【正文】 。項(xiàng)目的建設(shè)積極倡導(dǎo)了“健康老齡化”理念，采用積極措施，提高了老年人生命生活質(zhì)量。項(xiàng)目總投資300萬元（詳見投資估算表）。綜上所述，本項(xiàng)目建設(shè)是可行的。 。本項(xiàng)目建設(shè)資金為3000萬元，建設(shè)資金籌措方案為：建設(shè)單位自籌解決。社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析是對(duì)可能影響項(xiàng)目的各種社會(huì)因素進(jìn)行識(shí)別和排序，選擇影響面大、持續(xù)時(shí)間長，并容易導(dǎo)致較大矛盾的社會(huì)因素進(jìn)行預(yù)測，分析可能出現(xiàn)這種風(fēng)險(xiǎn)的社會(huì)環(huán)境和條件，并提出相應(yīng)措施。解放思想,更新觀念，把養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展提高到發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)，擴(kuò)大就業(yè),維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。第十章 社會(huì)效益本項(xiàng)目的建成及投入使用，能為大量的社區(qū)老年人家庭提供一個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)的生活服務(wù)保障，極大的提升他們的生活水平，還可為社會(huì)創(chuàng)造大量的就業(yè)機(jī)會(huì)，對(duì)開辟w市居家養(yǎng)老的新型養(yǎng)老模式提供了很好的平臺(tái)，同時(shí)對(duì)于社會(huì)公共養(yǎng)老事業(yè)的發(fā)展具有十分重要的意義。本著誰主管、誰負(fù)責(zé)，把消防安全作為項(xiàng)目工作計(jì)劃中的一個(gè)重要組成部分；嚴(yán)格把好消防產(chǎn)品質(zhì)量關(guān)，選用國家批準(zhǔn)的正規(guī)生產(chǎn)廠家生產(chǎn)的消防設(shè)施和裝置，保證應(yīng)急無誤。項(xiàng)目單位建立環(huán)境衛(wèi)生管理制度，指定專門人員負(fù)責(zé)環(huán)境衛(wèi)生工作，配備足夠的垃圾清運(yùn)設(shè)施；設(shè)置符合建設(shè)要求的通風(fēng)換氣裝置和采光、照明設(shè)備。所以在項(xiàng)目的施工過程中，因采取先進(jìn)的使用技術(shù)和噪音防護(hù)措施，將影響區(qū)域內(nèi)的噪聲污染降到最低。施工中灰土拌合過程中產(chǎn)生大量施工揚(yáng)塵，據(jù)類比監(jiān)測，下風(fēng)向TSP濃度明顯高于上風(fēng)向，其揚(yáng)塵影響范圍基本在下風(fēng)向100—150m左右，中心濃度接近10mg／m3。環(huán)境影響評(píng)價(jià)是在研究確定項(xiàng)目實(shí)施方案中，調(diào)查研究環(huán)境條件，識(shí)別和分析擬建項(xiàng)目影響環(huán)境的因素，研究提出治理和保護(hù)環(huán)境的措施，比選和優(yōu)化環(huán)境保護(hù)方案。專業(yè)保潔服務(wù)員工作標(biāo)準(zhǔn)（1）任職條件1）年齡在18~50歲之間；2）經(jīng)過培訓(xùn)，掌握專業(yè)保潔服務(wù)的基礎(chǔ)知識(shí)，并具備相應(yīng)的技能；3）獲得國家勞動(dòng)部門初級(jí)家政服務(wù)員資格證書和家政服務(wù)機(jī)構(gòu)的上崗證。（2）工作職責(zé)及要求1）負(fù)責(zé)公司日常財(cái)務(wù)核算工作，參與公司的經(jīng)營管理；2）負(fù)責(zé)公司員工的工資發(fā)放工作；3）根據(jù)公司資金運(yùn)作情況，合理調(diào)配資金，確保公司資金正常運(yùn)轉(zhuǎn)。