【正文】 ；噴淋頭、感煙、感溫探測器、消防廣播、聲光報警等必須移到吊頂下方；其中噴淋頭四周50公分范圍內，感煙、感溫探測器四周30公分范圍內、消防廣播四周10公分范圍內嚴禁安裝燈具和懸掛物品，防火卷簾門在其兩側軌道的上方吊頂部位，必須各預留一個60公分*60公分的檢查檢修孔，吊頂靠近卷簾門處的邊緣與防火卷簾門之間有不小于10公分的間隙；消火栓、手報、防火卷簾門開關不得被遮擋，影響使用，場地內室內消火栓前必須留有長1米寬1米的空地，且有直達此處暢通通道。玻璃必須平整、磨角、倒邊、無裂痕，不松動。地面應與公共區(qū)域的水平高度保持一致，銜接處不得有縫隙，且必須用不銹鋼條填實或鋁合，金壓條扣住。商戶內電源轉接盒附近必須預留60㎝60㎝檢修孔，方便工作人員維修、操作。燈箱必須經建材家居電工驗收合格并拍照存檔后才可以封閉，否則驗收不合格。60W以上大功率燈泡必須用瓷質燈座.②LED燈具必須是阻燃型及成套產品方可安裝。③排線長度超過60㎝的電線一律采用鐵管，小于60㎝的電線可采用金屬軟管，一律不可使用黃蠟管（黃蠟管只能做鐵管 、燈具護口用）。每只電箱的控制負荷不大于6KW，超過6KW的可申請2只或更多電表。配電箱：裝修商戶配電箱必須全部采用指定國標PZ－30電箱，指定使用品牌（鴻雁、德力西）。本建材家居為無煙市場，所有人員必須遵守相關安全規(guī)定，禁止在建材家居內吸煙，違者每次罰款50100元，情節(jié)嚴重者將禁止當事人參加裝修。乙方進場裝修前必須繳納裝修押金_______元，施工人員出入證押金（每證30元），裝修垃圾二次清運費（合同面積5元/㎡）。二、先行賠付的程序消費者向甲方投訴后，由甲方認定責任歸屬，進行調解，如消費者與乙方都接受調解方案，則由乙方直接向消費者進行賠付。凡月累計違紀三次以上的營業(yè)員，甲方進行集中培訓，并收取培訓費50元/人。因商品和服務質量問題，新聞媒體直接到商鋪采訪，經營者沒有立即通報市場管理部門而自行隨意接受采訪，造成甲方名譽受到損害的。第四條 出現第三條所列各種行為被警告無效、仍有類似行為發(fā)生者，甲方將分別給予乙方如下經濟處罰：凡出現第三條之第一、第二、第三、第四、第五款情況，經警告無效，處以2000元以下罰款。不配合市場正常工作及各類活動且無正當理由的。五、本責任書為《南方某商場經營場地租賃合同》的附件之一，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。商鋪裝修時，必須嚴格按照《裝修施工協(xié)議書》規(guī)定的各項要求執(zhí)行。三、乙方承諾做到以下各點:嚴禁在商鋪內私拉亂接電源或使用不符合要求的供電器材，用電必須事先申請，安裝必須符合規(guī)定。第七條 違約責任本合同簽訂后，即具有法律效力，雙方均應嚴格遵守，若有違反，按《中華人民共和國合同法》和有關規(guī)定及本合同的約定處理。合同期滿后，乙方如不續(xù)租場地或因其他原因撤場，乙方的所有裝修歸甲方所有，乙方不得拆除破壞或提任何補償要求。乙方銷售的產品，不得侵犯他人的專利、商標、企業(yè)名稱、專有技術以及認證標識等，若有違法行為，責任自負。妥善使用和維護甲方設施，如需自行裝修，必須將裝修及招牌制作方案報甲方審核同意后方可施工。負責租賃期間的租賃財產、房屋及公共設施的正常維護保養(yǎng)，保證乙方的正常使用。但乙方對消費者承諾的質量保證期超過一年的，按其實際承諾期限執(zhí)行。）第二條 租賃期限和租賃費用交納租賃期共 年,甲方從 年 月 日起將上述經營場地交付乙方使用,至 年 月 日收回（租金自 年 月 日起算）。 財務部銀行統(tǒng)一辦理POS機或家易通設備。對審核不通過的裝修申請，裝修綜合辦公室安排相關專業(yè)人員對商戶的申請材料進行指導修改。