【正文】 水果藍(lán)、亮綠忍冬、金焰繡線菊、金葉龜甲冬青等。預(yù)測(cè)以下品種仍將是水生植物中的熱門品種：荷花、睡蓮、再力花、千屈菜、水蔥、花葉香蒲、花葉蘆竹、花葉菖蒲、玉嬋花、黃菖蒲等。園林綠化中講究的是適地適種（從近年看，柿樹，石榴，香櫞，木瓜，楊梅，櫻桃，枇杷等在綠化應(yīng)用上逐年增多）而果樹我國各地均有分布，在園林中的應(yīng)用著重體現(xiàn)的是一種春華秋實(shí)的自然規(guī)律，但生產(chǎn)上首先必須定位是綠化樹種，對(duì)樹的形態(tài)，分枝點(diǎn)要有相應(yīng)的要求。小城鎮(zhèn)建設(shè)步伐的加快為綠化種苗產(chǎn)品市場(chǎng)的持續(xù)穩(wěn)定增長奠定了基礎(chǔ)。根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查,喬木胸徑4cm以上、灌木冠幅30cm以上的成品苗木僅占苗圃總存苗量的20%左右。如紅葉石楠、金邊七里香、彩葉六月雪、金葉小檗等。農(nóng)業(yè)開發(fā)方面，要朝綠色、有機(jī)食品方向發(fā)展。建立多元經(jīng)營體系。 在開發(fā)過程中充分挖掘自身的文化內(nèi)涵，創(chuàng)造知名度，樹立品牌形象。把傳統(tǒng)的“第一產(chǎn)業(yè)與第二、三、四產(chǎn)業(yè)結(jié)合起來，使之產(chǎn)生聯(lián)動(dòng)效應(yīng)和循環(huán)經(jīng)濟(jì)效應(yīng)，實(shí)現(xiàn)單位土地面積的產(chǎn)能提升，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民居住環(huán)境的改善和農(nóng)民收入的大幅度增加。特色蔬菜具有營養(yǎng)豐富，氣香味美，并具有一定的食療作用與保健功能，市場(chǎng)需求不斷擴(kuò)大。③果蔬新品種展示區(qū)（智能溫控大棚、水果新品種展示區(qū)）果蔬新品種展示區(qū)規(guī)劃面積6畝，布局在項(xiàng)目區(qū)中部，即綜合管理區(qū)與葡萄生產(chǎn)園之間。主軸1從園區(qū)大門入口一直伸入腹部的綜合管理區(qū)，長941米；主軸2從綜合管理區(qū)分支向北延伸至蔬菜種苗生產(chǎn)及新品種示范區(qū)，長348米；主軸3從綜合管理區(qū)向南延伸到蔬菜加工區(qū)，長1749米，主軸全程長3038米。在優(yōu)質(zhì)蔬果園設(shè)立標(biāo)志牌，以及在葡萄溪走廊和林陰小道上，建立一些標(biāo)志牌和一些雕塑模型，能夠讓青少年學(xué)生在游玩觀賞中體驗(yàn)采收水果、栽種采收蔬菜帶來的樂趣，了解農(nóng)業(yè)知識(shí)，熟悉長沙的人文歷史，拓展學(xué)生的知識(shí)面，使青少年學(xué)生對(duì)長豐現(xiàn)代農(nóng)莊留下深刻的記憶。通過展示使長豐現(xiàn)代農(nóng)莊自主研發(fā)的成果和外界引入的先進(jìn)品種，及其相關(guān)先進(jìn)農(nóng)用機(jī)械等得到推廣。智能化系統(tǒng)是一個(gè)科技領(lǐng)域，本建筑設(shè)有實(shí)驗(yàn)室若干，具備完善的實(shí)驗(yàn)器材，為專家們創(chuàng)造一個(gè)良好的科研環(huán)境，有利于很好的與世界先進(jìn)技術(shù)接軌。 成品倉庫區(qū)是集加工、銷售、服務(wù)于一體的經(jīng)營模式，將成品倉庫布置在基地西北部，方便實(shí)施管理，分常規(guī)倉庫和冷凍產(chǎn)品倉庫，并在倉庫周邊設(shè)置大量堆場(chǎng)，便于原材料和成品的堆放和運(yùn)輸。3配套栽培技術(shù)通過培育壯苗、嫁接換根、起壟栽培、地膜覆蓋、合理密植、植株調(diào)整等技術(shù)，充分利用光、熱、氣等條件，創(chuàng)造一個(gè)有利于蔬菜生長的環(huán)境，以達(dá)到高產(chǎn)高效的目的。