【正文】 商戶裝修造型需要使用的木質材料必須涂刷三遍飾面型防火涂料，每次涂刷必須干燥后再進行下一遍涂刷；每次涂刷有專人監(jiān)督、檢查、記錄，所有隱蔽處的施工，在封閉前一定要進行驗收、簽字、記錄。涂料施工時，現(xiàn)場應配備滅火器材。插座線路不允許與燈線路連接，每一插座回路不允許超過6只插座。所有電線不可外露。不得使用墻面面板開關、拉線開關、遙控器開關（燈具市場除外）。所有隱蔽工程必須經(jīng)甲方相關技術人員驗收后方可封閉。經(jīng)甲方確認或有關機構鑒定，確定乙方售出的商品和提供的服務存在問題，應由乙方承擔責任。對顧客或合作者進行欺詐蒙騙和私下轉讓出租商鋪。一個季度內(nèi)出現(xiàn)一次承諾為顧客解決售后問題，而一直推托不辦，造成顧客再次投訴的。各類消防設施禁放區(qū)不堆放物品，消防通道不占用堵塞。本合同解除或終止后，乙方應于解除或終止之日前三日內(nèi)將原商鋪內(nèi)物品全部搬出，騰清場地，如逾期未騰讓，則甲方有權請公證機關對乙方場地內(nèi)物品清點造冊、現(xiàn)場公證，并自行安排搬運，搬運及倉儲費用由乙方承擔。進口商品需提供相關報關證明。負責督促乙方依法、誠信經(jīng)營，協(xié)助工商等部門對乙方的經(jīng)營行為實施行政監(jiān)管，對需要工商或其它行政機關處理的，及時通報或移交有關部門依法處理。（乙方須嚴格按照此范圍經(jīng)營，如需更換品牌或產(chǎn)品類別，須書面申請報甲方同意后，方可執(zhí)行。裝修綜合辦公室的申請現(xiàn)場安排相關專業(yè)人員，向商戶或商鋪裝修施工負責人講解相關裝修要求，解答商戶疑問。一、 商鋪分配、場地復測及交費流程招商部根據(jù)各樓層公共部分裝修完成情況和最終確定的樓層攤位劃分平面圖，預約相應樓層意向商戶，在招商部規(guī)定的時間內(nèi)，分上午、下午兩批到指定場地分配辦公室，確認其分配的場地位置、面積，商戶對場地的確認時間為35分鐘。附表3商戶簽約須知簽約時間簽約地點簽約需攜帶以下材料 場地和租賃面積確認表 建材家居財務部開具的租金費用交納單據(jù) 約定經(jīng)營品牌授權證書簽約、簽收確認及交費事項租賃主合同及附屬協(xié)議6份。第一次租賃費用于合同簽訂后十日內(nèi)交清，下期付款時間為使用期限結束前一個月。維護市場的正常營業(yè)秩序，負責建材家居的安全保衛(wèi)工作，對進入市場的易燃易爆等危險品及時進行查處。必須承擔營業(yè)期間的消防及安全責任，采取必要的防火安全措施，嚴禁在商鋪內(nèi)吸煙、私拉亂接電線電器、將明火、易燃易爆物品帶進場、裝修違規(guī)操作等，由此引起的安全事故，其經(jīng)濟、法律責任由乙方自負。第十條 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。如不聽勸阻，發(fā)生意外，后果與責任自負。一個季度內(nèi)出現(xiàn)兩次所送貨物與展示樣品或購貨憑證內(nèi)容不相符的（品名、規(guī)格、款式、色澤、等級、型號等）。甲方簽章： 乙方簽章：日期： 日期：南方某商場營業(yè)人員統(tǒng)一管理協(xié)議書甲方：南方某商場乙方：為了加強對市場銷售營業(yè)人員的管理，規(guī)范市場交易行為，提升甲方的知名度和整體形象，經(jīng)過雙方協(xié)商一致，制訂如下營業(yè)人員管理規(guī)定：從事市場銷售的營業(yè)員須具備以下條件：年齡在45周歲以內(nèi)（男女不限），有過從事營業(yè)員的經(jīng)歷，身體健康，形象端莊。三、先行賠付的范圍和方式根據(jù)相關法律法規(guī)和文件規(guī)定，“先行賠付”的范圍以直接損失為主，兼顧其他合理的可計損失，“先行賠付”的方式主要采取無條件修復、更換的方式，當確定無法修復時進行現(xiàn)金補償。本協(xié)議書為《南方某商場經(jīng)營場地租賃合同》附件之一，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。吊頂內(nèi)的電管必須用鐵皮卡固定在吊筋上，不得直接放在石膏板上，更不得固定在商場風管、橋架、消防噴淋管等商場公共設施上。