【正文】 公共區(qū)域的水平高度保持一致，銜接處不得有縫隙，且必須用不銹鋼條填實(shí)或鋁合，金壓條扣住。按照消防規(guī)范的要求，對于有防火卷簾門的攤位裝修商戶不得將防火卷簾門的正下方地面抬高和降低；噴淋頭、感煙、感溫探測器、消防廣播、聲光報(bào)警等必須移到吊頂下方；其中噴淋頭四周50公分范圍內(nèi)，感煙、感溫探測器四周30公分范圍內(nèi)、消防廣播四周10公分范圍內(nèi)嚴(yán)禁安裝燈具和懸掛物品，防火卷簾門在其兩側(cè)軌道的上方吊頂部位，必須各預(yù)留一個(gè)60公分*60公分的檢查檢修孔，吊頂靠近卷簾門處的邊緣與防火卷簾門之間有不小于10公分的間隙；消火栓、手報(bào)、防火卷簾門開關(guān)不得被遮擋，影響使用，場地內(nèi)室內(nèi)消火栓前必須留有長1米寬1米的空地，且有直達(dá)此處暢通通道。 某集團(tuán)有限公司招商部 二0一三年 月 日 編號： 商戶入場裝修許可證明（商戶聯(lián)） （商戶名）：攤位編號： ，裝修申請材料通過審核，具備入場裝修資格。如安裝玻璃門，一律向商鋪內(nèi)開啟。輕鋼龍骨安裝應(yīng)采用自攻螺絲或吊掛件等柔性連接，不得采用電焊等剛性連接；必須用金屬吊桿支撐，不得使用鐵絲、木棍等作支撐物；吊桿及節(jié)點(diǎn)要有足夠承載能力，吊桿間距應(yīng)控制在1m左右，在風(fēng)口孔及人檢修孔周圍應(yīng)用附加龍骨加固。④每一回路金囟燈不超過6個(gè)燈頭。③為保證KBG電管運(yùn)行安全管與管、盒（箱）、彎頭和束節(jié)之間必須與保護(hù)接地導(dǎo)體（PE）可靠連接，連接應(yīng)采用專用接地卡，㎜2多股軟銅線。自租賃合同簽訂之日起生效。本協(xié)議書為《南方某商場經(jīng)營場地租賃合同》附件之一，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自租賃合同簽字之日起生效。所有營業(yè)員以商鋪為單位，必須統(tǒng)一著裝，不得在商鋪內(nèi)閑聊、吃零食、打毛衣等做一些有損甲方形象的事，中午錯(cuò)時(shí)在指定營業(yè)員休息室就餐，不得在商鋪內(nèi)就餐。一個(gè)季度內(nèi)出現(xiàn)兩次因質(zhì)量問題被投訴到政府行政部門、消協(xié)或新聞媒體的?，F(xiàn)金、支票、有價(jià)證券和貴重物品不得存放在商鋪內(nèi)過夜，否則發(fā)生失竊，后果自負(fù)。第十一條 本合同一式三份，具有同等法律效力；乙方一份，甲方二份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。1做到守法經(jīng)營，誠信經(jīng)營，不欺詐消費(fèi)者，對不能自行解決或消費(fèi)者不滿意的爭議事項(xiàng)由甲方處理，服從甲方先行賠償?shù)臎Q定；對先行賠償有爭議的可提請工商部門處理。制止場內(nèi)占道擴(kuò)攤和違規(guī)搭建行為，糾正違反商品門類劃區(qū)分類布局的交叉經(jīng)營現(xiàn)象。第三條 質(zhì)量保證金乙方在簽訂本合同時(shí)，必須向甲方交納（大寫）________元的質(zhì)量保證金，作為提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。 招商部培訓(xùn)人數(shù)及名單確認(rèn)，預(yù)收現(xiàn)場培訓(xùn)費(fèi) 元一人。商戶對建材家居所分配的場地認(rèn)可，雙方達(dá)成租賃意向，則由招商部安排專人聯(lián)合運(yùn)營部、財(cái)務(wù)部、物管部相關(guān)人員，按商戶品牌檔次或面積大小，以35個(gè)商戶為一批次，在約定時(shí)間到相應(yīng)樓層，對場地位置和面積進(jìn)行實(shí)地復(fù)測。五、商鋪申請裝修程序商戶憑租賃合同及場地和租賃面積確認(rèn)表（附表2），至裝修綜合辦公室領(lǐng)取裝修報(bào)審表（附表7）、裝修流程圖（附表8）及建材家居裝修技術(shù)規(guī)范及動火、用電規(guī)定（附表5）。核準(zhǔn)乙方經(jīng)營的商品門類為 ，經(jīng)營品牌為 。負(fù)責(zé)對市場內(nèi)的消防、治安、環(huán)境、衛(wèi)生、物業(yè)、營銷、服務(wù)、秩序等各類事務(wù)進(jìn)行日常管理。乙方必須提供合法的法人資格證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、注冊商標(biāo)、產(chǎn)品廠家銷售授權(quán)書等有效證明文件，產(chǎn)品必須三證齊全。為防止拖欠造成甲方損失，甲方有權(quán)在乙方未清償所欠費(fèi)用之前，對乙方的欠款等值物品予以留置直至拍賣，所欠甲方費(fèi)用從拍賣所得價(jià)款中扣除。