(3)巧施追肥對(duì)于種植密度大、根系淺的蔬菜可采用鋪肥追肥方式，當(dāng)蔬菜長至3—4片葉時(shí)，將肥料晾于制細(xì)，均勻撒到菜地內(nèi)，并及時(shí)澆水。 黃條葉蚤防治可在蔬菜采收后或整地前將菜圃浸水3天， 或以黃色粘板誘殺或者葉片噴施苦楝精 (%）1,000倍。 果菜類有機(jī)栽培 　　 果菜類如稜角絲瓜，由于平均售價(jià)高，因此生產(chǎn)者樂于栽種， 加上烹、煮、炸后之風(fēng)味佳，故目前深受消費(fèi)者贊賞。 種子處理和苗床消毒：采用曬種、溫水、藥劑浸種或藥粉拌種進(jìn)行種子消毒。限制化肥的施用，有選擇地施用化肥，化肥必須與有機(jī)肥配合使用，有機(jī)氮與無機(jī)氮的比例為1：1；少用葉面噴肥；最后一次追肥應(yīng)在收獲前2030天進(jìn)行。對(duì)非商品有機(jī)肥料要搞清其來源，并經(jīng)有效的高溫堆肥處理后才能使用。創(chuàng)造有利于天敵生存的環(huán)境條件，選擇對(duì)天敵殺傷力低的農(nóng)藥；釋放天敵，如撲食螨、寄生蜂等。 燈光誘殺 許多夜間活動(dòng)的昆蟲都有趨光性，可采用燈光誘殺。 百合味甘、微苦、性平，具有補(bǔ)益心肺、固腎、補(bǔ)腦、清心、安神、鎮(zhèn)靜、清潤肺燥、調(diào)理脾胃、益氣調(diào)中、清熱止咳、養(yǎng)陰止血、消暑等功效。此外，百合還有升高外周白細(xì)胞、提高淋巴白細(xì)胞轉(zhuǎn)化率和增強(qiáng)體液免疫功能的作用。三、名優(yōu)特野蔬菜種植百合百合為百合科植物的鱗莖，有家種、野生等品種，以白花百合為佳。在上述材料上涂抹10號(hào)機(jī)油懸掛于保護(hù)地設(shè)施中，每20㎡掛4030厘米黃板一塊，7～10天 復(fù)涂機(jī)油一次，使蚜蟲、白粉虱沾在板上。可采取不同的作物輪作和水旱田輪作；深耕曬垡，使表土和深層土壤作適度混合；土壤凍垡，越冬前澆足冬水，使土壤凍結(jié)，殺死病菌等。注意根系淺的蔬菜和不易揮發(fā)的肥料宜適當(dāng)淺施；根系深和宜揮發(fā)的肥料宜適當(dāng)深施。合理密植，提倡小高墑栽培，避免田間積水，利于通風(fēng)透光，降低植株間濕度，及時(shí)清除病蟲株，病殘株，減少病菌和害蟲數(shù)量，控制病蟲害的發(fā)生。 2．無公害蔬菜栽培技術(shù) ：選用抗病、優(yōu)質(zhì)、豐產(chǎn)、抗逆性強(qiáng)、商品性好的品種。（六）適合本項(xiàng)目發(fā)展的有機(jī)產(chǎn)品葉菜類有機(jī)栽培葉菜類如蕹菜、莧菜、小白菜、青梗白菜、油菜及葉萵苣等， 由于生育期短，從播種至采收僅2030余日，因此非常適合有機(jī)栽培。2蟲害防治提倡通過釋放寄生性捕食性天敵動(dòng)物(如赤眼蜂、瓢蟲、捕食螨等)來防治蟲害；允許使用軟皂、植物性殺蟲劑或當(dāng)?shù)厣L的植物提取劑等防治蟲害；可以在誘捕器和散發(fā)器皿中使用性誘劑，允許使用視覺性(黃粘板)和物理性捕蟲設(shè)施(如防蟲網(wǎng))防治蟲害；可以有限制地使用魚藤酮、植物來源的除蟲菊酯、乳化植物油和硅藻土來殺蟲；允許有限制地使用微生物及其制劑如殺螟桿菌、Bt制劑等。一般每667m2土地，每種蔬菜使用有機(jī)肥3000—4000kg，追施有機(jī)專用肥100kg。2輪作換茬和清潔田園有機(jī)生產(chǎn)基地應(yīng)采用包括豆科作物或綠肥在內(nèi)的至少3種作物進(jìn)行輪作；在一年只能生長一茬蔬菜的地區(qū)，允許采用包括豆科作物在內(nèi)的2種作物輪作。轉(zhuǎn)換期的開始時(shí)間從向認(rèn)證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)認(rèn)證之日起計(jì)算，生產(chǎn)者在轉(zhuǎn)換期間必須完全按有機(jī)生產(chǎn)要求操作。