【正文】 統(tǒng)分污水、雨水分流，其中各層生活污、廢水經(jīng)管道收集后，就近排入室外化糞池，經(jīng)（化糞池）一級處理后排入景區(qū)污水管網(wǎng)系統(tǒng)，再經(jīng)處理用于肥料。設(shè)兩路市政水引入管向本建筑供水，兩路給水引入管進(jìn)入紅線范圍后圍繞本建筑形成室外給水環(huán)狀管網(wǎng)，環(huán)管直徑 DE100。其他日常照明均按三級負(fù)荷設(shè)計(jì)。公共廣播系統(tǒng)：在會議室、辦公走道設(shè)置音箱，播放背景音樂及傳播信息，并與緊急廣播結(jié)合，事故時，強(qiáng)切進(jìn)行應(yīng)急廣播。冬季空調(diào)室外計(jì)算溫度 －3℃；冬季空調(diào)室外計(jì)算相對濕度 78％。末端采用風(fēng)機(jī)盤管+新風(fēng)的系統(tǒng)，新風(fēng)由新風(fēng)機(jī)組集中處理后送入室內(nèi)。二、能源消耗狀況（一）能源消耗種類本項(xiàng)目能耗包括：水耗、電耗。d 1000 150 24 2 工作人員 100L/人（三）給排水節(jié)能節(jié)水型衛(wèi)生器具、配水器具的選用采用節(jié)水型坐便器，沐浴水嘴和洗手間的面盆龍頭采用充氣或瓷芯W(wǎng)ORD 資料 下載可編輯 專業(yè)技術(shù)水嘴，在不減小水柱直徑的情況節(jié)水率 15％左右。（2）選用節(jié)能空調(diào)、節(jié)能清洗設(shè)備等節(jié)能電器。底板與結(jié)構(gòu)階段：混凝土輸送泵 90－100、多功能木工刨 90－100、振搗器 100－10混凝土攪拌機(jī) 100－1電鋸 100－1云石機(jī)100－1電焊機(jī) 90－10多角磨光機(jī) 100－11空壓機(jī) 75－85。（三）施工期廢水、固體廢氣物的防止措施加強(qiáng)施工期污水管理，對各類污水進(jìn)行隔攔、沉淀處理后作為施工WORD 資料 下載可編輯 專業(yè)技術(shù)用水重新利用，不可利用的施工廢水必須經(jīng)沉淀池處理后再進(jìn)行排放，建筑垃圾應(yīng)及時處理，避免地面水體二次污染。建筑施工過程中工地?fù)P塵會帶來大量的粉塵，粉塵顆粒由于體積極小，可以直接進(jìn)入呼吸道，其中 5 微米以下的顆粒可以抵達(dá)呼吸道深部，嚴(yán)重的會造成矽肺、塵肺等疾病。通風(fēng)不暢、特別是在這種作業(yè)環(huán)境內(nèi)進(jìn)行焊接或切割作業(yè)，耗氧量極大，又因缺氧導(dǎo)致燃燒不充分，產(chǎn)生大量一氧化碳，從而造成施工人員缺氧窒息和一氧化碳中毒。目前，施工現(xiàn)場執(zhí)行的安全方面的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范如下：《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ592022《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ462022《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ8091WORD 資料 下載可編輯 專業(yè)技術(shù)《龍門架及井架物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ882022《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ1302022《建筑施工門式。建筑物的拆除，均會產(chǎn)生大量的礦物性粉塵，長期吸入這樣的粉塵可發(fā)生矽肺病。WORD 資料 下載可編輯 專業(yè)技術(shù)第八章 勞動安全與防護(hù)一、危害因素分析在建筑施工中的危害因素可分為兩種：一種是有毒有害物品的危害；另一種是因施工作業(yè)可能造成的對人體的危害。施工期間盡量選用煙氣量較少的內(nèi)燃機(jī)械和車輛，減少尾氣污染，施工道路經(jīng)常保持清潔、濕潤，以減少汽車輪胎與路面接觸而引起的揚(yáng)塵污染，對運(yùn)輸建筑材料的車輛用帆布覆蓋。施工場地噪聲主要是施工機(jī)械設(shè)備噪聲，物料裝卸碰撞噪聲及施工人員的活動噪聲。（三）電氣節(jié)能供電節(jié)能選用并聯(lián)節(jié)能設(shè)備對設(shè)備線路實(shí)施安全保護(hù)、變壓器容量及電力負(fù)荷功率因素配置電容補(bǔ)償裝置的選用、根據(jù)用電負(fù)荷合理確定選擇導(dǎo)線及電纜截面、限制超負(fù)荷運(yùn)行、減少迂回線路。門窗節(jié)能（1）選用斷橋隔熱框型材；（2）采用密閉中空玻璃；（3）門窗應(yīng)具有良好的密封性能。e=10W/㎡，總建筑面積 S=㎡，計(jì)算有功功率 Pc：Pc=P39。其中家用電器類 6 種，照明器具類 8 種，商用設(shè)備類 2 種。