某地產(chǎn)公司商鋪分配簽約裝修報(bào)審工作實(shí)施方案-資料下載頁(yè)
2025-05-02 00:34本頁(yè)面
【正文】 過(guò)6支。⑥所有燈具都必須帶有接地線。⑦燈箱采用木工板時(shí)，必須用阻燃木工板，并刷防火涂料三遍，燈具安裝應(yīng)用石膏板墊底隔熱處理。燈箱必須經(jīng)建材家居電工驗(yàn)收合格并拍照存檔后才可以封閉，否則驗(yàn)收不合格。所有燈箱必須留有足夠的散熱孔，所有燈具為成套的燈具，不可采用拼裝燈具。各類(lèi)電源線均須穿鐵管保護(hù)，電線接頭必須在燈具或接線盒內(nèi)。插座的安裝：①所有插座靠近可燃物時(shí)應(yīng)采取隔熱、散熱等防火保護(hù)措施。②所有插座都必須用雙色接地線，且遵循“左零右火上接地”原則。③所有地面插座必須使用國(guó)標(biāo)專(zhuān)用地面插座。插座線路不允許與燈線路連接，每一插座回路不允許超過(guò)6只插座。④倉(cāng)庫(kù)、隔斷內(nèi)嚴(yán)禁安裝插座。商戶(hù)內(nèi)電源轉(zhuǎn)接盒附近必須預(yù)留60㎝60㎝檢修孔，方便工作人員維修、操作。第二部分 吊頂為保證中央空調(diào)效果，所有商鋪必須安裝封閉式吊頂，不得采用格柵式吊頂。吊頂高度按統(tǒng)一尺寸執(zhí)行，不得固定在建材家居頂部原有的各種管路、設(shè)備上。吊頂必須采用輕鐵鋼龍骨加石膏板面層，主龍骨截面尺寸不得小于50mm70mm，吊桿截面尺寸不小于40mm40mm，并且按規(guī)范涂刷防火涂料。輕鋼龍骨安裝應(yīng)采用自攻螺絲或吊掛件等柔性連接，不得采用電焊等剛性連接；必須用金屬吊桿支撐，不得使用鐵絲、木棍等作支撐物；吊桿及節(jié)點(diǎn)要有足夠承載能力，吊桿間距應(yīng)控制在1m左右，在風(fēng)口孔及人檢修孔周?chē)鷳?yīng)用附加龍骨加固。檢修孔尺寸不小于60cm60cm，如需交消防噴淋頭或煙感探頭移位，請(qǐng)與物管部聯(lián)系。第三部分 地面如果非經(jīng)營(yíng)特殊需要，商鋪原則上均應(yīng)鋪裝瓷磚、石材或地板，禁止采用地板革、地板膠、純毛/化纖地毯等材料。鋪裝地材時(shí)需在原有地面上加鋪塑料膜，不得破壞原有地面面層。地面應(yīng)與公共區(qū)域的水平高度保持一致，銜接處不得有縫隙，且必須用不銹鋼條填實(shí)或鋁合，金壓條扣住。在水泥沙漿面層內(nèi)埋設(shè)管線，需向物管部特別申請(qǐng)，按隱蔽工程處理。建材家居為保證整體商業(yè)品質(zhì)形象，保留要求商家更換嚴(yán)重磨損、破損、起翹變形的地材的權(quán)利。第四部分 涂料涂料施工以不流淌、不顯刷痕為宜，表面平整光滑，色澤均勻一致。嚴(yán)禁出現(xiàn)起皮、掉粉、脫皮、開(kāi)裂、反銹和斑跡。木材面涂料施工，應(yīng)根據(jù)防火規(guī)范要求，涂刷防火涂料。涂料施工時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備滅火器材。第五部分 玻璃商鋪玻璃隔斷應(yīng)采用安全玻璃，無(wú)框架玻璃應(yīng)采用厚度不小于10mm的鋼化玻璃。玻璃必須平整、磨角、倒邊、無(wú)裂痕，不松動(dòng)。商鋪玻璃朝向內(nèi)走道的立面須保持通透，不得噴涂、貼膜，且有？cm的地腳線。玻璃就位后，應(yīng)將玻璃置于槽中央，內(nèi)外間隙不得大于2mm。玻璃用螺栓或掛鉤固定時(shí)，應(yīng)用橡皮或軟物襯墊。如安裝玻璃門(mén)，一律向商鋪內(nèi)開(kāi)啟。第六部分 消防商戶(hù)在裝修場(chǎng)地施工，必須配置滅火器材；施工場(chǎng)地禁止吸煙；每天的裝修垃圾必須清空。對(duì)場(chǎng)地中的消防設(shè)施嚴(yán)禁私自移動(dòng)、改動(dòng)、遮擋。如需變動(dòng)，必須事先申報(bào)得到批準(zhǔn)后，由有資質(zhì)的施工隊(duì)進(jìn)行施工變動(dòng)，變動(dòng)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由商戶(hù)承擔(dān)。按照消防規(guī)范的要求，對(duì)于有防火卷簾門(mén)的攤位裝修商戶(hù)不得將防火卷簾門(mén)的正下方地面抬高和降低；噴淋頭、感煙、感溫探測(cè)器、消防廣播、聲光報(bào)警等必須移到吊頂下方；其中噴淋頭四周50公分范圍內(nèi)，感煙、感溫探測(cè)器四周30公分范圍內(nèi)、消防廣播四周10公分范圍內(nèi)嚴(yán)禁安裝燈具和懸掛物品，防火卷簾門(mén)在其兩側(cè)軌道的上方吊頂部位，必須各預(yù)留一個(gè)60公分*60公分的檢查檢修孔，吊頂靠近卷簾門(mén)處的邊緣與防火卷簾門(mén)之間有不小于10公分的間隙；消火栓、手報(bào)、防火卷簾門(mén)開(kāi)關(guān)不得被遮擋，影響使用，場(chǎng)地內(nèi)室內(nèi)消火栓前必須留有長(zhǎng)1米寬1米的空地，且有直達(dá)此處暢通通道。