產(chǎn)品加工區(qū)位于基地科技大樓的兩側(cè)，主要滿足農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)、加工、包裝、儲(chǔ)存、運(yùn)輸?shù)裙δ?。大樓依山而建，極好的利用了原有的綠化，也減少了對(duì)環(huán)境破壞。緊臨綜合樓東側(cè)布置1棟農(nóng)副產(chǎn)品展示中心，㎡，㎡，樓層3層。通過在項(xiàng)目園區(qū)內(nèi)建設(shè)以道路為骨架的兩條觀光軸，將整個(gè)園區(qū)的功能區(qū)用景觀道路有效的組織聯(lián)系起來，方便了項(xiàng)目內(nèi)部的日常交通運(yùn)輸和管理，也有益于城鄉(xiāng)消費(fèi)者身臨其境感受長豐現(xiàn)代農(nóng)莊的鄉(xiāng)村魅力。通過對(duì)當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)的種植的農(nóng)產(chǎn)品調(diào)整及果樹的屬性，建議除了種植葡萄和脆棗之外，還可種植板栗、春華李、祁東酥棗、葡萄、楊梅、美國臍橙等產(chǎn)品，豐富百果園的水果種植種類，使之更加適應(yīng)水果豐收具有季節(jié)性的特征。通過對(duì)流轉(zhuǎn)的山林提質(zhì)改造，使之成為一個(gè)有特色的高檔植物種植和觀賞基地，為城鄉(xiāng)消費(fèi)者提供一個(gè)休閑觀光的美景勝地，同時(shí)，隨著植物的生長，也能創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益。主要發(fā)展優(yōu)質(zhì)、特色蔬菜，長沙縣是長沙市的郊縣，具有為長沙市區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)農(nóng)副產(chǎn)品得天獨(dú)厚的條件，也是長沙縣農(nóng)業(yè)發(fā)展的首要任務(wù)。探索統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展、推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化的方法，為解決“三農(nóng)”問題尋求治本良策，把“長豐生態(tài)農(nóng)莊”建設(shè)成為全省乃至全國、全球知名的區(qū)域性城鄉(xiāng)一體化的創(chuàng)新示范區(qū)，產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式成為我國新農(nóng)村建設(shè)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型創(chuàng)新的典型范例。規(guī)劃目標(biāo) 利用社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的發(fā)展契機(jī)，將長豐現(xiàn)代農(nóng)莊建成集生態(tài)有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與加工新技術(shù)引進(jìn)、開發(fā)、試驗(yàn)、組裝配套，示范與輻射、教育與培訓(xùn)、休閑于一體的綜合型產(chǎn)業(yè)園區(qū)，使之成為中南地區(qū)蔬菜種植、水果種植的示范基地，生態(tài)有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與加工先進(jìn)技術(shù)的輻射源，生態(tài)有機(jī)農(nóng)業(yè)發(fā)展的龍頭和長沙乃至湖南的一處休閑觀光農(nóng)業(yè)勝地。農(nóng)產(chǎn)品需求彈性不足，對(duì)供給總量規(guī)模的擴(kuò)張構(gòu)成了強(qiáng)勁的制約。