（四）空調(diào)冷、熱負(fù)荷估算冷負(fù)荷指標(biāo)按 50w/㎡計(jì)；WORD 資料 下載可編輯 專業(yè)技術(shù)熱負(fù)荷指標(biāo)按 45w/㎡計(jì)。六、暖通專業(yè)設(shè)計(jì)（一）設(shè)計(jì)范圍空調(diào)系統(tǒng)；通風(fēng)系統(tǒng)及防、排煙系統(tǒng)。（五）弱電設(shè)計(jì)有線電視系統(tǒng)：本系統(tǒng)由放大器、干線、分配器、分支器及終端組成，電視終端主要設(shè)置在會議室。 五、電氣專業(yè)設(shè)計(jì)（一）設(shè)計(jì)依據(jù)《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 （JGJ/T162022 ）《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB500522022）《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB50054—2022）《建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 （JGJ162022）《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 （GB 500342022）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB500572022）《火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB501162022） ；《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （GB500162022）《智能建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB/T503142022）《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB503112022）《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 （GB5020094）《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》 （GB503482022）《全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施節(jié)能專篇電氣》 （2022 年版）《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》 （GB503432022） ； （二）設(shè)計(jì)內(nèi)容本工程電氣系統(tǒng)包括變配電系統(tǒng)、電力、照明系統(tǒng)及火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)綜合布線系統(tǒng)。（五）消防系統(tǒng)設(shè)計(jì) 消防水源采用城鎮(zhèn)自來水。室內(nèi)給水管采用PPR 塑料給水管，熱熔連接。（二）設(shè)計(jì)內(nèi)容本設(shè)計(jì)主要包括給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、建筑滅火器配置及氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)。在設(shè)計(jì)時滿足功能及立面造型需要的同時，注重控制外窗的面積本W(wǎng)ORD 資料 下載可編輯 專業(yè)技術(shù)工程外墻采用 20 厚無機(jī)保溫砂漿作為保溫材料；平屋頂設(shè)計(jì) 30 厚擠塑料泡沫板保溫隔熱層，其傳熱系數(shù) K＝,小于 ()符合節(jié)能要求,局部平臺可采用綠化措施，以達(dá)到降溫、隔熱效果。建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級。養(yǎng)老中心北樓：位于地塊北端，長 49 米，寬 12 米，八層，占地面WORD 資料 下載可編輯 專業(yè)技術(shù)積 ㎡，建筑面積 ㎡，高 25 米，磚混結(jié)構(gòu)，外掛瓷磚，房頂為藍(lán)色。豎向設(shè)計(jì)本次設(shè)計(jì)確定場區(qū)道路控制點(diǎn)的設(shè)計(jì)標(biāo)高和建筑物的室內(nèi)地坪設(shè)計(jì)標(biāo)高。地塊南側(cè)，平行東環(huán)路、朝陽路依次布置醫(yī)療中心、優(yōu)撫中心；中軸南側(cè)空地布置停車場和活動場地。