【正文】 ，裝修申請材料通過審核，具備入場裝修資格。（3）商戶裝修攤位的隔斷（到頂）裝修使用材料必須使用不燃材料，（4）商戶攤位的展柜、貨架必須使用不燃材料或難燃材料，所用的其它裝飾物品要經(jīng)過阻燃處理。玻璃用螺栓或掛鉤固定時，應(yīng)用橡皮或軟物襯墊。第四部分 涂料涂料施工以不流淌、不顯刷痕為宜，表面平整光滑，色澤均勻一致。吊頂必須采用輕鐵鋼龍骨加石膏板面層，主龍骨截面尺寸不得小于50mm70mm，吊桿截面尺寸不小于40mm40mm，并且按規(guī)范涂刷防火涂料。插座的安裝：①所有插座靠近可燃物時應(yīng)采取隔熱、散熱等防火保護措施。軌道燈必須執(zhí)行1米安裝2個，2米安裝4個的標(biāo)準(zhǔn)，每回路最多只能安裝25只。接線安裝要求①電箱內(nèi)跳線應(yīng)為4㎜2以 上，電箱內(nèi)電線不允許有接頭，相零線分色清楚，相線為紅線、綠線、黃線，零線為藍色，接地線為雙色線，電箱內(nèi)排線整齊，使用扎帶扎緊。吊頂內(nèi)的電管必須用鐵皮卡固定在吊筋上，不得直接放在石膏板上，更不得固定在商場風(fēng)管、橋架、消防噴淋管等商場公共設(shè)施上。電箱安裝要求：①配電箱嚴(yán)禁直接安裝在未做防火隔熱處理的可燃物上，離消防設(shè)施2米以上。本協(xié)議書為《南方某商場經(jīng)營場地租賃合同》附件之一，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。裝修過程中，如因違規(guī)施工造成停工、返工等經(jīng)濟損失，由乙方自行承擔(dān)。三、先行賠付的范圍和方式根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和文件規(guī)定，“先行賠付”的范圍以直接損失為主，兼顧其他合理的可計損失，“先行賠付”的方式主要采取無條件修復(fù)、更換的方式，當(dāng)確定無法修復(fù)時進行現(xiàn)金補償。本協(xié)議書為《南方某商場經(jīng)營場地租賃合同》附件之一，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自租賃合同簽字之日起生效。甲方簽章： 乙方簽章：日期： 日期：南方某商場營業(yè)人員統(tǒng)一管理協(xié)議書甲方：南方某商場乙方：為了加強對市場銷售營業(yè)人員的管理，規(guī)范市場交易行為，提升甲方的知名度和整體形象，經(jīng)過雙方協(xié)商一致，制訂如下營業(yè)人員管理規(guī)定：從事市場銷售的營業(yè)員須具備以下條件：年齡在45周歲以內(nèi)（男女不限），有過從事營業(yè)員的經(jīng)歷，身體健康，形象端莊。連續(xù)兩個季度出現(xiàn)第三條之第十二款情況，予以清場。一個季度內(nèi)出現(xiàn)兩次所送貨物與展示樣品或購貨憑證內(nèi)容不相符的（品名、規(guī)格、款式、色澤、等級、型號等）。第二條 乙方在經(jīng)營活動過程中，如發(fā)生違反協(xié)議和質(zhì)量管理制度規(guī)定的行為，或有違反國家有關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)服務(wù)規(guī)定的行為，甲方將視情節(jié)輕重，首先給予警告，要求違規(guī)者及時自行改正；如警告無效，則給予經(jīng)濟處罰；對情節(jié)嚴(yán)重者，將予以清退出場。如不聽勸阻，發(fā)生意外，后果與責(zé)任自負(fù)。嚴(yán)禁在場內(nèi)吸煙，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)（含煙具、煙蒂等），第一次警告，第二次罰款50——100元，第三次停業(yè)整頓。第十條 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同期滿前，乙方如有意續(xù)約，應(yīng)在本合同期滿前兩個月向甲方重新申請簽訂書面租賃合同，在同等條件下且服從甲方新的經(jīng)營布局，乙方優(yōu)先承租，否則合同到期自行終止，任何一方不得強行要求對方續(xù)簽合同。必須承擔(dān)營業(yè)期間的消防及安全責(zé)任，采取必要的防火安全措施，嚴(yán)禁在商鋪內(nèi)吸煙、私拉亂接電線電器、將明火、易燃易爆物品帶進場、裝修違規(guī)操作等，由此引起的安全事故，其經(jīng)濟、法律責(zé)任由乙方自負(fù)。依照市場的統(tǒng)一規(guī)定亮照、亮證經(jīng)營，明碼標(biāo)價，明示法定的和行政管理要求明示的事項。維護市場的正常營業(yè)秩序，負(fù)責(zé)建材家居的安全保衛(wèi)工作，對進入市場的易燃易爆等危險品及時進行查處。租賃合同終止后乙方如有應(yīng)付未付拖欠費用的，甲方有權(quán)使用乙方保證金進行支付。第一次租賃費用于合同簽訂后十日內(nèi)交清，下期付款時間為使用期限結(jié)束前一個月。 