二是要加強(qiáng)花卉苗木生產(chǎn)經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)化體系建設(shè)。城市綠地中以各色花灌木組成的色帶是城市一道亮麗的風(fēng)景,灌木綠籬栽植密度一般為20株/平方米 左右,而有的為了追求景觀效果甚至密植到50株/平方米 ,用苗量較大,因此當(dāng)前紅桎木、金葉女貞、春夏杜鵑、紫葉小檗、扶芽藤、六月雪、七里香、灑金柏、小葉女貞等彩葉苗木產(chǎn)銷兩旺。當(dāng)前的成品苗木生產(chǎn)量與市場(chǎng)需求相比還存在很大的缺口。2002 年,建設(shè)部與中國農(nóng)業(yè)銀行在北京簽署了小城鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目合作協(xié)議,中國農(nóng)業(yè)銀行承諾在未來的10年意向性提供總額為300億元人民幣的信用額度,重點(diǎn)支持全國小城鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目,它必將推動(dòng)小城鎮(zhèn)的綠化美化事業(yè)的快速發(fā)展。老品種如玉簪，萱草，鳶尾，蘭花三七，吉祥草，金邊麥冬，福祿考，常夏石竹等將保留一定的市份額外，預(yù)計(jì)以下種類獎(jiǎng)有發(fā)展勢(shì)頭：香草類：如薰衣草，鼠尾草，迷迭香，百里香，美國薄荷，牛至；另如種植新品種萱草，玉簪，鳶尾前景也將較好；還有蕨類：如波斯頓蕨，鳥巢蕨，莢果蕨，蜈蚣蕨等；竹類如菲白竹，鵝毛竹，菲黃竹等；其它如多年生草本如：落新婦，美女櫻，美麗月見草，銀香菊，黃金菊，亞菊等品種。于是短短的兩年價(jià)格下跌了半數(shù)之多。灌木生產(chǎn)：以生產(chǎn)周期短、見效快、品種選擇性廣、市場(chǎng)需求量大而具特色。容器苗品種預(yù)測(cè)，品種名貴。彩葉樹種受氣候，風(fēng)力，溫度，濕度的變化而影響其季相變化。喬木品種中有些品種，目前存圃規(guī)格尚小，但市場(chǎng)前景看好的品種有：七葉樹，花楸，連香樹，燈臺(tái)樹，元寶楓，珊瑚樸等。而由于勞動(dòng)力成本的原因，發(fā)達(dá)國家蔬菜生產(chǎn)不斷萎縮，今后還將減產(chǎn)，這為我國蔬菜發(fā)展提供了更廣闊的發(fā)展空間。國內(nèi)市場(chǎng)需求將繼續(xù)增長，其主要原因是：一是我國人口將繼續(xù)增長。我國對(duì)獨(dú)聯(lián)體國家出口蔬菜增長較快。間套作有利于農(nóng)業(yè)生態(tài)建設(shè)，輪作不僅可以增加糧食生產(chǎn)投入、培肥地力，還可以減輕病蟲害發(fā)生，提高糧食綜合生產(chǎn)能力，實(shí)現(xiàn)糧食增產(chǎn)農(nóng)民增收?！　漠a(chǎn)品結(jié)構(gòu)來看：鮮或冷藏蔬菜、冷凍蔬菜、腌漬蔬菜、什錦蔬菜等加工保藏類蔬菜和干(脫水)蔬菜是出口主體，但隨著我國蔬菜保鮮和初加工技術(shù)與條件的不斷提高，出口蔬菜產(chǎn)品結(jié)構(gòu)有所變化，在保持傳統(tǒng)產(chǎn)品類型和品種優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)上，正向國際蔬菜消費(fèi)主流靠攏，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)有所改善。（二）、蔬菜出口情況有關(guān)統(tǒng)計(jì)資料顯示，19811982年度，蔬菜設(shè)施栽培面積720 hm2，總產(chǎn)量20多萬噸，；19992000年度，蔬菜設(shè)施栽培面積約為160萬hm2，總產(chǎn)量為8100多萬噸，人均占有量為60多公斤，比19811982年度分別增長220多倍、400余倍和310倍。長沙縣蔬菜總種植面積約38萬畝。