定給顧客解決的。凡出現(xiàn)第三條之第六、第七、第八、第九、第十款情況，經(jīng)警告無效，處以5000元以下罰款。向顧客出售假冒偽劣產(chǎn)品，或者所銷售的商品沒有通過國家相關(guān)的綠色環(huán)保認證，對購買使用者構(gòu)成傷害的。第六條 如一年內(nèi)乙方收到甲方各類警告累計達到3次，甲方有權(quán)清退乙方或合同期滿后不再續(xù)簽合同。營業(yè)員必須接受甲方主辦的關(guān)于規(guī)章制度、服務(wù)規(guī)范、服務(wù)態(tài)度、營銷技巧、售后服務(wù)方面的培訓(xùn)活動和定期考核。嚴重違紀的營業(yè)員，甲方有權(quán)依據(jù)規(guī)章制度予以辭退、開除。一、實行先行賠付的條件購物行為發(fā)生在甲方所屬經(jīng)營場所內(nèi)，并持有相對應(yīng)的合同、發(fā)票等銷售憑證，產(chǎn)品及服務(wù)仍在“三包”期或一年保修期內(nèi)（“三包”期限按一年執(zhí)行，國家或購銷雙方另有規(guī)定或約定的，按規(guī)定或 約定執(zhí)行）。如乙方不接受甲方調(diào)解方案，拒絕或拖延賠付，則甲方可向消費者先行賠付，并在乙方質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)款項，乙方必須在五日內(nèi)補足數(shù)額。甲方簽章： 乙方簽章：日期： 日期：南方某商場裝修施工協(xié)議書甲方：南方某商場乙方：為了規(guī)范商鋪裝修，并在裝修施工過程中確保人身及財產(chǎn)安全，根據(jù)甲方裝修施工管理規(guī)定及消防法規(guī)的有關(guān)要求，雙方就乙方在其租賃范圍內(nèi)進行商鋪裝修的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：乙方裝修前必須向甲方遞交裝修書面申請，并提供裝修圖紙（商鋪效果圖、平面布置圖、結(jié)構(gòu)剖面圖、電氣平面圖、電氣系統(tǒng)圖等）以及施工單位相關(guān)資質(zhì)證書、操作人員的操作證等。乙方裝修前，需向甲方申請《臨時用電許可證》，不得私拉亂接電源；裝修期間如須使用明火，必須向甲方申請《動火許