本次施工采用公路運(yùn)輸作為項(xiàng)目實(shí)施的交通運(yùn)輸方式，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)現(xiàn)有的道路能夠滿足施工所需要的建筑材料和機(jī)械設(shè)備運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場。項(xiàng)目區(qū)域有雨、污水系統(tǒng)，可就近排出。年氣溫變化，一月份最冷，歷年平均 ℃；七月份最熱，歷年平均 ℃。根據(jù)《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 （GB502232022）本項(xiàng)目的抗震設(shè)防烈度為6 度。（1）根據(jù)環(huán)境類型判別根據(jù)《巖土工程勘察規(guī)范》GB50021—2022，場地環(huán)境類型為Ⅱ類。本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于市東環(huán)路與朝陽路交匯處入口處，地勢平坦，適宜項(xiàng)目建設(shè)。WORD 資料 下載可編輯 專業(yè)技術(shù)第四章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件一、項(xiàng)目選址（一）項(xiàng)目選址原則周邊環(huán)境優(yōu)美，空氣質(zhì)量良好，環(huán)境符合老人的心理上的需求，對老人有較強(qiáng)的吸引力，依山傍水之處為最佳；位于城郊區(qū)，交通便捷，方便子女、友人探望；場地面積大，以滿足開展戶外活動的要求；配套功能完備、專業(yè)護(hù)理服務(wù)周到。與每千名老年人擁有養(yǎng)老床位數(shù)達(dá)到 30 張的要求相差甚遠(yuǎn)。另外，老年人從子女那里也得到了相當(dāng)部分的贍養(yǎng)費(fèi)用，用于安排自己的老年生活。特別是在高等學(xué)校、科研單位等地方，由于子女出國等原因，一對老年夫婦家庭占的比重較大。一是中國人口老齡化的發(fā)展。由于現(xiàn)代社會競爭激烈和生活節(jié)奏加快，中青年一代正面臨著工作和生活的雙重壓力，照護(hù)失能、半失能老年人力不從心，迫切需要通過發(fā)展社會養(yǎng)老服務(wù)來解決。實(shí)現(xiàn)“老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所教、老有所學(xué)、老有所為、老有所樂” ，是解決目前我國人口老齡化的工作目標(biāo)。從完善社會養(yǎng)老服務(wù)體系、加快基本養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)建設(shè)、大力發(fā)展居家養(yǎng)老服務(wù)、支持社會力量發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)、推進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)規(guī)范化 5 個方面提出了具體要求。 《中國老齡事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》強(qiáng)調(diào)要“發(fā)展適度普惠型的老年福利事業(yè)” 。社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施進(jìn)一步改善，社區(qū)日間照料服務(wù)逐步拓展，已建成含日間照料功能的綜合性社區(qū)服務(wù)中心 萬個，留宿照料床位 萬張，日間照料床位 萬張。我國已成為老齡化速度最快，老年人口最多的國家。（六）總投資及資金籌措總投資為 7836 萬元，其中：工程費(fèi)用 6273 萬元，其他費(fèi)用 1190 萬WORD 資料 下載可編輯 專業(yè)技術(shù)元，預(yù)備費(fèi) 373 萬元。建設(shè)內(nèi)容：土建，室內(nèi)室外裝飾裝修，給排水、強(qiáng)弱電、消防監(jiān)控、設(shè)備購置、道路、停車場、綠化、景觀等。WORD 資料 下載可編輯 專業(yè)技術(shù)第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性一、建設(shè)背景據(jù)世界衛(wèi)生組織的資料稱，一個國家的老年人口系數(shù)達(dá)到 10%以上（60 歲以上人口）或 7%（65 歲以上人口）時，標(biāo)志著這個國家或地區(qū)進(jìn)入老年型。截至 2022 年底，全國各類收養(yǎng)性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)已達(dá) 4 萬個,養(yǎng)老床位達(dá) 萬張。