在具有互補(bǔ)關(guān)系的農(nóng)產(chǎn)品中，供給的價(jià)格交叉彈性為正，如雞蛋價(jià)格的上漲會(huì)增加蛋雞的飼養(yǎng)量，一段時(shí)間后淘汰的蛋雞雞肉供應(yīng)的也會(huì)增加。在此，我們也給出了一些對(duì)我們分析有用的結(jié)論。隨著經(jīng)濟(jì)的增長，恩格爾系數(shù)（食品支出在總支出中的比重）較小時(shí)，農(nóng)產(chǎn)品中食品的收入彈性將趨于減小，甚至出現(xiàn)負(fù)值。三、現(xiàn)有生產(chǎn)能力估計(jì)、供求關(guān)系分析 產(chǎn)業(yè)選擇其唯一的檢驗(yàn)即為其所產(chǎn)生的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)效益，農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)是由農(nóng)產(chǎn)品供求雙方在價(jià)格均衡的基礎(chǔ)上形成的，因此有必要對(duì)于主導(dǎo)產(chǎn)品市場(chǎng)進(jìn)行供求分析與預(yù)測(cè)。而且項(xiàng)目緊鄰黃化國際機(jī)場(chǎng)、石長線、長永高速、開元路東西兩端連接長沙市區(qū)與瀏陽市、平江縣、江西省。尤其是長沙市已經(jīng)形成了“一環(huán)三帶四板塊”休閑農(nóng)業(yè)布局：即以市區(qū)周邊良好區(qū)位優(yōu)勢(shì)為依托的環(huán)城休閑農(nóng)業(yè)圈；以花卉苗木、優(yōu)質(zhì)茶葉、優(yōu)質(zhì)水產(chǎn)等三大百里產(chǎn)業(yè)走廊為依托的三條休閑農(nóng)業(yè)帶；以岳麓山、溈山、大圍山和瀏陽河等人文和生態(tài)資源為依托的四大休閑農(nóng)業(yè)板塊。大力實(shí)施創(chuàng)業(yè)富民工程，啟動(dòng)長沙縣中小企業(yè)孵化基地建設(shè)，全縣新增初創(chuàng)企業(yè)560家。、住友輪胎、美國空氣化工、康寶萊等一批項(xiàng)目入駐星沙，快樂淘寶、恒廣歡樂世界、黃興農(nóng)產(chǎn)品物流園等大型現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目簽約立項(xiàng)，麻林溫泉、潯龍河生態(tài)小鎮(zhèn)等農(nóng)業(yè)休閑旅游項(xiàng)目啟動(dòng)建設(shè)。近代，長沙縣更是英才輩出。水資源以地表水為主，水源充足，年均地表徑流量達(dá)808億立方米。東西長約230公里，南北寬約88公里。二、項(xiàng)目區(qū)自然條件（一）地形地貌　 長沙市地理坐標(biāo)為東經(jīng)111176。規(guī)劃區(qū)總面積：，農(nóng)莊配套和生產(chǎn)科研示范區(qū)面積：。外部挑戰(zhàn)：“十二五計(jì)劃”對(duì)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)提出建設(shè)性意見，全國各地紛紛響應(yīng)，如何在諸多的新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目中脫穎而出，是我們面臨的重大挑戰(zhàn)。低收入人群數(shù)量多（比重較大），使整體物質(zhì)文化消費(fèi)水平還處于較低層次，極大地制約著文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。地方政府對(duì)項(xiàng)目建設(shè)也十分支持。長豐現(xiàn)代農(nóng)莊處于長沙縣星沙近郊，該區(qū)域地勢(shì)較平坦、生態(tài)資源豐富、植被覆蓋率高，空氣流通質(zhì)量良好。　　