（2）工作職責(zé)及要求1）負(fù)責(zé)公司電話信息的接聽、紀(jì)錄及轉(zhuǎn)接至相關(guān)部門；2）按照公司規(guī)章制度要求做好信息的整理、總結(jié)和統(tǒng)計(jì)；3）做好公司電話信息的周匯總、月匯總及年匯總，及時(shí)上報(bào)給上級(jí)主管，并提出建設(shè)性意見和建議；4）按照公司要求，及時(shí)更新、定時(shí)維護(hù)公司網(wǎng)址（）信息，并負(fù)責(zé)網(wǎng)站信息的接收、紀(jì)錄、轉(zhuǎn)接和整理；5）負(fù)責(zé)公司合作網(wǎng)站（趕集網(wǎng)、58同城、百姓網(wǎng)、榮耀w、百度推廣等）的信息發(fā)布及整理，并按照要求及時(shí)轉(zhuǎn)接至相關(guān)部門；負(fù)責(zé)公司童虎軟件信息的輸入和更新，并做好信息登記和匯總；6)建立健全公司電話信息數(shù)據(jù)系統(tǒng)，為各部門工作要求提供資料；7)高效完成辦公室主任及領(lǐng)導(dǎo)要求的其他工作。工作人員其基本條件是：熱愛敬老養(yǎng)老工作，有一定文化水平，身體健康，責(zé)任心強(qiáng)，能吃苦耐勞。綜合管理辦公室培訓(xùn)部康復(fù)護(hù)理部董事長總經(jīng)理副總經(jīng)理人力資源部財(cái)務(wù)部市場經(jīng)營部完善的組織機(jī)構(gòu)能夠健全養(yǎng)老公寓管理制度和提高供養(yǎng)對(duì)象的生活水平，做到硬件、軟件兩手抓。（5）服務(wù)過程特殊情況的處理家政服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)服務(wù)過程可能出現(xiàn)的特殊情況的處理與客戶達(dá)成一致。通過幫助家庭成員來滿足老年人在家庭的照料需求，鞏固和加強(qiáng)家庭養(yǎng)老功能。本項(xiàng)目居家養(yǎng)老服務(wù)面向w戶籍的居家老人，提供多樣化的服務(wù)。所有房間和娛樂活動(dòng)場所都裝設(shè)感煙、感溫等火情探測裝置和消防設(shè)施，設(shè)置完善的聲光報(bào)警訊號(hào)和通風(fēng)排煙、噴淋等自動(dòng)滅火設(shè)施。辦公室、生活用房照明采用日光燈。項(xiàng)目內(nèi)部動(dòng)力線路采用BV銅芯穿焊接鋼管或UPVC管明設(shè)或暗設(shè)，或沿橋架敷設(shè)。電氣(1)供電設(shè)計(jì)用電負(fù)荷等級(jí)：按本項(xiàng)目性質(zhì)和供電規(guī)程，無特殊要求，其用電按三級(jí)負(fù)荷考慮；供電系統(tǒng)：項(xiàng)目用市政電網(wǎng)供給，電纜可架空或埋地引至用電點(diǎn)；電力線路敷設(shè)應(yīng)考慮生產(chǎn)照明、電力防爆、防腐方面的要求；設(shè)置功率因素自動(dòng)補(bǔ)償屏，平均功率因素COSΦ≥。不同的用途，有著不同的水質(zhì)要求。其他設(shè)施要求（1）室內(nèi)家具、各種設(shè)備慶無尖角凸出部分；（2）飯廳應(yīng)配設(shè)餐桌、坐椅、時(shí)鐘、公告欄、廢紙桶、窗簾、消毒柜、洗漱池、防蠅設(shè)備等；（3）洗手間及浴室應(yīng)配備安裝在墻上的尿池，坐便器、衛(wèi)生紙專用夾、衛(wèi)生紙、廢紙桶、淋浴器、坐浴盆或浴池、防滑的浴池墊和淋浴墊、浴室溫度計(jì)、抽氣扇等；（4）有必備的洗衣設(shè)備，應(yīng)用洗衣機(jī)、熨斗等；（5）建有老人活動(dòng)室。“L”形安全扶手，水盆一側(cè)貼墻設(shè)安全扶手。緩坡樓梯踏步踏面寬度，居住建筑不小于300mm，公共建筑不小于320mm；踏面高度，居住建筑不大于150mm，公共建筑不大于130mm。出入口頂部應(yīng)設(shè)面篷；出入口平臺(tái)、臺(tái)階踏步和坡道應(yīng)選用堅(jiān)固、耐磨、防滑的材料。建筑要按老齡階段介助老人的體能心態(tài)特征進(jìn)行設(shè)計(jì)。第四章 建設(shè)規(guī)模及方案指導(dǎo)思想以建設(shè)生態(tài)環(huán)境、老年人居住空間環(huán)境和活動(dòng)休閑空間為目標(biāo)，緊密結(jié)合居家養(yǎng)老服務(wù)中心自身特點(diǎn)，展現(xiàn)環(huán)境優(yōu)美，功能布局合理與人文結(jié)合的居家養(yǎng)老服務(wù)中心。52′之間，屬暖溫帶半濕潤半干旱季風(fēng)氣候，四季分明，光照充足，雨量適宜。因此，鼓勵(lì)和支持各級(jí)政府和社會(huì)力量辦福利機(jī)構(gòu)的發(fā)展有利于較快地增加福利服務(wù)設(shè)施數(shù)量，擴(kuò)大福利事業(yè)的覆蓋面，對(duì)于有效緩解人口老齡化、家庭小型化和城市化發(fā)展進(jìn)程所帶來的日益突出的社會(huì)福利服務(wù)供需之間的矛盾具有重要的作用。