如有發(fā)現(xiàn)立即沒收，并給予1000元以下罰款。甲方動用質(zhì)保金后，乙方未按時(shí)補(bǔ)齊質(zhì)保金；在定制交易中自己違約，定金不予雙倍退還的。向顧客出售假冒偽劣產(chǎn)品，或者所銷售的商品沒有通過國家相關(guān)的綠色環(huán)保認(rèn)證，對購買使用者構(gòu)成傷害的。一、實(shí)行先行賠付的條件購物行為發(fā)生在甲方所屬經(jīng)營場所內(nèi)，并持有相對應(yīng)的合同、發(fā)票等銷售憑證，產(chǎn)品及服務(wù)仍在“三包”期或一年保修期內(nèi)（“三包”期限按一年執(zhí)行，國家或購銷雙方另有規(guī)定或約定的，按規(guī)定或 約定執(zhí)行）。如需改動，必須向甲方提出申請，由甲方專業(yè)人員進(jìn)行改動，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。②開關(guān)：電箱內(nèi)總開關(guān)漏電保護(hù)器為雙極或四極（根據(jù)額定電流配置斷路器），單回路控制開關(guān)為單匹雙極10A。③導(dǎo)線接頭處應(yīng)接在金屬接線盒內(nèi)，不得超過三根導(dǎo)線，導(dǎo)線接頭用阻燃TH（m）壓接帽，不得使用膠布。③所有地面插座必須使用國標(biāo)專用地面插座。木材面涂料施工，應(yīng)根據(jù)防火規(guī)范要求，涂刷防火涂料。（3）商戶裝修攤位的隔斷、展柜、貨架必須使用不燃材料或難燃材料，所用的其它裝飾物品要經(jīng)過阻燃處理。裝修現(xiàn)場嚴(yán)禁存放易燃易爆危險(xiǎn)品，如確需使用，必須事先申請，同意后方可使用，另外①在裝修報(bào)告中說明使用地方，②使用前只能少量購買即買即用，③市場集中存放，由市場監(jiān)視使用，使用后即收回集中保管。第五部分 玻璃商鋪玻璃隔斷應(yīng)采用安全玻璃，無框架玻璃應(yīng)采用厚度不小于10mm的鋼化玻璃。④倉庫、隔斷內(nèi)嚴(yán)禁安裝插座。燈具安裝要求：①各類燈具安裝在可燃物上必須滿墊石膏板。③所有電管與電箱的聯(lián)接一律用開孔器開孔，用鎖扣相聯(lián)，嚴(yán)禁撕開電箱安裝，使用金屬鎖母扣接頭，所有進(jìn)出電箱必須采用內(nèi)牙，鎖扣連接。商鋪裝修的全過程必須接受甲方職能部門的監(jiān)督和管理，甲方有權(quán)對發(fā)現(xiàn)的違規(guī)操作和安全隱患向乙方提出限期整改要求，整改后方可恢復(fù)施工，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的處罰或責(zé)任。符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范所規(guī)定的其他應(yīng)當(dāng)賠付的條件。商品和服務(wù)質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方未能妥善解決，顧客投訴到新聞媒體，被曝光使甲方名譽(yù)受到損害的。一個(gè)季度內(nèi)出現(xiàn)三次商品質(zhì)量投訴或一個(gè)季度內(nèi)累計(jì)出現(xiàn)四次各類投訴的。如有違反，扣押物品或給予500元以下罰款。由此造成的損壞或短缺，甲方概不負(fù)責(zé)。乙方所經(jīng)營的商品質(zhì)量，必須符合國家及地方相關(guān)規(guī)定，并且持有國家相關(guān)行業(yè)綠色環(huán)保認(rèn)證，必須保證所銷售的商品對人體無害、對環(huán)境無污染。按時(shí)向乙方提供合同約定的經(jīng)營場地，保證乙方經(jīng)營活動的開展。未經(jīng)甲方同意擅自更換品牌或產(chǎn)品類別及超范圍經(jīng)營，一律視同違約，甲方有權(quán)解除租賃合同。六、商鋪裝修方案審核程序及入場裝修許可證簽發(fā)招商部、中裝、物管部按照建材家居相關(guān)裝修管理要求和裝修技術(shù)規(guī)范對商鋪提交的商鋪裝修效果圖、施工圖紙、裝修用材、造價(jià)預(yù)算表及相關(guān)證件進(jìn)行審核。本方案按商鋪分配簽約和裝修報(bào)審工作開展的時(shí)間節(jié)點(diǎn)先后順序，分為6個(gè)工作環(huán)節(jié)，簡化為10個(gè)實(shí)施步驟（附表1）。附表：1商鋪分配簽約、裝修報(bào)審工作流程圖開 始公裝結(jié)束，啟動意向商戶預(yù)約視為放棄商鋪分配，啟動儲備商戶預(yù)約 否是匯報(bào)負(fù)責(zé)人，說明原因，啟動儲備商戶預(yù)約商鋪分配確認(rèn) 否 是否匯報(bào)負(fù)責(zé)人，說明原因，啟動儲備商戶預(yù)約場地位置和租賃面積復(fù)測 是 簽收場地位置和租賃面積確認(rèn)表 規(guī)定期限未交費(fèi)，視為放棄租賃，啟動儲備預(yù)約