第一條 租賃場地面積及經(jīng)營范圍甲方將 市場約定商鋪 平方米交給乙方。附表3商戶簽約須知簽約時間簽約地點簽約需攜帶以下材料 場地和租賃面積確認(rèn)表 建材家居財務(wù)部開具的租金費用交納單據(jù) 約定經(jīng)營品牌授權(quán)證書簽約、簽收確認(rèn)及交費事項租賃主合同及附屬協(xié)議6份。四、各樓層商鋪分配簽約及裝修報審時間計劃表根據(jù)中裝的各樓層預(yù)計交付時間表，制定相應(yīng)樓層商鋪分配簽約時間表。一、 商鋪分配、場地復(fù)測及交費流程招商部根據(jù)各樓層公共部分裝修完成情況和最終確定的樓層攤位劃分平面圖，預(yù)約相應(yīng)樓層意向商戶，在招商部規(guī)定的時間內(nèi)，分上午、下午兩批到指定場地分配辦公室，確認(rèn)其分配的場地位置、面積，商戶對場地的確認(rèn)時間為35分鐘。招商部在商戶交費后，向商戶發(fā)放簽約須知（附表3），明確簽約時間、地點及其他相關(guān)事宜。裝修綜合辦公室的申請現(xiàn)場安排相關(guān)專業(yè)人員，向商戶或商鋪裝修施工負(fù)責(zé)人講解相關(guān)裝修要求，解答商戶疑問。 運營部建材家居網(wǎng)站“品牌推廣”辦理及現(xiàn)場交費。（乙方須嚴(yán)格按照此范圍經(jīng)營，如需更換品牌或產(chǎn)品類別，須書面申請報甲方同意后，方可執(zhí)行。乙方退場后，甲方受理“三包”期內(nèi)的投訴，一周內(nèi)未得到乙方的明確答復(fù)解決，甲方有權(quán)先行處理，所需費用，從保證金中扣除；乙方在得到甲方處理結(jié)果通知后，須主動在十個工作日內(nèi)補足原保證金數(shù)額。負(fù)責(zé)督促乙方依法、誠信經(jīng)營，協(xié)助工商等部門對乙方的經(jīng)營行為實施行政監(jiān)管，對需要工商或其它行政機關(guān)處理的，及時通報或移交有關(guān)部門依法處理。在經(jīng)營過程中發(fā)生的一切經(jīng)濟糾紛和法律行為，均自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。進口商品需提供相關(guān)報關(guān)證明。1服從甲方對市場整體形象、廣告策劃的統(tǒng)一要求，積極參與、贊助和執(zhí)行甲方組織的各項宣傳促銷及公益活動。本合同解除或終止后，乙方應(yīng)于解除或終止之日前三日內(nèi)將原商鋪內(nèi)物品全部搬出，騰清場地，如逾期未騰讓，則甲方有權(quán)請公證機關(guān)對乙方場地內(nèi)物品清點造冊、現(xiàn)場公證，并自行安排搬運，搬運及倉儲費用由乙方承擔(dān)。二、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和甲方的安全規(guī)章制度，經(jīng)常性地對所屬員工進行安全警示教育，配合甲方做好日?，F(xiàn)場安全工作。各類消防設(shè)施禁放區(qū)不堆放物品，消防通道不占用堵塞。嚴(yán)禁從事各類非法活動，不得參與打架斗毆，違反者依法處理，并予清退出場或合同期滿不再續(xù)約。一個季度內(nèi)出現(xiàn)一次承諾為顧客解決售后問題，而一直推托不辦，造成顧客再次投訴的。1一個季度內(nèi)出現(xiàn)兩次顧客投訴屬于材質(zhì)明顯不規(guī)范的。對顧客或合作者進行欺詐蒙騙和私下轉(zhuǎn)讓出租商鋪。甲方在完成定期營業(yè)員等級考核后將考核結(jié)果交給乙方，連續(xù)三次考核不過關(guān)，乙方應(yīng)及時更換營業(yè)員。經(jīng)甲方確認(rèn)或有關(guān)機構(gòu)鑒定，確定乙方售出的商品和提供的服務(wù)存在問題，應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任。經(jīng)甲方相關(guān)職能部門會審?fù)獠笈螅娇蛇M場施工。所有隱蔽工程必須經(jīng)甲方相關(guān)技術(shù)人員驗收后方可封閉。配電線路敷設(shè)應(yīng)采用KBG管及相關(guān)金屬配件。不得使用墻面面板開關(guān)、拉線開關(guān)、遙控器開關(guān)（燈具市場除外）。每一個回路都應(yīng)有中性線，不可多回路共用一個中性線；每個回路都應(yīng)有接地線。所有電線不可外露。⑥所有燈具都必須帶有接地線。插座線路不允許與燈線路連接，每一插座回路不允許超過6只插座。第三部分 地面如果非經(jīng)營特殊需要，商鋪原則上均應(yīng)鋪裝瓷磚、石材或地板，禁止采用地板革、地板膠、純毛/化纖地毯等材料。涂料施工時，現(xiàn)場應(yīng)配備滅火器材。對場地中的消防設(shè)施嚴(yán)禁私自移動、改動、遮擋。商戶裝修造型需要使用的木質(zhì)材料必須涂刷三遍飾面型防火涂料，每次涂刷必須干燥后再進行下一遍涂刷；每次涂刷有專人監(jiān)督、檢查、記錄，所有隱蔽處的施工，在封閉前一定要進行驗收、簽