二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性（一）該項(xiàng)目建設(shè)符合國家及省市有關(guān)政策及發(fā)展規(guī)劃國家“十二五”規(guī)劃綱要確立了“建立以居家為基礎(chǔ)、社區(qū)為依托、機(jī)構(gòu)為支撐的養(yǎng)老服務(wù)體系”的目標(biāo)。 某市出臺的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)老齡工作的實(shí)施意見》提出要加快社會養(yǎng)老體系建設(shè)。養(yǎng)老敬老是中華民族的傳統(tǒng)美德。目前，我國城鄉(xiāng)失能和半失能老年人約 3300 萬，占老年人口總數(shù)的19％。隨著老齡化的進(jìn)程會越來越大，市場前景廣闊。二是社會上的“空巢家庭”逐漸增多。目前，我國城市 60 歲至 65 歲的老年人口中，退休后重新又進(jìn)行工作的約占 45%，他們不僅繼續(xù)發(fā)揮著“余熱” ，而且也得到相當(dāng)數(shù)目資金的補(bǔ)助，加大了市場消費(fèi)的投入。而全國共有各類老年人福利機(jī)構(gòu)近 4 萬個，床位數(shù)僅 156 萬張，平均每千名 60 歲以上老年人只擁有 張。雖然市社會養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)取得了一定成效，但總體看來仍然處于低水平發(fā)展階段，與經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展新形勢、養(yǎng)老服務(wù)新需求還有較大差距，主要表現(xiàn)在：養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)缺乏統(tǒng)籌規(guī)劃，布局不合理，發(fā)展不平衡；養(yǎng)老設(shè)施總量不夠，養(yǎng)老床位缺口大，社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施嚴(yán)重不足，供需矛盾十分突出；農(nóng)村養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施普遍比WORD 資料 下載可編輯 專業(yè)技術(shù)較簡陋，城市養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施大多功能單一，難以滿足服務(wù)需求；養(yǎng)老服務(wù)社會化程度不高，社會辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)所占比例落后于全國平均水平；運(yùn)行機(jī)制不夠健全，優(yōu)惠政策落實(shí)不到位，行業(yè)監(jiān)管有待加強(qiáng)；服務(wù)隊(duì)伍專業(yè)化程度不高等。有主要河流WORD 資料 下載可編輯 專業(yè)技術(shù)178 條，分為滾河、黑青河、小黃河、三夾河、鶯河、淳河六個水系。場區(qū)地下水向溝谷排泄，該類型地下水水量受構(gòu)造控制總體貧乏，對工程施工基本無影響。根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB 5000112022）(2022 局部修訂 )及國家標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會于 2022 年 6 月 11 日批準(zhǔn)《GB183062022中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖國家標(biāo)準(zhǔn)第 1 號修改單》 ，市范圍內(nèi)建設(shè)工程抗震設(shè)防參考烈度為六度。山區(qū)高度每上升 100 米，年均氣溫下降℃。供水由當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)供水管網(wǎng)供水，附近道路有給水干管。四、施工條件項(xiàng)目區(qū)所在市東環(huán)路與朝陽路交匯處，土質(zhì)具有良好的承載力，地表水資源較豐富，工程施工可以就近取水；同時電力設(shè)施完備，為工程施工提供了較好的基礎(chǔ)條件。（三）平面設(shè)計(jì)根據(jù)地形及地理位置，養(yǎng)心園養(yǎng)老服務(wù)中心大門面向東環(huán)路，以大門延長線為中軸，將地塊相對分為南北兩部分。注重加強(qiáng)項(xiàng)目區(qū)環(huán)境美化、綠化。建筑面積 1養(yǎng)老中心東樓：臨東環(huán)路，長 49 米，寬 12 米，八層，占地面積588㎡，建筑面積 4704㎡，高 25 米，磚混結(jié)構(gòu)，外掛瓷磚，房頂為藍(lán)色。（三）結(jié)構(gòu)分類等級抗震設(shè)防類別為丙類。三、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)在總平面規(guī)劃上，綜合考