軌道燈必須執(zhí)行1米安裝2個，2米安裝4個的標準，每回路最多只能安裝25只。吊頂必須采用輕鐵鋼龍骨加石膏板面層，主龍骨截面尺寸不得小于50mm70mm，吊桿截面尺寸不小于40mm40mm，并且按規(guī)范涂刷防火涂料。玻璃用螺栓或掛鉤固定時，應用橡皮或軟物襯墊。附表9 編號：商戶入場裝修許可證明（存根聯(lián)） （商戶名）：攤位編號： ，裝修申請材料通過審核，具備入場裝修資格。商戶在裝修過程中嚴禁動火作業(yè)，如果一定需要動火，必須提前一個工作日到保安部辦理相關動火許可證手續(xù)，簽字同意后，在商場非營業(yè)時間段進行動火作業(yè)（氣割作業(yè)嚴格禁止）。在水泥沙漿面層內(nèi)埋設管線，需向物管部特別申請，按隱蔽工程處理。所有燈箱必須留有足夠的散熱孔，所有燈具為成套的燈具，不可采用拼裝燈具。④管徑￠20㎜2以內(nèi)，￠20㎜2的鐵管不超過5根電線，主電源線必須穿￠32㎜2以上鐵管。所有燈具必須采用3C認證的合格成套產(chǎn)品，各類燈具安裝在可燃物上必須滿墊石膏板。乙方裝修前，需向甲方申請《臨時用電許可證》，不得私拉亂接電源；裝修期間如須使用明火，必須向甲方申請《動火許可證》，獲得批準后方可施工。嚴重違紀的營業(yè)員，甲方有權依據(jù)規(guī)章制度予以辭退、開除。凡出現(xiàn)第三條之第六、第七、第八、第九、第十款情況，經(jīng)警告無效，處以5000元以下罰款。自租賃合同簽訂之日起生效。如發(fā)現(xiàn)違規(guī)立即拆除，造成后果要按章追究責任。在租賃期間，乙方出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權解除合同并由乙方承擔違約責任，造成甲方的實際經(jīng)濟損失在乙方保證金中直接扣除。裝修時不得改變和破壞原房屋結構以及影響人員疏散；應使用檢驗合格且符合消防安全要求的裝修材料，因裝修造成甲方財產(chǎn)損失或影響其他經(jīng)營者利益的，應由乙方承擔全部責任。上述期限，均從實際退場時起算。 財務部聯(lián)合銀行稅務、工商執(zhí)照辦理手續(xù)和流程告知。各部門根據(jù)職能分工和工作要求，安排人員派駐綜合辦公室，在簽約過程中向商戶告知市場開業(yè)前后商戶需辦理的事項，并以表格或文字簽收方式向商戶進行確認，財務部現(xiàn)場預收相關費用。商戶憑財務部門的交費單據(jù)及場地和租賃面積確認表，在規(guī)定的時間至簽約綜合辦公室，按事先的約定的代理品牌，簽訂租賃合同及附屬協(xié)議（附表4）。 財務部銀行統(tǒng)一辦理POS機或家易通設備。但乙方對消費者承諾的質量保證期超過一年的，按其實際承諾期限執(zhí)行。妥善使用和維護甲方設施，如需自行裝修，必須將裝修及招牌制作方案報甲方審核同意后方可施工。合同期滿后，乙方如不續(xù)租場地或因其他原因撤場，乙方的所有裝修歸甲方所有，乙方不得拆除破壞或提任何補償要求。三、乙方承諾做到以下各點:嚴禁在商鋪內(nèi)私拉亂接電源或使用不符合要求的供電器材，用電必須事先申請，安裝必須符合規(guī)定。五、本責任書為《南方某商場經(jīng)營場地租賃合同》的附件之一，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第四條 出現(xiàn)第三條所列各種行為被警告無效、仍有類似行為發(fā)生者，甲方將分別給予乙方如下經(jīng)濟處罰：凡出現(xiàn)第三條之第一、第二、第三、第四、第五款情況，經(jīng)警告無效，處以2000元以下罰款。凡月累計違紀三次以上的營業(yè)員，甲方進行集中培訓，并收取培訓費50元/人。乙方進場裝修前必須繳納裝修押金_______元，施工人員出入證押金（每證30元），裝修垃圾二次清運費（合同面積5元/㎡）。配電箱：裝修商戶配電箱必須全部采用指定國標PZ－30電箱，指定使用品牌（鴻雁、德力西）。③排線長度超過60㎝的電線一律采用鐵管，小于60㎝的電線可采用金屬軟管，一律不可使用黃蠟管（黃蠟管只能做鐵管 、燈具護口用）。燈箱必須經(jīng)建材家居電工驗收合格并拍照存檔后才可以封閉，否則驗收不合格。地面應與