商戶憑財務部門的交費單據及場地和租賃面積確認表，在規(guī)定的時間至簽約綜合辦公室，按事先的約定的代理品牌，簽訂租賃合同及附屬協(xié)議（附表4）。商鋪分配簽約、裝修報審工作實施方案為了有序推進建材家居新市場商鋪分配簽約和裝修報審工作，確保新市場按預定計劃如期開業(yè)，根據《南方某商場商鋪裝修工作實施方案》和新市場內部公共部分裝修進度，結合建材家居工作實際，特制定本實施方案。各部門根據職能分工和工作要求，安排人員派駐綜合辦公室，在簽約過程中向商戶告知市場開業(yè)前后商戶需辦理的事項，并以表格或文字簽收方式向商戶進行確認，財務部現場預收相關費用。通過審核的裝修申請，招商部簽發(fā)入場裝修許可證（附表9）。 財務部聯合銀行稅務、工商執(zhí)照辦理手續(xù)和流程告知。月租賃費用每平方米為（大寫） 元，乙方共承租（大寫） 平方米，合計月租費用（大寫） 元整（￥ ）。上述期限，均從實際退場時起算。負責市場內公共場所、道路的清潔打掃，提供其他配套設施的有償服務。裝修時不得改變和破壞原房屋結構以及影響人員疏散；應使用檢驗合格且符合消防安全要求的裝修材料，因裝修造成甲方財產損失或影響其他經營者利益的，應由乙方承擔全部責任。將場地轉讓給第三人或與其他租戶交換場地的，必須先書面征得甲方同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，否則甲方有權解除合同，收回商鋪。在租賃期間，乙方出現下列情況之一，甲方有權解除合同并由乙方承擔違約責任，造成甲方的實際經濟損失在乙方保證金中直接扣除。第八條 不可抗力租賃期內，如發(fā)生不可抗力因素，造成本合同不能履行，或造成損失的，由雙方自行承擔，雙方互不承擔違約責任。如發(fā)現違規(guī)立即拆除，造成后果要按章追究責任。如有違反，按協(xié)議書約定的條款進行處理。自租賃合同簽訂之日起生效。質檢、工商部門抽查判定乙方某經銷商品為不合格產品，而乙方在規(guī)定期限內不整改的。凡出現第三條之第六、第七、第八、第九、第十款情況，經警告無效，處以5000元以下罰款。第六條 如一年內乙方收到甲方各類警告累計達到3次，甲方有權清退乙方或合同期滿后不再續(xù)簽合同。嚴重違紀的營業(yè)員，甲方有權依據規(guī)章制度予以辭退、開除。如乙方不接受甲方調解方案，拒絕或拖延賠付，則甲方可向消費者先行賠付，并在乙方質量保證金中扣除相應款項，乙方必須在五日內補足數額。乙方裝修前，需向甲方申請《臨時用電許可證》，不得私拉亂接電源；裝修期間如須使用明火，必須向甲方申請《動火許可證》，獲得批準后方可施工。乙方裝修垃圾不得堆積在場地內，每天上、下午各集中清理一次，運送到甲方指定地點，嚴禁亂拋亂倒。所有燈具必須采用3C認證的合格成套產品，各類燈具安裝在可燃物上必須滿墊石膏板。扣接式電管安裝要求（KBG）①㎜以上標準。④管徑￠20㎜2以內，￠20㎜2的鐵管不超過5根電線，主電源線必須穿￠32㎜2以上鐵管。③單頭牛眼燈、射燈一律不允許安裝在可燃物上。所有燈箱必須留有足夠的散熱孔，所有燈具為成套的燈具，不可采用拼裝燈具。第二部分 吊頂為保證中央空調效果，所有商鋪必須安裝封閉式吊頂，不得采用格柵式吊頂。在水泥沙漿面層內埋設管線，需向物管部特別申請，按隱蔽工程處理。商鋪玻璃朝向內走道的立面須保持通透，不得噴涂、貼膜，且有？cm的地腳線。商戶在裝修過程中嚴禁動火作業(yè)，如果一定需要動火，必須提前一個工作日到保安部辦理相關動火許可證手續(xù)，簽字同意后，在商場非營業(yè)時間段進行動火作業(yè)（氣割作業(yè)嚴格禁止）。注：裝修使用的防火涂料、不燃材料、難燃材料使用前必須提供專門檢測機構的檢驗報告，合格證。附表9 編號：商戶入場裝修許可證明（存根聯） （商戶名）：攤位編號：