我省養(yǎng)老體系的建設(shè)起步較晚，且財(cái)政投入有限，使得養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)相對(duì)于經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展較為滯后。隨著留守的空巢老人逐漸增多，養(yǎng)老的剛性需求較大，迫切需要建立和實(shí)施養(yǎng)老配套服務(wù)設(shè)施。公辦農(nóng)村敬老院29所，床位3527張，收養(yǎng)五保戶1366人。市級(jí)環(huán)保在線監(jiān)控平臺(tái)和9個(gè)縣級(jí)在線監(jiān)控平臺(tái)建成投運(yùn)，82家重點(diǎn)污染源全部安裝了在線監(jiān)控設(shè)施，實(shí)現(xiàn)了重點(diǎn)污染源在線監(jiān)控全覆蓋。公共圖書館11個(gè)，從業(yè)人員324人，（件）。全市新批外商投資企業(yè)2戶，合同利用外資9002萬美元，實(shí)際利用外資5019萬美元。在固定資產(chǎn)投資中，%；，%；，%?！　。?，%。其中，其中，%，%，%。城市要有老年公寓、養(yǎng)老院、護(hù)理院、臨終關(guān)懷醫(yī)院、托老所、老年活動(dòng)中心。在城鎮(zhèn)建設(shè)老年服務(wù)中心，社區(qū)居委會(huì)建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)站點(diǎn)，農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)綜合性老年福利服務(wù)中心。《中國老齡事業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要》提出中長期養(yǎng)老事業(yè)的目標(biāo)和任務(wù)黨和政府高度重視和解決人口老齡化問題，積極發(fā)展老齡事業(yè)，初步形成了政府主導(dǎo)、社會(huì)參與、全民關(guān)懷的發(fā)展老齡事業(yè)的工作格局。在我國老年人口迅速增加的大背景下，由10個(gè)部委聯(lián)合制定的《關(guān)于全面推進(jìn)居家養(yǎng)老服務(wù)工作的意見》（以下簡稱《意見》）正式頒布實(shí)施。期間包括項(xiàng)目整體的建造、裝飾裝修及配套設(shè)備的安裝等工作。項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃主要包括對(duì)擬租賃房屋的裝飾裝修改造及設(shè)備購置安裝兩個(gè)階段，根據(jù)目前的施工技術(shù)和施工條件，考慮項(xiàng)目裝修面積不大，設(shè)備購置、安裝總量較小，安排整個(gè)項(xiàng)目工期6個(gè)月，從2013年1月開始，到2013年6月底結(jié)束。屆時(shí)，％，80歲及以上高齡老人占總?cè)丝诒壤丝跀?shù)量比發(fā)達(dá)國家老年人口總和還要多出3700萬人，老年人口總量將超過世界第三人口大國美國的總?cè)丝冢ǎ?。因此，加快建立社?huì)養(yǎng)老保障體系已經(jīng)成為一項(xiàng)刻不容緩的任務(wù)?！蛾P(guān)于制定國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃（草案）》中勾劃了老年公共設(shè)施建設(shè)的藍(lán)圖（1）進(jìn)一步加大國家對(duì)老年福利服務(wù)設(shè)施建設(shè)的投入。省、市、縣(區(qū))都要建設(shè)有一定規(guī)模、設(shè)施齊全、功能完善、能起示范作用的服務(wù)機(jī)構(gòu)。2011年，較上年增長15%。%。%，%。%，其中新開工項(xiàng)目276個(gè)，續(xù)建項(xiàng)目310個(gè)。全市共有藝術(shù)表演團(tuán)體13個(gè)，從業(yè)人員688人，文化館12個(gè)，從業(yè)人員337人，文化站193個(gè)，從業(yè)人員449人，藝術(shù)表演場館11個(gè)，從業(yè)人員137人。已建成萬畝以上灌區(qū)56處。五保供養(yǎng)對(duì)象5614人，支付供養(yǎng)經(jīng)費(fèi)1796萬元，五保供養(yǎng)率達(dá)100%，其中集中供養(yǎng)1366人，分散供養(yǎng)4248人。