商戶(hù)在裝修過(guò)程中嚴(yán)禁動(dòng)火作業(yè)，如果一定需要?jiǎng)踊?，必須提前一個(gè)工作日到保安部辦理相關(guān)動(dòng)火許可證手續(xù)，簽字同意后，在商場(chǎng)非營(yíng)業(yè)時(shí)間段進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)（氣割作業(yè)嚴(yán)格禁止）。地下市場(chǎng)裝修用材：（1）商戶(hù)攤位的地面裝修使用材料必須使用不燃材料，（2）吊頂用材必須使用不燃材料，吊頂嚴(yán)禁固定在消防水管、橋架等各種管路、公共設(shè)備上。（3）商戶(hù)裝修攤位的隔斷（到頂）裝修使用材料必須使用不燃材料，（4）商戶(hù)攤位的展柜、貨架必須使用不燃材料或難燃材料，所用的其它裝飾物品要經(jīng)過(guò)阻燃處理。地上市場(chǎng)裝修用材：（1）商戶(hù)攤位的地面裝修使用材料必須使用不燃材料或難燃材料，（2）吊頂用材必須使用不燃材料或難燃材料，吊頂嚴(yán)禁固定在消防水管、橋架等各種管路、公共設(shè)備上。（3）商戶(hù)裝修攤位的隔斷、展柜、貨架必須使用不燃材料或難燃材料，所用的其它裝飾物品要經(jīng)過(guò)阻燃處理。商戶(hù)裝修造型需要使用的木質(zhì)材料必須涂刷三遍飾面型防火涂料，每次涂刷必須干燥后再進(jìn)行下一遍涂刷；每次涂刷有專(zhuān)人監(jiān)督、檢查、記錄，所有隱蔽處的施工，在封閉前一定要進(jìn)行驗(yàn)收、簽字、記錄。裝修現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁存放易燃易爆危險(xiǎn)品，如確需使用，必須事先申請(qǐng)，同意后方可使用，另外①在裝修報(bào)告中說(shuō)明使用地方，②使用前只能少量購(gòu)買(mǎi)即買(mǎi)即用，③市場(chǎng)集中存放，由市場(chǎng)監(jiān)視使用，使用后即收回集中保管。施工商戶(hù)在運(yùn)輸材料和貨物時(shí)，要保持市場(chǎng)內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，必須從指定的通道、貨梯進(jìn)出，所有材料貨物不得堆放在公共區(qū)域，形成安全隱患。注：裝修使用的防火涂料、不燃材料、難燃材料使用前必須提供專(zhuān)門(mén)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)報(bào)告，合格證。 附表7 裝修報(bào)審表 報(bào)審日期： 年 月 日商鋪名稱(chēng)商戶(hù)姓名攤位編號(hào) 聯(lián)系電話裝修工程概況裝修面積 裝修定位 裝修預(yù)算額（萬(wàn)元）其他裝修設(shè)計(jì)單位資質(zhì)等級(jí)裝修施工單位資質(zhì)等級(jí)招商部審核意見(jiàn)：中裝審核意見(jiàn)：物管部審核意見(jiàn)： 裝修申請(qǐng)審核送審資料如下：序號(hào)裝修申請(qǐng)審核送審資料份數(shù)1商鋪效果圖12平面布置圖13結(jié)構(gòu)剖面圖14電氣平面圖15電氣系統(tǒng)圖16裝修工程用材及造價(jià)概算書(shū)17設(shè)計(jì)和施工單位資質(zhì)證明8施工人員操作證備注：商戶(hù)需對(duì)送審的全部資料、文件和圖紙內(nèi)容真實(shí)性負(fù)責(zé)，若弄虛作假、則按合同約定處罰；商戶(hù)需及時(shí)處理送審材料審查過(guò)程中涉及的有關(guān)問(wèn)題，聽(tīng)取專(zhuān)業(yè)審查意見(jiàn)，在建材家居規(guī)定時(shí)間內(nèi)，對(duì)送審材料進(jìn)行修改調(diào)整，及時(shí)回復(fù)各并將修改后的送審材料送招商部復(fù)審；審查通過(guò)的裝修報(bào)審表是裝修完工驗(yàn)收的參照，因此商戶(hù)裝修施工過(guò)程中不得擅自改動(dòng)裝修設(shè)計(jì)及施工方案。附表9 編號(hào)：商戶(hù)入場(chǎng)裝修許可證明（存根聯(lián)） （商戶(hù)名）：攤位編號(hào)： ，裝修申請(qǐng)材料通過(guò)審核，具備入場(chǎng)裝修資格。 某集團(tuán)有限公司招商部 二0一三年 月 日 編號(hào)： 商戶(hù)入場(chǎng)裝修許可證明（商戶(hù)聯(lián)） （商戶(hù)名）：攤位編號(hào)： ，裝修申請(qǐng)材料通過(guò)審核，具備入場(chǎng)裝修資格。 某集團(tuán)有限公司招商部 （ 簽 章 ） 二0一三年 月 日38 / 38
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