總之，結(jié)合我們的實(shí)際，以綠色、生態(tài)、高效為出發(fā)點(diǎn)，注重生產(chǎn)與生態(tài)的和諧，注重人與環(huán)境的和諧，注重資源的長效和循環(huán)利用，促進(jìn)本項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。在發(fā)展農(nóng)業(yè)的同時(shí)可以帶動(dòng)農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)、旅游服務(wù)業(yè)等的發(fā)展，從而帶動(dòng)整個(gè)區(qū)域的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和優(yōu)化。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性及可行性一、項(xiàng)目建設(shè)的必要性休閑農(nóng)業(yè)是在傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)和高科技農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)上與現(xiàn)代旅游業(yè)相結(jié)合形成的旅游交叉產(chǎn)品，具有以觀光休閑功能為主，生產(chǎn)、生活與生態(tài)相結(jié)合，集觀光休閑、會(huì)晤、購物、娛樂、健身、飲食、住宿等多種服務(wù)為一體的新型交叉產(chǎn)業(yè)。遵循市場(chǎng)需求，順應(yīng)時(shí)代潮流的原則。 內(nèi)含報(bào)酬率：先取i=45% NPV1=NCF(P/A,i,n)+NCF(P/S,i,n)A0 =*(P/A,45%,6)+*(P/S,45%,7)10000 = 生態(tài)種養(yǎng)園（包括特色蔬菜種植區(qū)、生態(tài)養(yǎng)殖區(qū)）森林植物園（四季水果種植區(qū)、高檔苗木種植區(qū)）森林觀光帶（八）、項(xiàng)目建設(shè)期限20112016年，分兩期進(jìn)行，第一期建設(shè)為3年，即2011年1月至2013年12月，第二期建設(shè)為3年，即2014年1月至2016年12月。而現(xiàn)實(shí)中，這樣的景點(diǎn)場(chǎng)所顯得相對(duì)匱乏，這就為現(xiàn)代農(nóng)莊的快速發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展市場(chǎng)。5．示范與觀賞性。專業(yè)化是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的基本特征，沒有專業(yè)化就沒有現(xiàn)代化。在現(xiàn)代農(nóng)莊內(nèi)游客不但可吃到各種山珍野味，品嘗到珍奇水果、蔬菜，還能看到各種動(dòng)物表演，同時(shí)還能燒烤、垂釣、采果、制作栩栩如生的標(biāo)本，使農(nóng)產(chǎn)品在各種休閑、參與的項(xiàng)目中就地消費(fèi)。種植項(xiàng)目應(yīng)引進(jìn)速生、抗病豐產(chǎn)、好看、好吃，或外觀奇特的產(chǎn)品。2．專業(yè)化?，F(xiàn)代農(nóng)莊對(duì)高新化的要求更高，因?yàn)樗粌H要生產(chǎn)人們喜歡的直接產(chǎn)品，而且要生產(chǎn)人們喜歡的休閑與觀賞產(chǎn)品生產(chǎn)的環(huán)境。從人們旅游情趣多向性來看，追求田園式的生活情趣是一個(gè)重要的發(fā)展趨向。（七）、項(xiàng)目擬建內(nèi)容農(nóng)莊綜合服務(wù)區(qū)（包括農(nóng)莊接待中心、蔬菜種植技術(shù)研發(fā)中心、智能化系統(tǒng)研發(fā)管理中心、農(nóng)產(chǎn)品深加工中心）?，F(xiàn)金流量：（稅率按30%計(jì)算）單位萬元 （一期農(nóng)業(yè)產(chǎn)值估算是846