養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的建設(shè)基本都按照因地制宜、分類實(shí)施、量力而行的原則。建設(shè)和諧社會(huì)，是一個(gè)國家政治生活民主化、經(jīng)濟(jì)市場化、社會(huì)自治化、生態(tài)環(huán)境優(yōu)化的持續(xù)性過程，是一個(gè)復(fù)雜艱巨的系統(tǒng)工程，需要全面考慮，綜合平衡。目前，社會(huì)福利服務(wù)體系尚不健全，傳統(tǒng)的家庭養(yǎng)老服務(wù)功能正在逐步弱化，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的床位數(shù)量嚴(yán)重不足，居家養(yǎng)老服務(wù)還只是處在起步階段。13′35176。、電、暖等給水：項(xiàng)目由市政自來水接入；排水：項(xiàng)目周邊建有完善的排污管網(wǎng)系統(tǒng)，雨水及經(jīng)除污處理后的污水經(jīng)排水管網(wǎng)直接排入項(xiàng)目外路邊溝渠；熱力：本項(xiàng)目建成投入使用后，供熱將采用市政集中采暖方式；電力：市政電網(wǎng)；通信：項(xiàng)目周邊通信基礎(chǔ)設(shè)施條件良好，通信配套齊全。 建筑設(shè)計(jì)要求一般要求建筑設(shè)計(jì)要按老齡階段從自理、介助到介護(hù)變化全過程的不同需要進(jìn)行設(shè)計(jì)。當(dāng)室內(nèi)外高差較大設(shè)坡道有困難時(shí)，出入口前可設(shè)升降平臺(tái)。老年人使用的樓梯間，不得采用扇形踏步，不得在平臺(tái)區(qū)內(nèi)設(shè)踏步。“L”型安全扶手或“11”型落地式安全扶手。開啟窗口設(shè)防蚊蠅紗窗。（1）康復(fù)室醫(yī)療康復(fù)器械清單表商品代碼商品全名規(guī)格型號(hào)單 位數(shù)量捶打按摩器個(gè)2璐瑤脊柱保個(gè)4手杖帶凳個(gè)2助行器帶輪個(gè)2助行器普通個(gè)2座便椅可調(diào)式個(gè)2拐杖CR副2出診箱14寸套4魚躍水銀血壓計(jì)臺(tái)4魚躍聽診器單聽個(gè)4語音電子血壓計(jì)碗式臺(tái)4超聲波霧化器WH—2000臺(tái)4體溫計(jì)三角式支15牽引器個(gè)2按摩床1*1只2輸液椅1*1只4開口器T型個(gè)4輸液椅1*1只4（2）康復(fù)室及總經(jīng)理辦公室用品功能名稱規(guī)格單位數(shù)量備注康復(fù)室辦公桌椅套1辦公椅把2辦公桌個(gè)2煙灰缸個(gè)2液晶電視臺(tái)1飲水機(jī)臺(tái)1空調(diào)臺(tái)1總經(jīng)理辦公室辦公桌椅套2沙發(fā)套1茶幾臺(tái)1鐵皮文件柜個(gè)1電話機(jī)部1資料盒個(gè)2電腦臺(tái)1打印機(jī)臺(tái)1復(fù)印機(jī)臺(tái)1飲水機(jī)臺(tái)1空調(diào)臺(tái)1（3）培訓(xùn)設(shè)備功能名稱規(guī)格單位數(shù)量備注培訓(xùn)教室電腦臺(tái)6400024000打印機(jī)（噴墨）臺(tái)29809800打印機(jī)（針式）臺(tái)130003000傳真機(jī)臺(tái)1200020000復(fù)印機(jī)臺(tái)2600012000辦公桌套85004000辦公室沙發(fā)套8300024000接待室沙發(fā)套105005000電話部380004000空調(diào)臺(tái)10300030000飲水機(jī)臺(tái)64002400保險(xiǎn)柜臺(tái)225005000鐵皮柜臺(tái)102402400宣傳資料份20萬10000投影儀臺(tái)2500010000黑板塊214002800教學(xué)桌椅套5025012500培訓(xùn)教材本50001680000專用消毒器套104004000餐具消毒柜臺(tái)230006000護(hù)理模具套215003000輪椅臺(tái)10120012000醫(yī)療護(hù)理設(shè)備套106006000電冰箱臺(tái)2500010000 電飯煲個(gè)53001500電壓力鍋個(gè)2450900電磁爐個(gè)102802800微波爐個(gè)35001500洗衣機(jī)個(gè)5360018000吸塵器個(gè)53601800電餅檔個(gè)52801400（4）廚房設(shè)備清單功能名稱規(guī)格單位數(shù)量備注 配餐室